因?yàn)榫埔馍嫌壳姨冢?dāng)晚方晟和于正華沒聊太久，只叮囑他繼續(xù)接觸“南獨(dú)眼北九指”等古玩圈大鱷搜集更多資料，同時(shí)也要注意保密，在于道明面前都不準(zhǔn)說。
    調(diào)查至此，盡管已基本接近真相，方晟仍不確定沈直華有沒有涉足其中，這張王牌需不需要出手。
    行程緊湊，周日便率考察返回百鐵。
    一打聽，訾樂天領(lǐng)銜的調(diào)研組仍在銅嶺，因?yàn)榇饔?jì)田返回工作崗位鎮(zhèn)著，銅嶺各方受到很大震懾，調(diào)研組取證工作很不順利。
    困難早在于道明預(yù)料之中，指示說不要著急跟對手慢慢耗，一周不行一個(gè)月，一個(gè)月不行一年，看他撐到什么時(shí)候！
    鐘組部出身的訾樂天也深知作為振興領(lǐng)導(dǎo)小組第一仗關(guān)系到士氣和威信問題，千萬輸不得，遂穩(wěn)住心神做好長期抗戰(zhàn)的準(zhǔn)備。
    周日晚上樊偉來了電話，含蓄地說再等些時(shí)候該出現(xiàn)的自會出現(xiàn)，在此之前要做好保密和隔離工作。
    方晟沒有多問。
    前陣子與美方、菲律賓的外交糾紛，方晟了如指掌，那時(shí)就稍稍安定下來——按白翎透露的計(jì)劃必須干掉田組長等影子組織成員，軍艦才會炮轟庫班島，次序絕對不會錯(cuò)的。
    他還猜測白翎躲到樊偉那邊是最適合方式，以白杰沖目前的地位和鉚沖勁沖擊副軍，斷斷不可牽連如此魯莽的行為。
    “本周回京都聚聚，好久沒一塊兒喝酒了。”方晟笑道。
    樊偉知他迫不及待想“面談”，打聽更確切消息，笑笑說:“改日吧，最近實(shí)在太忙。”
    周一上午剛上班，姚勝平來到市長辦公室回報(bào)上周工作:
    市中心會展中心已由吉林投資接手開始整體裝修，商戶入駐的招商工作也同步進(jìn)行中；
    溫泉山莊到牡丹谷的城市快速通道已勘探和測量完畢，馬上著手拆遷工作；
    鐵隆盆地環(huán)山工業(yè)鏈七成企業(yè)投產(chǎn)開工，受規(guī)模效應(yīng)吸引，大肅、龍澤等市企業(yè)家都有意向來投資建分廠，避免常年累月的山路運(yùn)輸；
    鐵隆盆地通往北屏盆地的山路已破土修建，引起百鐵市民的好奇與猜測，市區(qū)房價(jià)受此影響出現(xiàn)微妙波動……
    “波動……漲還是跌？”方晟饒有興趣地問。
    姚勝平道:“兩個(gè)趨勢，商業(yè)區(qū)特別市中心營業(yè)用房價(jià)格有所上浮，大家相信即使建新區(qū)或開發(fā)區(qū)，不可能改變百鐵市中心的戰(zhàn)略地位；市府大院周邊店鋪和居民小區(qū)房價(jià)出現(xiàn)下滑，老百姓覺得要搬肯定是市府大院先搬，而且土地供應(yīng)量大了，房產(chǎn)價(jià)格必然大跌。”
    “老百姓都是真正的經(jīng)濟(jì)學(xué)家呀，從實(shí)際出發(fā)不玩虛的，”方晟感嘆道，想了會兒道，“要通過各種渠道告訴老百姓，正府對北屏盆地的開發(fā)還沒形成規(guī)劃，也歡迎大家獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，把百鐵的明天建設(shè)得更美好。”
    “我也說過那是中長期建設(shè)遠(yuǎn)景，短期內(nèi)對市區(qū)不會產(chǎn)生任何影響，”姚勝平隨即話鋒一轉(zhuǎn)，“剩下兩個(gè)難點(diǎn)我請示過詹書計(jì)，他說等你回來商量。一是牡丹谷開發(fā)項(xiàng)目，領(lǐng)導(dǎo)小組回報(bào)說所有基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作都已就緒，就等開
