80億，如果尤應清自己凈得的話也不用愁這么多心思了。關鍵問題是，央企只收購資產，不承擔債務！
    所以履行J易的前提是央企先給一部分預付款，尤應清拿到錢立即償清銀行貸款等賬面負債，才能進行產權J割，變更完產權后央企再付清尾款。
    尤應清的負債有多少？
    銀行貸款、同業拆借加杠桿，以及S募資金等加起來超過90億！
    反過來講如果對賭成功，央企必須花130億收購，尤應清刨去負債清得30億，在中國堪稱超級富豪了。
    對賭的瘋狂和激烈就在這里，要么上天堂，要么下地獄。
    顯然，尤應清要下地獄了。
    怎么辦？
    怎么辦？
    怎么……
    尤應清腦袋瓜子何其靈活，就在竇康、成槿芳等人焦頭爛額閉門商討對策之際，已飛快折返回省城，接下來只做了一件事：抵押！
    瘋狂地抵押！
    他拿著東方綠地等商業小區的抵押手續到省城金融公司、小貸公司做再抵押——再抵押的原理是，銀行對于房地產開發的抵押率是70%，即市場估值為100萬的在建商品房，銀行貸款為70萬；再抵押就以剩余30%做擔保，尤應清還能獲得20%現款，使得抵押率達到90%。
    一般來說，在當前全面調控房價的情況下，不太可能出現超過10%的波動，這就是金融公司和小貸公司敢于做再抵押的原因。
    但尤應清拿到這筆錢壓根沒想還。
    一口氣再抵押了包括東方綠地在內8個商業小區、2個購物廣場順利套得巨額現款后，尤應清帶著老婆孩子連夜離開雙江，輾轉到碧海乘坐國際航班，從此再也沒了音信！
    他腳底抹油溜得快，留下一地Jmao！
    從省城到各地投資的房產項目暫且不談，就說東方綠地吧。乍聽到尤應清出逃的消息，央企、金融公司、小貸公司、銀行紛紛出動，都搶著凍結其賬面資金，清封資產。
    一查之下出事了！
    東方綠地開盤那天一套都沒賣得出去，可賬上卻顯示19套房子已名花有主，雖說名字都很陌生，信息社會哪有絕對的秘密，很快就查出分別屬于以下市領導：
    苗彰榮，3套；
    林楓，2套；
    魏昌成，1套；
    祝雨農，1套；
    盛華軍，1套；
    此外11套分別由市稅務局、市國土局、市房管局、市行政審批中心等領導人秘密認購。
    還沒開盤怎能先認購？有沒有履行必要手續？按什么價格計算？里面有沒有貓膩，有沒有利益輸送？一連串問號隨之而來。
    央企、金融公司等揚言要告到省紀委，要捅到絡，讓領導們身敗名裂！
    苗彰榮等市領導慌了手腳，忙不迭緊急開會商討對策。
    這種爛攤子還得方晟出面收拾，他也擅長收拾這種爛攤子。
    方晟清楚告狀不是這些企業的目的，根本還在于錢，經過多方協調最終達成和解協議
    ：
    領導們不是認購了嗎？那就不可以反悔，必須得在三天內按認購套房面積繳清房款。作為J換，債主們同意保密。
    表面看領導們沒吃虧啊，按9月17日東方綠地開盤價買了房，雖說價格高些，畢竟是官上加官的風水寶地！
    問題在于，東方綠地已被尤應清抵押掉90%，倘若不能及時完成一期期房的銷售回籠資金，非但二期工程因資金不足而停工，不能如期歸還借款的話，銀行、金融公司、小貸公司要收回房產。
    東方綠地總土地證等都被凍結，業主們辦不了房產證，屆時恐怕只有居住權，而失去房子的產權！
    更要命的事，若二期工程不能完工，東方綠地小區整T規劃和效果T現不出來，誰來買房？總不能住到黑咕弄咚、沒水沒電的工地里吧？
    苗彰榮窩囊得想一頭撞死！
    東方綠地的三套房他壓根沒想掏錢，當初跟尤應清說好是借，相當于拿三套期房。等房價漲到一定位置以苗彰榮的名義賣掉，一分錢不出賺取差價，這叫標準的空手套白狼。
    如今好了，狼沒打著，把自己套了進去。
    從去年到今年，除了省城捂著的4套房子，苗彰榮把J乎全部積蓄都投到鄞峽房產：柯察巷4套，神仙池5套，還有其它地段的、通過二手房市場成J了7套。
