按照陳紹的介紹，德國(guó)人的方案是把安江分成了四個(gè)園區(qū)：
    安江工業(yè)園區(qū)，安江行政園區(qū)，安江物流園區(qū)，安江生活區(qū)規(guī)劃。
    其中工業(yè)園區(qū)位于安江東北，有dúlì貨運(yùn)大碼頭，主要用于出貨，良好的地下排水排污設(shè)施，自此沿沅江往下十公里居民一律遷走，不得開墾農(nóng)田，全部種植杉木。工業(yè)園區(qū)的面積暫定規(guī)劃為200萬平方米（合地3000畝）。綠化覆蓋率為40%。
    行政園區(qū)位于安江西南，有dúlì客運(yùn)碼頭，良好的地下排水排污設(shè)施，自此沿沅江往上到洪江商城為止，不得開墾農(nóng)田，全部種植杉木。鎮(zhèn)守使府，律政處，政務(wù)處，財(cái)政處，廉政處，審計(jì)處，內(nèi)務(wù)處七個(gè)dúlì行政規(guī)劃區(qū)，湘西陸軍軍官學(xué)校，湘西衛(wèi)生學(xué)校，湘西政治管理學(xué)校，湘西師范學(xué)院，安江中學(xué)，湘西職業(yè)技術(shù)學(xué)校，湘西職業(yè)財(cái)經(jīng)學(xué)校七個(gè)dúlì教育規(guī)劃區(qū)，沅江廣場(chǎng)，沅江大飯店，沅江大禮堂三個(gè)公共休閑三個(gè)dúlì區(qū)劃，以及一個(gè)高級(jí)別墅區(qū)一共十八個(gè)dúlì區(qū)劃，暫定規(guī)劃為200萬平方米（合地3000畝），綠化覆蓋率，至少40%。
    物流園區(qū)位于安江西北，有dúlì貨運(yùn)大碼頭，有塔吊，主要用于進(jìn)貨。設(shè)立有煤，鐵礦，化工，水泥，輕紡，rì用品等多個(gè)大型物資倉庫。暫定規(guī)劃為200萬平方米（合地3000畝），綠化覆蓋率20%。
    生活區(qū)位于安江東南，有dúlì客運(yùn)碼頭，和工業(yè)園區(qū)之間間隔一個(gè)安江動(dòng)植物園（暫定規(guī)劃為40萬平方米（300畝）其中人工湖水域面積100畝）。
    生活區(qū)居民多為物流園和工業(yè)園從業(yè)者，其生活污水排放一律從工業(yè)園區(qū)方向?qū)С觥Ｉ罾鴦t經(jīng)過分類處理后送zhèngfǔ劃定的垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一焚化填埋。
    引入自來水概念和下水道概念，住房分為自住房和暫租房?jī)深悺?br/>     自住房則是一梯兩戶，四梯一樓。自住房單間面積50平米，二居室有dúlì陽臺(tái)，五十棟為一區(qū)，計(jì)劃容納400戶，標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)為的十三米寬十米長(zhǎng)（樓道三米寬），間隔為十米，每棟占地260平米（含公攤綠化面積），每棟之間還保持六米左右的車道。一區(qū)占地面積為2萬平米（含2000平米小區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)）配備物業(yè)管理，包括保安和衛(wèi)生服務(wù)。
    暫租房單間面積15平方米，一居室，類似于筒子樓，但有dúlì衛(wèi)生間，進(jìn)門一邊一個(gè)，分別用于洗浴和衛(wèi)生。不帶dúlì廚房；每棟為六層，每層30戶，按5—10—5—10呈回子型設(shè)計(jì)，中間空出來，每棟占地1萬平米（含公共用地）三棟為一區(qū)（3萬平米，含一個(gè)公共活動(dòng)區(qū)，約2000平米的小廣場(chǎng)），計(jì)劃容納810戶，配備物業(yè)管理，包括保安和衛(wèi)生服務(wù)，綠化率為10%。
    暫住房又分單身和已婚兩種，單身按照每戶四人配置，上下鋪。已婚則按戶配置。
    計(jì)劃建造自住房10個(gè)小區(qū)，主要是分配給工廠的中高級(jí)技術(shù)人員，管理人員，zhèngfǔ官員，軍隊(duì)官員，醫(yī)生，教師六類人居住，按職業(yè)統(tǒng)一分配小區(qū)房，共計(jì)40萬平米，投入約為200萬元。
    計(jì)劃建造暫住房30區(qū)，其中員工小區(qū)20個(gè)，可容納工人四萬二千人。生活小區(qū)10個(gè)，主要供zhèngfǔ公務(wù)員，已婚技術(shù)工人，基層管理人員等居住，合計(jì)120萬平米，投入約為300萬元。
