李牧謝過蔚瀾的祝福,禮貌的與蔚瀾握了握手,客氣的問了一句:“蔚小姐,用不用我送你去機(jī)場?”
蔚瀾微微一笑,說:“謝謝,不過就不麻煩你了李先生,我打個(gè)車過去就行。”
李牧本來就是出于禮貌客氣一下,見蔚瀾拒絕也就沒再堅(jiān)持,他還想著趕緊把房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)那個(gè)小姑娘送回去,然后趁今天還有時(shí)間,自己去紫云山莊把物業(yè)登記以及鑰匙換掉,然后就可以簡單往里添置一些生活用品了。
告別了蔚瀾,李牧開車把房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)送回到她們公司門口,隨后掉頭往紫云山莊去,同時(shí)給林清雅打了個(gè)電話,讓她從公司里給自己找一個(gè)機(jī)靈心細(xì)的女孩,暫時(shí)充當(dāng)一下私人助理的角色,偌大的別墅,衛(wèi)生打掃維護(hù)、日用品添置這些瑣事他實(shí)在是沒有精力親力親為。
蔚瀾站在路邊攔了半天的車,讓她氣惱的是,這地方相對偏僻,自己在路邊站了十多分鐘竟然都沒能打到車,于是她心里有些后悔,早知道不如就不跟李牧客氣了,反正以后也沒什么交集,讓他送自己一下起碼能省掉自己不少時(shí)間。
正懊惱著,李牧那輛銀色的G55在她身邊一腳急剎停住,副駕車窗落下,李牧看著窗外一臉焦急的蔚瀾,忍不住問了一句:“蔚小姐,打不到車?”
蔚瀾見是李牧,心下一喜,可下一刻她心里也本能的以為,李牧很可能就是為了找機(jī)會(huì)接近自己,所以又折返回來的,但是她現(xiàn)在也沒辦法去想那么多了,急忙點(diǎn)頭說道:“這地方真是邪門,站了這么半天一輛空車都沒有。”說完,她心里不免祈禱,希望李牧能夠再跟自己客氣一下,如果他跟自己客氣問自己需不需要他送,那自己絕對不再跟他客氣。
蔚瀾心底忐忑的看著李牧,李牧這時(shí)微微一笑,沖她招了招手,淡淡說:“上來吧,我送你去機(jī)場。”
一聽這話,蔚瀾立刻欣喜的點(diǎn)點(diǎn)頭,一邊道謝,一邊拉開車門坐了上來。
李牧踩了一腳油門,汽車穩(wěn)穩(wěn)的前行,蔚瀾忍不住問李牧:“李先生,不會(huì)耽誤你的事情吧?”
李牧隨口笑道:“我也沒什么事,本來是想順便去紫云山莊把物業(yè)那邊的事情辦了,剛好看見你還站在路邊,所以就停下了……”
蔚瀾這才恍然大悟,李牧從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司去紫云山莊,確實(shí)是需要再掉頭往回走,恰好會(huì)路過銀行,看來倒是自己自作多情了,還以為他又折返回來是有某種企圖。
想到這里,蔚瀾再次跟李牧道謝,說:“真是麻煩你了李先生,要不你待會(huì)兒找個(gè)好打車的地方把我放下也行。”
李牧右手舉起來擺了擺,左手單手在路口打方向左轉(zhuǎn),笑道:“這就上四環(huán)主路了,四環(huán)直接上機(jī)場高速,這樣速度最快,高架橋上你更沒地方打車。”
蔚瀾抬頭一看,上四環(huán)的入口果然就在前方不遠(yuǎn),如果自己坐李牧的車上四環(huán)去機(jī)場,約莫半小時(shí)的功夫就能到地方,自己要是再下車打車,就不知道要拖到什么時(shí)候去了,于是便感激的說道:“那就麻煩你了。”
李牧笑道:“你別總是左一句謝謝、右一句麻煩的,沒必要這么客氣,怎么說咱倆也做了一筆三千多萬的買賣,相比你把那么好的房子割愛給我,這點(diǎn)事情就是舉手之勞而已。”
蔚瀾點(diǎn)了點(diǎn)頭,也不再矯情,微微笑道:“紫云山莊確實(shí)是個(gè)好地方,往后它肯定是燕京單價(jià)最高的別墅區(qū),升值潛力非常大。”
李牧好奇的問她:“紫云山莊真有這么大的潛力?”
