長安的四月天，已經進入了初夏。
    作坊城道路兩側移植的銀杏樹，長滿了綠葉，跟道路里頭的荒地形成了鮮明的對比。
    一大早，王富貴就來到了作坊城中的售樓處。
    第一期售賣的房子都是靠近作坊區的地段，今天開售的金碧花園，算是緊挨著一期房子，交通算是非常便利。
    “側妃娘娘，都已經準備妥當，客人也已經陸續到場了。”
    武媚娘今天親自來售樓處，要看看等會大家的反應。
    “王管事，你忙你的，不用管我，我看看就行。”
    對于王富貴的執行能力，武媚娘還是有幾分信心的。
    最近發生的一切，都在預料之中，武媚娘相信今天大家的反應，也會在她的預料之中。
    所以哪怕是長安城中如今對楚王府售賣作坊城房子的事情充滿異議，她也不覺得有什么壓力。
    “娘娘，其實我覺得今天一下子放出來那么多消息的話，大家會不會消化不了？如果我們每次開盤放一兩個消息，效果會不會更好一點？”
    借著這個機會，王富貴提出了自己的建議。
    作為楚王府主管商業的主要負責人，武媚娘在許多事情上面的話語權還是很大的。
    但是她畢竟是李寬的側妃，王富貴是能不去找她就不去找。
    “你的這個邏輯，放在平常時候，自然是沒有問題的。但是作坊城如今的情況，不是單靠一兩個消息就能改變大家的預期。王爺說過一句話，我覺得非常有道理。百姓買房買的是什么？其實買的就是預期！要讓他們自愿來作坊城買房，就是要讓他們看到房價上漲的預期。否則，你說破嘴也沒有用。”
    通過對大唐皇家錢莊近兩年的存款數據進行分析，李寬發現了唐人開始愛存錢的毛病越來越明顯了。
    要說長安城的百姓，大部分人的收入都還算是不錯的，在大唐來說絕對算是高收入。
    但是，大部分人掙了錢之后，并不拿出去消費，只是存到家中，或者拿去大唐皇家錢莊兌換成銀票。
    這可不是李寬希望看到的情況。
    不過，要鼓勵消費，這可不是一句話兩句話的事情。
    所以李寬干脆就借著這個機會，在作坊城里頭把房地產給搞起來。
    放眼大唐，也就是長安等少數幾個州府具備搞房地產的潛力，其他地方根本玩不起來。
    通過作坊城的售賣，帶動長安城房地產的發展，以及背后煉鐵、制磚、家具等一些列產業的發展，為大唐的進一步發展提供助力。
    雖然后世很多人罵房地產商，但是不可否認，他們對經濟的發展還是起到了一定的促進作用的。
    許多買房早的人，也通過房地產的這一波紅利，實現了階層躍變。
    當然，這里面肯定有一個度。
    一旦超過了這個度，那隊大唐的發展來說，就未必是好事了。
    “可是我擔心今天一下子把這些利好消息都公布出來之后，雖然對金碧花園的售賣是很有好處的，可我們后面還有金碧花園二期、三期、四期的房子要賣，到時候如果沒有新的利好消息，大家對房價的預期，豈不是又要變化了？”
    王富貴還在做最后的努力。
    在他看來，短時間內改變長安城勛貴百姓們的買房觀點是不現實的，倒不如細水長流，潛移默化的來改變大家的觀點。
    “有王爺在，你還擔心以后會沒有利好消息？放心吧！雖然今天一下子公布了許多的利好，但是以后王爺還是有辦法繼續提高大家對作坊城的期待的。”
    武媚娘賣了一個關子，沒有繼續跟王富貴交流下去的意思。
    好在王富貴也算是識相，自己盡到了提醒的職責之后，就自行去忙碌了。
    ……
    “東家，這個規劃圖看起來似乎很有意思，金碧花園旁邊不遠處就是一個叫做大唐交易中心的地方，西邊則是市舶都督府和大唐皇家錢莊總部，還有那個大唐運輸集團、大唐新聞出版署、大唐皇家專利局、警察總署，這些不是都在長安城里頭的嗎？怎么會在這個規劃圖里頭？”
    楊東一臉好奇的跟在楊本滿身后看著墻上掛的大幅規劃圖。
    通過這個圖紙，可以清晰的看到金碧花園在作坊城乃至在長安城所處的位置。
    “今天果然沒有白來啊。我就知道楚王殿下不可能一點后招都沒有，單靠強買強賣是不可能持久的。楚王府下屬的作坊，那些匠人可能迫于無奈，只能買，但是其他勛貴商人可不見得買賬。太子殿下和魏王殿下，還有御史臺的一幫御史，都在等著楚王殿下犯錯呢。”
    楊本滿隱隱覺得自己可能抓住了李寬的思路。
    但是想了想，又覺得似乎不對。
    雖然規劃圖中的這些機構搬到作坊城，可以大大提高作坊城的地位，但是還不足以吸引大家來到作坊城買房啊。
    “如果以后楚王殿下把楚王府所有的作坊全部都遷入作坊城，并且拉攏更多的作坊主入駐的話，作坊城里頭的房子，應該還是有一定價值的。”
    楊東跟在楊本滿身邊這么多年，也是有幾分眼光的。
    “不夠！如果只是這么搞的話，作坊城的房子固然是有些價值，但是肯定不值這么多錢。我們一會再看看那個王富貴怎么說，我總覺得應該還有一些東西是我們沒有考慮到的。”
    楊本滿現在也是快成精了，雖然本職工作是監察御史，商業嗅覺水平卻是比東西兩市的許多商人都要高。
    “按照這個宣傳紙上說的，九點鐘王管事就會給大家做一個推介，我們再等一會就可以了。”
    “嗯，一會先聽聽王富貴怎么說，再考慮要不要買房。眼下大唐掙錢的生意，都已經被瓜分的差不多了，銀票放在家中也不能產生價值，我得給它找到一個好的去處。”
    楊本滿敏銳的感受到，長安城的各個作坊已經發展到了一個瓶頸。
    繼續投資，固然也是有錢掙的，但是利潤肯定遠不如前。
    除非你能找到一些新項目。
    但是這年頭，除了楚王府，哪有那么多新項目冒出來？