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第685章 跟不上
這個(gè)晚上，秦浩然除了代表“新世界地產(chǎn)發(fā)展公司”拿下了政府拍賣的兩塊地皮之外，也終于讓自己走出了前臺(tái)，正式登上了香港商圈這個(gè)五彩斑斕的舞臺(tái)上，為眾人所知。
只是讓人猜不透的是秦浩然跟秦家的關(guān)系，因?yàn)榍睾迫慌南碌倪@兩塊地皮，代表的都是“新世界”，而跟秦家沒有一點(diǎn)關(guān)系，甚至乎，在這場(chǎng)拍賣會(huì)上，秦浩然跟秦家還是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的立場(chǎng)。
但秦浩然也沒有對(duì)此作出任何解釋的意思，就由得外面那些人怎么猜測(cè)了。
“浩然，外面來了很多記者呢，你有興趣露露臉么？”拍賣會(huì)結(jié)束之后，賓客們就陸續(xù)離開了，而李家臣則對(duì)秦浩然提醒著。
對(duì)于記者，秦浩然沒有什么好感也沒有什么惡感，卻也不愿意暴露在他們的長(zhǎng)槍短炮下，便道：“還是不要了，反正現(xiàn)在香港這上層的商業(yè)圈子都已經(jīng)知道我了，我也沒有必要暴露在普羅大眾的視線中。”
李家臣點(diǎn)點(diǎn)頭，道：“那我們從側(cè)門離開吧。”
于是，秦浩然、江玉婉、包俞港以及李家臣都從側(cè)門那邊回去了，而何錦添則帶著何思柔晚一步從正門走，何思柔倒是對(duì)秦浩然很是不舍，只是在何錦添面前不好表現(xiàn)出來罷了。
秦浩然這邊，在離開半島酒店的途中，江玉婉就跟秦浩然調(diào)笑道：“嘖嘖，你有沒有看到剛才何大小姐的表情，那個(gè)不舍啊，連我看了都不忍心離開呢。”
知道江玉婉是在嘲笑自己，秦浩然卻沒有接這個(gè)話題，而是對(duì)包俞港以及李家臣說道：“這兩塊地皮的保證金，我們這兩天就得轉(zhuǎn)到政府制定的賬戶里。”
包俞港和李家臣都點(diǎn)了點(diǎn)頭，江玉婉見秦浩然沒有搭理自己，自然是一臉的氣憤。
來到停車場(chǎng)，秦浩然就跟江玉婉道：“我讓人先送你回去吧，我和包大哥、李大哥他們還是事情要談。”
“不，我得看著你，免得你們借機(jī)出去拈花惹草！”江玉婉打定了主意不聽秦浩然。
看著這忽然發(fā)難的江家二小姐，秦浩然也是無奈。包俞港則是呵呵的笑道：“沒關(guān)系啦，反正我們又不是真的去拈花惹草，沒什么見不得人的。”
“你看看人家包大哥，也是人家大量，你這丫頭，小人之心。”秦浩然瞪了江玉婉一眼。
江玉婉卻自顧鉆進(jìn)了車子里，同時(shí)說道：“我從來就覺得包大哥、李大哥他們是好男人，也就是你這家伙花心而已。”
包俞港和李家臣聞言都是哈哈大笑，秦浩然則是無奈的聳了聳肩。
而后，一行人就來到了李家臣位于淺水灣的家里。李家臣的妻子莊明月卻恰好做了綠豆沙，本來是待李家臣回來之后夫妻兩人共享的。
“還好我做了一大鍋，還怕我和家臣兩人會(huì)吃不完呢，現(xiàn)在就剛剛好了。”端莊大方的莊明月笑著對(duì)秦浩然這些客人道。
包俞港就笑呵呵的道：“嫂夫人，這么晚了我們還打擾你們，真是抱歉了啊。不過話說回來，你倒是跟我弟妹湘菱一樣呢，她也是常常做夜宵等浩然回去吃的。”
“湘菱妹妹？我也好久沒見過她了。”以前秦浩然拜訪李家臣夫婦的時(shí)候，也曾經(jīng)帶顧湘菱一起來過，是以莊明月認(rèn)識(shí)顧湘菱。
招呼秦浩然、包俞港和江玉婉他們坐下之后，莊明月就去給他們盛綠豆沙了。包俞港看著莊明月的背影，就對(duì)李家臣笑道：“老李，你福氣很好呢，明月可是個(gè)賢妻良母。”
聽到包俞港贊美自己妻子，李家臣臉上也難掩自豪之色，笑道：“是啊，要說我這輩子最好運(yùn)氣的兩次，第一次就是能跟明月成為眷屬，第二次就碰上浩然你這貴人了。”
秦浩然擺擺手笑道：“千萬別這么說，我算什么貴人。倒是你跟嫂子，我聽說你們兩人是青梅竹馬的一對(duì)呢，只是因?yàn)樯┳拥母改福瑢?dǎo)致你們兩個(gè)至今都還沒有名分。”
實(shí)際上，今年已經(jīng)三十多歲的李家臣以及二十九歲的莊明月還沒有正式成婚。
原因就是莊明月出聲名門望族而李家臣卻系出寒門，盡管事業(yè)初成，但還沒有真正得到莊明月父母的認(rèn)同，所以始終不肯讓女兒嫁給他。
“所以我才這么拼命的賺錢，就是為了能讓舅舅和舅母他們認(rèn)同我，知道我有能力照顧明月。”李家臣對(duì)秦浩然笑道：“所以浩然啊，我搭上你這條船可是冒了很大的風(fēng)險(xiǎn)呢，你可千萬要小心啊，我的終身幸福都在你這船長(zhǎng)身上呢。”
