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第528章 燃眉之急2

    ,權路生香 !
    沈明哲笑著說道:‘岳州多山,各縣區的交通都不太發達,間接的限制了經濟的發展,但是一旦經濟發展了,交通便捷了,車輛也會梯度增長……’
    葉建平眼睛一亮,臉上露出匪夷所思的表情,詫異地望著沈明哲,輕聲道:“你的意思是……分開賣了?”
    沈明哲認真地點點頭,語氣沉穩地道:“賣了,只有賣出去,才能真正解決問題,與其低聲下氣地去求人,不如盤活資產。”
    葉建平猶豫了下,皺眉道:“是不是有些異想天開了,這還沒搞成呢,能賣出去嗎?”
    沈明哲微微一笑,慫恿道:“先試試,也許就能解決問題呢。”
    見葉建平沉吟不語,他又耐心地解釋道:“葉書記,全國各地的高速公路都是收費制,咱們為什么不能試試,哪怕收費三十年,那也僅僅局限于交通上,資源還都是岳州的,以后的旅游開發,主動權還在岳州!”
    葉建平笑笑,沉吟道:“也是,這樣可以解決燃煤之急,又可以分開談判,基礎設施建立在旅游成功的基礎上,兩者相輔相成!”
    聽著兩人的對話,趙志民和郭子賢也坐不住了,趕忙圍了過來,皺眉望著圖紙,看了半晌,也沒搞清楚,兩人要把什么賣了。
    郭子賢終于忍不住了,詫異地道:“賣什么?賣路?”
    葉建平拉開抽屜,摸出一支鉛筆,在圖紙上畫了幾個圈,將收費站的標志圈了起來,笑瞇瞇地道:“小沈的意思,是把連通旅游區的交通工程一次性打包賣出去,你們兩個也說說,辦法可行嗎?”
    郭子賢愣住了,盯著圖紙看了半晌,才皺眉道:“不太現實吧,旅游公司才剛剛投入,路還沒修好,收費站只在圖紙上,就能賣出去?更何況,沒有穩定的經營,價格也不好估算啊?”
    沈明哲擺擺手,半開玩笑地道:“郭書記,你之前把整個東臨的資源都賣給了旅游集團,他們也不能確定賺錢,也沒有穩定的投資,還不是如同惡狗遇見了肉,只要我們把岳州旅游的前景畫漂亮了,然后在公開招標,基建和旅游開發相輔相成,不愁賣不出去。”
    郭子賢一愣,覺得這時候沈明哲倒敢間接的批評了自己,但是又無力反駁,他翻翻眼皮,沒有再表態,心里也有些佩服,不管怎么樣,沈明哲提出這個辦法,不失為一種解決之道,想想自己把整個東臨的旅游資源質押給旅游集團,也不過換回來旅游區的開發,東臨縣十年內是沒有任何受益的。
    葉建平端起杯子,喝了口茶水,把目光轉向趙志民,輕聲道:“秘書長,你的意見呢?”
    趙志民沉思半晌,點點頭,輕聲道:“葉書記,這個點子不錯,其實這可以當做一個PPP項目,但是還債的主體變成了以后過往的游客,相對岳州各縣區來說,還可以提早受益,我覺得可以試試。”
    葉建平把鉛筆丟下,大手一揮,爽朗地笑道:“都覺得可以試試,那咱們就試試,要真能賣出去,咱們就給小沈記一大功!”
    沈明哲擺擺手,謙遜地道:“整個旅游項目都是市里策劃的,云嶺只是參與,我可不敢貪功。”
    葉建平收起笑容,看了眼郭子賢,沒有說話。
    郭子賢卻明白其中的意味,至少在場面上,若論胸襟,已經被對方勝過一籌,他心里有些不快,卻依舊點點頭,但還是想搬回一招,于是試探著道:“按照之前旅游集團的測算,未來我們的游客接待人數可以達到三千萬,按照每輛車10元的收費,一年就可以有三個億的收入,不算上資金利息,如果賣十年的話,就有三十個億的資金回籠,對我們岳州來說,至少要賣十五年的收費權,超過十五年以上的收益都屬于岳州的財政收入。”
    沈明哲笑著說:“老哥啊,十五年以后,咱就把收費站砸了,收費是為了還債,債都還清了,咱們還要收費,那不是要被老百姓罵死了?”
    葉建平點點頭,說這就對了,人民替岳州還了債,咱們要知道回饋,要讓岳州的所有縣區甩掉貧困縣的帽子。
    他想了想,摸出手機撥了一個電話,待接通之后,語氣平穩地道:“我聽說你們開始做交通PPP項目了啊,岳州有一樁生意,想和你們談談,對,我們在做旅游區,計劃將交通工程剝離出來,后期采用交通付費方式回款,計劃收費年限要十五年以上,總金額三十億以上,怎么樣?老伙計,感興趣嗎?”
    葉建平笑瞇瞇著眼睛,聽對方的回答,接著說道:“那好啊,我代表岳州隨時歡迎交建集團來考察。總投資是多少?我算算看啊?”
    葉建平聽著電話,伸出一根大拇指,向沈明哲晃了晃,臉上露出表揚之意,聽到對方要問總投資,便把電話放在桌上,開始拿計算器。
    “前兩年,你在農行的時候,也是你解我燃眉之急,現在你到交建集團去了,咱們這個交情啊還是不能斷。”葉建平一邊看著郭子賢敲打計算器,一邊聊著。
    沈明哲一聽對方這個聲音,又提到農業銀行,便想起來那次玉州之行的時候,葉建平帶他見過的農行副行長龔任華。
    葉建平看著桌上的數據,笑著道:“老龔啊,云嶺的交建不比其他省份,施工難度大,但是一旦通車,大量之前繞道的車輛都會選擇從岳州過境,我是考慮咱們多年老朋友了,才第一時間想到了你,怎么樣?直接拿下?”
    龔任華銀行出身,對數字非常明顯,聽到葉建平剛剛報的幾個數據,在心頭已經做了概算,沉吟半晌,他小心翼翼地試探道:“老葉,你該不會又逗我吧,十五年的收費期,利息你還沒算吧?這投資回報期至少要延長5年。”
    “什么,要二十年收費期啊?”葉建平面色一沉,表情夸張地道:“好你個龔任華啊,別人收費十年都做得買賣,你還想著收二十年,你這是要剝削岳州人民啊!”
    龔任華愣了一下,趕忙笑著道:“老葉,您可別唬我,旅游區開發不比造新城,投資大,收益慢,回報率較低,開發期間是沒有這么多游客支撐的,哪有人會只要十年的回報期?不可能不可能。”
    葉建平哈哈一笑,道:“老龔啊,咱們交往這么多年,你還不信我?”

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