然而蕭薔對(duì)于葉辰的說(shuō)法卻是不予茍同。
銀行的錢(qián)，說(shuō)句難聽(tīng)點(diǎn)的，那叫不用白不用。
至于說(shuō)所產(chǎn)生的利息，在資本面前向來(lái)都是不值一提的。
而葉辰放著這種‘空手套白狼’的機(jī)會(huì)不用，這屬實(shí)是讓他難以理解。
要知道葉辰旗下可不僅僅是騰龍地產(chǎn)這么一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)。
其他需要燒錢(qián)的產(chǎn)業(yè)多了去了。
當(dāng)下不趁著能從銀行身上狂攬貸款的機(jī)會(huì)，一旦等到資金鏈告急了，屆時(shí)在政策的變動(dòng)下，說(shuō)不準(zhǔn)就遠(yuǎn)沒(méi)當(dāng)前來(lái)得這么輕易便捷了。
所以說(shuō)蕭薔是真的難以理解葉辰為何要放棄這種將銀行資金挪到自身賬上的機(jī)會(huì)..
“葉董，這可是無(wú)數(shù)，幾乎可以說(shuō)是所有資本都盼著的機(jī)會(huì)，在資本世界中，所有資本非但不會(huì)抗拒從銀行那邊拉貸款，相反還會(huì)想盡一切能想的辦法，盡一切可能地將借貸數(shù)額拉到最大！”蕭薔還是忍不住想勸說(shuō)道。
“所以我顯得很另類(lèi)是嗎？”
收回思緒，葉辰淡淡笑道。
蕭薔不置可否，“總而言之，我認(rèn)為咱們應(yīng)該把握這波銀行上趕著給咱們貸款的機(jī)會(huì)，都說(shuō)手有余糧心頭不慌，就咱們的騰龍地產(chǎn)而言，哪怕說(shuō)不久之后半山別墅區(qū)將會(huì)給咱們回籠幾百億的資金，但這點(diǎn)資金較于遠(yuǎn)郊開(kāi)發(fā)工程以及騰龍商業(yè)綜合體的遍地開(kāi)花，還有后續(xù)的高端住宅區(qū)打造，絕對(duì)是杯水車(chē)薪的！也許您旗下的伊人如雪能給騰龍地產(chǎn)造血，但您旗下可不僅僅一個(gè)騰龍地產(chǎn)而已，所以我真的不理解您為什么放著這種讓銀行給咱們騰龍地產(chǎn)兜底的機(jī)會(huì)不用！”
“讓銀行給咱們兜底的事兒暫且先打住吧！”葉辰不假思索地?fù)u頭道。
畢竟自己的心理跟想法，終究是不可能會(huì)拿出來(lái)跟蕭薔坦誠(chéng)的。
見(jiàn)狀。
在葉辰那似是心意已決的堅(jiān)定態(tài)度下，蕭薔也唯有放棄繼續(xù)勸說(shuō)下去。
嗯——
這廝‘曠世奇才’一直以來(lái)的思維及想法都是難以被外界理解的。
想到這一點(diǎn)，蕭薔那糾結(jié)郁悶的心似乎也隨之稍稍緩解了些許。
“行吧！”
蕭薔暗自苦笑之余，點(diǎn)頭道，“目前咱們騰龍地產(chǎn)賬面上的資金還能再撐兩個(gè)季度，等半山別墅區(qū)交付后能夠回籠四百來(lái)億，但在后續(xù)的兩年多時(shí)間里，騰龍地產(chǎn)將會(huì)陷入只出不入的狀態(tài)中，再加上遠(yuǎn)郊開(kāi)發(fā)的巨資需求，整體來(lái)說(shuō)，哪怕連同半山別墅區(qū)的資金回籠在內(nèi)，也撐不了太久的！”
頓了頓聲，蕭薔繼續(xù)道，“葉董，還請(qǐng)恕我直言，在地產(chǎn)界，無(wú)論是以前還是現(xiàn)在，甚至是以后，都不會(huì)有什么企業(yè)會(huì)像咱們這么來(lái)的，放著銀行送到嘴邊的貸款不要倒也罷了，無(wú)論是建筑施工方也好，還是建材供應(yīng)商也罷，您都不讓他們進(jìn)行墊資，而是要求咱們正常結(jié)算，話說(shuō)縱觀整個(gè)業(yè)界就沒(méi)這么搞的，這樣只會(huì)加速咱們的現(xiàn)金消耗，或許您不知道，就咱們的這種作為，已經(jīng)被業(yè)界稱(chēng)之為瘋子了，甚至一些同行，還說(shuō)咱們是腦子被門(mén)夾了，還有一些看笑話的，沒(méi)少陰陽(yáng)怪氣說(shuō)什么倒也看看騰龍地產(chǎn)能當(dāng)多長(zhǎng)時(shí)間的良心清流！”
“雖然我對(duì)業(yè)界同行的言論不予茍同，但我覺(jué)得既然您放棄了銀行那邊的貸款，那咱們是不是該去調(diào)整一下資金的消耗速度才行了？如此一來(lái)的話，無(wú)疑能夠很大程度上地?cái)U(kuò)大咱們的資金規(guī)劃空間！”
話罷。
蕭薔緊緊地盯住了葉辰。
作為開(kāi)發(fā)商，不找銀行貸款，不要求施工方墊資，不去對(duì)供應(yīng)商進(jìn)賒欠...
