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1620 投資瓶頸

    潘成軍愣怔了下,道:“不用,不麻煩你,我自己解決?!?lt;/br>  陸一偉聽出他話里有話,回頭道:“和我你還客氣,直接說吧?!?lt;/br>  潘成軍見如此,沉默片刻道:“我已經參加過三次競標了,無一例外都失敗了,都被別的公司拿走了。他們出價虛高,超出想象。就拿齊揚區的那塊地說吧,一畝出價300萬元,最后飆到600萬元成交,翻了兩倍,簡直快瘋了。此外,全市的房價直接飆升,都已突破萬元,有的已經達到一萬五,近乎瘋狂。按照這行情下去,只可能繼續漲,絕對不會跌。”</br>  想起省里一天一個文件一個會催促讓企業盡快搬遷,現在看來,章秉同是運作資本的高手。要知道,他當年買房不到4000一平米,他一來就是炒房價。如果舊城改造啟動,房價可能會漲成天文數字。他提著腦袋將江東汽車廠搬出去,實則給他騰出了一塊大蛋糕。</br>  潘成軍繼續道:“說難處肯定有,一方面是拿不到地。我看上谷未區的一塊地,已經給當地土地交易市場遞交了標書,預計這個月底開標。如果再拿不到,公司就難以維系了。還有,由于佟歡懷孕,我的心思也不在公司上,收益并不樂觀。原計劃和商業銀行貸款的,已經和經理談妥了,結果人家又反悔了,說總部政策收緊,讓放貸放慢腳步。據我所知,他們的錢都貸給了別的公司,他們的規模比我們大?!?lt;/br>  沒想到公司過得如此艱難,陸一偉問道:“需要貸多少?”</br>  “當然是越多越好。如果錢足夠,也就不會流標了。要按現在的土地價,想拿十畝地都快六七千萬了,我能拿得出手的只有6000多萬,剩下的就得靠貸款。除去拿地,還要留一部分啟動資金?!?lt;/br>  “5000萬夠嗎?”</br>  “差不多,就看拿地的價格了。只要拿到地,今年就得趕緊開工,10月底就上凍了,要停工將近5個月,這期間剛好可以預售,能回攏一部分資金?!?lt;/br>  “你看上那塊地了?”</br>  既然對方問,潘成軍索性和盤托出,道:“谷未區金茂商場對面的那塊,商住混合。”</br>  陸一偉想了想道:“原先的軸承廠嗎?”</br>  “對,那塊地近期就要掛牌出讓,標底價250萬元,我已遞交了競標書,目前我知道的有12家競標,其中不乏有環球泰禾、同耀集團、碧桂園,還有大洋地產,我們只是個小公司,恐怕難度較大?!?lt;/br>  “誰負責招拍掛?”</br>  “據說是谷未區政府,我也不清楚。”</br>  “這個你可得好好核實一下,確定了再和我說。”</br>  潘成軍難為情地道:“一偉,這個工程如果是佟歡來做,可能要比我好許多,她畢竟人脈資源比我多。而我,雖然也能協調,但很多人把我當外地人,溝通起來不太方便。現在,我們幾乎把路橋那邊的生意都停下了,全身心做地產?!?lt;/br>  陸一偉明白了他的苦衷,苦思冥想半天,拿出手機翻了半天電話本,找到了谷未區區長寧玉剛的電話撥了過去。</br>  “陸書記,怎么想起給我打電話了?昨晚和高書記一起吃飯時還說起你了,今天就打過來了,哈哈?!?lt;/br>  隨著江東市委書記入常,升格為副部級,谷未區隨之提升格次,曾經的老相識高謙庸現如今是江東市委常委兼谷未區委書記,如果不是他突然出現,這個位子屬于陸一偉。</br>  當然,陸一偉不能和高謙庸比。人家是根紅苗正的紅三代,雖不及白宗峰那樣紅,但他祖父高金倉是西江省國寶級的人物,全省唯一,再無他二。95歲高齡至今健在,身體倍硬朗,雖無職無權,但沒人敢惹他,就連章秉同都敬他三分。此外,全家無一例外都是當官的,即便是做生意的也是在國企任職。如此背景,早已輸在了起跑線上。所以,被他擠掉,陸一偉心服口服。</br>  陸一偉笑著道:“是嗎,看來咱倆心有靈犀啊,呵呵。忙什么呢?”</br>  寧玉剛焦頭爛額道:“還在搞企業搬遷,還有十來家沒搬完。省里下了死命令,8月底必須全部搬離,快愁死我了。要是你在多好啊,能把江東汽車廠那么硬的骨頭都能啃下來,其他企業根本不在話下。今年我們什么都沒干,就干了這一件事,哎!”</br>  “你就別往我臉上貼金了,汽車廠只是巧合,我那有那么大的本事。不廢話了,我問你,軸承廠的那塊地劃撥給你們了嗎?”</br>  寧玉剛頓時警惕起來,支支吾吾半天道:“省里作為獎補確實給我們了,你打算要開發?”</br>  “拉倒吧,就是隨口一問,我記得那塊地至少有200多畝,都給你們了?”</br>  “嗯,不過已經有人看上那塊地了。有些細節不方便透露,看在咱倆是兄弟,稍微透露一點,拿地的背景很硬,一般人很難插進去?!?lt;/br>  “哦,明白了,我就問問。高書記在嗎?”</br>  “他去京城開會了?!?lt;/br>  陸一偉恍然想起來,這次會議要求縣委書記參加,他肯定來了。道:“好的,知道了,等回去了一起吃飯?!?lt;/br>  “好嘞,說話算話啊,我可等著呢。”</br>  掛了電話,陸一偉靠在座椅上尋思著,潘成軍見狀,道:“要是拿不到就算了,別為難你?!?lt;/br>  “沒事,我來想想辦法。今晚不行,我約了白書記及家人,看情況,如果明晚可以,我把谷未區委書記高謙庸約出來,到時候你也去?!?lt;/br>  “好的。”</br>  “至于錢,銀行是一種渠道,也可以想辦法融資。這事你沒和福勇說嗎?”</br>  潘成軍無奈道:“說了,他不感興趣。他現在只對煤炭生意感興趣,說投資房地產能賺幾個錢,而且周期長,遠沒煤炭來得快,立馬就是錢。此外,他現在幾乎不在西江,成天在京城鬼混。據說和京城的公子爺在一起玩跑車,好不瀟灑。我說他了,你玩不過他們,人家就是看上你的錢了,等那天你沒錢了誰還看得起你,就不聽,我也沒辦法?!?br/>     三月,初春。</p>
    南凰洲東部,一隅。</p>
    陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
    云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
    ,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
    大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無生氣。</p>
    城內斷壁殘垣,萬物枯敗,隨處可見坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
    曾經人來人往的沙土路,此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
    不遠,一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里,趴著一道身影。</p>
    這是一個十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛,一動不動,刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
    順著他目光望去,距離他七八丈遠的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時而機警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險的廢墟中,半點風吹草動,它就會瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣,耐心的等待機會。</p>
    良久之后,機會到來,貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒入野狗的腹腔內。</br>,,。,。</br>

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