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第八五七章 萬通公司

    走出了機場,坐上馮倫他們接機的車,見背后并沒有記者跟隨在其后,都老老實實的待在機場里,方辰輕輕點了點頭。</br>  國內的記者還是比較聽指揮,講政治的,以他這種情況,要是敢出現在香江這種狗仔橫行的地方,非要瘋了不可。</br>  但轉念一想,方辰的神情驟然變的有些怪異,好像這么想也不對,香江的狗仔雖然瘋狂,但對于大富豪們來說,恐怕真是一條狗了。</br>  香江的狗仔很少瘋狂到,去揭露大富豪們的那點不可告人之處。</br>  在資本主義體系中,大富豪的能量絕對是無窮無盡的。</br>  “方總,我是直接送您去賓館休息,還是去擎天大廈看看?”馮倫問道。</br>  此話一出,正在開車的潘時屹,以及副駕駛的王公權瞬間眼睛一亮,一臉希冀的看著方辰。</br>  顯然他們是希望方辰選擇第二個的。</br>  說實話,最早在擎天的時候,他們還覺得每次方辰一回來,段勇平立馬驅車一百多公里親自去接方辰的行為,太過于奇怪。</br>  但輪到他們自立門戶之后,他們才發現,不抓緊機會找方總匯報工作,那才是傻子。</br>  就比如說他們吧,自從過年的那時候,見過方辰一面,確定了建立萬通公司之后,他們一面都沒跟方辰見過了,頂多就是有時候在電話里跟方辰匯報幾句工作而已。</br>  雖說萬通跟方辰其他幾家公司的情況不一樣,其他公司都是方辰獨資,而萬通方辰只是大股東,占據了百分之六十的股份,剩下這百分之四十股份,他們六個人占據了百分之二十,柳元俊他們占據了百分之二十。</br>  但不找機會見一見方辰,探探方辰的底,尤其重中之重是要跟方辰匯報一下他們這段時間的成績,他們心里著實空落落的。</br>  現在的確,方辰是因為放心他們,所以才不管他們,可如果經常不跟方辰接觸的話,鬼知道什么時候,方辰就不放心他們了。</br>  本來,他們其實對這種心理還覺得挺奇怪的,還是馮倫一句話點醒了他們。</br>  古代臣下的榮華富貴,不是看其手中的權柄有多大,地位有多高,而是與君主關系的好壞,親近與否,能不能經常見到君主,要不然怎么會有外官三品不如京官五品的說法。</br>  甚至那些統兵大將,最怕的,不也無非是有人趁其不在君主身側,進些不利于他們的讒言。</br>  那真是輕則丟官去職,重則誅滅九族。</br>  而對于擎天系來說,方辰就是天!</br>  擎天系所有的人,都對方辰有種強烈的崇拜之情,認為方辰無所不能,更覺得方辰必將會讓他們的日子變得更好,甚至實現人生夢想。</br>  君不見在公司,多少以前連工作都找不到的年輕小伙子,在這區區兩三年的時間,經過公司的培養,已經成為車間主任、廠長助理了,拿著一年五六萬的年薪,房子老婆孩子都有了。</br>  甚至他們覺得,再奮斗兩年,弄輛縣長才能坐的桑塔納開開,也不是難事。</br>  而對于馮倫這樣的高級干部來說,方辰不僅給予了他們財富,給予了他們展示才能的舞臺,給予了他們希望。</br>  他們之前在俄羅斯的地下室,為了幾顆爛烤土豆,明爭暗斗,互生間隙的時候,可真沒敢想過他們現在能過的上這樣的日子。</br>  這半年來,從他們手中過的流水足足有兩三億,利潤更是將近一個億,僅僅分到他們六個人手中的,都差不多能有兩千萬。</br>  說他們現在的一切,全是方辰給的,毫不過分。</br>  看見這一雙雙閃爍著期許光芒的小眼神,方辰無奈的搖了搖頭,“得,別這么看著我,我去還不行,看的我瘆得慌?!?lt;/br>  他對擎天大廈,其實也挺好奇的,畢竟他之前就在圖紙上見過規劃圖,實際工地一次都沒去過。</br>  再者說了,有馮倫他們這些國內首屈一指的大房地產商,如連個十二層樓都蓋不好,那真該一個個撅起屁股,讓他來提了。</br>  “那行,趁著這會,我向您匯報一下萬通自成立以來的成績。”馮倫稱熱打鐵道。</br>  方辰無可奈何的輕輕點了點。</br>  一旁的蘇妍,見方辰這幅生無可戀的模樣,不由捂住了嘴,噗嗤噗嗤的笑了起來。</br>  一般沈偉他們給方辰匯報的工作的時候,她都會出去,反正她也不愛聽,也聽不懂,這算是她頭一次正兒八經見方辰被迫營業的模樣。</br>  馮倫的臉上頓時浮現出一絲尷尬,但見方辰沒反應,定了定神直接說道:“這半年來,公司除了運營燕京的一個住宅區和擎天大廈業務之外,最重要的是在天涯省的投資,主要手段為轉讓地皮,三月份參與??凇熬哦紕e墅”項目……”</br>  要不是,不忍傷了馮倫等人的心,方辰真有心不讓馮倫念了。</br>  燕京的住宅區現在剛剛開始投了一千多萬挖地基,可以說是萬里長征才開了個頭,離拿到預售證可以開始賣樓花,還早的很。</br>  不過幸好,除了拿地那三千多萬以外,其余的應付款項都由承包商墊資,萬通按照工程進度結款,并且結款的錢也不是萬通的錢,而是從銀行貸的款。</br>  作為民營企業,按照正常來說,萬通是不可能從銀行貸到款的,但有柳元俊他們在啊。</br>  方辰之所以愿意把萬通的股份分給他們一部分,除了是不想跟房地產沾上太多的關系之外,不就是指望著柳元俊他們能在一些事情上出把力。</br>  當然了,他的確有錢,但拿自己的錢來開發房地產,這是不是傻?</br>  在柳元俊等人的帶領下,萬通一路綠燈,很快就拿到了第一筆以土地質押的三千萬貸款。