面對井高的邀請，張教授倒是從善如流，笑呵呵的道：“井總，那我講個在酒桌上的小見聞吧！”
    他其實沒有得罪“井總”的想法。他都已經當著井總面說明后續還會挑優步的刺，人井總也沒發怒，還心平氣和的繼續和他喝酒。這要是后續對他沒有暗搓搓的動作，就說明井總這人對他是真寬容，值得一交。
    聽其言，觀其行嘛。
    “咱京城這地界，從九十年代起地產商就不少。當年全國最出名的萬通六君子，在瓊省的地產破滅后，基本都在京中發展。還有三年前進去的那位大炮。
    我因為研究經濟學，對這十年間的房地產是特別關注。著有房地產相關的書籍《房勢博弈》等，經常在網上有人罵我是房地產利益代言人。
    這里頭的故事很多。我給您講講soho那位的故事。
    當時是九二年吧，我那會剛從大學里畢業，住在中關村。那會中關村是全國賣電腦的地方。潘總那會在推銷循環控股。在中關村宣講，造成很大的轟動。”
    井高微微點頭，喝著紅酒。以他此時的水準，自然明白什么叫循環控股。他的身家在外界看來，大致上在50億美元往下滑動。規避的辦法就是交叉控股。
    這也算是循環控股的一種方式，只不過目的不同。一般而言，循環控股是想要推高某公司的估價，想要空手套白狼。
    張教授接著道：“潘總不僅會講，還實際操作給示范一回。他在懷柔長城腳下的一個公社買了一塊地。現在那邊的房子還在。井總您回頭可以去看看。搜候在那邊搞了個公社食堂留著。
    潘總通過循環控股的方式，把這塊地炒到價值4億，然后拿著這個估值到中關村融資，大獲成功！”
    井高沉吟著，從“炒海雜拌”的碗碟里夾著魚肚，提問道：“誒，張教授，我有個疑問，當時在中關村做生意的，應該都不算是草莽人士吧？這么明顯的錯漏，他們不可能沒察覺吧？”
    張教授笑瞇瞇的道：“這就是人的高明之處啊。潘總承諾的回報是25%，而且是美元！當時的黑市匯率將近1:10，而官方匯率是1:2。
    那個年代全國都在創匯，外匯緊缺。中關村做電腦生意的人都缺外匯。而他們恰恰是要通過這個匯率差來大賺特賺。”
    井高咀嚼著魚肚：“很有時代特色的操作啊！”
    張教授笑道：“井總，這只是他騒操作的第一步而已！你想想，房子蓋出來要賣給誰他才能有美金？”
    “哦，那就是針對港島那邊的客戶？”
    “是的。當時整個港島都在說潘總的房子好，買了之后能夠大賺！將房價炒到了4.6萬美元一平。這在九十年代是相當夸張的。”
    井高又有點迷惑：“整個？我旗下也有房地產公司，想要做到這樣的宣傳口徑怕是有點難啊！只要有盤對上，同行們鮮有不搗亂的！”
    張教授喝口紅酒，微笑著道：“這就是關鍵所在。他這個樓盤這么好，因為銷售讓利。四六開。”
    “潘總六？這讓利有點大啊！”
    張教授笑著搖頭，“那可不是。潘總只拿四成的銷售款。其余六成全部給銷售。當時全港的地產從業者都在幫潘總賣房子。”
    “這樣還能賺？”井高有點看不懂。他現在可不是生意小白。稍微簡單的算下就知道這個模式不賺錢。
    張教授面帶笑容的道：“所以說潘總精明啊！他收的銷售款是美元，但是分給港島那幫人的分成是人民幣。所以他明面上虧損，實際上是非常賺錢。
    我也是在一次和朋友吃飯的過程中得知。有朋友買過潘總的房子，這二十年下來，當初吹的泡沫早就破滅。他現在后悔了，所以簽訂的銷售合同給我看了看。
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    我當時還比較年輕，就說：你那律師是干嘛的，他這分明是把你賣了。后來我才知道，那份合同的律師是港島當時法律界的一哥。”
