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    現(xiàn)在香港的地價(jià)，不能說是歷史最低點(diǎn)，但是在整個(gè)八十年代，能夠比這個(gè)年月地價(jià)更低的時(shí)候，基本上沒有，或許明年地價(jià)有一段時(shí)間會(huì)跌一些，但那樣的地價(jià)不會(huì)持續(xù)太久。
    因?yàn)檎嬲粗氐仄さ模皇抢蠲鞅@樣的小，而是李超人那樣的大鱷魚。李明豹如果想要在明年地價(jià)跌到底部的時(shí)候入手，或許能夠拿到一些，但想要像現(xiàn)在這樣大批量的拿地，壓根就是妄想，那些地產(chǎn)大亨就能給李明豹足夠的教訓(xùn)。
    也就只有現(xiàn)在他們?cè)趶堥_大網(wǎng)，等待英資入網(wǎng)的時(shí)候，做出大家都逃難的模樣，李明豹才對(duì)好的地皮能下手，要等到明年事情真正開始爆發(fā)的時(shí)候，好的地段你就不用想了，早就塵埃落定了。雖然那個(gè)時(shí)候別墅這些高檔的奢侈品肯定會(huì)有很多富裕，但李明豹要弄的是能建立電影院的地方，而不是別墅，那樣的地就算拿下來也沒有什么用。
    所以真正想要?jiǎng)邮帜玫兀鋵?shí)也就只有現(xiàn)在，這個(gè)時(shí)候無論是港資還是英資，都是在收攏資本，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)顯得想當(dāng)?shù)氖挆l，李明豹無論是從港資手上拿地，還是從英資手上拿地，都要容易很多，至少價(jià)格方面，別人不會(huì)有太多的講究。
    兩億港幣，放到房地產(chǎn)市場(chǎng)上，也是一筆不小的數(shù)目，能夠弄得起龍頭院線的地盤，在香港這地方，至少五百平米才夠格，一般七百平米算很好的。別看利舞臺(tái)的占地面積接近兩千平米，就以為其他的龍頭電影院面積也需要那么多，七百平米的電影院也絕對(duì)算得上是龍頭院線，之所以利舞臺(tái)叫做五大戲院，那是因?yàn)檫@兩千平米不單單是電影院的面積，還有前面的個(gè)廣場(chǎng)，兩樣加起來，才有接近兩千平米的面積。
    利舞臺(tái)能有那么大的面積，完全是因?yàn)檫@地方購入的時(shí)間是在二十年代，那個(gè)時(shí)候香港的物價(jià)壓根就不能和現(xiàn)在比。現(xiàn)在要想在那么好的地段弄到這么多地皮，壓根就是妄想。地皮的價(jià)錢就能把人給急死。
    六叔能把利舞臺(tái)入手，完全是因?yàn)樗屠业年P(guān)系，也就是因?yàn)檫@樣，李明豹當(dāng)初買六叔邵氏院線的時(shí)候，才會(huì)大方的給六叔留下聯(lián)合院線百分之十的股份，要單單貪圖四千萬港幣還有六叔的身份，打死李明豹都不可能給六叔那么大的好處。關(guān)鍵就在于邵氏院線那些電影院的地皮，所以六叔才能得到百分之十的股份。而六叔手上的五大戲院，也就只有一個(gè)利舞臺(tái)而已，要多兩個(gè)這樣級(jí)別的電影院，李明豹出兩億港幣哪里可能把邵氏院線買下來？
    除了這些變態(tài)的老戲院，一般的電影院，至少在香港這邊，七百平米占地面積的電影院，絕對(duì)是龍頭中的龍頭，五百平米的電影院，也不是什么小數(shù)目。
