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甚至靠著這個(gè)項(xiàng)目來(lái)延伸，直接在京城里面以舊換新，這妥妥的就是一個(gè)好買賣，錢花費(fèi)不了多少，收入?yún)s一點(diǎn)不帶打折。～頂～點(diǎn)～小說(shuō) .這時(shí)候李明豹也恍然大悟了，怪不得八十年代末九十年代的時(shí)候，那么多走街串巷的小商販，都樂(lè)意給你來(lái)個(gè)以舊換新，別說(shuō)老東西了，就算是破爛的電飯煲，也有商家給你以舊換新。
別以為那些商人是傻子，實(shí)際上他們相當(dāng)?shù)穆斆鳌Ｄ切牡舻募译姷拇_是不能再用了，但是那些做家電的材料，卻可以再次利用，新的東西在材料上有突破，所以就導(dǎo)致新的家電在材料上的成本變得低廉，雖然東西是好東西，但論到實(shí)際價(jià)值來(lái)說(shuō)，老家電單單是材料，就要比新的東西成品價(jià)格還要高。
所以以舊換新什么的，絕對(duì)是個(gè)好買賣，以前全用鋁材或者不銹鋼弄的電風(fēng)扇，他們的材料價(jià)格就要比新型的塑料電風(fēng)扇價(jià)值高出好多。一通百通，李明豹搞這個(gè)以舊換新的事情，立馬就聯(lián)想到好多的問(wèn)題，要是他現(xiàn)在實(shí)力還處于起步階段，還需要積累資金，那么單單就開(kāi)一個(gè)舊貨回收的企業(yè)，一年的利潤(rùn)都不算少。
但可惜這個(gè)買賣對(duì)于現(xiàn)在的李明豹來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有太大的意義，所以李明豹也就想了一想這里面的利潤(rùn)，回頭就沒(méi)有打算把這事兒拿給自己來(lái)做，畢竟他現(xiàn)在談的都是大生意，回收破爛什么的，不夠丟人的。也就是這些老京城里面的木工家具，李明豹還有些興趣，至于其他的東西，李明豹還真不需要。
反正這事兒對(duì)于他來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)意外之喜，他這個(gè)過(guò)來(lái)本就沒(méi)有打算要搞這個(gè)，不過(guò)是因?yàn)橄胍巡疬w的問(wèn)題給解決了。而現(xiàn)在看到這樣的情況，李明豹就明白這樣的項(xiàng)目，拆遷上面應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題。
外貿(mào)部那邊好歹也是收了他幾百萬(wàn)人民幣，解決一下這些職工的住宿問(wèn)題，本就是他們的分內(nèi)之事，那么多人民幣，放到現(xiàn)在的大陸，別說(shuō)解決這些人的住房問(wèn)題，就算是解決三倍的人數(shù)住房問(wèn)題，也還有剩余。筒子樓什么的，成本不要太低。
在看了京城的地皮之后，李明豹一行人又坐著私人飛機(jī)，連著飛了好幾個(gè)國(guó)內(nèi)的大城市，包括廣州和深圳，他的飛機(jī)都有到過(guò)，這倒不是李明豹有那么多的空閑時(shí)間來(lái)旅游，而是四季酒店的地皮，各大城市都有，總共八塊地皮，每一個(gè)地皮都要建一個(gè)四季酒店，這些地皮，李明豹總是要去看看的。
比起京城那三萬(wàn)平方米的土地，別的大城市在土地上面，就顯得比較給力了。東方明珠那邊，直接在浦西劃了好大一塊地皮，都快要接近一百畝的范圍，就這樣，他們的領(lǐng)導(dǎo)還在問(wèn)李明豹這樣的地皮夠不夠，不夠還可以再商量。
要知道，這年月東方明珠這邊，真正值錢的土地，還就是浦西這一塊地方，而現(xiàn)在的浦東，還僅僅是農(nóng)田，所謂的寧要浦西一張床，不要浦東一間房，說(shuō)的就是現(xiàn)在。所以大陸政府這邊能給四季酒店劃這么大一塊土地，條件實(shí)在是十分的優(yōu)厚。