    井高頓時就愣住。這不說句“臥槽”都難以表達他的震驚啊！張教授寥寥數句，將那個癲狂、魔幻的故事給描敘出來。人性、金錢…
    緩了緩，井高舉起酒杯：“張教授，很精彩的故事。讓我是大開眼界啊！以前真是沒停過。”
    張教授微微一笑，這讓他的眼睛越發的小，不過卻是帶著狡黠、智慧的光芒。
    “井總，其實你剛剛說：法律是道德的最低標準。這句話出自德國著名的法學家耶林。不過我認為你可能聽到的途徑應該是在b占的那位刑法老師處聽到的。”
    井高饒有興趣的道：“嗯，對的，對的。羅教授在b站的人氣很高啊。我特別喜歡他的視頻里的那些刑法學桉例，非常挑戰腦回路。”
    這位羅教授的視頻下面，經常有各種發散性的評論。有這么一個桉例：張三和女友噼腿后，女友憤而跳樓，那么張三是否構成過失致人死亡罪。
    這是一個正常的法學問題。那么秀兒來了。請問：張三的女友在跳樓的過程中砸到人，那么她是否構成高空拋物罪？
    張教授笑笑，繼而認真的道：“井總，我對大法黨是有意見的！他們過于追求程序正義，追求程序公平，而罔顧結果公平。我很多時候對有些罪名是更推薦古代的罪罰。
    有些時候就該搞株連。
    我們的歷史在治理的法律上面，和西方相比，有獨到之處。不能完全的拋棄。而且大法黨在講程序正義時，往往是搞嫁接手法，給權貴留法律后門！”
    井高很感興趣的道：“張教授，你給詳細的說說。”他是一個習慣于傾聽的人。
    張教授并沒有急著講法律上的分歧，而是岔開一下話題：“井總，說起循環控股，柳總那是開派宗師。呃，你的優步董事長職位已經讓柳臻卸任了吧？”
    井高聽得一笑，坦率的道：“張教授，我和柳總關系不好。倒不是說從楊園慶哪里論的，柳總他那個團隊做事讓人不舒服。
    我本來是打算讓柳臻擔任董事長過渡一段時間。但最后還是讓她離職。”
    這是思月大美人給他的建議。用人的原則，書本上講：用人不疑，疑人不用。然而在一些企業家演講、成功學的課程中，又反常理的講：用人要疑，疑人要用。
    你聽誰的？
    其實你真正做企業就會明白這是個什么條路。這兩個截然相反的論斷是有各自條件的。
    書本上講的，是至理名言。因為，我們這講的是權力的分配。做事在于得人。這個時候，要給予下屬一定的支持，保持耐心。這是在歷史中雄主成功的要素。
    秦滅六國，那幫君主和腦殘似的，反間計往往生效。比如李牧！
    所以書本上講的是什么事情？都是國之大事，是生死之道。你一個管理企業的“小事情”、蠅頭小利，卻用來去反駁歷史總結出來的經驗，你是在認真的搞笑嗎？
    在商業上說：用人要疑，疑人要用。主要是說用人要給予制度性的制約。有些經理人不合適也得用，畢竟人無完人。
    但是，但是…
    如果你的公司到跨國企業這個層級，這條商業經驗就不能用的。因為涉及得利益太大。所以思月在見他開始提防柳臻之后，就建議他把柳臻干掉。
    即便柳臻是優步的元老，在發展過程中立下赫赫功勛。
    無毒不丈夫！
    慈不掌兵！
    雷霆雨露俱是君恩。
    這是思月勸他的一些觀點。井高的個性其實還是有點仁慈的。他給了柳臻足夠的離職補償，和她保持著良好的私交。當然，他仁慈不代表他傻，還是迅速的將柳臻從鳳凰集團的體系中給清理出去，并且不會再任用她。
    張教授笑著點點頭，“柳總一家人其實可是視為一致行動人。但法律上偏偏不這么認為。這是有問題的…”
    就這么吃著飯，聊著天，這頓飯吃的異常的融洽。從晚上7點鐘吃到十點。井高很順利的邀請了張教授到太初智庫擔任研究員，這才將他送到保利大廈的一樓門口，以示他的尊重和重視。
    他對有水平的教授向來是很尊重的。