蔚瀾笑道:“當(dāng)然了,不然的話我當(dāng)時(shí)也不會(huì)買了。”
李牧心里打起了小算盤,說實(shí)話,他心里對蔚瀾是非常好奇的,遇見這么漂亮的女人,換做哪個(gè)男人都會(huì)希望多了解一些她的相關(guān)情況,更何況她身上有很多非常值得揣摩的點(diǎn),比如:
第一點(diǎn),蔚瀾這么年輕,在燕京就有一套價(jià)值三千萬的別墅,足見其身價(jià)的不菲;
第二點(diǎn),更牛逼的是,這套別墅裝修之后就一直空置,根本就沒有住過,可以看出她在燕京不可能只有這一套房產(chǎn),甚至有可能是很多套房產(chǎn);
第三點(diǎn),蔚瀾長期在滬市,而且自己在簽合同的時(shí)候看了她的身份證,她是滬市本地人,所以正常推測,她在滬市的資產(chǎn)肯定要超過燕京,所以她的身價(jià)也就更加深不可測;
第四點(diǎn),也是最讓李牧想不明白的點(diǎn),蔚瀾既然身價(jià)不菲,為什么還要轉(zhuǎn)手賣掉這套自己花費(fèi)心血裝修但又沒有住過的別墅,而且她自己都說了,她很看好紫云山莊未來的升值潛力,這種情況下,更不應(yīng)該把這套別墅賣掉,除非她遇到了某種困難。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)詢問李牧傾向用什么方式交易的時(shí)候,李牧選擇了更穩(wěn)妥的銀行監(jiān)管,隨后他從蔚瀾的眼神里看出了些許猶豫和掙扎,那一刻他的直覺是,蔚瀾現(xiàn)在應(yīng)該很想立刻拿到那筆房款。
當(dāng)時(shí)李牧曾經(jīng)有一個(gè)念頭,是不是干脆送她一個(gè)順?biāo)饲椋x擇讓經(jīng)紀(jì)公司擔(dān)保,這樣的話,過完戶她就能立刻收到錢,但是稍微冷靜下來一想,李牧也擔(dān)心這會(huì)不會(huì)是一個(gè)連環(huán)套,萬一自己被蔚瀾的美色迷糊選擇了這種交易方式,最后被騙了三千多萬,那可就丟人丟大發(fā)了。
綜合這幾點(diǎn)來考慮,李牧覺得蔚瀾身上應(yīng)該是有些故事的,心里對這個(gè)美女也不自覺萌生出強(qiáng)烈的窺私欲。
于是,李牧故意問她:“你能大概說說為什么這么看好紫云山莊嗎?”
