光大銀行，
吳光耀在自己的辦公室，接見了來訪的董云浩和他大兒子。
董云浩的來意，吳光耀大概能猜出來；
所以有些左右為難，但不至于表露出來。
果然，交談了幾句之后，董云浩開口說道：“光耀，東方海外想在光大銀行貸款3億港幣，用于支付船款！”
聽到3億港幣，吳光耀心稍微放松了一下，還能接受！
吳光耀記得，前世東方海外在1982年到1983年世界航運大蕭條足足欠債70億港幣；
董云浩約自己的時候，吳光耀特意從恒生銀行、渣打銀行、光大銀行了解了一下；
最終統計下來，董氏的東方海外一共欠這三家銀行5億港幣。
如果同意這3億港幣的貸款，那就代表這三家銀行有8億港幣需要空置10年左右，至少損失了5億港幣以上（利息）。
吳光耀道：“老哥，你旗下東方海外的總噸位怕是有1000萬噸了吧！”
董云浩被人說起了‘功績’，臉上頓時燦爛了起來；
“1050萬噸的總噸位！雖然離你巔峰時的2000萬噸還有一定的距離；但現在，東方海外確確實實的，是世界上個人最大的船隊。”
吳光耀早就勸解過董云浩，奈何董云浩反駁道：“航運業不景氣，船價暴跌，正是擴充船隊的大好時機！老牌世界船王奧納西斯正是在世界經濟危機中，買下一批被人視為廢鐵的海上墳墓，數年后航運業轉旺，海上墳墓一躍成為了海上金礦。就連光耀你，也總是在航運爆發前，大肆造船；待航運爆發，兩年就賺回一艘新船的成本。”
反駁的吳光耀啞口無言，自己也不能告訴他，這次航運寒冬季長達十年；
重要的是，航運業再也不會有爆發的時候！
1980年以前，由美國運輸谷物到日本的運費價格是38美元一噸；
之后運費一路暴跌，到了1995年，竟然只有20美元一噸；
這其中起止損失的是18美元一噸的差價，人工成本、油費成本都相應的提高了。
同時，1980年一艘25萬噸的油船要6000萬美元左右；
但到了1985年時，卻只值錢300萬美元。
吳光耀感嘆道：“引用《泰晤士報》的一句話，東方海外已經不是海上巨龍，如今成了海上恐龍！”
董云浩臉色露出喜色，能得到前任世界船王的夸獎，無比榮幸！
然后，吳光耀接下來的一句話，讓董云浩臉黑了下來。
“恐龍碩大無朋，絕不是什么好事！你雖然攬下了日本的業務，但也須知歐美的大批船只已經停泊在港口！”
吳光耀倒不怕今天得罪董云浩，反正按照歷史，他還有一年不到的壽命；
自己這是說給他大兒子聽的，以后別說叔叔當年沒有勸過你父親。
董云浩不服氣的說道：“今年上半年，東方海外的利潤預計有1億港幣；這還是你們所說的航運寒冬季，那么，我只要等待幾年，東方海運立馬就迎來了利潤的暴漲。”
吳光耀苦笑起來，恐怕董云浩到死都不知道，自己留了一個爛攤子給自己兒子；
到死都還認為，他的決策是對的！
這種人，倒也活的挺幸福的！
見人不聽勸，吳光耀也只能表示無奈如何！
不過3億港幣的貸款，自己還是要借的；
不管是董云浩當年的提攜，還是交好這個家族，3億港幣都可以拿出！
重要的是，這些錢并不是拿不回來，只是會損失一些利息而已。
“好吧，我說不過你！相信你也明白，這筆貸款原則上是不能批出的，不過我個人還是做主，給你批了！”
“那謝謝了！你放心，董氏家族的信譽還是值得信任的！”
送走了董云浩，吳光耀無奈的搖搖頭，果然是良言難勸該死的人。
董云浩和大兒子坐上車之后，苦笑的對兒子說道：“求人辦事就是如此，以后我們成功了，他們又該怎么想？”
...........