折騰了半個(gè)月，總算是把這些地皮的情況給落實(shí)了，這其中作為聯(lián)絡(luò)人的龍廳長(zhǎng)，是徹底的忙瘋了。按照他的說(shuō)法就是，他幾年坐的飛機(jī)，還沒(méi)有這大半個(gè)月坐的飛機(jī)時(shí)間長(zhǎng)，并且還是私人飛機(jī)，相當(dāng)于享受了一下國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的出行待遇。
再次回到京城的時(shí)候，龍廳長(zhǎng)的任務(wù)算是徹底的完成了。國(guó)家交給他的任務(wù)，他已經(jīng)完成了，而李明豹他們一行人，也開(kāi)始分流，像楊志他們的團(tuán)隊(duì)，這時(shí)候就開(kāi)始跑部委和建設(shè)公司，讓酒店的工程盡快的開(kāi)工，并且這個(gè)團(tuán)隊(duì)還在不斷的擴(kuò)大，之前僅僅是經(jīng)理級(jí)別的人過(guò)來(lái)，而現(xiàn)在到了實(shí)際工作的時(shí)候，后勤培訓(xùn)一類的人才，也都跟了過(guò)來(lái)。
自然，他們的待遇肯定沒(méi)有楊志他們好，甚至很多人都是用港幣支付薪資的，他們也并不是美國(guó)來(lái)的人才，而是香港的本地人。用工便宜，人數(shù)眾多。后來(lái)的這一批人當(dāng)中，最重要的一群人，還是酒店的設(shè)計(jì)師。
雖然之前大陸方面承諾可以用大陸方面的設(shè)計(jì)師來(lái)設(shè)計(jì)酒店，那樣資金花費(fèi)不會(huì)太大。但當(dāng)李明豹看到那些大陸的設(shè)計(jì)師們弄出來(lái)的圖紙以后，李明豹立馬就明白便宜沒(méi)好貨到底是什么意思。
好好的高檔酒店工程，硬是被那些大陸的設(shè)計(jì)師們?cè)O(shè)計(jì)成了招待所的加強(qiáng)版，完全沒(méi)有金碧輝煌的感覺(jué)，甚至他們的設(shè)計(jì)套路都是一樣的，要么就是加強(qiáng)版的招待所，要么就是加強(qiáng)版的療養(yǎng)院，并且還帶著很重的蘇式風(fēng)格。
招待所什么的，李明豹自然是直接摒棄了，而療養(yǎng)院的設(shè)計(jì)倒是很大氣，但尼瑪那個(gè)施工面積動(dòng)不動(dòng)就是上千畝的土地，我在市區(qū)里面的那些地皮，玩得了這樣的項(xiàng)目么？還有那濃濃的蘇式風(fēng)格，這是要鬧哪樣？
明白了這個(gè)時(shí)候大陸的設(shè)計(jì)師們的設(shè)計(jì)特點(diǎn)以后，李明豹就果斷的高薪聘請(qǐng)了法國(guó)的設(shè)計(jì)師，由他們來(lái)設(shè)計(jì)四季酒店在大陸酒店大樓。雖然這些人著實(shí)不便宜，八個(gè)地皮的設(shè)計(jì)方案，他們開(kāi)口就要李明豹三百萬(wàn)美元的設(shè)計(jì)費(fèi)，換成港幣起碼是三千萬(wàn)，這筆錢對(duì)于李明豹來(lái)說(shuō)，倒也不算很多，但要是算到那一個(gè)億港幣的投資當(dāng)中，其他的資金項(xiàng)目就肯定要壓縮很多，李明豹又不缺錢，肯定不會(huì)在酒店的項(xiàng)目資金當(dāng)中打折扣，要弄就弄最好的，要不然李明豹干嘛把那些法國(guó)人給請(qǐng)來(lái)？
所以最后這筆錢，就只能算是李明豹的追加投資了，原本一個(gè)億港幣的投資，到最后李明豹不得不弄出一億三千萬(wàn)港幣的規(guī)模出來(lái)。至于這美元為什么要換成港幣而不直接用美元來(lái)結(jié)算，那就是因?yàn)榇箨懛矫娴目拥鶇R率問(wèn)題照成的。