    而以現(xiàn)在的地價(jià)，李明豹兩億港幣砸下去，差不多就能有十五六塊這樣面積的地皮入手，并且還是在繁華地區(qū)。這樣的價(jià)錢，無論是在一年前，還是一年后，都不可能拿得到這樣的地皮。但現(xiàn)在卻偏偏可以，乘著這個(gè)時(shí)候入手，就算是以后電影院做不了了，李明豹轉(zhuǎn)手賣地皮，都能再瘋狂的賺上一大筆。
    反正對(duì)于李明豹來說，現(xiàn)在買地，絕對(duì)是多多益善。雖然不可能把渣打銀行里面那三億美金全都花光，但花一億美金來做現(xiàn)在要做的事情，是絕對(duì)值得的。而那兩億港幣放在銀行里面，就等著明年港幣大跌，然后用黑市價(jià)格購買港幣，只要抄作得當(dāng)，在極短的時(shí)間之內(nèi)把買賣做好，就等著港英政府穩(wěn)定幣值，然后靠著幣值的落差，李明豹那兩億美元，至少還能再賺出一個(gè)億美元。
    有好買賣做，最重要的是還沒有人搶，并且六叔他們多少還能給自己頂雷，去買地皮的時(shí)候，也能打著聯(lián)合院線的幌子。好處都是自己的，壓力卻是大家在抗，李明豹都出錢了，你們出點(diǎn)面子難道還不行？所以這樣的買賣必須做，還必須要做好。
    六叔他們落到了李明豹的算計(jì)里面還不自知，李明豹自然也不會(huì)好心的告訴他們，等到以后六叔他們真想要把這些電影院拿到手的時(shí)候，他們才知道李明豹會(huì)賺多少錢，至于現(xiàn)在嘛，兩億港幣就能把所有人的**都嚇退。
    李明豹在想著怎么用自己的錢賺更多的錢時(shí)，鄭文云也沒有閑著，剛剛出了利舞臺(tái)，立馬就坐車回到了分社里面，然后馬上把今天遇到的事情告訴給了黃一飛。
    黃一飛的政治頭腦也不是擺設(shè)，聽到這樣的要求以后，就知道這是個(gè)大機(jī)會(huì)，一個(gè)可以和六叔他們這些人建立起穩(wěn)固關(guān)系的機(jī)會(huì)，比起以前上門就被人趕出來，抑或者是上門以后什么都說不了的情況，有了建設(shè)電影院的情分，六叔他們也不可能那樣對(duì)待自己這些人了。
    更何況這次搞建設(shè)，賺的錢還是美元。對(duì)于美元的作用，大陸的人最為清楚，現(xiàn)在一個(gè)省一年的出口，只要不是那些礦業(yè)大省，一般的省，一年五百萬美元的外匯收入，絕對(duì)不是那么容易，多數(shù)都是一些民間工藝品，或者一些山珍才能弄回來，并且價(jià)錢還不會(huì)太高，被人壓得死死的。
    而現(xiàn)在僅僅需要在香港這邊建設(shè)一點(diǎn)電影院，然后付出一些大陸完全不缺的基礎(chǔ)材料，就能夠把這么多美元弄到手，一兩個(gè)月的工期，這買賣實(shí)在是太合算了。就算是有些不符合規(guī)矩，那也要干，當(dāng)然，必須得是上面的人同意了才行，要不然就算有錢也賺不了。
    所以對(duì)上面的人，就必須要做工作。對(duì)香港這邊的工作，真正有發(fā)言權(quán)的人，其實(shí)并不是新華社分社，而是港澳臺(tái)辦事處，這才是中央對(duì)于這些地方的直接管理單位。黃一飛雖然是分社的社長(zhǎng)，但距離辦事處主任的位置，還是要差上一些，所以在這件事情上，他也需要請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。
    電話這種東西，分社這里有，并且還是保密的專線，所以要聯(lián)系頂頭上司，對(duì)于黃一飛并不困難，在了結(jié)到事情的前因后果以后，黃一飛立馬就撥打了電話，然后告訴自己的領(lǐng)導(dǎo)這個(gè)意外的消息。