尖東
如今的尖東已經全部開發完畢，再無任何一塊地皮。
而尖東的瀕海地段，從西向東分別是長江中心綜合體、尖沙咀中心、帝國中心、千禧新世界酒店、海景嘉酒店；
其中長江中心綜合體、尖沙咀中心、千禧新世界，是吳氏家族旗下長江實業的產業；
而帝國中心、海景嘉酒店，則是包氏家族旗下的產業。
海景嘉酒店的一間包廂里，包宇剛攜自己的幾個女婿，以及吳光耀和吳顯朔父子，正在會宴。
海景嘉酒店是一家五星級酒店，它的品牌管理，暫且是由星耀酒店管理負責，簽訂的是十年合同；可以說，完全是在幫包氏家族孵化一個酒店品牌，并傳授管理技術。
包房內，大家的心情都比較高興；
全新的裝修環境、服務周到的理念、可口的美食，無一都能讓包氏家族感到非常滿意。
包宇剛舉起酒杯，笑著說道：“聽說，老董前去找你借錢了？”
吳光耀聞言，心情郁悶了一下，品嘗了一口美酒，緩緩的說道：“恩！旗下幾家銀行負責人拒絕了他，他就找上了我；你也知道，我不太可能拒絕這種事！”
包宇剛點點頭，評價道：“你是個熱心的人！否則，我也不會如此輕松的上岸！”
這倒是實話，如果沒有吳光耀幫忙，這一世包宇剛就算想上岸，也很難找到落腳點；
因為英資公司差不多都被吳光耀拿下了，就連很多地皮都在吳氏家族手里。
當然，如果包氏隨便亂買一通，其價值遠不及現在；
目前，長江實業已經將合資的華信地產公司的50%股權，交給了包氏家族；
同時，包氏家族還得到了幾幢優質地產項目：帝國中心、海景嘉酒店、中環新勵精大廈、灣仔環宇大廈；
除了這些優質物業，包宇剛還單獨購買了不少岸上物業和資產，可以說是順利登陸。
可以說，吳光耀生生的將包氏家族扶持到了一個地產豪門。
吳光耀問道：“老趙那邊，你有沒有勸勸？”
包宇剛搖搖頭，認真的說道：“我只是委婉的提過幾句，沒有直接勸他！我認為萬一我們的預測不準，屆時大家豈不是成為了仇人。而且你也知道，老趙這個人，喜歡把資金放在船上（買船），認為這樣做最有彈性，可隨時調離香港。”
吳光耀點點頭，包宇剛的擔心非常有道理；
自己直白的勸董云浩，他背后都不知道怎么說自己呢？
而趙從衍一向不信任大陸，對香港的前景也不肯定，所以他只投資古董和船只，稱之為‘船是可走動的資產’；
古董亦是如此，可以方便攜帶。
而地產呢？
自然是非常難帶走的，一旦遇到突然事件，大家都在賣物業，非常不好出手。
前世，趙從衍更是做了一件讓人夸張的事情，在1983年的航運寒冬季，花費7億港幣，買下六艘大型船只；
一時間，讓航運人士目瞪口呆！
而華光船務到了1985年終于發現，世界航運業不見一絲曙光；
那個時候，一切都晚了！
趙氏家族只能賣古董、賣船來度過難關！
吳光耀點點頭，說道：“大家盡到心就行！”
吃飯期間，包宇剛對吳光正說道：“光正啊！你是地產新人，多和顯朔學習學習！前幾天，顯朔智斗置地，在港島可是傳為佳話！”
吳顯朔謙虛的說道：“包叔叔過獎了，都是一些小計謀，上不得臺面！”
包宇剛笑著說道：“這可不是小計謀，你的這一招，我預計至少省了5億港幣以上！”
這倒是事實！
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