</br>  其實按照柳元俊的意思,拿地的錢也用銀行的錢,但卻被方辰反對了。</br>  開什么玩笑,這要是連拿地都用銀行的錢,那豈不是跟后世那些房地產商空手套白狼的把戲一模一樣了。</br>  為什么房地產那么容易出事,不就是因為所有的錢都是銀行的錢,房地產商一點家底都沒有,一旦出現什么風波,或者斷貸,那項目自然而然就完蛋了,留下一地雞毛。</br>  而且因為跟方辰約法三章的原因,萬通成為燕京,不對整個華夏為數不多,能夠按時結款的房地產公司。</br>  唯一不好的一點,就是萬通會在第一次結款的時候,扣下來一筆工人工資保證金,甚至還會主動調查工人工資的發放情況,一旦出現欠發工人工資的情況出現,萬通就會拿這筆保證金來給工人發工資,并且在后續的工程款上會作出處罰,至少是欠薪的兩三倍。</br>  對此,好多包工頭不適應,欠農民工的錢在他們看來,簡直就是再理所應當不過的事情了,有錢他們寧愿去跑關系,給上級單位送禮,買車、買房子也不愿意給農民工發工資。</br>  他們覺得,這些泥腿子能有碗飯吃就不錯了,要什么工資,三條腿的蛤蟆不好找,兩條腿的人滿街跑。</br>  但在萬通強硬的執行,這些包工頭只能接受,但這半年,萬通還是處罰了不下十家包工頭,并且將屢教不改,多次違反規定的三家包工頭徹底攆出了萬通。</br>  住宅區項目離賺錢還早著,而擎天大廈這邊,在方辰的堅持下,萬通到是多多少少賺了一點錢,但也就幾百萬,算是收了個管理費吧。</br>  畢竟這也是自家公司的總部,總不能連這種錢都要賺。</br>  其實按照馮倫他們的意思,連這幾百萬的管理費都不愿意收。</br>  至于說公司這半年真正賺錢的項目,都是在天涯省做的,只要能拿到批文,轉手一倒,就能獲得百分之二十甚至百分之百的利潤。</br>  “現在天涯省,到處都在開工,房子還沒有蓋,甚至就是一張圖紙就可以進行轉讓,項目轉讓了一手、二手、三手。開發的人還沒有炒作的人賺錢快,開發的有可能賺五百塊錢一平方,而炒作的人一下可以賺1000-2000一平方,在天涯省一個人在一夜之間變成百萬富翁的故事層出不窮,屢見不鮮。”馮倫滿是感嘆的說道。</br>  聞言,方辰的神情驟然變得有些微妙,本來1988年的時候,天涯省就因為炒地皮的時候,跌了一跤,所以才安生了幾年。</br>  可因為太宗南巡的原因,天涯省再次掀起了一陣炒地皮的熱潮,房價從四五百一平方,飛快的漲到了現在兩千多一平方,并且還在以肉眼可見的速度向上漲幅著。</br>  方辰記得,在1994年最瘋狂的時候,天涯省的房價已經達到了恐怖的五千塊錢一平方,而那時候國內的平均工資才三百多塊錢一個月。</br>  并且這股熱潮所影響的并不只是天涯省,天涯省八百億、燕京三百億、惠州一百五十億,數以千億的資金瘋狂的涌進了國內各大及沿海城市,一場房地產狂潮就此形成。</br>  甚至就連著名的四通公司和聯想公司,都忍不住誘惑,投入了這場浪潮之中,并且美曰其名多元化。
    三月,初春。</p>
    南凰洲東部,一隅。</p>
    陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
    云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
    ,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
    大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無生氣。</p>
    城內斷壁殘垣,萬物枯敗,隨處可見坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
    曾經人來人往的沙土路,此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
    不遠,一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里,趴著一道身影。</p>
    這是一個十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛,一動不動,刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
    順著他目光望去,距離他七八丈遠的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時而機警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險的廢墟中,半點風吹草動,它就會瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣,耐心的等待機會。</p>
    良久之后,機會到來,貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒入野狗的腹腔內。</br>,,。,。</br>

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