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    洪土生話說完，尹月就將再次完善后的別墅分配規(guī)則草案，遞給了他。
    “井鹽村各位村民：
    由巔峰集團(tuán)捐款修建的別墅小區(qū)內(nèi)所有別墅，最終擁有權(quán)和分配權(quán)，屬于井鹽村村集體所有！
    井鹽村村兩委擁有分配規(guī)則的最終解釋權(quán)！
    從本分配規(guī)則頒布之日起，凡是擁有本村村籍，年齡在十八歲到六十歲的非重殘、非重病、沒領(lǐng)取低保的村民，都有資格申請(qǐng)領(lǐng)取一套有所有權(quán)、可繼承，但不得賣出或轉(zhuǎn)讓的別墅。
    但在別墅完全建成交付使用時(shí)，積分低于一百分的村民，將失去這個(gè)資格，必須在達(dá)到一百分后的第二個(gè)月，才有資格向村部提出申請(qǐng)。
    別墅占地面積兩百平米、修建面積為三百多平米。
    別墅精裝修有前院花園和后院圈舍，各種新款家具、家電等齊備，小區(qū)內(nèi)采用沼氣池存儲(chǔ)糞便，有污水凈化和油煙處理配套設(shè)備，每套價(jià)值百萬以上。
    村民們必須以現(xiàn)在居住的大院老家和大院周邊的自留地，跟村兩委簽訂換領(lǐng)別墅協(xié)議。
    一旦別墅建成使用，必須在一周內(nèi)搬遷到別墅居住，并在別墅周邊重新領(lǐng)取每人一百平米的自留地。
    按照本村現(xiàn)有戶籍，每戶人口一到三人的，只能換取一套有所有權(quán)、可繼承，可賣出或轉(zhuǎn)讓的別墅。
    老家和自留地面積超過五百平米的，人口數(shù)量達(dá)到四人或以上的，符合這兩個(gè)條件的，可以申請(qǐng)換取兩套相鄰的有所有權(quán)、可繼承，可賣出或轉(zhuǎn)讓的別墅。
    但別墅一旦賣出或轉(zhuǎn)讓，則取消村籍，不再是井鹽村村民，不再享受村民待遇。
    若有積分低于六十，被取消村籍，必須離開井鹽村的，擁有可賣出或轉(zhuǎn)讓這類型別墅的人，可以在取消村籍十五天內(nèi)盡快賣出或轉(zhuǎn)讓別墅。
    如果在規(guī)定期限內(nèi)，無法賣出或轉(zhuǎn)讓，由村部以每套五十萬折舊，扣除每年的房屋、家具、家電折舊費(fèi)用后，進(jìn)行回購。
    五保戶和無人或無法照顧的重殘、重病、單身低保人員，可憑借大院老家和自留地，換取在村養(yǎng)老院永久免費(fèi)生活、居住、救治、領(lǐng)取每月養(yǎng)老金等權(quán)利。
    也可憑借大院老家和自留地，換取一套有所有權(quán)、可繼承，可賣出或轉(zhuǎn)讓的別墅，但從此取消任何福利待遇。
    從規(guī)則發(fā)布之日起，新入贅或嫁入井鹽村的外來人口，必須在井鹽村生活五年以上，育有子女，每年年終積分不低于一百五十，才能算作井鹽村正式村民。
    凡是外來人口，經(jīng)過村兩委審核批準(zhǔn)，允許購買或接受轉(zhuǎn)讓別墅，但不享有井鹽村村籍，只允許帶直系親屬來村里居住。
    凡是在井鹽村生活的外來人口，無論是不是別墅買家，都必須遵守井鹽村村規(guī)。
    一旦積分低于八十分，井鹽村可以強(qiáng)制送別墅買家和他帶來的直系親屬出村，別墅由村部折價(jià)收回。
