隨著舊城區特別是中心區商鋪、房價的暴跌，不斷有商會、行業協會到縣里要求重修改造，原先揚言與房子共存亡的拆遷戶們也主動詢問賠償問題。房建軍又心動了，終究放不下規劃多年的黃金商圈，而且他固執地認為老城區才是江業老百姓的根，大規模升級改造中心商業區很有必要。
    房建軍在縣常委會上再次提出這個問題，并得到孔天亮、容波等老江業干部的支持，方晟略作思索后說:
    “關于黃金商圈的規劃，我從來不否認其意義，但現在依然為時過早。倘若草率動工，只要消息一傳來，中心區商鋪、小區的價格立馬飛漲，拆遷戶還是獅子大開口，等于前功盡棄，而且會讓人們對縣里發展江業新城的決心產生懷疑。要等到什么時候才會考慮？我的想法是綜合商廈正式營業后，那時中心商業區會遭到巨大沖擊，大批商戶退出，當對方沒有討價還價的本錢時，我們的規劃才會順利實施。”
    “其實高科路高檔美食街形成規模后，中心區美食一條街已經淪為大排檔，現在只能吸引中小學生站在攤頭吃點東西了。”孔天亮嘆息道。
    俞鴻飛道:“中心區美食街原本就是大排檔，而高科路那邊的餐廳定位是開車過去的顧客，檔次和價位都不同。”
    容波替本地干部說出共同的心聲:“建設江業新城很重要，但我們希望舊城新城共同發展，不能熱了新城，冷了舊城，讓住在老城區的老百姓有被拋棄的感覺。”
    方晟點點頭:“所以玉才負責的河道整治掃尾工程還得宣傳，讓老百姓看到正府沒有放棄河道整治，也沒有放棄老城區，仍然花錢搞城建，此外東明縣長兩年前在縣長辦公會上提出的一個項目，現在開始著手籌建了，那就是修建兩橫兩縱城市快速通道，只不過規模略有調整，我的想法是分步實施，第一階段先從金銀路到江業新城，第二階段再搞大慶中路那一段……”
    “方書記說的這兩段路前期都已經破土動工，還是被煩人的拆遷耽擱了，不過江業新城蓬勃發展后，修建舊城通往新城的城市快速通道已是迫在眉睫的大事，相信會得到老百姓支持。”俞鴻飛說。
    “但是拆遷矛盾還是攔路虎，那些釘子戶不會錯過漫天要價的好機會。”季亞軍不愿因為拆遷鬧出人命影響仕途，明顯存在畏難情緒。
    吳玉才道:“據了解部分兄弟縣區是把拆遷工作承包給施工方，你想拿工程必須承諾解決拆遷問題，拆遷成本包含在招標價里，當然前提條件是遵紀守法，不準搞恐嚇、欺壓甚至強拆等手段。”
    話一出口大多數常委都搖頭表示不贊成，誰不知道那些包工頭的本性，為了利潤什么事都干得出來，真逼出人命最終還得正府出面收拾爛攤子。
    等大家討論了一陣子覺得無計可施，方晟道:
    “辦法是有的，代價也會高些，不過啟動之后會讓
    那些仗著自家一畝三分地企圖大撈一筆的拆遷戶大失所望，有利于后期工程談判，”見所有人注意力都被吸引過來，方晟緩緩道，“我的主意就是兩個字——高架！”
    房建軍大喜，叫道:“不錯，從他們頭頂上過，進入新城后再降回地面，不用求那幫兔崽子！”
    “高架工程的代價不是一般的高……”吳玉才還是擔心成本問題。
    季亞軍倒是迅速領會方晟的意圖，解釋道:“第一條城市快速通道采取高架形式后，拆遷戶們會看到正府的決心和魄力，接下來三條路就不敢亂要價，否則我們還做高架，讓他們一分錢都得不到！”
    方晟微笑道:“季縣長說得對，既要避免拆遷矛盾，又要節省資金，天底下沒有兩全其美的事兒，所以……玉才要做好財政資金統籌，把赤字控制在一定規模，我們不怕負債，但也不能過度透支。”
    大家早就看出方晟與費約的區別。一個內斂保守型，一個是開放拓展型，費約恨不得一分錢掰兩半花，方晟出手起碼幾百萬的項目。從實際效果來看，似乎方晟的做法更符合當前經濟發展潮流。
    短短幾個月，用江業老百姓的話說方晟起碼把老城區近四分之一商鋪搬到了新城，而持續火爆的新城幾個小區的預售情況顯示，今后會有五千至八千戶搬到新城，約占老城區總人口的六分之一。
    趁著房價高企，新城建設如火如荼之際，徐靖遙悄悄完成了承建項目的轉讓和資金轉移，收益自然是遠超預期，樂得遠在省城的牧雨秋等人專程跑到江業，非要跟方晟一起慶祝。
    方晟主動在辦公室約見周小容，同樣要求她暗中脫手江業的工程，一方面入袋為安，及時收回投資，壓降繞城高速那邊巨額貸款，降低工程成本；另一方面他也提醒周小容，新領導班子十分注重正府官員的廉潔問題，今后或許要在全國范圍內抓一批反面典型形成震懾，因此要未雨綢繆，提前做好防范措施。
    周小容顯然也聽到風聲——周軍威畢竟是正廳級干部，能夠打聽到京都上層的內幕消息，連連點頭說她聽說徐靖遙從江業大規模撤資的事，正好也有此念頭，計劃把江業工程資金部分償還幾個資金鏈緊張的投資者，部分償還銀行貸款。
    “不過要真的出事，你會幫我的，對嗎？”她緊張地盯著方晟。
    方晟避開她的目光，過了會兒道:“工程轉讓的事多請教徐靖遙，動靜不要大，不能讓外界知道你們全面撤資的事，否則容易造成負面影響。”
    周小容失望地垂下頭:“我明白。”
    這期間方晟到省城開了兩次會，每次聯系愛妮婭想去她家聊聊——實質是想重溫大山里的洞房之愉，她都冷淡地說沒空，并提醒說山里的事出了山就不算，希望他牢記這句話。
    方晟十分郁悶。