參加這場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)之前，李杜本來(lái)只想拿下兩座房子，一座獨(dú)立屋、一座莊園，前者里面有些他感興趣的東西，后者是他看中的房屋。
但拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始之后他發(fā)現(xiàn)，時(shí)空飛蟲(chóng)的存在太強(qiáng)大了，在搶標(biāo)房地產(chǎn)生意中它可以掌控全局！
挑房客們不敢隨意出價(jià)，無(wú)非是擔(dān)心房子有問(wèn)題，出幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)就打水漂了，那樣的損失無(wú)法承受。
李杜沒(méi)有這個(gè)擔(dān)憂(yōu)，他做事謹(jǐn)慎，將房子一切都查看的清清楚楚，房子哪里有問(wèn)題可能他比房主還要清晰，這樣房子的價(jià)值是多少，他可以給出最精準(zhǔn)的報(bào)價(jià)。
倉(cāng)儲(chǔ)拍賣(mài)也是這樣，可是倉(cāng)儲(chǔ)拍賣(mài)會(huì)上，很多倉(cāng)庫(kù)里面的東西價(jià)值不高，他沒(méi)必要去折騰，畢竟收拾倉(cāng)庫(kù)也挺復(fù)雜的。
房子不一樣，每一座房子都有少則幾萬(wàn)多則幾十萬(wàn)的盈利空間，如果他出價(jià)得當(dāng)，轉(zhuǎn)手一賣(mài)就是利潤(rùn)，可能參加一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)能有上百萬(wàn)美元的收益。
這可跟倉(cāng)儲(chǔ)拍賣(mài)會(huì)不一樣，這樣收益情況下，任何一座房子都值得他出手，畢竟利潤(rùn)空間太大！
第二間房子他放棄了，第三間房子、第四間房子、第五間房子他連續(xù)拿下，總共花費(fèi)了五十五萬(wàn)。
也就是說(shuō)，前五個(gè)房子，他拿下了四個(gè)！
這下子挑房客們表情就不好看了，就像一條鯰魚(yú)鉆進(jìn)了沙丁魚(yú)群，這是來(lái)砸場(chǎng)子的吧！
第六個(gè)房子是面積有兩百平米的獨(dú)立屋，也就是俗稱(chēng)的‘house'，這樣的房子有前后院、地下室和車(chē)庫(kù)，在美國(guó)買(mǎi)獨(dú)立屋除了可以得到房屋還能得到土地，是美國(guó)房市主體。
這座房屋的位置一般，位于圣莫尼卡的市區(qū)邊緣，交通、生活和上學(xué)都不太便利。
當(dāng)然，美國(guó)和中國(guó)不一樣，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)對(duì)于某個(gè)城市而言，這里沒(méi)有絕對(duì)的城市和鄉(xiāng)村的區(qū)別。
在中國(guó)，人們生活的環(huán)境中城市和鄉(xiāng)村截然不同，城市是一個(gè)資源集中的地方，所有機(jī)構(gòu)都在其中，購(gòu)物、吃飯、工作、娛樂(lè)、看病、上學(xué)，資源都是城市更多更好。
美國(guó)不同，不管在洛杉磯還算是圣莫尼卡，這里說(shuō)的市中心都是一個(gè)比較小的、人口相對(duì)集中的地方，每個(gè)城市都有衛(wèi)星一樣輻射出去的居住地。
每個(gè)居住地都有自成體系的一套生活系統(tǒng)，商店、餐廳、醫(yī)院、學(xué)校等等，配套同樣齊全。
所以看介紹，美國(guó)都是窮人住在市中心，他們享受不到優(yōu)雅的環(huán)境、享受不到私人空間，有錢(qián)人都住城郊或者鄉(xiāng)村。
但這點(diǎn)也不是絕對(duì)的，并非是市中心就比城郊和鄉(xiāng)村更好，只能說(shuō)它們之間各有利弊。
居住來(lái)說(shuō)，對(duì)于家庭而言市中心并不是好的選擇，很多貧民窟都在城市中心，一些販毒、搶劫、槍擊等暴力事件就發(fā)生在城市中心。
參拍的第六座獨(dú)立屋位置一般，周邊環(huán)境卻不錯(cuò)，所以?xún)r(jià)值也不錯(cuò)，起拍價(jià)就是二十萬(wàn)美元，李杜估計(jì)的市場(chǎng)價(jià)值能有五十萬(wàn)到六十萬(wàn)！
