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    “葉先生，你真的確定要在這兒買房？”
    從車?yán)锵聛?lái)。
    張景山覺(jué)得自己還是有必要?jiǎng)裾f(shuō)一下葉辰。
    “我要是說(shuō)三天之后，這兒的房?jī)r(jià)至少會(huì)翻五倍，你信嗎？”
    知道張景山是好心，葉辰笑著回了一句。
    “就這？翻五倍？開什么玩笑！別說(shuō)是三天，三年他都翻不了一倍，更別說(shuō)五倍！”張景山想也不想地脫口而出。
    就這種地段，就這種周邊。
    根本不存在短期內(nèi)的升值空間，十年八年他張景山不敢保證，但三五年之內(nèi)，這兒絕對(duì)不會(huì)有升值的可能性。
    “看在一場(chǎng)緣分的話，你要是相信我，可入手幾套，當(dāng)然了，你要是不信的話，那就沒(méi)辦法了！”葉辰淡淡一笑。
    嗯？
    相信這個(gè)詞兒一說(shuō)。
    張景山馬上想到了昨天葉辰的提醒。
    可是，現(xiàn)在跟昨天，那是兩碼事啊！
    不過(guò)看到葉辰臉上那信誓旦旦的胸有成竹神采。
    他心里頭也沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒了。
    畢竟他找不到葉辰要坑他的半點(diǎn)理由。
    “你怎么就這么篤定？難道又是你說(shuō)的直覺(jué)？”張景山的語(yǔ)氣也沒(méi)有剛才那般堅(jiān)定了。
    “對(duì)，就是直覺(jué)，愛(ài)信不信！”
    扔下這句話。
    葉辰拿著牛皮紙袋往售樓部大步走去。
    看著葉辰的背影。
    張景山遲疑了下，但還是跟了過(guò)去。
    不過(guò)一走到售樓中心的門口，還是不禁搖起了頭。
    外面正掛著喜慶的開盤橫幅以及打著各種形式的標(biāo)語(yǔ)。
    但偌大的售樓中心里頭，卻是小貓三兩只。
    而且那些在沙盤邊上瞎轉(zhuǎn)悠的，一看就是過(guò)來(lái)蹭空調(diào)蹭茶水蹭糖果的。
    就這種仿佛被全世界所遺棄的樓盤，能會(huì)在短期內(nèi)升值？
    開玩笑！
    還有，就連開發(fā)商都放棄了找托兒來(lái)?yè)螆?chǎng)壯聲勢(shì)，可見開發(fā)商也是對(duì)這樓盤不抱希望了。
    “歡迎光臨金麟府，不知兩位先生想要什么樣的戶型？這邊是咱們樓盤的沙盤模型，兩位先生要是有中意的戶型，咱們可以直接去看現(xiàn)房的！”
    一見有人進(jìn)來(lái)，售樓小姐馬上欣喜地迎了過(guò)去。
    嗯，畢竟是開盤首日，這冷冷清清的場(chǎng)面總算是少點(diǎn)尷尬了。
    “行，看看沙盤先！”
    葉辰點(diǎn)頭。
    跟在售樓小姐的身后走向了沙盤模型。
    然而邊上售樓小姐的各種介紹，他壓根就沒(méi)往耳里去。
    而是依著自己的經(jīng)驗(yàn)暗自分析起來(lái)。
    “這棟樓王的價(jià)格多少？01戶型的十九樓跟二十樓！”葉辰問(wèn)道。
    “先生，雖然咱們金鱗府的均價(jià)是七千左右，但由于這棟是樓王，價(jià)格自然就不能以均價(jià)去論，尤其是01戶型，這可是咱們整個(gè)樓盤觀景位置以及視野最好的！所以19樓的面積單價(jià)是8200，20樓的面積單價(jià)是8250，這兩套房子的總面積都是一樣的，總共142平方，入戶花園跟飄窗是免費(fèi)贈(zèng)送的，還有陽(yáng)臺(tái)也是半贈(zèng)送的！”
    銷售小姐極其專業(yè)地笑著介紹起來(lái)，“還有，今天是開盤日，前一百名購(gòu)房者可享受96折的優(yōu)惠，然后再在96折的優(yōu)惠上再享98折，先生你看如何？”
    葉辰連琢磨的表情都懶得裝了。
    點(diǎn)點(diǎn)頭，“行，那就這兩套吧！”
    一聽對(duì)方要兩套。
    售樓小姐差點(diǎn)沒(méi)大腦宕機(jī)。
