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    因?yàn)榉值搅诵∶娣e緊湊戶型的這批房東，并沒有一個(gè)人拿好幾套房子的本事，賠償金也沒有那么的高，沒辦法換購(gòu)。所以他們的賣房積極性反而并不太高，出售比例比正常的房東還要低一些。
    所以陳晉在系統(tǒng)里仔細(xì)搜索了好一會(huì)，才找到兩套合適的房源。
    “吳先生，一套是76方的兩房，精裝修，房東叫價(jià)235萬。另一套是75方的兩房，毛坯，房東叫價(jià)225萬。你看可以嗎？”陳晉問道。
    吳勇眼前一亮，立刻應(yīng)道：“當(dāng)然可以，快帶我們?nèi)タ纯窗伞！?br/>     “好的，稍等。我拿一下鑰匙。”陳晉道。
    接著他讓桃小初坐到了前臺(tái)來接待可能會(huì)上門的客戶，便帶上了鞋套鑰匙，帶著吳勇一家三口看房去了。
    他領(lǐng)著三人進(jìn)了碧海軒小區(qū)后，就朝著西面走去。
    “吳先生，碧海軒的大致情況是這樣的……”他一邊介紹著小區(qū)，一邊走著。
    快走到地方的時(shí)候，他總結(jié)道：“所以這批房子的位置在小區(qū)里不算好，也沒辦法看到景觀湖。這些你得有心理準(zhǔn)備。”
    還不等吳勇開口，她母親立刻搶道：“有準(zhǔn)備，有準(zhǔn)備。陳經(jīng)理，不瞞你說，看房一年了，我這個(gè)老太婆都成行家了。重點(diǎn)學(xué)區(qū)房吶，能找著就不錯(cuò)了，還有什么挑剔的資格？”
    吳勇亦是笑著說道：“是這個(gè)道理。”
    陳晉對(duì)他們的話也不知道該作何感想，只能是盡量再幫他們跟房東還一點(diǎn)價(jià)格吧。
    這時(shí)身后忽然有人喊道：“老大。”
    陳晉回頭一看，卻是黃冕笑盈盈的走了過來。
    對(duì)此陳晉有些詫異，按說跑盤是很辛苦的事情，他怎么還笑得這么開心？
    黃冕走近道：“碧海軒這個(gè)小區(qū)的平面圖我已經(jīng)畫得差不多了，現(xiàn)在剩下的是戶型圖。老大你是要帶客戶看房吧？能不能也帶上我一起？”
    陳晉聞言，抬手看了看表，這才剛十點(diǎn)，離黃冕開始跑盤才過了一個(gè)多小時(shí)，就把碧海軒的房屋分布弄清楚了？
    “行，跟著吧。我考考你。”陳晉問道：“景觀湖邊位置最好的是哪幾幢？位置最差的又是哪幾幢？”
    “位置最好的，當(dāng)然是14幢和15幢啦。另外10到12幢，16到18幢的位置也好。位置最差的嘛……”
    黃冕頓了頓，佯裝思考道：“不好意思，想不起來了。”
    說著，他還有意無意的朝邊上的客戶看了看。
    陳晉心中微動(dòng)，點(diǎn)點(diǎn)頭，終于露出笑容道：“想不起來就再好好記憶一下。”
    “好嘞！”黃冕也有些雀躍。
    他當(dāng)然知道位置最差的是3-5幢了，正是幾人正走去的方向。
    黃冕是擔(dān)心邊上有客戶在，直說那幾幢就是位置最差的，會(huì)對(duì)陳晉的成交帶來困難，只好裝作忘記了不說。
    原本他還想著陳晉要是聽不明白，搞不好還會(huì)訓(xùn)斥他一頓呢。
    只不過令他沒想到的是，陳晉竟然領(lǐng)會(huì)了他的意思？
    今天見了自己后，就沒見他笑過，此時(shí)此刻的笑容表達(dá)的當(dāng)然就是這個(gè)意思了。
    一瞬間，黃冕忽然覺得房地產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)并不像他之前想象的那樣，無非就是帶客戶看看房子簽簽單這么簡(jiǎn)單了。
    剛剛因?yàn)樽约旱臋C(jī)智而生出的幾分得意頓時(shí)消失不見，老老實(shí)實(shí)的跟在了陳晉的身后。
