第六百一十三章外灘32號
    ……
    “喂，郭先生嗎，我是周子琪！”
    “周先生，現(xiàn)在還是早上，距離天黑還早的很呢！”
    “哈哈，看來我這個電話是白打了。不過，如果你晚上沒事的話，我們一起吃個飯，順便我也介紹幾個朋友給你認(rèn)識！等吃完了飯，我們再一起去鬼市。”
    考慮到要跟周子琪合作，郭守云也沒拒絕。
    “好啊，什么地方？”
    “唐閣，魔都另一家高檔餐廳，保證能讓郭先生滿意！”
    “周先生選的地方想來也非同尋常，那就定在這里吧。”
    “晚上7點(diǎn)，郭先生，我們不見不散！”
    “好，不見不散！”
    簡單聊了幾句后，郭守云掛斷了電話。看了看時間，已經(jīng)到了中午。又打電話問了一下邱嫚云那邊的進(jìn)展后，他才離開環(huán)球地產(chǎn)魔都分公司辦公地回家。
    下午，郭守云在書房批閱公司文件的時候，季紅出乎意料的推門走進(jìn)來。把一大疊資料放在了他的面前。
    “這是…？”
    “魔都2002年啟動的‘外灘源’改造項目的大概資料，其中外灘32號，原英國駐滬總領(lǐng)事館，很適合作為魔都廣場酒店的地址。”
    作為上一世在魔都生活多年的老司機(jī)，‘外灘源’他并不陌生。它為于黃浦江和蘇州河的交匯處，東起黃浦江、西至四川中路、北抵蘇州河、南面滇池路，占地16.4公頃。
    自魔都開埠至19世紀(jì)50年代，洋行、碼頭、濱水倉庫的陸續(xù)建立，以及英國領(lǐng)事館的建造，開啟了魔都近現(xiàn)代的貿(mào)易和金融業(yè)。
    19世紀(jì)60年代后，隨著外國金融家和專業(yè)技術(shù)服務(wù)公司的大量涌入，時任英國駐滬領(lǐng)事的麥華佗將大片的英領(lǐng)館基地，劃出大部分供外國商人置業(yè)以及為僑民提供文化娛樂設(shè)施，設(shè)立與建造了如博物院、戲院、學(xué)校、出版社、教堂、公園、橋梁等設(shè)施，及各類政治、文化、宗教、商業(yè)等機(jī)構(gòu)團(tuán)體，使得外灘源地區(qū)和周邊環(huán)境共同組成了功能多元的綜合性社區(qū)。
    因此外灘源地區(qū)更是近代魔都政治、文化、西學(xué)、金融、商業(yè)的重要發(fā)源地之一。
    獨(dú)特的地理位置、深厚的歷史人文底蘊(yùn)，使其成為名符其實(shí)的外灘的源頭，成為外灘這個魔都“皇冠”上的一顆“明珠”。經(jīng)過整改后的外灘萬國建筑群更是魔都最亮麗的一張城市名片。
    拋開這些不談，沒有誰比郭守云更清楚這些此刻外人眼里的‘老房子’蘊(yùn)含著怎樣的經(jīng)濟(jì)價值。
    用僧多粥少，有價無市來形容一點(diǎn)都不為過！
    “來了魔都這么長時間，倒是差點(diǎn)忘了還有這么一塊香餑餑！”
    壓下對外灘萬國建筑的覬覦，拿起季紅想要的外灘32號的資料，僅僅一眼，他便明白這是什么地方。
    魔都半島酒店！
    在他的上一世，魔都半島酒店就占用了外灘32號。
    “外灘32號在中山東一路31號。原先是英國駐滬總領(lǐng)事館，后來成為魔都政府機(jī)關(guān)事務(wù)管理局住房，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)在魔都房管局下面。它的占地總面積1.39萬平方米，總建筑面積9.2萬平方米，地上5.6萬平方米，地下3.6萬平方米；地面2幢塔樓，分別為15層和14層，我們分別可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三層可以改建成停車庫。”
    “…以酒店的規(guī)模而言，外灘32號正合適我們。而且，它的區(qū)位極為優(yōu)越，建筑類型和設(shè)計，也符合我們廣場酒店集團(tuán)頂級酒店的定位。”
    聽完季紅的解釋，再看看手里的資料，郭守云微笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “外灘32號確實(shí)非常優(yōu)秀，看來你坐了不少準(zhǔn)備！”
    “我最近一直在做這方面的工作。”注意到她臉上的猶豫后，“有什么話直說就行，我們又不是外人！”
    季紅點(diǎn)了點(diǎn)頭，再次拿了一份資料放到了郭守云面前。
    “這是原英國魔都領(lǐng)事館的輔樓，外灘源2號，維多利亞風(fēng)格，上下兩層，建筑面積1500平米。能不能把這里也租下來。”
    外灘源2號，如果郭守云沒記錯的話，上輩子這里是百達(dá)翡麗在華夏唯二的源邸。不過他從來沒有進(jìn)去過，只是在逛外灘的時候從門外看了幾次。聽進(jìn)去過的人說，里面的東西貴的要死，動輒上萬，幾萬，十幾萬都平常的很。不過以百達(dá)翡麗的品牌，這倒是平常的很。
    “租下來當(dāng)然沒問題，不過你打算用這里干什么？”
    “我一直對高端餐飲很有興趣。只是目前主要的精力都放在廣場酒店上，因此之前跟你聊的時候，一直也沒怎么提。但現(xiàn)在小崢也想從商，我想她能夠把握餐飲行業(yè)的機(jī)會。”
