交接的事情很簡單，只要沈浪成立一家地產(chǎn)公司，專門對接琴島萬達(dá)旗下的地產(chǎn)項目就行?！ ⊥跣ｉL先陪著沈浪把圣汐國際的事情給辦了，圣汐國際的事情說大不大，說小不小。 沈浪支付給萬達(dá)3.2億英鎊，把萬達(dá)手中的91.8%的股份收購到自己手中?！ 〗唤拥倪^程很順利，萬達(dá)是絕對控股，只是給予圣汐國際的管理層和技術(shù)團(tuán)隊一點股份作為獎勵?！ 〉@種大方向的交易，對方連發(fā)言的資格都沒有，就得到老板變更的通知?！ ∩蚶艘矐械萌ズ蛯Ψ浇涣鳎苯游械つ釥栘?fù)責(zé)合并?！ ⑹ハ珖H和游艇島設(shè)計公司合并為一家公司，這是沈浪一開始就定好的規(guī)劃。 至于圣汐國際的意見？ 誰在意？ 沈浪是大老板，他們連反對的資格都沒有。 不聽話的，丹尼爾不介意把他們丟去喂鯊魚。 有了圣汐國際的加入，沈浪相信自己的摩洛哥大街號也能早日完工下水?！ ∪f象大廈?！ 】偨?jīng)理辦公室?！ 《庞钿h差點沒嗆到，連忙咳嗽幾聲才道：“沈董，你是說你接手了萬達(dá)旗下的文旅城？” 沈浪輕輕點頭，笑道：“怎么，很意外？” “這跟我們幾乎八竿子打不到，我們一個好端端的娛樂公司去搞什么地產(chǎn)啊？” 杜宇鋒還真的摸不清沈浪出牌的套路，任憑誰看萬達(dá)和萬象都沒什么聯(lián)系。 沈浪搖頭道：“你想想，我們公司以后投資制作的影視劇要是都在自家影城拍攝，會起到什么效果？” 杜宇鋒想了想道：“能提升影城名氣？” “對，我們之前算是都給橫店影城做了嫁衣，這種事情以后不會再發(fā)生了。” 沈浪當(dāng)然清楚一部熱播劇的吸引力。 就像三生三世播出后，許多人都去象山影視城參觀旅游，就是想去看看當(dāng)初拍攝三生三世的美景?！ M店也是一樣，拍攝的精品劇越多，人氣就越高?！ ∶磕旯馐怯慰吐糜蔚拈T票收入，都讓橫店影視城大賺特賺。 雖然國內(nèi)影視城賺錢的比例不足兩成，但橫店影視城絕對是最賺錢的一個。 杜宇鋒也想到這一點，忍不住問道：“沈董，那具體成交價格？” “四十億，我們打包收購琴島萬達(dá)文旅城，并承擔(dān)全部貸款?！鄙蚶嗽频L(fēng)輕道。 杜宇鋒知道有些事情自己做不了決定，執(zhí)行好沈浪的命令就夠了?！ 吧蚨枰易鍪裁?？”杜宇鋒問道?！ 白砸患曳康禺a(chǎn)公司，接收琴島萬達(dá)文旅城?！薄 《庞钿h點頭道：“沒問題，我一會就去，別的方面呢？” “多挖一些大型商場方面的管理人才，我們這次接收中有一個萬達(dá)茂大型商業(yè)廣場，到時候別荒廢了?！薄 《庞钿h拿個小本一邊記錄一邊問：“那東方影都需要我們做些什么？” “多聯(lián)系一些業(yè)內(nèi)的后期制作公司，沒有后期制作，許多劇組很難考慮東方影都。” 杜宇鋒停下記錄，抬頭道：“沈董，后期制作公司去琴島，要是沒優(yōu)惠政策，估計夠嗆?！薄 拔衣犝f萬達(dá)之前跟琴島政府談的是補(bǔ)貼資金是五十億，分五年分批注入，只不過一直沒落實下來?！薄 ∩蚶苏Z氣一頓道：“我打算個人出資五十億，聯(lián)合琴島政府一起為影視公司提供補(bǔ)貼?！薄 《庞钿h興致十足道：“沈董，怎么說？” “首先對后期制作公司，給予每年營收20%的返還，我們爭取和琴島政府一邊一半?！薄 《庞钿h幾乎立刻道：“如果您能做到，我敢保證國內(nèi)的后期制作公司將會一大批奔向琴島?！薄 ∩蚶私又溃骸按送猓瑢τ耙曋谱鞴荆覀冄a(bǔ)貼他們制作成本的比例為35%！” “35%？” 杜宇鋒有些憂慮道：“沈董，這個比例未免太高了，亞洲只有馬來西亞有這個補(bǔ)貼，我們比他們還高出5%？” 沈浪的野心當(dāng)然很大，沈浪的目標(biāo)從來不是國內(nèi)這些電影公司。 而是好萊塢的幾大巨頭公司，他們才是沈浪攻略的重心！ 35%的制作成本補(bǔ)貼，絕對具有吸引力?！ ‘?dāng)然還需要沈浪解決的一個問題就是好萊塢這幫家伙擔(dān)憂的語言問題?！ 『萌R塢大片都是英語，缺乏足夠多的英語從業(yè)者將會是個巨大的交流障礙。 這也是東方影都之前哪怕談好了幾部影片的拍攝，對方都遲遲未來拍攝的原因?！ 