    稍為資深一點(diǎn)的賣樓小姐都不會(huì)跑金鱗府來(lái)。
    且不說(shuō)房?jī)r(jià)便宜沒(méi)多少提成，就金鱗府這個(gè)樓盤壓根就沒(méi)人看好啊，所以去金鱗府賣房那就是浪費(fèi)時(shí)間。
    而當(dāng)下的這個(gè)售樓小姐，也是剛?cè)胄械模拖胫浇瘅[府找點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，根本就不敢想業(yè)績(jī)的事兒，然而沒(méi)想到這就撞上了大客戶。
    “好，好，先生你稍等，我馬上去準(zhǔn)備認(rèn)購(gòu)合同！”
    激動(dòng)的售樓小姐一走。
    張景山立即皺起眉頭來(lái)，“葉先生，你要一次性買兩套？”
    張景山是真的懵了。
    根據(jù)他的調(diào)查，葉辰肯定是窮光蛋一個(gè)，也就昨天在古玩城的撿漏才從他那得到了三十萬(wàn)。
    嗯，他還不知道那三十萬(wàn)現(xiàn)在只剩下二十萬(wàn)了。
    就這么點(diǎn)錢，就要買兩套？還是挑價(jià)格最高的那棟買？
    啥操作啊這是，怎么買啊這是！
    “我要是有錢，我會(huì)把整個(gè)樓盤都盤下來(lái)，可惜現(xiàn)在只有二十萬(wàn)，只能交兩套的定金！”
    葉辰意味深長(zhǎng)之余，帶出了點(diǎn)遺憾。
    張景山嘴角抽搐不已。
    他不知道該怎么接話了。
    很快。
    售樓小姐回來(lái)了。
    而且不只是她一個(gè)，身后還跟著幾個(gè)售樓部的工作人員。
    “先生你好，我是這兒的經(jīng)理許同，請(qǐng)問(wèn)您貴姓？”一名三十來(lái)歲的男子匆忙迎向張景山。
    因?yàn)閺埦吧娇粗畔袷琴I主啊。
    “葉先生才是正主，我是過(guò)來(lái)湊熱鬧的！”張景山聳肩道。
    額
    許同尷尬不已。
    這才連忙看向葉辰，虛偽地魅笑道，“葉先生你好！”
    “行了，別浪費(fèi)時(shí)間，進(jìn)入流程吧！”葉辰道。
    等到雙方落座擺開陣勢(shì)后。
    葉辰突然道，“我暫時(shí)不交首付款，只交定金，而且定金認(rèn)購(gòu)書可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓他人！另外，不管房?jī)r(jià)上漲或下跌，到時(shí)咱們都得按認(rèn)購(gòu)書上的價(jià)格來(lái)，你們不可以進(jìn)行調(diào)整，有問(wèn)題嗎？”
    葉辰這話一出。
    不僅是張景山傻了眼。
    連對(duì)方也是懵了。
    啥意思這是？
    認(rèn)購(gòu)書轉(zhuǎn)讓這能理解，但扯到房?jī)r(jià)不可以進(jìn)行調(diào)整，這又是幾個(gè)意思？
    難道覺(jué)得金鱗府在近期會(huì)漲價(jià)不成？
    “怎么？我的要求很過(guò)分嗎？”葉辰笑笑道。
    按理說(shuō)他主要是想賺三天后定金轉(zhuǎn)讓的錢，只憑這份認(rèn)購(gòu)書的轉(zhuǎn)讓，他就可以賺上不菲的一筆了，到時(shí)即便是開發(fā)商漲價(jià)，也會(huì)有大把人爭(zhēng)著搶著要。
    但是，他要的是最大利益化！
    如果說(shuō)到時(shí)房?jī)r(jià)上漲的話，那手上的定金認(rèn)購(gòu)書只能賺個(gè)幾十萬(wàn)的。
    可若是保持認(rèn)購(gòu)書上的價(jià)格，那么就憑一夜暴漲五倍的房?jī)r(jià)，他手上的定金認(rèn)購(gòu)書至少就值兩百萬(wàn)，而且是一份兩百萬(wàn)！
    “葉先生，這個(gè)，恐怕我得去問(wèn)問(wèn)才能給你答復(fù)！”經(jīng)理許同道。
    “行，不著急！”
    許同一走。
    張景山馬上低聲朝葉辰問(wèn)道，“葉先生，你真這么篤定？”
    “信我你就試試！”葉辰輕飄一笑。
    這下，張景山心里頭搖擺起來(lái)了。