蔚瀾說:“燕京未來幾年里,最好的發(fā)展方向就在北邊,十三號(hào)線建了快三年了,一期工程很快就會(huì)通車,而且去年燕京申奧委員會(huì)就已經(jīng)初步把奧運(yùn)場館的方案定在北城了,而且又出臺(tái)了奧運(yùn)八號(hào)線地鐵的輪廓規(guī)劃,未來北面的發(fā)展肯定一騎絕塵,奧運(yùn)森林也在紫云山莊附近,紫云山莊的位置堪稱是得天獨(dú)厚了,另外,五環(huán)內(nèi)已經(jīng)沒有好地方建別墅了,以后的別墅離城區(qū)的距離會(huì)非常遠(yuǎn),紫云山莊肯定能成為城區(qū)的絕版別墅,所以整體看,我敢肯定它的升值潛力非常大。”
李牧聽傻了,蔚瀾怎么會(huì)知道這么多關(guān)于燕京城市發(fā)展以及奧運(yùn)規(guī)劃的細(xì)節(jié)?以她信息的準(zhǔn)確度來看,一定是做過功課的,而且這里面許多信息很難摸得清楚,她梳理出來的這幾點(diǎn)在自己這個(gè)開掛的重生者看來,無一例外全部正確,這可不是一般人能夠做到的。
蔚瀾見李牧不說話,還以為李牧不相信自己說的內(nèi)容,不由說道:“李先生,如果你相信我,就把這套別墅拿在手里不要輕易賣掉,等到奧運(yùn)會(huì)之后這套別墅的價(jià)格絕對會(huì)漲到天價(jià),到那個(gè)時(shí)候,燕京七成以上的別墅會(huì)建在北五環(huán)以北,這其中的80%會(huì)在五環(huán)以外甚至六環(huán)以外,所以五環(huán)內(nèi)的別墅就更加彌足珍貴。”
李牧驚訝的問她:“你為什么這么肯定?“
蔚瀾自信的一笑,說道:“拋開經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問題不談,全燕京最宜居的地帶就是北部,所以最適合高端住宅發(fā)展的方向自然也在北部,西部環(huán)境雖然也不錯(cuò),但是離山很近,可發(fā)展高端住宅地產(chǎn)的空間很小;東部跟冀省接壤,注定會(huì)成為普通民用房地產(chǎn)發(fā)展的溫床,高端住宅地產(chǎn)最講究的就是要避開大規(guī)模普通民用地產(chǎn)項(xiàng)目,所以東部也沒有高端住宅地產(chǎn)的發(fā)展空間,至于南部就更不用說了,經(jīng)濟(jì)發(fā)展滯后,環(huán)境又差,不適合真正的高端住宅地產(chǎn)發(fā)展,結(jié)合東西南三個(gè)方向的情況之后再看北部,北部簡直太好了,首先是環(huán)境好,有山有水還有溫泉,其次燕京北部縱深的空間太大了,而且北部全是山,這種縱深越大,就越能給里面的人安全感,出于這些原因考慮,燕京的高端地產(chǎn)開發(fā)商一定會(huì)緊盯著北部,把北部視為最佳選擇。”
李牧忍不住脫口問她:“蔚小姐,你是干房地產(chǎn)的吧?”
蔚瀾一愣,隨即聳了聳肩,說:“我家里是做房地產(chǎn)的,所以我畢業(yè)之后也一直在這個(gè)行業(yè)。”
“怪不得。”李牧服了,最早還以為蔚瀾會(huì)不會(huì)是被人包養(yǎng)的二`奶或者小三,但仔細(xì)想想,她這么漂亮的女人,如果真做了二`奶或者小三那也應(yīng)該是到處買房子才對,又怎么會(huì)賣房子?后來猜測她可能是富二代,但因?yàn)槟撤N原因手頭比較緊,現(xiàn)在終于明白,原來她家里是做房地產(chǎn)的,最難得是她自己對房地產(chǎn)發(fā)展竟然還能有這么精準(zhǔn)的認(rèn)識(shí),絕對是個(gè)地產(chǎn)界的人才,她如果用她對燕京房地產(chǎn)發(fā)展的判斷在燕京做房地產(chǎn)項(xiàng)目的話,基本上不存在虧錢的可能。
越是這樣,李牧心里就越是好奇,她這么看好燕京北部的高端地產(chǎn)項(xiàng)目,又這么看好紫云山莊的升值潛力,如果不是遇到特別大的麻煩,絕不會(huì)這時(shí)候把這套別墅出手。
不過李牧跟她第一次見面,關(guān)于別人的隱私自然也不能問的太直接,自己捕捉到了關(guān)鍵信息之后,他也就沒有繼續(xù)刨根問底,而是岔開話題,對蔚瀾說:“蔚小姐以后要是經(jīng)常來燕京的話可以多聯(lián)系一下,跟你聊天真的很漲見識(shí)。”
蔚瀾微微一笑,不管李牧說這句話是否出于真心,她心里都感激李牧適可而止的結(jié)束了剛才的那個(gè)話題,話趕話說到剛才那一步,她很怕李牧忽然追問自己一句:“既然你這么看好,為什么要出手。”
所幸的是,他沒有。
(未完待續(xù)。)
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