韋家是長安城本地大戶。
雖然名氣上跟五姓七望還有點差距，但是在關中地區，韋家的影響力卻是也點也不比五姓七望要差。
作為本地豪族，手中自然也有不少的土地。
眼看著作坊城那里，楚王府在不斷的賣房子掙錢，要說韋家不羨慕，那是不可能的。
猶豫了許久，在去年的時候，韋家終于還是決定進入到房地產這個行業。
就在明德門附近幾里處，韋家拿出了一塊占地幾百畝的土地，幾乎是完全模仿作坊城的建筑風格，修建了五百套的院子。
這些院子，從外觀上看上去，跟作坊城的沒有什么太大的區別。
哪怕是里面的裝修風格，也都準備走作坊城的路子。
什么衛生間啊，暖氣片啊，這些自然都是必備的。
甚至地下的排水措施，韋家都下了大本錢，按照作坊城的做法搞了下水道，不用擔心一場大雨就被淹沒了。
“郎君，按照現在的進度，再有一個多月的時間，就可以完成全部的裝修了。這幾天是進行衛生間的修筑，一切都按照計劃在進行。”
韋寶作為韋思仁手中最得力的掌柜，除了負責城南馬車行的事情，也兼顧了韋氏的首個房地產項目——金澤豪庭的開發。
當然，他只是名義上的負責人，具體項目的跟進，自然有別的管事負責。
要不然他也分身乏術啊。
“前陣子你不是說衛生間的修建，會比原計劃的延遲一些嗎？怎么現在又趕上了？”
韋思仁自然是希望一切都按計劃進行，不過前后得到的消息有點不同，讓自然也是要確認清楚。
“之前主要是衛生間修建的時候需要使用到大量的銅管，但是長安城中的銅管，有一半都是范陽盧氏的銅管作坊生產的。
他們之前并沒有想到銅管的需求會那么的旺盛，所以準備的銅錠一直都比較有限。
哪怕是多方調集，也沒有籌集到足夠的銅錠。
所以當時他們的掌柜跟我說是需要延遲至少一到兩個月才能交貨。
但是聽說范陽盧氏在澳洲的銅礦作坊已經順利的投產了，前陣子還把銅錠從永平港運輸到了渭水碼頭，所以銅管的產量，立馬就上去了。
我承諾給他們加價五個點，他們立馬就優先把所有的銅管都出售給我們了。”
韋寶簡單的解釋了一下前因后果。
至于多加的五個點，在時間面前，根本就不算什么。
反正金澤豪庭走的時候高端路線，那作坊城那么偏遠的地方，一套院子隨隨便便都要賣一千多貫錢了。
金澤豪庭的地理位置這么好，沒有理由比作坊城便宜啊。
而建造一套院子需要花費的成本，韋寶是非常清楚的。
除了衛生間和玻璃、暖氣等東西比較耗費錢財之外，其他的東西有個一百貫錢就搞定了。
要知道，這年頭的開元通寶還是很值錢的。
普通百姓一年的收入也就是一兩貫錢，一百貫錢的成本，已經相當于普通百姓兩輩子的收入了。
“羊毛出在羊身上，這些銅管雖然很昂貴，但是效果也確實好。對于長安城的勛貴富商來說，如果售賣的房子里面沒有衛生間，那就意味著落后了。
哪怕是長安城內的老房子，也有許多開始加裝衛生間了。”
韋思仁對于韋寶加價購買銅管的事情，不以為意。
哪怕銅管的購買費用，就已經占到了建筑成本的一半，那也可以承受得住。
一套一千多貫錢的房子，能有有一半的利潤率，那就已經是暴利了。
哪怕是銅管成本再上漲一兩成，韋思仁都還能忍受。
“嗯，確實如此，等金澤豪庭修建完畢之后，我們的人手立馬就可以開始修建旁邊的金澤華庭，有了前面的經驗，最多等到今年底，就可以完工。
不過我發現進入到貞觀二十年后，長安城中已經有好幾家勛貴開始進入到房地產行業了。
特別是前陣子作坊城的房子再次以高價售罄之后，大家的積極性立馬就更高了。
我擔心在這種情況下，銅管的價格還會不斷的上漲，并且出現供不應求的局面。
郎君，我有一個提議，趁著現在跟范陽盧家的合作關系比較緊密，我們是不是提前把金澤華庭需要使用到的銅管全部給買下來？”
作為項目名義上的負責人，韋寶自然不希望金澤華庭的修建工作再出現什么波折。
到時候損失的都是錢啊。
反正現在自己加價五個點購買銅管，東家都沒有什么意見。
那么提前囤積金澤華庭修建使用的銅管，應該就更加無所謂了。
“可以，反正這些銅管遲早也是要用上的，放在倉庫里也不用擔心生銹，那就先買回來吧。”
韋思仁幾乎沒有任何猶豫就同意了韋寶的提議。
伴隨著大唐經濟的火熱發展，現在各行各業，都出現了一些東西供不應求的情況。
銅管這個東西，只是其中一個不是非常明顯的代表。
……
“王掌柜，你上次要的銅管，我們作坊明天就可以全部準備好，你看看什么時候安排馬車過來運？或者我直接安排送貨上門也可以。”
王富貴是盧家銅管作坊的大客戶。
哪怕今年銅管供不應求，盧安生都沒有倨傲的將乙方翻身做甲方的樣子表現出來。
這一次，澳洲的銅錠運輸回來了，新制作出來了一批銅管，他立馬就主動的去見王富貴了。
沒辦法，但凡是在長安城做生意，王富貴幾乎是一個無法避免的存在。
“盧掌柜，感謝你的好意，不過這些銅管，我們現在不需要了。”
王富貴臉上，再也沒有之前的焦急了。
此一時，彼一時。
現在的作坊城，已經準備使用鍍鋅鋼管來全面替代銅管，并且在新一期的房子修建過程中，直接開始導入自來水系統。
“啊？不……不需要了？”
盧安生愣了一下。
他還以為王富貴是在說氣話呢。
不過看了看王富貴臉上的表情，他覺得似乎不大像。
這么一來，他就真的納悶了。
“是的，我們需要銅管的時候，你們供應不上。現在你們供應得上，但是我們不需要了。”
盧安生：……