“撲哧！”
    湯主任一口茶水噴了出來，把電腦屏幕都給噴濕了。他盯著方明，難以置信道：“阿明，你剛剛說要批多少套房子的宅基地？”
    方明嘿嘿笑道：“大概一百多套吧。要是可以的話，能批一百五十套就最好了?！?br/>     月亮島現(xiàn)在總共人家是一百二十多戶。如果真的能批下一百五十套宅基地的話，還能剩下二十多套別墅。
    秦北望之前花1000萬買別墅給了方明不小的啟發(fā)。
    寧州市的有錢人不少啊。
    這些有錢人可都是惜命的。
    秦北望愿意花1000萬買別墅，可不就意味著其他富豪也愿意用這么多的價格購買？
    如果按照均價1000萬一套計算的話，剩下的二十多套別墅至少可以賣2億多呢！
    這還是在方明沒有抬價的前提下。
    想到這里，方明又撓撓頭說道：“湯主任，好像150套也不是很夠。我覺得200套就差不多了。”
    湯主任瞪著兩只牛眼看著方明：“200套？我覺得300套還差不多吧！”
    方明眼睛一亮：“要得要得。300套也能接受的?！?br/>     湯主任沒好氣道：“好你個方明，不想著好好幫助漁民發(fā)家致富，現(xiàn)在倒琢磨起房地產(chǎn)生意來了？你這是批宅基地嗎？我看你這是批地皮吧！”
    “我給你批300套別墅的土地，讓你去開發(fā)地產(chǎn)項目賺大錢？你是不是想得太美了？你覺得我們鎮(zhèn)政府有這個權(quán)力嗎？”
    湯主任似乎有些生氣，語氣也是不太好。
    方明見狀，連忙笑著解釋道：“湯主任，你這可誤會我了。我開發(fā)的這個不是房地產(chǎn)項目，而是月亮島的村民住宅小區(qū)。這些房子都是給我們月亮島村民住的?！?br/>     “給村民住的？”
    湯主任一聽，臉色這才稍微好轉(zhuǎn)。他冷哼一聲，道：“這么好的房子給漁民住？阿明你別跟我說瞎話?！?br/>     方明一本正經(jīng)說道：“湯主任，我可沒說瞎話。這個確實是我規(guī)劃出來的月亮島村民小區(qū)。這個是村民小區(qū)的整體設(shè)計圖，你看一下怎么樣?！?br/>     說著，方明又換了一張手機(jī)照片。
    這張照片是小區(qū)的整體規(guī)劃俯瞰圖。從俯瞰圖望去，小區(qū)氣勢恢宏，很是豪華。而且在小區(qū)的東南角和西北角各自有一棟三層建筑，分別寫著學(xué)校和醫(yī)院。
    小區(qū)中環(huán)境優(yōu)美，道路也干凈整潔。一棟棟別墅小洋樓點綴其間，顯得十分舒適。
    在小區(qū)的入戶大廳旁邊還豎著一塊牌子，上面寫著“月亮灣”三個字。
    方明解釋道：“月亮灣是我們暫定的名字。等小區(qū)建成以后要是有合適的，我們會再改的?！?br/>     湯主任沒有搭理方明的話，而是繼續(xù)仔仔細(xì)細(xì)看著這張設(shè)計圖。足足十幾分鐘后，他才抬起頭正色道：“阿明，你到底是怎么規(guī)劃的。仔細(xì)說給我聽聽。”
    方明點點頭，這才把自己的想法重新說了一遍。
    包括把舊房改造成民宿、新房全部交付村民居住。甚至小區(qū)配套的學(xué)校和醫(yī)院，也統(tǒng)統(tǒng)介紹了一遍。
    最后，方明總結(jié)道：“我請設(shè)計公司來看過的。村民的老房子想要發(fā)揮價值，最好的方法就是改造成民宿。另外村里的老街和臨街房子，則是改造成民俗步行街。這樣一來，既可以保護(hù)老房子不被破壞，也可以避免資源浪費。而且改造房子比原拆原建要好多了，起碼不會污染環(huán)境?！?br/>     “至于月亮島的村民，則全部都要安頓到這片新小區(qū)。這些別墅都是請設(shè)計公司做過防水防潮設(shè)計的。不管是臺風(fēng)有多厲害，保證不會危及村民生命財產(chǎn)安全！而且大家住在一起，互相之間也有個照應(yīng)?！?br/>     “又有學(xué)校又有醫(yī)院！而且房子還設(shè)計的這么好！好你個方明，這次可真的是大動作啊！”
    湯主任耐心聽完方明的介紹，最后猛地一拍桌子說道。他滿臉激動站起來，在辦公室里來回踱步：“要是這個小區(qū)真的建起來，那月亮島可就有資格成為示范村了！這種層次的村民小區(qū)太少見了。別說是在農(nóng)村里，就連寧州市恐怕都沒有吧。”
    “這樣一來，月亮島的扶貧問題算是徹底解決了吧！”
    突然，湯主任停下腳步問道：“不對！阿明，這樣一棟別墅的造價要多少？月亮島哪有這么多錢？”
    方明笑道：“別墅的造價是村民集資的。我已經(jīng)找建筑公司算過了，一棟別墅的造價差不多在100萬左右。村民們確實一時間拿不出這筆錢來。所以我安排了農(nóng)行，在村里給大家做貸款呢。”
    “這種貸款就跟房貸一樣，利息很低的。每個月只需要還4000塊錢。對月亮島村民來說，這個貸款還是很劃算的。”
    湯主任又跳了起來：“啥！月亮島村民還可以貸款？現(xiàn)在銀行貸款審批這么寬松了嗎？我前幾天去辦貸款，他們還嫌我收入低不給辦呢。”
    方明呵呵笑了笑，沒有接話。
    這尼瑪沒法接話啊。
    鎮(zhèn)政府的工資本來就低，這事兒能怨誰。
    就比如湯主任，估計一個月也就幾千塊錢。
    但是月亮島村民可就不一樣了。普通家庭的年收入甚至可以達(dá)到30-40萬。這已經(jīng)是一線城市的工資標(biāo)準(zhǔn)了。
    湯主任還真就比不過。
    方明笑道：“這個是農(nóng)行特意為月亮島審批下來的貸款。別的地方的人可能不能享受。湯主任，總之就別擔(dān)心錢的事情了。你幫我們把宅基地準(zhǔn)備好，其他的事情我全部自己搞定?！?br/>     湯主任意味深長看了方明一眼：“想不到你的面子還挺大的。竟然連銀行的關(guān)系都有。但是方明，你們月亮島一共也就100多戶人家。這個設(shè)計圖里也只畫了一百多套別墅。你為啥要申請300個宅基地？”
    方明苦著臉說道：“湯主任，你是不當(dāng)家不知柴米貴啊。村民們會出別墅建造的錢。但是學(xué)校和醫(yī)院還是得村里自己出錢對不對？”
    “月亮島村委的經(jīng)濟(jì)情況你也是知道的。就算是小偷溜進(jìn)村委辦公室，估計都要含著淚走。你說我們哪有錢建學(xué)校和醫(yī)院啊。”
    “不過秦氏集團(tuán)的秦北望老爺子主動捐了5000萬，幫我們解決教育和醫(yī)療的問題。為了感謝秦老爺子，村里決定送給他兩套別墅，這個沒有毛病吧？”
    湯主任點點頭：“這個是應(yīng)該的?！?br/>     “現(xiàn)在月亮島單身男女這么多，而且都是在適婚年齡。等他們結(jié)婚了分家自己住，這個也是合理的吧？”
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