他對(duì)這房子充滿(mǎn)興趣，前面連續(xù)拿下房屋讓他情緒變得有些狂熱，所以這次拍賣(mài)一展開(kāi)，他就直接提價(jià)了：“三十萬(wàn)！”
一次性加價(jià)十萬(wàn)美元，這可是夠狠的，不少人眼神直接直了。
拍賣(mài)師大喜，指著他喊道：“好的我沒(méi)有聽(tīng)錯(cuò)是吧伙計(jì)你出三十萬(wàn)三十萬(wàn)從二十萬(wàn)直接提升到三十萬(wàn)那么看來(lái)你對(duì)它充滿(mǎn)信心有沒(méi)有人抱有同樣信心三十一萬(wàn)怎么樣？”
挑房客們有錢(qián)，可也不能這么花錢(qián)。
他們的錢(qián)大多鎖定在房產(chǎn)中了，身上的錢(qián)不多，流動(dòng)資金可能就百八十萬(wàn)甚至更少，且他們的錢(qián)主要是向銀行貸款所得。
這種情況下，他們也得掐著錢(qián)袋子過(guò)日子，一旦資金流轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，他們就得提前出手房屋，而房子是大件，這東西要急著賣(mài)的話(huà)只能降價(jià)。
對(duì)挑房客們來(lái)說(shuō)，降價(jià)賣(mài)房子就是賠錢(qián)。
李杜一次性提價(jià)十萬(wàn)，等于是讓很多人直接得多花身上可用資金的十分之一甚至五分之一，這很難接受。
對(duì)這獨(dú)立屋感興趣的人不少，三十萬(wàn)的價(jià)格還在他們接受范圍內(nèi)，便咬著牙競(jìng)價(jià)：“三十一萬(wàn)！”
“三十一萬(wàn)五千塊！”
“法克，三十二萬(wàn)！”
價(jià)格到了這里，李杜再度接了上去：“三十五萬(wàn)！”
“法克！”“雪特！”“該死的！”“狗娘養(yǎng)的！”
罵聲頓時(shí)四起。
之前認(rèn)出李杜身份的路德冷冷一笑，說(shuō)道：“你們不是看不起人家嗎？不是嘲笑人家撿破爛的嗎？好了，現(xiàn)在瞪大眼睛看清楚，看看誰(shuí)是撿破爛的！”
挑房客們將李杜視為動(dòng)了自己奶酪的小偷，他們開(kāi)始有了同仇敵愾的想法，全部將李杜當(dāng)做了目標(biāo)。
“三十五萬(wàn)五千塊！”
“三十六萬(wàn)！”李杜加價(jià)。
“三十七萬(wàn)！”有人跟價(jià)。
“四十萬(wàn)！”李杜滿(mǎn)不在乎的點(diǎn)頭。
房子價(jià)格到了四十萬(wàn)，那真是極限了，繼續(xù)加價(jià)就是冒險(xiǎn)，而且是很大的冒險(xiǎn)，挑房客們紅了臉，卻不得不退出競(jìng)價(jià)。
“四十萬(wàn)四十萬(wàn)四十萬(wàn)這伙計(jì)喊出了四十萬(wàn)的價(jià)格這可是今天的標(biāo)王有人愿意出更高價(jià)錢(qián)嗎四十一萬(wàn)如果沒(méi)有那就是四十萬(wàn)第一次四十萬(wàn)第一次……”
挑房客不敢再出更高價(jià)錢(qián)，四十萬(wàn)，李杜再度拿下一座房子。
后面一連拍賣(mài)會(huì)繼續(xù)展開(kāi)，其他挑房客開(kāi)始下狠手了，前六個(gè)房子李杜拿下了五個(gè)，后面四個(gè)房子他只拿下了一個(gè)。
最后，重頭戲開(kāi)始，真正的標(biāo)王露面了，海灘莊園露面！
這房子起拍價(jià)就是兩百萬(wàn)美元，相比莊園本身很低的價(jià)格。
李杜再度給挑房客們上了一堂生動(dòng)的土豪課，他又是第一個(gè)報(bào)價(jià)：“三百萬(wàn)！”
這下子挑房客們連罵的心思都沒(méi)有了，紛紛用震驚的表情看著他。
雖然莊園本身存在巨大的利潤(rùn)空間，可一次提價(jià)百萬(wàn)在搶標(biāo)房地產(chǎn)行業(yè)里依然是地震性舉動(dòng)。
“三百一十萬(wàn)！”
“三百二十萬(wàn)！”
“三百三十萬(wàn)！”
大鱷們出手，能參與這座莊園買(mǎi)賣(mài)的都是千萬(wàn)富豪級(jí)別，出手闊綽、氣場(chǎng)強(qiáng)大。
nt
記住手機(jī)版網(wǎng)址：