    發(fā)商帶資金進(jìn)場……”
    “把觀峰、君大兩家請過來談嘛，只要對方答應(yīng)合作開發(fā)模式，什么條件都可以談。”
    “問題在于他們都堅(jiān)持整體轉(zhuǎn)包，理由是擔(dān)心政策不確定性和***更迭。”
    方晟冷笑:“天底下就觀峰和君大兩家投資商？再找別家。”
    “可能……”姚勝平委婉地說，“我了解過周邊省份景區(qū)開**況，包括上次隨詹書計(jì)到朝明考察學(xué)習(xí)，百分之七十以上都是整體轉(zhuǎn)包。正府控一部分股合作開發(fā)也有，正式運(yùn)營后兩至三年內(nèi)就陸續(xù)退出，僅承擔(dān)景區(qū)監(jiān)督管理職能，監(jiān)管與經(jīng)營隔離也是景區(qū)管理的大勢所趨。”
    “后果呢，景區(qū)一碗面條賣到80塊比機(jī)場還貴，導(dǎo)游沒進(jìn)大門在路上就開始忽悠然后伙同商家設(shè)無數(shù)的坑，好端端的風(fēng)景走馬觀花一個(gè)小時(shí)看完，大賣場、金店、玉器城里逗留兩三個(gè)小時(shí)，甚至不消費(fèi)不準(zhǔn)出門，祖國大好河山變成大型超市，象話么？”
    方晟打開電腦調(diào)出個(gè)新聞，指著屏幕說，“導(dǎo)游為拿回扣故意不帶游客爬山，寧可等四五個(gè)小時(shí)坐纜車，上山半小時(shí)后繼續(xù)排隊(duì)等下山纜車，又得四五個(gè)小時(shí)，整整一天都坐那兒無所事事，玩手機(jī)、吃泡面火腿腸，合著游客的時(shí)間不是時(shí)間？”
    “現(xiàn)在導(dǎo)游素質(zhì)低、缺乏道德底線。”
    “景區(qū)也有責(zé)任，人多了不能限流嗎？又舍不得把游客放跑了，寧可在景區(qū)里人擠人！”方晟鏗鏘有力地說，“正府絕對不能放任自流，讓景區(qū)過度商業(yè)化；百鐵要讓牡丹谷可持續(xù)發(fā)展，成為游客流連忘返的景點(diǎn)，而不是玩了一次大倒胃口發(fā)
    誓今生今世再也不踏入牡丹谷半步。”
    姚勝平訥訥道:“方市長對牡丹谷的期望很高，想法也很多……說來慚愧，我們只想把事情辦成而已，這就是差距……”
    方晟緩緩起身，雙手負(fù)在背后踱到窗前凝視市區(qū)良久，道:“其實(shí)不是差距，而是考慮問題的角度問題。當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)干部久了，總習(xí)慣從宏觀、從面上、從推進(jìn)率完成率等著眼，卻忽略老百姓的感受，實(shí)質(zhì)就是漠視市場監(jiān)管……在事關(guān)消費(fèi)者切身利益的問題上，正府不能做甩手掌柜，不能借口小正府大市場來推卸責(zé)任，該管的不能客氣！觀峰、君大那邊不妨再征求一下意見，不做不勉強(qiáng)，牡丹谷市場前景看好愿意參與投資的人很多，我們不會在一兩棵樹上吊死！”
    “觀峰和君大的確實(shí)力雄厚，也有開發(fā)景區(qū)的經(jīng)驗(yàn)……”姚勝平嘖嘖嘴道。
    “還是那句老話，只要答應(yīng)合作開發(fā)模式就好商量。”
    方晟堅(jiān)持不讓步。
    姚勝平無奈搖搖頭:“那……那我讓昕光他們繼續(xù)談吧；再說城商行增資擴(kuò)股的事兒，目前年報(bào)審計(jì)和清產(chǎn)核資已告一段落……”