《庞钿h記錄了很多，然后立刻去注冊一家地產(chǎn)公司，名字直接叫做萬象地產(chǎn)。 這是萬象集團(tuán)進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域的一個信號?！ ∪f達(dá)集團(tuán)甩賣文旅城倒是給了沈浪一個地產(chǎn)商的身份?！ ∪f達(dá)這次出售的還包括星光島和維多利亞灣附近的住宅?！ ∵@些都將交給萬象集團(tuán)負(fù)責(zé)銷售和物業(yè)管理。 萬象集團(tuán)絲毫沒有房地產(chǎn)方面的經(jīng)驗，但這不妨礙萬象集團(tuán)接手萬達(dá)集團(tuán)的房產(chǎn)項目。 沈浪直接讓杜宇鋒收購幾家中型房地產(chǎn)公司，規(guī)模不夠數(shù)量來湊?！ ∶恳患掖笮头慨a(chǎn)公司都是從中小企業(yè)發(fā)展而來，杜宇鋒雖然第一次試水地產(chǎn)領(lǐng)域，但做足了功課?！ ∪f象集團(tuán)突兀的注冊房地產(chǎn)公司，并迅速收購一家成型的中型房地產(chǎn)企業(yè)引發(fā)不少人重視?！ 【瓦B萬象集團(tuán)不少高管都不清楚原因，一切都被杜宇鋒親自操作?！ 〔贿^沒多久，所有人都知道了萬象集團(tuán)這么做的原因?！ ∪f象集團(tuán)聯(lián)合萬達(dá)集團(tuán)召開新聞發(fā)布會，雙方就琴島萬達(dá)文旅城項目進(jìn)行了交割?！ ‖F(xiàn)場的記者雖然知道萬達(dá)召開新聞發(fā)布會可能是個大新聞?！ 〉婕暗缴蚶撕腿f象集團(tuán)，簡直就是引爆國內(nèi)的節(jié)奏！ “沈先生，請問您收購琴島萬達(dá)文旅城的目的何在？”一名女記者被點名獲得提問資格。 沈浪微笑回答道：“這是為了進(jìn)一步的完善萬象集團(tuán)的生態(tài)閉環(huán)，東方影都將是萬象集團(tuán)最重要的一環(huán)。” 又有記者舉手提問道：“請問萬象集團(tuán)此舉是否代表萬象集團(tuán)將進(jìn)入國內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域？” 沈浪只是模棱兩可回答：“萬象集團(tuán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域是個新人，但不排除這種可能?！薄 ∷查g記者們斯巴達(dá)了！ 國內(nèi)有數(shù)的超級富豪進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，這是要和恒大的那位上演真人PK？ 恒大是國內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，不過沈浪也不弱?！ ∩韮r兩百多億美金，還是未上市企業(yè)。 一旦上市，沈浪的身價將是一個恐怖的數(shù)字?！ ∵@樣的一個超級富豪進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，勢必會引發(fā)連鎖反應(yīng)！ 新聞發(fā)布會結(jié)束，王首富和沈浪握手交換合同的照片瘋傳網(wǎng)上?！ ∪f象地產(chǎn)第一次亮相就備受矚目，所有的房地產(chǎn)企業(yè)都有了警惕之心?！ ∪f象地產(chǎn)的起步未免太高了，萬達(dá)這次甩賣的琴島文旅城擁有高達(dá)四百多萬平方米的可售建筑面積?！ ∪f象地產(chǎn)這次算是賺大了，樓面成本價格不過才800/平米，而周邊房價早都漲到了15000/平米。 拿地價格幾乎可以忽略不計，光是這四百多萬平方米的地產(chǎn)，足以讓萬象地產(chǎn)今年的銷售額突破六百億！ 六百億的銷售額將在一家剛剛成立的房地產(chǎn)公司身上完成，簡直不要太刺激?！ ∵@個成績足以排在國內(nèi)房地產(chǎn)公司中前四十名！ 所有記者都由衷的感慨，又一個房地產(chǎn)巨頭將要誕生！</br>