    “小崢？”郭守云愕然，腦海中冒出季崢乖巧可愛的樣子，“她也打算經(jīng)商？”
    “嗯！”
    季紅肯定的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “不會是你或者邱嫚云慫恿她吧？”郭守云沉吟片刻后問道。
    “當(dāng)然不會。只是她看著我們都有自己的事情做，不想自己什么都做不成，變得可有可無。”
    看著季紅平靜的表情，郭守云慢慢點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “你是她的姐姐，你覺得以季崢的性格，她適合經(jīng)商嗎？”
    “不合適！不過人都是可以改變的。就算她真的不適合，但如果不去嘗試就被拒絕的話，你覺得她心里能好受嗎？”頓了一下后，“而且，以你的實(shí)力和勢力，就算小崢嘗試失敗了，也對你沒有什么損失。”
    這倒是真的，在04年的華夏開一個高檔餐廳，租金、人工費(fèi)、材料費(fèi)、裝修等各方面的費(fèi)用加在一起，撐死也就一兩千萬華夏幣。而一兩千萬華夏幣對如今的郭守云而言，連九牛一毛都算不上。
    “…最后，就算小崢不合適，我跟云姐也會幫她。而且，一個1500平的高檔餐廳，把裝修做好，把握好定位，再加上不算太差的菜品，以及優(yōu)越的地理位置，基本不會缺乏顧客！”
    郭守云考慮一番后點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “這件事我答應(yīng)了。”
    “謝謝你！”
    “謝就不用了，我們之間不用這個。”郭守云擺了擺手，“對了，瑞麒呢？”
    “被小崢帶著去后花園玩了！”
    “走吧，我們也去看看！”
    “你不辦公了？”
    “忙的差不多了，剩下的可以待會再看。對了，晚上我有應(yīng)酬，順便還要去福佑路的古玩鬼市看看，回來的很晚。所以你就不用等我了，早點(diǎn)休息吧！”
    “嗯！”
    ……
    唐閣，魔都高端餐飲場所之一。郭守云對它了解最多的，就是2016年，其成為內(nèi)地第一家獲得米其林三星評價的餐廳，進(jìn)而名聲大噪。
    “郭先生您好，我是周總的助理佟平！”
    在郭守云剛進(jìn)大廳的時候，一個帶著眼睛，文質(zhì)彬彬的年輕人便快速迎了上來。
    “你好！”
    雙方簡單的握了握手后，“你們周總呢？”
    “周總在餐廳等您，請跟我來吧！”
    郭守云點(diǎn)了點(diǎn)頭，跟在他后面來到了餐廳的二樓的包廂區(qū)。路過的第一個包廂門口號牌上用黑色的字體寫著‘金絲楠’三字；第二個則是‘紫檀’；第三個則是‘黃花梨’。
    看到這里，他便想起自己上輩子曾經(jīng)風(fēng)聞，唐閣擁有九個私密包房，全部以珍貴的樹木命名，如今看來倒是一般無二。
    佟平把郭守云帶到一間標(biāo)有‘黃楊木’的包間前，推開了房門。
    裝飾豪華的包廂里，原本正在聊天的兩個人，聽到動靜后回頭一看，注意到站在門前的郭守云后，不約而同的站了起來。
    在他們大量自己的時候，郭守云同樣也在打量他們。周子琪自不必說，早就已經(jīng)認(rèn)識了。倒是他旁邊那位身穿黑色西裝，留著平頭，四方臉，上嘴唇有著兩撇胡子，身材肥胖的中年男子，讓他下意識的審視了片刻。
    “郭先生，您來了，快請進(jìn)！”
    周子琪熱情的迎了上來。
    郭守云微笑著點(diǎn)頭示意后，邁步走進(jìn)了包廂。
    “這位先生是…？”
    “我來介紹，這位便是德隆國際投資控股有限公司的總裁唐萬欣先生！”
    “德隆？唐萬欣？”郭守云為之動容。
    “郭先生也知道我？”唐萬欣問道。
    “當(dāng)然！”
    郭守云深吸了口氣后，審視著對面的中年男人點(diǎn)了點(diǎn)頭。看著對方的容顏，一些已經(jīng)被他遺忘在腦海深處的記憶重新浮現(xiàn)出來。
    德隆和唐萬欣，是華夏20世紀(jì)最后一個十年，最具傳奇性的名字；也是華夏21世紀(jì)第一個十年，最轟動的名字；是華夏經(jīng)濟(jì)草莽時代的代表！是華夏‘十億人民九億商’那個火熱年代的精英！
    他領(lǐng)導(dǎo)的德隆從一家地處西北邊陲的小公司，在不到20年的時間里發(fā)展成為一個一度控制資產(chǎn)超過1200億的金融和產(chǎn)業(yè)帝國。
    德隆涉足行業(yè)之多令人稱奇，從番茄醬、水泥到汽車零配件、電動工具、重型卡車，再到種子、礦業(yè)、零售等等不一而足；而其通過各種直接間接手段控制的金融公司同樣令人感嘆，從信托、證券、租賃再到商業(yè)銀行，所有的金融工具它都幾乎一一囊括，如果不是他的野心太大，又不知道節(jié)制的話，恐怕現(xiàn)在的華夏富豪榜前十位將有其一席之地！
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