蕭雪嫣走在隊伍的中間，好奇的打量著這古香古色的小鎮(zhèn)。她是中戲畢業(yè)的，自然聽說過古北水鎮(zhèn)的大名。畢竟大學(xué)生就是有很多空閑的人啊！
    古北水鎮(zhèn)前些年爆火，位于古北口又有江南水鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)的風(fēng)格，但不知道為什么慢慢的沉寂下來。
    她還是第一次來到這里。
    “彤彤姐，這里的游客不是很多，但有沒有網(wǎng)上說的那么冷清啊。”
    謝書彤昨晚一晚上沒睡好，頂著一對熊貓眼，穿著黑T搭配紅色百褶裙簡約不失氣場，一米七四的京城大妞顯得又美又颯，兩條大長腿又白又直。
    她摟著蕭雪嫣的肩膀，還是向大學(xué)時期的那樣，吐槽道：“網(wǎng)絡(luò)上的東西和現(xiàn)實有差距??！
    網(wǎng)上人均985，年入百萬。座駕是倆奔馳，在網(wǎng)上都要被說不是有錢人。但現(xiàn)實中呢？
    你要信網(wǎng)友的話，那才叫完蛋?！?br/>     “彤彤姐，你心里的怨氣都要快滿了哦。”蕭雪嫣穿著粉色修身長袖上衣，搭配白色長裙，發(fā)絲隨微風(fēng)舞動，陽光灑在她清新嬌美的容顏上，這幅畫面溫柔而美好。
    “死妮子！”謝書彤咬牙的去掐蕭雪嫣的細腰。她當(dāng)然有怨氣?。【缱蛲戆颜旅髟露冀o貫通了，偏偏不肯和她那個。叫她如何心氣順暢呢？
    別以為章明月這雙料影后沒黑料的??！章影后當(dāng)年被金主包養(yǎng)是圈內(nèi)眾所周知的事情。而且兩人的分手不是很平和，可是讓人在網(wǎng)上吃足瓜！
    金主指責(zé)章影后另攀高枝，和經(jīng)紀(jì)公司違約。
    章影后在媒體面前哭泣，訴說她付出三年青春，但金主并本無意娶她，博得一大片的路人粉好感。
    試問，她憑什么比不了章明月??？井哥是不是腦子進水了。
    蕭雪嫣“咯咯”嬌笑，聲音如銀鈴般，掙脫謝書彤的手，往前面的石橋跑去，白色長裙裙擺飄飄。二十三歲的小花旦私下里確實很活潑。和她平時出席活動時的文靜柔順、女神范兒完全不同。要是給她的粉絲們看到這一幕，估計要跌碎一地眼鏡。
    …
    一行眾人由古北水鎮(zhèn)景區(qū)入口進來，往景區(qū)里走去。沈金園邊走給井高介紹著情況。
    “井總，古北水鎮(zhèn)是2010年由IDG牽頭，和中青旅控股股份有限公司、烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司、京城能源投資（集團）共同出資修建。
    項目主體為：京城古北水鎮(zhèn)旅游公司。
    總投資45億人民幣，整個小鎮(zhèn)占地13500畝，設(shè)計為集觀光游覽、休閑度假、商務(wù)會展、創(chuàng)意文化等旅游生態(tài)為一體，打造體驗性極高的綜合性特色休閑國際旅游度假目的地?！?br/>     說到這里，沈金園停頓了下，笑著道：“井總，這些宣傳詞看起來是不是挺虛的？
    白天古北水鎮(zhèn)這邊其實沒什么看頭，景色就那樣，而且都是些仿明代的建筑沒有價值，且商業(yè)化過度，破壞了古北古道的那種氛圍。
    倒是晚上的燈光秀、孔明燈表演等設(shè)計的還很不錯，很有看點?！?br/>     井高觀賞著沿途所見的古建筑群，他對古董、文玩、字畫有興趣，也去過幾次拍賣會。但對古建筑確實沒有什么研究。確實如沈金園說的，沒有什么看點。
    古鎮(zhèn)確實古鎮(zhèn)，但的的確確沒有江南水鄉(xiāng)那種給人溫柔如水、生活節(jié)奏緩慢的感覺。
    所謂的“水鄉(xiāng)”，河流里的水質(zhì)很差，肉眼可見的渾濁。
    井高微微點頭，并沒有表態(tài)，他的性子是習(xí)慣于傾聽。
    沈金園接著介紹道：“整個度假區(qū)內(nèi)擁有43萬平方米的明清及民國風(fēng)格的山地合院建筑。包含有7家主題酒店、10家精品酒店、28家民宿客棧、30余家獨立餐廳、50余處商鋪和10多個文化展示體驗區(qū)。
    總計擁有客房1600余間，餐位超過6000個，此外古北水鎮(zhèn)旅游公司開設(shè)了多個員工食堂及酒店員工餐廳，每天有超過3000名員工用餐。