說(shuō)真的，這完全刷新，甚至是顛覆了蕭薔的三觀！
如果站在普通老百姓的角度上，她絕對(duì)會(huì)報(bào)以崇高的敬意去高呼良心企業(yè)！
可站在業(yè)界人士的立場(chǎng)上，站在騰龍地產(chǎn)負(fù)責(zé)人的位置上，她對(duì)葉辰的這種做法實(shí)在是無(wú)法認(rèn)同。
先前考慮到可以利用銀行那邊的貸款來(lái)兜底，她也就不去過(guò)于在意這個(gè)問(wèn)題。
然而眼下葉辰連銀行方面親自送上門(mén)的貸款都去回絕，這也讓她不得不去正視資金的消耗問(wèn)題了。
但她等來(lái)的卻仍是葉辰的擺頭。
“雖然我知道不管是施工方還是供應(yīng)商都好，只要咱們提出需要墊資或賒欠，他們都不會(huì)拒絕，但我還是想貫徹咱們目前的經(jīng)營(yíng)宗旨！誠(chéng)然你說(shuō)的的確是問(wèn)題所在，可我想的是有朝一日若是我倒下了，或者該這么說(shuō)，假如有朝一日騰龍地產(chǎn)成了亨達(dá)地產(chǎn)，那么又得禍害多少企業(yè)？就目前來(lái)說(shuō)，亨達(dá)地產(chǎn)拖欠的施工墊資以及各種供應(yīng)商的，應(yīng)該是極其不小的數(shù)目了吧？而那些‘債主’想要追討，應(yīng)該也不容易吧！”
葉辰的話蕭薔愣了下來(lái)。
只聽(tīng)葉辰的話聲接著響起，“雖說(shuō)我從不用圣人去標(biāo)榜我自己，但我同樣不想讓合作方因?yàn)槲叶鴳K遭損失，哪怕這個(gè)概率再低都好！我知道我的這種想法跟做法注定是難以讓人理解的，尤其是還會(huì)被一些資本認(rèn)為我傻得可愛(ài)，可這些都不重要，重要的是我只想貫徹有多大的資本就干多大的事這一宗旨，以及我不想自己的未來(lái)人生中還出現(xiàn)任何愧欠他人的狀況！”
蕭薔聞言久久無(wú)言。
而后才長(zhǎng)長(zhǎng)吐了口氣。
“我算是理解那句經(jīng)常被資本界的大拿們掛在嘴邊的的華的話了！”
“什么話？”葉辰道。
“相信葉董您肯定也聽(tīng)說(shuō)過(guò)的！”蕭薔道。
“說(shuō)說(shuō)看？”
“嗯，那些商界大拿們經(jīng)常說(shuō)你不是一名合格的資本家，甚至是你身上半點(diǎn)資本家的潛質(zhì)都沒(méi)有！”蕭薔道。
“后面還有嗎？”葉辰波瀾不驚地淡淡一笑。
“說(shuō)你如果無(wú)法成為一名合格的資本家，那你的上限將會(huì)很有限！”
話口未完，蕭薔連聲再是補(bǔ)充道，“當(dāng)然了，我認(rèn)可的只是前面那句，后面那句我肯定是不認(rèn)同的！”
葉辰：“……”
葉辰：“……”
葉辰：“……”
身為具備‘先知之能’的重生者。
他葉辰的上限將會(huì)很有限？
就因?yàn)樗蛔哔Y本家的負(fù)債路數(shù)，不想著盡可能地將利益最大化這幾個(gè)做到極致