    “不是說暫時(shí)壓一壓嗎？”方晟眉頭一聳不耐煩地說。
    “唉，城商行內(nèi)部有盡快轉(zhuǎn)入申報(bào)上市流程的想法，外部入股的意愿也很強(qiáng)烈，所以每股凈資產(chǎn)價(jià)格出爐后不斷有人打聽、表明參與態(tài)度，省里也……”
    說到底壓力來自省高層！
    沒辦法，黃樹第一公子想做的生意就算陶之亮明確反對，底下人
    自然心領(lǐng)神會。
    看來詹印也頂不住了。
    作為***書計(jì)可以無限期拖，卻不能明確反對，反對就等于公開跟陶之亮為敵，正治成熟的領(lǐng)導(dǎo)干部都不可能這么做。
    所以詹印想明白方晟前期一拖再拖把難題交給自己的小心計(jì)，又將皮球踢回來。
    方晟沉吟片刻，問道:“最新價(jià)格每股多少錢？”
    姚勝平道:“審計(jì)價(jià)是1.16元——城商行經(jīng)營狀況和資產(chǎn)質(zhì)量實(shí)在算不上太好，但沖著上市預(yù)期，市面已經(jīng)炒到2.1元，據(jù)說還有升值空間。”
    “戰(zhàn)略投資會談到什么價(jià)格？”
    “通常溢價(jià)收購1.2－1.4倍左右，不會超出很多。”
    “唔，讓我想想……”
    方晟在辦公室來回踱步，道，“今天就這樣吧，牡丹谷項(xiàng)目要抓緊，城商行增資擴(kuò)股……先成立籌建小組，把相關(guān)工作抓上手后逐項(xiàng)梳理。”
    姚勝平離開后，方晟回到座位在電腦上邊搜索邊做記錄，然后想了很久，從微信好友里找到一個(gè)名字:
    鄭南通……
    周二姚勝平就來報(bào)告談判最新消息:觀峰和君大都明確表示投資前提是整體轉(zhuǎn)包，否則免談！
    私下還有話姚勝平?jīng)]敢說，兩家商務(wù)代表都覺得方晟太強(qiáng)勢，合作開發(fā)很可能弄到最后變成正府大包大攬，投資商被踢到一邊只參與分紅。
    不僅投資商，姚勝平都懷疑以方成的個(gè)性完全有可能。
    方晟笑笑說不做拉倒，把溫泉山莊的投資商叫過來談?wù)劊敢饨邮智覂r(jià)格合理就交給他，反正規(guī)劃就是溫泉山莊和牡丹谷聯(lián)動開發(fā)，就看他能否吃得下來。
    是這樣啊……
    姚勝平豁然開朗，覺得牡丹谷立項(xiàng)伊始方晟就是這么考慮的，不過礙于陶銘插手，觀峰和君大招牌又太響不得不暫時(shí)打消念頭，轉(zhuǎn)了一圈卻還回到原點(diǎn)。
    妙就妙在由始至終方晟不爭不搶，聽任三大投資商盡情表演，最后卻迫使他們主動退出牡丹谷項(xiàng)目。
    還有就是，方晟的立足點(diǎn)始終堅(jiān)持正府主導(dǎo)牡丹谷開發(fā)，限制開發(fā)商過度商業(yè)投機(jī)，而非串通起來牟利私利，這一點(diǎn)讓姚勝平深為敬佩。
    周三方晟請了一天私假飛往軒城。
    下飛機(jī)后直奔臨海省銀保監(jiān)局，打電話把喬蓮約到離單位兩條街外的街心公園，站在綠草茵茵的球場邊視野開闊，四周樹木高大茂盛又不怕被監(jiān)視，更重要的是公共場合有效防止她做出出格舉動。
    “您對我防范成這樣了，好吧……我自取其辱，”喬蓮看穿他的念頭，咬著嘴唇道，“大老遠(yuǎn)從百鐵跑來干嘛？”
    “以前來過軒城不少趟從沒覺得什么，如今特別陶醉于這里的綠色，真的，深呼吸一口都感覺特清新，人啊，為什么失去后才覺得珍貴？”
    喬蓮后退半步，惱怒道:“鬧了半天又是說客！燕家還有完沒完？回去告訴那個(gè)死老頭，有本事叫他兒子別找我！反復(fù)糾纏我算啥本事！”