赫拉克勒斯港。
    張晨只穿了一條Vilebrequi的沙灘褲，赤裸著上身，戴了一副墨鏡悠閑地躺在甲板的太陽椅上。
    “摩納哥的天氣真好。”張晨喝了口插著裝飾傘的果汁，由衷的贊嘆道。
    位于法國最南部的摩納哥僅僅只有兩平方公里，繞著國境線走一圈，也用不了兩個(gè)小時(shí)。但這里，卻是世界上最富有的地方，完全可以不加之一。
    兩平方公里的土地，卻有三萬五千常住人口，而且還有大量法國人和意大利人白天在摩納哥工作，晚上則回到意大利和法國睡覺，第二天再來工作，如此周而復(fù)始。
    當(dāng)然，雖然意大利遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但在意大利睡覺的還是比法國多，因?yàn)榉▏蠓▏嗽谀{哥的收入一樣要交稅，所以大批法國人不選擇居住在法國，而是在意大利。
    這個(gè)國家雖然小，算成畝的話也僅僅只有3000畝，不到五百英畝，比華夏很多大型住宅區(qū)都小，但卻是實(shí)實(shí)在在的主權(quán)國家。
    這里有每平米數(shù)萬美金、世界最貴的房價(jià)，也有世界上所能看到的所有豪車和一架架在天空中盤旋的直升機(jī)。但這些和停靠在赫拉克勒斯港的游艇群比起來，又不是那么太震撼了。
    “我更喜歡五月的摩納哥，F(xiàn)1蒙特卡羅站是最精彩的分站賽。”穿著比基尼的德爾菲娜也來到甲板上，張晨上下打量了一番，紅色的比基尼把德爾菲娜的皮膚映襯得格外白皙，看得出來德爾菲娜并沒有常曬日光浴，皮膚狀態(tài)不錯(cuò)。
    但除了這一點(diǎn)，德爾菲娜無論是身材還是相貌，在張晨看來都有些乏善可陳。
    “火辣。”張晨恭維了一句，德爾菲娜不以為意的說了句謝謝，躺在了另外一邊。
    德爾菲娜對(duì)這個(gè)比自己小了三四歲的年輕富豪倒是頗有興趣，嗯，是興趣，不是性趣。
    身為世界最大的奢侈品集團(tuán)LVMH的富家千金、最有可能的繼承人，德爾菲娜從青春期開始，身邊接觸最多的就是那些身材比例和面孔都近乎完美的超級(jí)美男。
    張晨的外形盡管在一般人中還算不錯(cuò)，但還入不了德爾菲娜的眼界。
    當(dāng)然，她日后的結(jié)婚對(duì)象肯定不可能從這些繡花枕頭中選擇，仍然會(huì)是上流社會(huì)的年輕俊彥，但這絲毫不會(huì)影響這些上流社會(huì)的富家千金玩幾個(gè)高顏值小鮮肉。
    張晨和德爾菲娜一直以來都保持著不錯(cuò)的聯(lián)系，LVMH現(xiàn)在是火種源指定供應(yīng)商，每個(gè)月都能從張晨這里獲得數(shù)十萬美元的訂單。而張晨的生活助理和形象團(tuán)隊(duì)也是通過德爾菲娜介紹的。認(rèn)識(shí)德爾菲娜后，張晨的著裝品味提升了不止一個(gè)檔次。
    張晨和謝麗爾夜談后第二天就飛到了法國尼斯，摩納哥國土面積太小，沒有機(jī)場。尼斯的藍(lán)色海岸機(jī)場到摩納哥僅僅只有不到三十公里，比很多城市的主機(jī)場到市區(qū)的距離還要近，即使堵車，也不過一個(gè)小時(shí)就能到達(dá)目的地，方便得很。
    “現(xiàn)在LV在華夏已經(jīng)有了三家門店，近兩年內(nèi)可能還會(huì)在華夏增加一到兩家，但肯定不會(huì)太多。至于是否在濱城開華夏第四家直營店，還需要集團(tuán)市場部再做進(jìn)一步的考察。”德爾菲娜戴上太陽鏡，略帶懶散道。
    張晨微微一笑：“如果LVMH愿意入駐，針對(duì)LV單品牌，我可以免掉三年租金，針對(duì)迪奧、羅意威等品牌，可以免掉三年百分之八十租金，其他品牌可以另行協(xié)商，但只要是LVMH旗下品牌，最少都可以免掉30%-50%的租金。”
    德爾菲娜唔了一聲，“聽起來倒是蠻不錯(cuò)的，如果你這家商場開在滬市或京都，雖然LV可能不會(huì)再在同一個(gè)城市開第二家店，但LVMH旗下品牌眾多，很多都是不次于LV和迪奧的一線品牌，還是有合作基礎(chǔ)的。但現(xiàn)在你的商場開在濱城，坦白說，我都不知道濱城再哪里，是個(gè)什么樣的城市，很難相信濱城能有這么強(qiáng)的購買力。”
    張晨心中暗暗點(diǎn)頭，當(dāng)然，別說現(xiàn)在，就算十年后，啊，不，二十年后，LV在濱城也只有一家店，而且運(yùn)營的似乎半死不活。
    但張晨說什么也要把LVMH拐騙過去，這對(duì)他開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目至關(guān)重要。
    和前世的萬大不同，張晨想要搞的商業(yè)綜合體分成兩個(gè)產(chǎn)品線：高端的銀河廣場和中低端大量復(fù)制的廣廈中心。
    之所以這么搞，是因?yàn)槭欣锬涿畹恼业綄O洪彬，希望他能接接手音樂廳附近的一塊地。
    一說音樂廳，孫洪彬神經(jīng)就敏感起來，這片地方前幾年借著瓊州地產(chǎn)的東風(fēng)，也有所謂的“港商”進(jìn)來說要投資，而且是要做成樓高超過三百米的華夏第一高樓。
    該拆的也拆了，該平的也平了，可“港商”就把這鋼結(jié)構(gòu)為主體的樓蓋了三層就卷款跑了。
    說實(shí)話，這里沒什么貓膩張晨是不信的。但這項(xiàng)目可就真的黃了下來。一晃三四年過去了，這片地和這棟樓就一直在這荒著。市里找了幾家單位接手，但這些單位一聽到是解決音樂廳的問題，一個(gè)個(gè)腦袋搖的跟撥浪鼓一樣。也確實(shí)，這個(gè)工程耗資太大，如果沒有相應(yīng)實(shí)力，勉強(qiáng)接了，過上一年半載搞不動(dòng)了也要撤場。
    孫洪彬和市里領(lǐng)導(dǎo)見面后，果不其然，市里提出，退海地這個(gè)地塊給你們沒問題，但你們也要把音樂廳的爛尾樓問題一并解決了，否則免談。
    孫洪彬原本以為以張晨的脾氣，聽說后就得發(fā)火，所以一開始就沒打算告訴他。后來市里壓力實(shí)在頂不住，才找到張晨訴訴苦。沒想到張晨一聽說，非但沒發(fā)火，還斬釘截鐵表示：接！
    張晨掛了電話就開始樂，還能有這好事？這種優(yōu)質(zhì)地塊居然能送上門來，自己這運(yùn)氣還真不是一般的好。
    音樂廳的這個(gè)爛尾樓位置極佳，占地面積也大，開發(fā)成功后，一定能成為整個(gè)濱城最受矚目的商業(yè)體，短短幾年時(shí)間，地價(jià)上漲百倍甚至千倍都是有可能的。
    (本章完)
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