    另注學(xué)生宿舍參照暫住房員工小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，所有學(xué)校的宿舍區(qū)合在一處，便于管理，先期計(jì)劃建設(shè)3個(gè)，位于行政區(qū)。
    生活區(qū)另外建設(shè)一個(gè)安江中心市場(chǎng)（路寬5米，長(zhǎng)200米，檔位長(zhǎng)4米，寬4米，每條路100個(gè)檔位占地2200平米，共10條路，整個(gè)市場(chǎng)長(zhǎng)200米，寬250米，占地5萬平米，其中一半為倉庫區(qū)），安江商業(yè)步行街（路寬15米，街長(zhǎng)200米，店鋪4米寬5米長(zhǎng)共80家。占地5萬平米主要經(jīng)營(yíng)衣服，鞋子，rì雜百貨），安江小吃一條街，（路寬10米，街長(zhǎng)100米，店鋪寬4米，長(zhǎng)5米，共50家，占地2萬平米，各種風(fēng)味小吃），注商業(yè)步行街和小吃一條街以及中心菜市場(chǎng)均為6層建筑，上面為住宅，供商戶租住或存貨使用。
    另外劃定10萬平米，準(zhǔn)許開設(shè)飯店，旅社，茶樓，戲樓等，這個(gè)項(xiàng)目命名為安江大世界。
    至于安江縣zhèngfǔ也設(shè)立在居民區(qū)內(nèi)，主要包括消防，jǐng察，衛(wèi)生，教育（安江小學(xué)和安江幼兒園），路政，城建，工人夜校等多個(gè)項(xiàng)目。占地10萬平米。
    生活區(qū)一期占地計(jì)劃為300萬平米（合4500畝），二期占地計(jì)劃初定為100萬平米（主要用于駐防建設(shè)）
    有軌電車，主要是方便4區(qū)通行。第一期里程為8公里，計(jì)劃投入20部車循環(huán)運(yùn)營(yíng)，每400米一站。
    從生活區(qū)到行政區(qū)沿沅江邊建設(shè)沿江路，路寬18米。其中10米為綠化步行帶，8米為車道。全長(zhǎng)計(jì)劃4公里。
    計(jì)劃于1918年完成全部主體建設(shè)，一齊總體規(guī)劃占地面積一萬五千畝，預(yù)計(jì)總投入不會(huì)低于五千萬。。。
    陳紹說的算是非常簡(jiǎn)單了，但是王振宇卻從這里面感覺到了德國(guó)人的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)，中國(guó)人在這一點(diǎn)上做的確實(shí)是不如人家。看樣子自己現(xiàn)在要做的，不僅僅是工業(yè)化建設(shè)，同時(shí)還要花點(diǎn)力氣注重一下國(guó)民素質(zhì)的改造，先從安江開始吧，以點(diǎn)帶面。
    想到這里，王振宇對(duì)陳紹說道：“你們的規(guī)劃中可能還要加一個(gè)軍工廠進(jìn)來，另外耳聽為虛，眼見為實(shí)，等會(huì)重點(diǎn)你就帶我看看德國(guó)佬的這個(gè)下水道。一個(gè)城市的發(fā)展啊，排水十分重要。”
    陳紹立刻掏出小本子記了下來，葉梓雯嘟嘟嘴道：“你個(gè)壞蛋，現(xiàn)在隨便說句話，大家都拿個(gè)小本子在記錄，萬一你放個(gè)屁，大家怎么辦？”
    無論是王振宇還是陳紹都被葉大小姐這句真話弄得尷尬無比，他們只能呵呵一笑，然后裝沒聽見。
    反倒是身為父親葉祖文臉sè變得鐵青，心想自己這閨女還是結(jié)婚的太早，現(xiàn)在都在不好說什么，自己得空要好生教導(dǎo)一下。免得她不分場(chǎng)合的口無遮攔，要是影響到女婿的正面形象就不好了。
    視察的第一站是是工業(yè)區(qū)，安江鋼鐵廠項(xiàng)目，這個(gè)項(xiàng)目按照計(jì)劃是要跟盧森堡人合作的，但是現(xiàn)在雙方都沒談妥，菲利克斯甚至可能才剛到歐洲。不過考慮到鋼鐵廠本身的建設(shè)周期就不短，也就不在乎這點(diǎn)時(shí)間，二千多勞力已經(jīng)把這240畝的土地整平了。
    王振宇看了看這平整的土地，突然回頭問了陳紹一句：“陳紹啊，這個(gè)安江的原來的居民你們是如何安置的？”
