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第127章 景區(qū)運(yùn)營

    就在H海官場上下焦躁不安地等消息之際,景區(qū)辦公大樓正式峻工并投入使用,當(dāng)天韓書記率陣容不整的領(lǐng)導(dǎo)班子前去剪彩,許玉賢本計劃參加,就在動身前一刻接到省組織部電話,只得取消行程,委托市正府辦公室俞主任前往。
    ai妮婭率領(lǐng)怡冠高層前來助陣,省發(fā)改委也派出一名正處、兩名副處長參加。程庚明和范曉靈等人事先鉚足了勁,拉來三十多家投資商,現(xiàn)場簽署的投資意向書金額高達(dá)六千多萬。同時在會上公布了一系列投資優(yōu)惠措施,以及相鄰景點(diǎn)介紹。
    方晟當(dāng)眾宣布:三灘森林公園正式投入運(yùn)營!
    二十多輛電瓶車載著領(lǐng)導(dǎo)們浩浩蕩蕩環(huán)游森林公園,依次是森林S擊館、森林T能訓(xùn)練館、情侶林、綠Se農(nóng)莊、森林公園賓館即樹屋、森林狩獵場、魚塘,以及建設(shè)中的海水沖L、密林探幽等項目。
    省發(fā)改委官員們對情侶林很感興趣,之前所有景點(diǎn)均沒有過,特意讓電瓶車停下來觀看。程庚明介紹說是方晟的主意,專門為新婚夫Q、金婚、銀婚、鉆石婚等提供不同的樹苗,雙方共同栽下后掛上銘牌,委托森林公園養(yǎng)護(hù),每隔段時間可以專程來合影留念,搞些慶祝活動。官員們均表示贊賞,認(rèn)為此舉既增加森林公園綠化覆蓋率,又成功完成樹苗銷售、養(yǎng)護(hù)等系列商業(yè)行為,是典型的雙贏舉措。
    韓書記則很喜歡散發(fā)出原木味道的樹屋,當(dāng)眾說今晚縣領(lǐng)導(dǎo)都睡這里T驗一下,并強(qiáng)調(diào)各人自掏腰包,眾人都笑了起來。
    綠Se農(nóng)莊是牧雨秋投資五千萬興建起來的,目前已開墾、栽培數(shù)千畝經(jīng)濟(jì)作物和農(nóng)副產(chǎn)品,養(yǎng)J場、N牛場等家禽養(yǎng)殖基地基本成型,正逐漸加大投入量。方晟對牧雨秋的大手筆感到擔(dān)心,反S下勸他悠著點(diǎn)。牧雨秋大笑道我的錢都是你老婆幫賺的,虧點(diǎn)兒沒什么。原來趙堯堯僅用了五個月時間就完成全年利潤即六百萬,牧雨秋隨即加M至六千萬,四個月后趙堯堯又給他六百萬。至此牧雨秋完全折F她的炒G水平,將委托金額提升到一個億,且為不承諾保底,收益上不
    封頂?shù)钠ば头桨浮?br/>     牧雨秋相信以方晟的為人絕對不會坑自己,以趙堯堯的水平絕對不可能虧本。
    直到此時,朱正Y才徹底明白方晟的深遠(yuǎn)用心。
    牧雨秋需要趙堯堯,但方晟更需要牧雨秋!
    三灘森林公園投入運(yùn)營后,其它各個項目都有人踴躍投資,尤其情侶林、樹屋等熱門項目爭奪激烈,最終不得不以競價形式確定投資商。可景區(qū)管委會最看重的、也是森林公園主打的綠Se農(nóng)莊卻問津者寥寥,偶爾有人表示愿意承接,隨即迫不及待要求解決貸款問題。
    這也難怪。眾所周知農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)投入大、周期長,短時間沒有收益,起M得兩三年后才能逐步回籠資金,且前提是風(fēng)調(diào)雨順,沒有天災(zāi)或蟲害,另外農(nóng)產(chǎn)品市場價格平穩(wěn)等等。諸多不確定因素,對于手握游資和熱錢的人來說風(fēng)險遠(yuǎn)超過收益,不如投到狩獵場、魚塘等風(fēng)險可控的項目中。
    方晟準(zhǔn)備好的棋子終于派上用場,他找來牧雨秋,直截了當(dāng)說:
    &nbsp
    ;???“把綠Se農(nóng)莊吃下來,保證投資翻一番,G不G?”