李明豹要是單獨(dú)追加三百萬(wàn)美元，那么到大陸這邊就會(huì)成為六百萬(wàn)人民幣左右。因?yàn)楝F(xiàn)在大陸和美元的官方匯率是二比一，也就是兩塊錢人民幣換一塊錢美元。
看起來(lái)不少，但要是用港幣來(lái)算，這樣的折換率就是虧本的買賣，雖然怎么換都是虧本。但三百萬(wàn)美元換成港幣能換三千萬(wàn)港幣。而三千萬(wàn)港幣就算是大陸的匯率，最后剩下的也能有一千三百多萬(wàn)人民幣，足足七百萬(wàn)人民幣的匯率損失，李明豹只要不是錢多的沒(méi)有地方花，純粹是做貢獻(xiàn)，都會(huì)知道該怎么換人民幣，其實(shí)李明豹還算是相當(dāng)?shù)暮竦溃麤](méi)有做出更絕的事情。
要是把港幣全都換成美元，然后用美元在黑市上換盧布，再用盧布換人民幣，那才是真正的大坑。因?yàn)楝F(xiàn)在的盧布官方匯率是和美元等同的，但實(shí)際匯率卻是上十塊的盧布都還未必能換的到一美元，而蘇聯(lián)現(xiàn)在和大陸的關(guān)系又在回暖，所以大陸對(duì)于盧布什么的，還是不嫌棄，而盧布和大陸的官方匯率，是一塊多人民幣能換一盧布，也就比美元少一點(diǎn)。
在這樣的基礎(chǔ)下，李明豹要是用美元在黑市上換盧布，然后再用官方盧布價(jià)格和大陸完成這個(gè)交易，到時(shí)候大陸這邊李明豹的四季酒店投資，就真能做到無(wú)損兌換，也就是差不多一億港幣，到最后大陸這邊來(lái)，能換成兩三億的人民幣投資，妥妥的沒(méi)有多少損失，至于最后大陸拿那些盧布去干嘛，就不用李明豹來(lái)操心了。
之所以最后李明豹并沒(méi)有這樣做，那是因?yàn)闊o(wú)論是大陸還是李明豹，都明白盧布的價(jià)值實(shí)際上是虛高的，而大陸雖然喜歡外匯，但對(duì)于盧布這樣奇葩的玩意，也沒(méi)有多少愛(ài)好，再加上大陸和蘇聯(lián)之間的貿(mào)易，多半都是以物換物，真正用到貨幣的時(shí)候比較少。
這樣一來(lái)，大陸有沒(méi)有盧布，區(qū)別都不大。李明豹要是弄個(gè)一兩億的盧布到大陸來(lái)，大陸就未必能夠承認(rèn)這樣的外匯，到時(shí)候不收這錢，就比較麻煩了。再加上所有人都知道這盧布就是個(gè)坑，李明豹要是用盧布來(lái)做投資，就算是大陸接受了，對(duì)于李家的感官也會(huì)下降很多，以后遇到什么好事兒，也未必會(huì)看得上他們李家。
這么多原因之下，李明豹也就只有老老實(shí)實(shí)的用港幣或者美元這樣的硬通貨和大陸做投資，至于在匯率上動(dòng)手腳，那還是算了，現(xiàn)在吃虧點(diǎn)，以后別的事情就好談很多，要是現(xiàn)在還不知道吃虧，以后有好事兒也到不了自己的面前。合理的避免損失，雙方都會(huì)接受，但要是李明豹敢挖坑，大陸方面也會(huì)分分鐘教你做人，別以為大陸制定錯(cuò)誤的匯率制度，他們就真的不明白這里面的門道，你把別人當(dāng)傻瓜，別人也會(huì)把你當(dāng)傻瓜。
李明豹追加投資，但這個(gè)投資并沒(méi)有落到大陸的口袋里面，本來(lái)大陸方面還要歪歪嘴的，畢竟大陸不是沒(méi)有設(shè)計(jì)師，你李明豹非要從法國(guó)找人來(lái)設(shè)計(jì)，還要把這樣的支出放到總投資上面，這不擺明了是亂花錢么？
但李明豹把法國(guó)設(shè)計(jì)師給出的效果圖給大陸方面以后，大陸方面的人就完全不開(kāi)口了。什么叫人比人得死，貨比貨得扔。這效果圖一出來(lái)，大家都明白為什么李明豹他們寧愿給錢給法國(guó)人，也不寧愿要免費(fèi)的設(shè)計(jì)。單單看效果圖，就明白了這里面的差距，再加上酒店這種東西，硬件外觀本來(lái)就是重要的，非要把外觀設(shè)計(jì)得那么難看，到時(shí)候這酒店的檔次，就會(huì)成為大麻煩，影響到收入問(wèn)題。