李家臣跟莊明月是表兄妹，因?yàn)榍f明月的父母就是李家臣的舅舅、舅母。
“放心吧，李大哥，不說我們‘新世界’前途似錦，你跟嫂子兩情相悅情比金堅(jiān)，肯定能夠感動(dòng)莊老先生他們的。”秦浩然笑道。
他之所以這么肯定，就是因?yàn)樗老∮浀美罴页几f明月在原來的歷史上，便是在六十年代初成婚的。
看到秦浩然的語氣如此肯定，李家臣還以為他是對(duì)自己有信心，心下也十分感動(dòng)。
“那我們現(xiàn)在就來談?wù)勥@兩塊地皮的事吧。”包俞港直入正題：“按照我們先前的計(jì)劃，如果成功投下這兩塊地皮的話，都用來發(fā)展民用住宅，浩然，你來說說吧。”
秦浩然點(diǎn)了點(diǎn)頭：“按照我們之前商量的結(jié)果，這兩塊地皮上興建的住宅都將超過六十層，建成之后，它們會(huì)成為香港最高的住宅樓宇。由于這兩個(gè)樓盤針對(duì)的客戶群體是香港的中產(chǎn)階層，所以戶型主要以中小戶型為主。不過我們會(huì)在最高的十層樓里設(shè)置豪華戶型，甚至是復(fù)式單位，專門留下來售給那些高產(chǎn)階層又或者富豪級(jí)的客戶。”
“現(xiàn)在香港的中產(chǎn)階層已經(jīng)慢慢多起來了，這種專門針對(duì)他們的戶型應(yīng)該會(huì)很受歡迎的。”李家臣說道：“對(duì)了浩然，之前我聽你提過這樓盤你打算建成什么小區(qū)型樓盤，那是什么？”
由于如今的香港，甚至是國(guó)際上各個(gè)國(guó)家的房地產(chǎn)領(lǐng)域，都還沒有出現(xiàn)以小區(qū)形式出售的樓盤，所以李家臣、包俞港等人都不明白秦浩然之前在他們幾個(gè)股東碰頭會(huì)上提出的“小區(qū)型樓盤”到底是什么概念。
只聽秦浩然解釋道：“所謂的‘小區(qū)型樓盤’，就是這個(gè)樓盤里能夠自成一個(gè)小型社區(qū)。我們的樓盤里可以包含百貨商店、餐廳以及小型體育館等等，讓居民能夠在不離開小區(qū)的情況下就能享受這些服務(wù)。”
秦浩然的這個(gè)提議倒是讓包俞港和李家臣都眼前一亮，因?yàn)槿澜绲姆康禺a(chǎn)都還沒有嘗試這種賣樓方式的。
不過，秦浩然心里清楚，以香港地少人多的狀況，小區(qū)型的樓盤其實(shí)很難成為主流的，如今香港的人口還沒有二十一世紀(jì)那么多，小區(qū)型的樓盤還可以存在一段時(shí)間，而一旦香港的人口到了某種程度，這種小區(qū)型樓盤就會(huì)很難實(shí)現(xiàn)的了。
這也是在房地產(chǎn)最蓬勃的香港，并沒有出現(xiàn)以小區(qū)型樓盤為主流的房地產(chǎn)現(xiàn)象。
實(shí)際上，秦浩然之所以要推出這種小區(qū)型樓盤，只不過是趁著現(xiàn)在香港的人口還沒有到達(dá)不堪重負(fù)之前搞搞噱頭，把樓盤成功推出市場(chǎng)罷了。
另外，秦浩然還會(huì)在這兩個(gè)樓盤上正式推出獨(dú)立單位分期付款的售樓方式。香港至今最先進(jìn)的售樓方式，也就是李兆基他們的分層銷售分期付款而已，卻沒有跟銀行合作起來，所以秦浩然他們的優(yōu)勢(shì)非常大。
“經(jīng)過今天之后，我們‘新世界’算是在香港的房地產(chǎn)領(lǐng)域站穩(wěn)腳跟了。”秦浩然說道：“但這還不夠，很多人還等著看我們的笑話呢，我們可不能讓這些家伙得逞了。”
包俞港和李家臣都點(diǎn)了點(diǎn)頭，秦浩然又道：“除了‘新世界大廈’還有這兩個(gè)樓盤要搞好之外，我們?yōu)檎薪ǖ奈荽骞こ桃膊荒芎鲆暎鞘俏覀兏蚝藐P(guān)系的好機(jī)會(huì)，而且這生意的利潤(rùn)也不低，可要好好把握住了。”
“這是當(dāng)然，只不過浩然，這幾個(gè)工程同時(shí)開工的話，我們的資金能跟得上么？”包俞港正色道。
秦浩然一笑：“絕對(duì)跟不上。”
李家臣和包俞港忽聞秦浩然這話，卻都是臉色一變。原本，秦浩然一開始就投入一千多萬，與包俞港、李家臣以及鄭裕彤他們合伙成立“新世界”，李家臣他們便知道秦浩然的資金雄厚不是自己能夠想象的。
而秦浩然今晚這么轟動(dòng)的一舉投下兩塊地皮，也讓李家臣他們認(rèn)為秦浩然絕對(duì)有足夠的資金支持后續(xù)建設(shè)。
“加上‘新世界大廈’和為政府承建的屋村工程，我們公司要投入的資金估計(jì)要達(dá)到五千萬左右，而繳納給政府的保證金，在工程完工之前是不會(huì)退回來給我們的。”秦浩然笑道：“本來要拿出這五千萬，我這邊是不成問題的，但我手上的資金需要投入到別的地方，短時(shí)間抽不出來。”