    黃一飛的領(lǐng)導(dǎo)，是**的一個(gè)元老，在高層說話是很有分量的一個(gè)人，由于他的身份問題，做這種聯(lián)絡(luò)海外的事情最為合適，所以只要關(guān)系到海外的問題，他都有決策權(quán)，只要不是太大的事情，他都能獨(dú)斷。
    在接到黃一飛這個(gè)消息以后，領(lǐng)導(dǎo)在電話那頭想了半天，才沉穩(wěn)的說到：“這件事情，小鄭做得很好。香港這邊的同胞們，其實(shí)也有心和大陸接觸的嘛，只要我們抓住他們的意圖，以后的工作就容易展開了，這這一次就很不錯(cuò)，別的不談，就談利益。香港同胞別的不想了解，就想了解利益，那我們就和他們談利益嘛。一次不行就談兩次，兩次不行就談三次，談得多了，他們自然也就明白了我們的想法。
    這樣做很好，有一個(gè)好的開端，邵一夫那家伙，以前還很強(qiáng)硬，現(xiàn)在談到利益，不也乖乖的和我們談么？這樣看來，以前我們是沒有把握住正確的方向，要是以后都能這樣談，工作就能輕松了。不就是給他們建電影院么？這個(gè)活兒我們接了，明天就叫小鄭過來深圳這邊，剛好深圳這邊正在大搞建設(shè)，抽出一兩隊(duì)人來，就能把這個(gè)事情辦好了，五百萬美元，可不是一個(gè)小數(shù)目啊，做做工就能拿到手，比什么都輕松。以后要再有這樣的事情，一力接下來，有錢賺又能和那邊的人打關(guān)系，這樣的方法值得推廣。”
    聽到老領(lǐng)導(dǎo)在電話那頭這樣說，黃一飛苦笑的說到：“香港這邊的情況誰不了解？都是為了利益，但以前我們這樣談，效果也不好，現(xiàn)在效果好了，多半還是有李明豹那小子的意思在里面，要不然，邵一夫他們第一個(gè)想到的，肯定不會(huì)是我們，就算我們要價(jià)便宜也不行。”
    “李明豹？就是老李的孫子？這小家伙我也知道，當(dāng)初他們一家過去香港的時(shí)候，我都知道，沒想到一個(gè)小蘿卜頭都長(zhǎng)那么大了，現(xiàn)在居然還能影響到邵一夫，這個(gè)小家伙不錯(cuò)嘛。”老領(lǐng)導(dǎo)在電話那頭很暢快的說到。
    “豈止是不錯(cuò)啊，看到他這幾年的工作，再看看我，我都覺得李老他們家出了一個(gè)妖孽，兩三年的時(shí)間就掙下了那么大一份家業(yè)，誰都不靠著，現(xiàn)在李家侄子他們自己的發(fā)展也很好。李明豹那小家伙在渣打銀行里面還存了三億美金，這么大一筆錢，要是算到國家外匯儲(chǔ)備當(dāng)中，都能占據(jù)百分之幾的比例，但他一個(gè)人就掌握了，想到這里，我都覺得我們這樣的人都老了，要不然為什么還不如一個(gè)小家伙厲害？”黃一飛說到李明豹，也就剩下了苦笑，就連李老當(dāng)年，都沒有那么能耐過。
    “這個(gè)小家伙，有時(shí)間我肯定是要見一見的，就不知道他自己知不知道一些消息，他爸爸那個(gè)人，嘴巴很嚴(yán)，也不知道他告訴李明豹一些事情沒有。”
    “這個(gè)我也不知道，但就算沒有告訴，那個(gè)小家伙對(duì)于我們大陸這邊，應(yīng)該也是抱著善意的，要不然，也就不會(huì)叫我們的人過去給他們搞建設(shè)了。反正有著一份情在里面，他以后肯定會(huì)和我們這邊有好關(guān)系，以他現(xiàn)在在香港的能力，說不定就是一大助力，聽黃一飛那家伙說，李明豹在這次的事情當(dāng)中，還是占據(jù)主位，就算是邵一夫都要聽他的。”
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