    “有錢賺當(dāng)然G!”牧雨秋兩眼發(fā)光,“不過景區(qū)的事兒正Y一直警告我別cha手,這么好的項目怎么輪到我?”
    他也非容易沖動的熱血少年,自然要把情況摸清楚。
    方晟笑道:“原因很簡單,J乎所有人認(rèn)為綠Se農(nóng)莊是可有可無的附庸,卻不知數(shù)年后它會成為森林公園的主打品牌!你做過煤礦買賣,能捺得住X子搞周期長的項目,所以才選擇你。”
    “聽起來綠Se農(nóng)莊與其它縣市的農(nóng)莊并無不同,方主任憑什么認(rèn)定能投資翻番?”
    “因為海邊和森林公園兩個宣傳著眼點(diǎn)。”
    牧雨秋眨巴眼睛,道:“是不是說,海邊無污染的環(huán)境和森林公園天然氧吧概念?”
    “對!”方晟說,“也許H海地區(qū)的老百姓沒覺得什么,可一線城市那些大款、社會名流很在乎,他們注重養(yǎng)生,最看重純自然的字眼,為吃一只不喂飼料、在無污染森林里自然生長的J,他們能特意坐飛機(jī)過來,你信不信?綠Se農(nóng)莊出產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品、蔬菜、水果,全都真空包裝送到一二線城市超市,不跟人家打價格戰(zhàn),直接標(biāo)兩倍、三倍甚至五倍的高價,到時照樣搶著買,你信不信?”
    牧雨秋咀嚼了好半天,展顏笑道:“方主任描繪的前景太誘人,我不信;但我信方主任,這事兒就這么定了!”
    因為顧忌與朱正Y的關(guān)系,牧雨秋特意在省城用朋友名義注冊了一家公司,然后通過梧湘的關(guān)系拐彎抹角找到杭真,以正府官方渠道引進(jìn)投資商的身份進(jìn)入H海市場。
    起初牧雨秋承諾投資三千萬,后來一方面通過調(diào)研T驗到大城市尤其一二線城市對綠Se健康食品的關(guān)注度,覺得農(nóng)莊經(jīng)濟(jì)市場前景的確廣闊,另一方面農(nóng)莊投資燒錢很厲害,每個環(huán)節(jié)都是大把鈔票往里砸,眼看三千萬投進(jìn)去還沒起Se,一咬牙又劃了兩千萬。暗想反正趙堯堯那邊賺到錢,哪怕以G市養(yǎng)農(nóng)莊也合算。
    領(lǐng)導(dǎo)們坐著電瓶車來到農(nóng)莊,穿上特制的防護(hù)F走進(jìn)大棚,ai妮婭問:
    “外面都說綠Se農(nóng)莊種,每天不澆水澆牛N?”
    牧雨秋笑道:“還不得把燒死?太夸張了。不過整個綠Se農(nóng)莊的灌溉水確實經(jīng)過特殊工藝處理,不僅達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn),還富含植物需要的各種營養(yǎng)素,比直接施肥更有效果。”
    俞主任環(huán)顧遮天蔽日的大棚,問:“這么大的投資,這么好的栽培環(huán)境,將來得賣多少錢?我們這些普通公務(wù)員能否消費(fèi)得起?”