    要知道安江這個(gè)地方風(fēng)水不錯(cuò)，三面環(huán)水，一面靠山，平地面積大，在整個(gè)洪江地區(qū)，此地是最適于耕種的了，這方圓共計(jì)是四萬八千畝耕地，養(yǎng)活了整個(gè)洪江近四萬人口。根據(jù)之前的調(diào)查報(bào)告，在安江居住的人口也有六百多戶七千多人。王振宇很好奇陳紹是怎么處理的，畢竟是王學(xué)門人，如果跟后世那些干部玩一樣的套路，搞暴力強(qiáng)拆，那王振宇就立時(shí)要看低他幾分了。
    陳紹稍微措辭了一下，畢恭畢敬的回答道：“卑職和這些村民簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議，把他們?nèi)烤幦肓耸┕り?duì)伍，同時(shí)許諾他們?cè)诠て诮Y(jié)束后每戶補(bǔ)償五十畝地。位置我都看好了，就在瀘陽一帶。湘西地廣人稀，土地的問題還是好解決的，不過山地太多，大帥，糧食的問題咱們必須考慮啊。”
    王振宇滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，現(xiàn)在的人要求還真低，后世都是棺材里伸手死要錢。沒辦法，醫(yī)療養(yǎng)老，zhèngfǔ基本一樣都不管，玩的也是冬天里的叫花子，炭火往自己褲襠里扒的把戲，上行下效，全民自私。不過在這么稀爛的體制之下，我們優(yōu)秀的干部還是琢磨出了就地安置的好辦法，表揚(yáng)一下。
    至于糧食問題，王振宇到是有了一個(gè)主意，在敘州建立一個(gè)大型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，在各縣以商鎮(zhèn)為單位建設(shè)農(nóng)場(chǎng)，款子自己無償駁個(gè)幾百萬下去，然后交給商鎮(zhèn)自負(fù)盈虧，估計(jì)只要不發(fā)生大規(guī)模旱災(zāi)和水災(zāi)，溫飽問題應(yīng)該還是能妥善解決的。水利問題到是好解決，都交給地方了，大戶牽頭，小戶出力，難度大的派工兵去支援下，幾百年的老規(guī)矩了。但是僅僅這樣，恐怕還不足以支撐自己的野心。
    王振宇想了一下，吩咐道：“陳紹你記一下，我給你授權(quán)，瀘陽的位置易守難攻，以后通了鐵路，物資運(yùn)送也還算便利，我的意思了，在瀘陽設(shè)立湘西糧庫，每年從鎮(zhèn)守使府的財(cái)政中撥款進(jìn)行專門的戰(zhàn)略儲(chǔ)備。糧庫的稽核交由軍備部而不是地方，避免貪污**誤大事。”
    問題還真的一個(gè)接一個(gè)，糧食問題剛有個(gè)思路，貪污**的問題又出來了。
    這是個(gè)大問題，關(guān)系到人心向背的大問題，當(dāng)初堅(jiān)持縣人治縣，在地方上搞mínzhǔ自治的初衷也包含了這個(gè)目的。
    但是在鎮(zhèn)守使府和軍隊(duì)這個(gè)層面，如何處理貪污**的問題一直困擾著王振宇。僅僅靠dúlì的司法和廉政機(jī)構(gòu)，恐怕不足以面對(duì)。
    一時(shí)無解，唉，世上哪有處處完美的事情吧，老辦法，既然一時(shí)半會(huì)解決不了，就等有條件的時(shí)候再說吧。
    下了馬車，王振宇就看到了已經(jīng)平整的土地，但是現(xiàn)在盧森堡方面還沒消息。所以無論是設(shè)備還是技術(shù)人才都還沒著落，王振宇看了一眼，興趣不大。只是簡(jiǎn)單交代了幾句注意綠化，降低污染對(duì)市區(qū)的影響，就又上車走了。
    下一站是安江紗廠，榮宗敬在和葉祖文談妥了分紅事宜（三七開，但經(jīng)營(yíng)權(quán)歸榮家）后，已經(jīng)回上海搞設(shè)備和技術(shù)人員去了，他把弟弟榮德生留在了這里。現(xiàn)在在廠區(qū)門口接待王振宇一行的就是榮德生。
    榮德生長(zhǎng)得十分端正，皮膚白皙，說話得體，給王振宇留下了非常好的印象。
    一張巨大的規(guī)劃圖被攤開在王振宇夫婦面前，廠房，職工宿舍規(guī)劃的井井有條。
    榮德生非常客氣的匯報(bào)道：“鎮(zhèn)守使大人，最多只需要一年的時(shí)間，這個(gè)廠子就能建立起來，到時(shí)這將會(huì)是國(guó)內(nèi)最大的紡織廠。”
    說完偷偷看了眼王振宇，卻發(fā)現(xiàn)王振宇眉頭緊縮，又連忙小心問道：“大人，是不是哪里有不妥？”
    王振宇一臉嚴(yán)肅的搖搖頭道：“規(guī)劃的很合理，但是格局太小了。”
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