潘三郎猶豫良久，才道：“那座宅子的主人不準我們泄露他的身份，官人不妨先去看，如果看中了，我再告訴官人，官人看這樣安排行不行？”　　范寧笑了起來，“你不是說他賣宅子有些條件嗎？他有什么條件？”　　“他不賣給商人，當然，商人也買不了，不賣給遼人和西夏人，另外他必須知道買家的背景后，他才決定賣不賣？”　　”這有點不公平啊！他不肯泄露自己的身份，卻要了解買家的身份。”　　“誰讓人家宅子肯便宜賣呢？”　　“好吧！宅子在哪里？我們去看看。”　　潘三郎叫了一輛牛車，帶著范寧沿著朱雀門街向國子監西門方向而去，大約走了一里路，不遠處出現一條河流，這是蔡河，將太學一分為二，一座橋橫跨在蔡河上，范寧記得這座叫做飛云橋。　　“就是那座宅子！”　　潘三郎指著橋頭北面的一座宅子道。　　兩人從牛車上下來，范寧仔細打量著周圍的環境。　　橋頭南側的道路倒是很寬，也很平坦，仿佛是一片廣場空地，空地上靠橋頭處站著不少小攤小販，還有一個打拳賣藝的攤子。　　空地和宅子高墻之間是一排商鋪，萬氏真珠匹帛店、大明錢鋪、李家玉釧金珠店，這三家店鋪頗有氣勢，黑瓦飛檐，鋪面寬闊，三家店鋪背后就是一堵黑瓦高墻，里面大樹參天，看得出這座宅子很古老。　　范寧又轉頭向街道南面望去，南面數十家小店鋪則緊靠路邊，各種小吃鋪、包子鋪、果子行、雜貨鋪琳瑯滿目，十分熱鬧，諸多小吃鋪的南面便是太學的高墻，國子監書庫的三座高樓就矗立在不遠處。　　這座宅子的東面有一條種滿柳樹的小路，小路一邊是這座宅子的高墻，而另一邊則是普通民房，宅子的大門就開在小路上，離主街很近。　　范寧忽然發現自己犯的一個小錯誤，自己一心想買五畝的宅子，便想當然地以為這座宅子是五畝宅，現在才發現并不是。　　“這座宅子多大？”　　“占地八畝！”　　“居然這么便宜？”　　范寧著實有點吃驚，剛才看的五畝宅，一萬三千貫買下來，兩千六百貫一畝，而這座宅子八畝才賣一萬六千貫，兩千貫一畝，便宜了很多。　　而且那著宅子就是很普通的民宅，一點品味都沒有，而這座宅子像官宅，幾棵古老的參天大樹便顯示出的它的品味。　　“怎么樣？”　　潘三郎笑道：“外部環境還不錯吧！安靜而不失熱鬧，我進去過，在房宅內完全聽不到大街上的嘈雜聲。”　　“這么便宜又不錯的宅子為什么沒賣掉？”范寧有點懷疑，不會也有什么蹊蹺嗎？　　“怎么會沒有人買？”　　潘三郎啞然失笑，搖搖頭道：“掛出一個月來，多少人想買這座宅子，還有人拿著黃金來求買，可人家就不賣，買主若是談吐粗俗，暴發戶的模樣，主人甚至連房子都不給看。”　　“你店鋪門口的布告上不是寫房東急需資金嗎？”　　“那是我寫的，實際上也不是那么急，房東確實是在籌措一筆錢，但又不想隨便賣給普通人。”　　范寧明白了，欣然笑道：“進去看看！”　　范寧注意到這條種滿柳樹的小路也不窄，一直向北應該通往某條大街，但走的人卻很少，倒有點讓人奇怪，范寧問道：“這條路向北到哪里？”　　“這條路的盡頭是明光寺，過了明光寺再向北走就是內城護城河和城墻了，不過這條路向前走一里就是保康門瓦子的西門，那里面很熱鬧，是京城的第三大瓦子，僅次于潘樓街瓦子和州西瓦子。”　　范寧點點頭，目光又轉向了這座大宅的門樓，這座大門頗有氣勢，黑瓦門頭，大門寬闊，鑲嵌了兩排十六顆大銅釘，上面有兩個碗大的獸頭銅環，兩邊抱鼓石足有五尺高，還有四級臺階。　　若大門開啟，馬車可以直接駛入府宅，不過大門旁還有一扇小門，估計平時是開小門，主人在這里下車回府，馬車在前面有一處專門給馬車用的入宅門。　　范寧便知道這邊不是主人常住的主宅，應該是別宅，否則門頭上面就應該有牌匾，現在上面空空蕩蕩，什么都沒有掛，只有別宅才會這樣。　　