    我們收購過來后，預(yù)計該公司2019年的采購額度將突破1億元。”
    張漓跟在井高身邊，驚訝的道：“啊，井哥，你把古北水鎮(zhèn)給收購了？”她作為助理都不知道呀！
    井高笑笑，“老沈，你簡單給小漓介紹下?！?br/>     沈金園走在井高身前半步的位置，避開幾名路邊的行人，將街邊商鋪的旗幟給撥開，笑呵呵的道：“張助理，井總在數(shù)年前就涉足過旅游古鎮(zhèn)的經(jīng)營。夏商文旅集團也有這方面的業(yè)務(wù)。老王！”
    招手讓隊伍后面一名高管上前來。
    他剛才只做場面上的大概介紹，究其原因，是因為在大街上。古北水鎮(zhèn)說是正在衰落，但那是相對于幾十億的投資而言，每天還是有一些游客的。
    特別是剛剛過去的五一假期，堪稱人山人海。當(dāng)然，現(xiàn)在長假期間，國內(nèi)各大景點都是人山人海！中產(chǎn)階級越來越多了。
    跟在井高身旁的獨孤璟見機讓開位置。一名四十多歲的短發(fā)中年帥哥西裝革履的上前來，臉上帶著和氣、熱情的笑容：“井總好！沈總，您吩咐。”
    井高覺得這人有點眼熟，但一時間想不起來，“誒…”
    沈金園笑著，也不做提示。
    王伯才自我介紹道：“井總，那年你和曹總（曹丹青）一起去香河考察我的小鎮(zhèn)，給我投資…”
    “噢，原來是你??！”井高早就忘了幾年前的那筆投資。他現(xiàn)在當(dāng)神豪，忙著的是讓自己爽，才懶得記這些瑣碎的小事。不過香河小鎮(zhèn)他記憶深刻。
    因為他就是在那里將丹青給拿下的。先前些天他還去看過已經(jīng)懷孕的丹青。之前也和丹青的家人、親戚簡單的接觸過。
    “哈哈，是我，是我?！蓖醪糯甏晔?，略顯局促。心里是感慨萬千啊！
    三年前去香河考察的那個年輕人，現(xiàn)在已經(jīng)是一飛沖天?。‘?dāng)年他需要井總的投資救命，需要討好他。當(dāng)時跟在井總身邊的就是如今鳳凰集團位高權(quán)重的副總裁曹丹青。
    現(xiàn)在，他已經(jīng)成了井總的下屬的下屬，依舊是需要仰望井總！而井總身邊跟著的女人，依舊是那么的漂亮。
    張助理天生麗質(zhì)，穿著黑色的職業(yè)套裙、肉絲的絲襪。清麗的瓜子臉搭配略厚的嘴唇，極具特點，堪稱性感尤物。
    而且井總還帶著數(shù)個“美人”。
    這似曾相識的場景，叫他感慨難言??！
    沈金園笑著道：“井總，老王經(jīng)營古鎮(zhèn)的能力相當(dāng)不錯。我們收購古北水鎮(zhèn)后，大家一致決定讓老王來古北水鎮(zhèn)負(fù)責(zé)?！?br/>     井高笑著點點頭，沒吱聲。他其實并不關(guān)注古北水鎮(zhèn)是否盈利。他要的是整個古北水鎮(zhèn)來作為他個人的度假地！不過，這也不好在大路上說。
    現(xiàn)在在國內(nèi)想要買下大片的土地屬于個人，這是不可能的。所以，通行的做法是注冊一個公司，然后用這個殼去買地，再去建造！
    他的四時芳菲園就是用的這種方式。藍湖會所的使用面積是小部分，大半的土地都給他蓋園子了。
    這次古北水鎮(zhèn)的13500畝的地盤，只是換成公司收購的方式來購買而已！
    張漓插話道：“沈總，夏商文旅收購古北水鎮(zhèn)花費多少錢？”
    沈金園微微一笑，從容的道：“2018年的時候古北水鎮(zhèn)盈利下滑，夏商文旅順勢進入，價錢談得還不錯，一共花費64億。另外，IDG還保留著10%的股份。
    井總給我們提供了一筆底息的貸款，用于支付這次收購。這次收購會采取現(xiàn)金+股票的方式進行。”
    整個項目的估值是一回事，收購又是另外一回事。
    特別是中青旅和京城能源都是國企，必須要給出足夠的溢價才能打動他們。
    張漓助理不清楚怎么回事，他作為經(jīng)辦人是知道的！
    井總確實牛逼！眼睛都不眨的花掉60億，就為擁有一個他個人的度假村。
    就他所知，國內(nèi)還沒有那個富豪這么玩。
    去國外買島也要不了這么多錢啊！
    就突出一個豪氣。
    (本章完)