佐敦鎮被稱為荷花洼的碧湖之畔有一處園林，亭臺樓閣，池館水榭，映在碧湖綠柳之中，清幽而又精美的傳統園林景象。
    這里本來是曹家花巨資修建的別苑，但落成后曹家便麻煩事不斷。
    力主修建這處別苑的曹家順被族人詬病為敗家子，修了個水中散財之物，自從建了這處園子，倒霉事就一件接著一件。
    如此，曹家人一天也沒搬進來住過，現今，成了陸銘一行的住所。
    ……
    精美畫廊延伸的涼亭中，陸銘看著手里的地契一笑：“家順兄，你真舍得啊？”
    對面坐著曹家順伉儷，原本曹家順要喊陸銘“世叔”，畢竟陸銘和其父曹德亨平輩論交。
    但五十來歲人了，喊自己“叔”，陸銘就實在接受不了，說各論各的，也不管曹家順怎樣，便稱呼他“曹兄”、“家順兄”，要說，曹家順那二十多歲的兒子和十七八的女兒喊自己“伯父”，現今倒是真習慣了。     曹家順送來的一摞地契房契，便是這園林及附近土地的地契，包括整個荷花洼，也在地契之中。
    聽陸銘話，曹家順苦笑：“兄長啊，不瞞您說，這園林現今成了我曹家被詛咒之物，但想來兄長權高位尊，能鎮得住這小小園子，如果兄長肯收，是我曹家的恩人。”
    陸銘笑笑：“我倒是百無禁忌，好，那我就卻之不恭了！”簽名按了手印，做個手勢，旁側黑頭便將這摞地契及公證文函小心翼翼收起來。
    曹家順夫婦都是臉有喜色。
    “那小股東代表說了幾時再來嗎？”陸銘又問。
    被收購的小股東股份共百分之十左右，一共三十多個股東，前次來鬧事的時候來了幾個作為代表。
    提起這事兒，曹家順臉上喜色淡去，搖搖頭，嘆氣道：“那倒沒有，但他們說再來的話，不達到目的，絕對不再走了。”
    陸銘琢磨著，突然問道：“曹兄和小查克森，就是查克森總督的孫子威爾斯，關系很好？”
    曹家順愣了下，沒想到這層關系陸老板都知道，還以為很私密的走的關系，隨之臉上浮現出鄙夷之色，“那就是個廢物，紈绔子弟，沒一點用！”
    陸銘點點頭，曹家一直不松口抗拒胡司令入股公司，就是因為費盡心思搭上了威爾斯的關系，應該是想通過這層關系得到庇護，但從事態發展看，確實如曹家所說，沒什么用。
    不過查克森的子女，都在帝都，二兒子曾經跟來江寧著，但被趕了回去。
    從兩年前胡氏為查克森生下一個兒子，更有傳聞，查克森爵位都準備傳給這個老來得子的愛子。
    是以，查克森的長孫孤零零跑來江寧，難道就是因為太想念爺爺來和爺爺聚天倫？只怕未必。
    那邊，提起威爾斯曹家順好像就滿腹怨氣，“最近這家伙又惹了麻煩，他爺爺要趕他回帝都呢！”
    陸銘笑笑，“看來不是個好相與，曹兄，那幾個小股東代表的情況你跟我說說。”
    曹家順點頭，“好，好，有幾個的情形，我還是很了解的。”
    ……
    佐敦百貨公司旁側有一棟二層小門市樓最近空置，曹家順陪著陸銘來見房主。
    曹家順心里很是狐疑，難道書店這個行業要有什么了不起的變化？會賺大錢。
    陸老板剛來，別的不著急，倒是說要尋一處位置開書店，要做新知書局連鎖。
    晚點看看，能不能入一股呢？
    這陸老板在東海都能賺大錢，在這種小地方，那目光毒辣的，根本不是本地商人能想象。
    曹家順直接聯系，約了房東在店里談，房東自是殷勤接待。
    曹家雖說最近比較倒霉，好像受到官家打壓，小股東又鬧事，但不管怎么說，拔出根汗毛也能壓死他了。
    對陸銘遞過來的“陸氏礦業公司董事局主席”的名片倒是沒太在意。
    龍崗煤礦太多了，是個小煤礦的礦主都敢自稱礦業公司老板，而且更有許多做煤炭中介的，根本沒有自己的煤礦，也往往名頭大的嚇人。
    二層樓，房東開價年租1000，以本地物價來說，他自然是獅子大開口。
    曹家順雖然不太懂門市行情，但他畢竟是曹家接班人，做事也算仔細，雖然是租房子的小事，還是帶了個懂行的公司會計來。
    “老陳，300元差不多了，以前你不就300對外租的嗎？”劉會計蹙眉，心說你拿誰當凱子呢？
    提起房租，房東就不客氣了，“對啊，所以我漲租他們才搬走的嘛！”
    陸銘看著布局倒是覺得不錯，笑道：“這樣吧，你這門市我買了，曹兄，你給開個2萬的支票，我怕我的支票，他不太信得過，回去我還你。”
    2萬？劉會計眼睛睜得大大的。
    陳姓房東立時覺得不對勁，見曹家順真要開支票，立時嚷嚷道：“我什么時候說賣了？我不賣！”
    曹董這么大的老板，突然親自來租房子，本來就很不可思議，現在又開出幾倍的天價來買，明擺著里面有貓膩。
    又見跟著進來的黑奴，不時盯著自己的墻壁和地板看。
    陳姓房東更覺得，這里面有事兒。
    “好，那你考慮吧！”陸銘自不會跟他多話，從門市樓里走出來，瞪了黑頭一眼：“頑皮了啊！”
    黑頭縮縮脖子，沒敢吱聲。
    “陸兄，這樣，我找個中人和他談談，三四千元應該能買下來。”走在陸銘身邊，曹家順說。
    黑頭小聲嘀咕，“我家主人看中他的房子，是他的福氣，所以，他多拿個幾倍是他的福報，但他偏偏要折福，那要怨他自己，過幾天，三四千元也不用的……”
    見陸銘目光看過去，嚇得不敢再說。
    “嗯，那就麻煩家順兄了！”陸銘對曹家順一笑。
    曹家順干咳兩聲，猶豫著，看了看陸銘神色，說道：“陸兄，這新知書局連鎖，我能不能入一股？我拿五十萬，您看著給股份。”
    陸銘一怔，就有些哭笑不得，這書店，肯定是賠錢的，畢竟書籍自己都是半賣半送。
    不過，如果從長遠來說，等黑山、龍崗發展起來，這曾經給了無數未來精英分子幫助的老字號書店，前景肯定極好。
    不過，那怕要幾十年后了，自己也不是為了幾十年后的盈利布局，沒任何意義，初衷就是盡量幫助一些喜歡讀書的窮苦人。
    “好啊，賠了別怪我。”陸銘看著曹家順笑笑，你是本地人，為鄉親們做點捐贈也是應該的。
    感覺自己在曹家順等這些多少知道自己實力的生意人眼里，有點指路明燈的意思，就好像自己盯上的行業都會賺大錢。
    自己現在在東海，融資更是很簡單。
    也是莫可奈何。
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