    “園分為精品區(qū)和休閑區(qū),精品區(qū)直接打包運(yùn)往大城市,休閑區(qū)則向市民和游客開放,讓大家自由采摘,品嘗自己的勞動成果,更加香甜可口。”牧雨秋巧妙回避了價格問題。
    程庚明及時補(bǔ)充:“綠Se農(nóng)莊會公開從種植到采摘的全流程,讓消費(fèi)者吃得放心,吃得滿意。”
    “目前綠Se農(nóng)莊的蔬菜全部直供森林公園酒店,”牧雨秋介紹道,“等產(chǎn)量提高上去
    ,農(nóng)莊將定點(diǎn)向景點(diǎn)周邊農(nóng)家樂和縣城各大酒店供貨。”
    “產(chǎn)量能否提高,關(guān)鍵在于景區(qū)人氣,從這一點(diǎn)講方主任任重而道遠(yuǎn)啊。”韓書記意味深長道。
    方晟道:“為拉動人氣,有效宣傳和推廣森林公園,景區(qū)管委會從明天起在全縣推出‘98元全家游森林公園’優(yōu)惠活動,一家三口只須花98元,景區(qū)派車接送,全程暢游森林公園,除森林狩獵和情侶林之外所有項目免費(fèi)開放,還奉送一頓午餐——綠Se農(nóng)莊供貨的地道農(nóng)家菜,同時在各大門戶站、旅游站投入廣告,同樣是98元一票通,還提供免費(fèi)停車位,贈值F務(wù)有景區(qū)其它景點(diǎn)套票和三灘鎮(zhèn)風(fēng)電、海鮮大餐一日游……”
    杭真笑道:“方主任真是不惜血本,要砸多少錢啊,我想想都舍不得。”
    ai妮婭當(dāng)即接過話題:“別作為成本記到省專項建設(shè)資金賬上。”
    “三句話不離本行啊。”韓書記打趣道。
    眾人都笑起來。
    參加剪彩活動的領(lǐng)導(dǎo)悉數(shù)在森林公園酒店用午餐,由于中午嚴(yán)禁喝酒,方晟別出心裁地讓人在C坪上擺了兩行長條桌,鋪上潔白的桌布,以自助餐方式避免因不喝酒而造成冷場的可能。嘉賓們邊吃邊聊,隨意而悠閑,還能欣賞周圍美景,韓書記感嘆方晟做任何事都有化腐朽為神奇的本領(lǐng)。
    程庚明說酒店也有針對外地游客的海鮮宴、全魚宴等T現(xiàn)海邊特Se的菜肴,由于主打宣傳綠Se食品,因此不作過多宣傳,防止熱點(diǎn)散亂反而讓游客拿不定主意。
    朱正Y笑著打趣,說跟程庚明吵了三天才在酒店里爭取到“三灘廳”,專門提供各類海鮮宴和海產(chǎn)品。
    范曉靈則說方主任已規(guī)劃森林公園-三灘鎮(zhèn)半日游旅游線路,到時就怕游客一擁而入,三灘鎮(zhèn)接待不過來。
    看到J位年輕G部談笑風(fēng)生的模樣,韓書記暗想五年多時間方晟不僅自己在H海站穩(wěn)腳跟,還培養(yǎng)帶動一批鐵桿心腹,而且都是精明能G、肯在工作中動腦子想辦法的年輕人,對比陳冒俊、肖治雄、劉華那幫人,真是物以類聚人以群分。
    C坪自助餐監(jiān)控尾聲時,方晟偷空在僻靜處與ai妮婭聊了J句,重點(diǎn)還是即將而來的人事調(diào)整。
    “省里吹什么風(fēng)?”他問。
    她笑笑:“主要是京都方面,壓力很大。”
    “老大老二都頂不住?”
    “各有各有的算計,為了自身利益放棄一兩個縣處級位置,對他們來說很劃得來。”
    方晟拳頭捏得很緊:“也就是說H海必將大亂?”
    ai妮婭突沖他嫣然一笑:“難道你方晟是怕亂的男人?你不是擅長混水摸魚嗎?”
    她笑得前所未有地風(fēng)情萬種,又特意強(qiáng)調(diào)“男人”二字,似乎影S那天夜里的誤會,令方晟措手不及,臉居然唰地紅了。
    見他一臉窘迫的樣子,她笑得更迷人。

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