潘三郎上前拍了拍門環，片刻，小門開啟，露出一個管家模樣的男子，他見是潘三郎，不由眉頭一皺，“怎么又是你，前天你帶那個看房家伙出言不遜，把老爺惹怒了，這次你又想讓老爺生氣？”　　潘三郎連忙陪笑道：“前天真是誤會，我不知道那個人怎的那樣粗鄙，這次保證不會了！”　　“哼！正好老爺不在這邊，否則你再解釋也沒有用。”　　管家又打量一下后面的范寧，他著實有點奇怪，怎么會是個少年，他父母怎么不來？　　管家遲疑一下問道：“這個少年是來看房的？”　　“楊管家可別小瞧人。”　　潘三郎上前壓低聲音道：“人家可是新科進士！”　　聽說是新科進士，管家的神情頓時大為緩和，他連忙打開門，“那就請進吧！”　　范寧笑著向管家點點頭，便走進了府宅，迎面是一塊影壁，上面刻的是一幅邊關騎射圖，只見一名全副盔甲的將軍正騎在戰馬上引弓回射，戰馬矯健，宛如游龍疾飛，將軍神情沉著冷峻，雙目微瞇，雖是石雕，但目光卻凌厲奪人。　　“這可是靈璧青石，五十年前就耗費了兩千貫錢，現在遠遠不止兩千貫了，這座宅子光是這塊石壁就絕對超值。”潘三郎在一旁小聲提醒道。　　范寧站在石壁前欣賞了片刻，他估計這家主人是一名將軍，所以才不賣給遼人和西夏人。　　走過石壁，眼前豁然開朗，竟然是一片低矮的梅樹林，上面結滿了累累的青梅果，穿過梅林，前面是一座三層的木樓，基石堅固寬大，整座木樓體態龐大，占地足有一畝，飛檐斗梁，營造得極為精致，左面是一條帶屋檐的長長走廊，一直通往后宅。　　而右邊靠墻種植了五六棵參天大樹，正好遮住了高樓，從大街上看不見這座樓。　　這是典型的園林式造宅法，既有遮蔽，又不失空間，這座木樓包括了起居、待客、吃飯、書房、聚會等功能，它從空間要面積，如果平鋪開，實際比傳統三廂式的中堂還要大得多，光這種氣勢和巧奪天工的設計就令人贊嘆萬分。　　這時，范寧忽然想到什么，向周圍望去。　　潘三郎明白他的想法，一指左邊笑道：“長廊的那一邊也屬于府宅，是長條型，占地約兩畝，下人房、廚房、馬舍、儲物房都在那邊，你看見那扇圓門，就是通往隔壁。　　范寧看見走廊中間確實有扇圓門，便笑著點點頭，他現在興致很好，笑道：“我們去后宅看看。”　　他算下來，中庭占地三畝，廚房那邊占地兩畝，這就五畝了，那么后宅只剩下三畝的空間，卻不知道怎么營造？　　中庭和后宅是一堵高高的薄墻相隔，只有長廊處一道門，這座府宅看起來沒有人居住，到現在為止也只看見管家一人。　　穿過長長的走廊，從一扇小門走進了后宅，范寧又忍不住一陣驚呼，后宅中間是一泓半月形的水塘，里面種滿了荷葉，四周沿著水塘修筑各種樓閣水榭。　　再外面種滿了錯落有致的樹木和灌木，格外的清新典雅，范寧一下子便被這座園林式的宅子迷住了。　　管家得意洋洋介紹道：“這池塘和外面的蔡河有暗隙相連，是活水，從前時常有河中的魚游進來，后來我家主人在暗隙上裝一道鐵紗網，這里面便養了不少金魚，只要喂食，它們就會出現。”　　范寧當即立斷道：“如果我買這座宅子，你們主人是否肯賣？”　　“官人真是進士？”管家問道。　　范寧點點頭，“在下范寧，童子科第一名進士，總榜第四名，正八品朝奉郎，官任秘書省正字，目前在國子監出任督學。”　　管家肅然起敬，“我們也久聞范官人的大名了，我今天就去稟報主人，相信他會對官人感興趣。”　　“能否請教你家主人是？”　　管家倒沒有像潘三郎那樣矯情，坦然相告，“我家主人是天波楊府第三代，楊老令公之孫，楊延昭之子，官名文廣。”　　范寧‘啊！’的一聲驚呼，“你家主人就是楊文廣？”</br>