    井鹽村自主引進(jìn)的外來人才，每年積分達(dá)到兩百分，就可以向村兩委提出入籍申請(qǐng)，成為井鹽村新村民，并在申請(qǐng)后獲贈(zèng)一套有所有權(quán)、可繼承，可賣出或轉(zhuǎn)讓的別墅……”
    洪土生看完后，感覺很全面也很符合實(shí)際，笑說道：“看來任何人想的都不全面，還是大家一起討論出來的更好啊！
    不過，我認(rèn)為從村外引進(jìn)來的人才，積分滿兩百，申請(qǐng)入了村籍后，給發(fā)放別墅使用就行了，不能贈(zèng)送給他們，也就是說別墅所有權(quán)還是村里的。
    但他們出生在村里的下一代，在長大領(lǐng)到身份證后，只要積分為一百分，就有資格領(lǐng)取有所有權(quán)的別墅！”
    王巧巧隨即皺眉道：“明哥、亮哥明天正式取得村籍后，村規(guī)、村民積扣分規(guī)則和別墅分配規(guī)則才會(huì)在村里公布，他們肯定擁有所有權(quán)屬于他們的別墅，這事就不說了。
    但還有從外面來做老師、醫(yī)生、護(hù)士，也許以后還有從事其它工作的人才，他們各方面素質(zhì)更高，要是論積分和貢獻(xiàn)不比村民們差。
    要是不給外來人才擁有所有權(quán)的別墅，恐怕他們心里會(huì)不服氣，來了村里之后也留不住啊！”
    尹月也接著道：“是啊！
    土生，怎么說也得讓人有個(gè)念想，不能一直沒有別墅所有權(quán)啊！”
    洪土生聽了二女的建議后，想了想，說道：
    “那就添上一條，外來引進(jìn)人才在申請(qǐng)入村籍獲批準(zhǔn)后，在井鹽村工作滿五年，每年年終積分不低于兩百。
    村部分配給的別墅才能轉(zhuǎn)為有所有權(quán)、可繼承，可賣出或轉(zhuǎn)讓的別墅。”
    眾女聽了之后，都認(rèn)為可行，笑著說起明天就要申請(qǐng)入村籍，努力工作每年積分到200以上，爭取五年后擁有一套真正屬于她們自己的別墅。
    洪土生笑道：“呵呵，你們都是我的女人，以后跟我都在龍蟒山莊住就行了，何必還去跟村民們爭別墅呢？
    尹月，尤其是你，你還愁沒地方住嗎？
    以后你們巔峰集團(tuán)主要負(fù)責(zé)開發(fā)整個(gè)井鹽村的景點(diǎn)，在哪不可以住？”
    “土生，這個(gè)你就不懂了！
    雖然姐妹們以后跟你都住龍蟒山莊，但我們以后的孩子逐漸長大了怎么辦？難道還要跟姐妹們住在一起？
    難道還要等到長大了有身份證后，才申請(qǐng)領(lǐng)一套村里給分配的別墅？繼承我們努力工作掙的，難道不好嗎？”
    洪土生想了下，感覺尹月說的很有道理，隨即點(diǎn)頭道：“那大家就一起努力吧！
    也快中午了，趕緊把規(guī)則打印出來，然后去那邊家里吃午飯！”
    洪土生催促后，眾女打印和復(fù)印了多份村規(guī)和規(guī)則，這才上了飛機(jī)，返回了林家大院的家。
    眾女和家中眾女在吃午飯時(shí)，洪土生又察看起了藥材苗，發(fā)現(xiàn)長得很快，也開始分蘗，算是藥材了。
    但主干和枝椏就很瘦弱，看來已經(jīng)將原本殘存的肥力吸收了，今晚必須給施肥才行。
    等彭蘭兒趕來換班看守藥材時(shí)，洪土生隨即摟抱起了她，小聲的將最近一段時(shí)間，晚上施肥的濃度和方式告訴了她，并說起如果今晚沒有別的事情，打算陪她睡一晚。