    黃冕明白，想要做到像陳晉那樣舉重若輕，自己的路還長(zhǎng)著呢！
    幾人很快就到了4幢的樓底下，陳晉按動(dòng)了門鈴。
    他帶吳勇一家人看的是那套精裝修的房子，目前是房東自住的。
    房東開門后，幾人上樓到了門口，房門已經(jīng)打開了。
    陳晉開始給幾人分發(fā)起鞋套，黃冕卻有些焦急了。
    他之前并沒有考慮到看精裝修的房子需要鞋套，見了陳晉給幾人分發(fā)才明白過來。
    不戴鞋套？那樣對(duì)房東不禮貌。脫鞋赤腳？無論有沒有腳氣，似乎都更不禮貌吧？
    他正愁著怎么辦呢，陳晉默默遞過來一雙鞋套。
    “老大，那你自己呢？”黃冕見客戶都已經(jīng)進(jìn)了房門，問道。
    陳晉笑道：“我包里從來都有備用鞋套的。”
    說著，陳晉自己從公文包里取出了鞋套，而且還是相當(dāng)高檔的絨布鞋套，反復(fù)使用的那種。
    黃冕點(diǎn)點(diǎn)頭，戴上鞋套進(jìn)了門。
    一進(jìn)門，吳勇和他的父母的眼中就寫上了“滿意”兩個(gè)字，溢于言表。
    他們東看看西瞧瞧的，喜不自勝，笑容滿面。
    盡管這套76方的兩房戶型其實(shí)很差，是中間套，陽臺(tái)在北面的戶型。朝南的只有一個(gè)客廳，日照時(shí)長(zhǎng)很成問題。
    但至少裝修是真的不錯(cuò)，房東是個(gè)中年婦女，把家里也收拾得很干凈。以吳勇的資金能力來說，這就算不錯(cuò)的了，至少省去了一大筆裝修的開支。
    “陳經(jīng)理，這套房子真是的235萬嗎？”吳勇忍不住開口問道。
    陳晉一聽就知道要壞，在房東面前直接表露明顯的購(gòu)房欲望，是下下之策啊！
    尤其是這批房子的房東可跟那批房子不要錢的貨色不一樣，全都是農(nóng)民回遷，一個(gè)一個(gè)精得跟鬼一樣。
    果不其然，那個(gè)女房東不出陳晉所料的尖聲道：“誰說是235萬啦？明明是250萬！”
    吳勇一愣，不解的望向陳晉，他的父母也是一樣，先前的喜悅煙消云散。
    陳晉苦笑，只好對(duì)一家人道：“幾位，先看看吧，價(jià)格的問題嘛，我再跟你們解釋。”
    然后他又對(duì)房東賠笑道：“房東，不好意思，是我記錯(cuò)了價(jià)格，報(bào)錯(cuò)了。”
    當(dāng)著房東的面，拆穿房東出爾反爾，去跟房東針鋒相對(duì)是極為不智的行為。
    要是惹來房東的反感，不但這個(gè)客戶沒法談了，以后有其他的客戶也沒法談了，所以陳晉把鍋背到了自己的身上。
    女房東聽他這么說，才傲然點(diǎn)點(diǎn)頭，坦然接受了陳晉的道歉。
    氣氛有些尷尬，幾人又看了幾眼后便出門了。
    下了樓之后，吳勇迫不及待問道：“陳經(jīng)理，這是怎么回事呀？你不是說了235萬的嗎？怎么又變成250萬了？”
    他父母也湊上來，苦惱道：“陳經(jīng)理，我們可是特意來找你的。你千萬別拿假房源框我們吶。我們也不是第一次遇見這種情況了。”
    “幾位別急，聽我說。”陳晉道：“房東之前確實(shí)是掛了235萬沒錯(cuò)。但是你們剛才在房子里表現(xiàn)的太明顯了，房東覺得你們喜歡她的房子，坐地起價(jià)也是沒辦法的。”
    “這房東怎么能這么黑？一點(diǎn)契約精神都沒有嘛！”吳勇抱怨道。
    陳晉笑了笑，對(duì)吳勇問道：“吳先生，你們之前是不是只看房，從來沒有進(jìn)入到跟房東談價(jià)格的這個(gè)階段？”
    “額~”吳勇一愣，陳晉這么一說，他就明白過來了，確實(shí)是自己一家人太沒城府了，才會(huì)有這種遭遇。
    陳晉抬手道：“也沒事，咱們先去看看另一套房子再說吧。”