    窩心的是買入價平均在7500元/平米左右，而眼下鄞峽一手房市場都不超過6000，二手房市場可想而知。
    更況三天時間成J近3000套房子，市場已處于飽和狀態，哪有人關注二手房？
    騰不出現款，東方綠地那邊又C命似的要J錢，這J天簡直是苗彰榮有史以來最難捱、最痛苦的時光。
    好不容易厚著臉P東挪西借J齊了房款，沒J天就傳來噩耗：尤應清的房產集團已確認資不抵債，包括東方綠地在內所有在建工程全部被強制執行！
    一口老血噴出一米多遠，苗彰榮住進了醫院重癥病房。
    竇康為首的本土派、郜更躍兩大開發商同樣度日如年。
    二期樓盤在近3000套低價商品房的沖擊下顆粒無收，工程資金沒能回籠，從承建商到包工頭以及材料商到處伸手要錢，三期工程已經騎虎難下。
    誠如東方綠地的困境，二期賣不動，三期卻必須要上馬，不然半拉子工程的小區更沒人要。
    但是到哪兒找錢呢？
    東方綠地的前車之鑒讓銀行等金融機構提高了警惕，也更悲觀鄞峽房產市場前景，貸款基本沒戲。
    民間資金呢，都被3000套商品房消耗殆盡，哪里還有閑錢？再說了，有閑錢也不可能投房地產。
    一時間本土派和成槿芳系瘋了似的，成天在外面借錢、招攬資金，求爺爺告NN好不悲慘。
    短短一個月，把生龍活虎的苗彰榮折騰進醫院；竇康、慕達、韋升宏、成槿芳等人象老了十歲；林楓、魏昌成、耿大同等人也元氣大傷，G什么都沒勁。
    考慮到苗彰榮病情嚴重且有反復，省委明確由方晟暫時主持市委常委會。
    這個時候就算省委不明確，鄞峽市委市正府已自發形成以方晟為中心的領導機制：
    竇康為首的本土派、成槿芳系
    已經被方晟3000套商品房的大手筆打趴下了——遠的不說，單是從前年就開始的布局，需要多大耐心、多長遠的規劃、多深沉的思慮！
    關鍵在于，這只是方晟的后手，能否用得上還說不定。以此推斷，竇康、成槿芳等人毫不懷疑方晟還有更危險的招數。
    這一仗，打得苗彰榮原形畢露，打得林楓、魏昌成等中間派痛不Yu生，把三大開發商徹底打入深淵！
    短期來看，兩幫人都得依仗方晟手下留情，讓銀行松點口子釋放貸款盤子，以挽救即將停工的三期工程建設。
    長期來看，參加投放3000套商品房的17個小區還有相當數量的庫存，低價拋售后吸足資金，工地正G得熱火朝天。倘若明年上半年房價稍有起Se的時候，方晟再指揮他們來這么一下，如成槿芳所說，恐怕真要集T跳樓了。
    悲摧的還有柏景發，好不容易在萬洲小商品城上解了套，一頭栽進更加苦難的商品房投資漩渦里，這下子起M五年翻不了身！
    再度臨時主持市委常委會——上次是吳郁明被張榮自殺事件弄得灰頭土臉，以養病名義躲在京都，方晟的氣勢大不相同。
    雖然方晟還象上次那樣把市委書記位置空著，小心翼翼坐在原來的位置主持會議，但神態、語氣完全就是市委書記派頭，甚至有過之而無不及！
    省委明確方晟代主持工作第二天的市委常委會上，根據房朝Y“穩定求實”的建議，常委會一致同意暫時中止景區管委會籌建工作。
    根據房朝Y建議通過一系列人事任免決定，其中于東俊因毒土壤事件被降級處理，正處降副處，任市住房公積金管理中心副主任。
    齊垚被任命為國有資產監督管理委員會常務副主任。
    常委會對之前J項決議進行深刻反省，認識到決策過于匆忙、結論過于倉促，分別采取暫時中止或撤銷的措施：
    經過前期實踐，有關部門反映農副產品定點收購在C作上不切實際，變相增加賣方負擔，現決定撤銷關于農副產品定點收購的決定，恢復業已形成的市場化運作模式。
    經過認真調研，有關部門認為鄞洲電廠雖持有合作管理合同，但在實際上未盡到對水庫的管理職責，導致水庫周邊違章建筑嚴重、攤點雜亂、環境惡劣，沒有理由參與鄞坪山風景區門票分成。
    市委常委會一致同意為推動鄞峽G部年輕化進程，加強G部流動與J流，近期拿出市直、縣委縣正府科級及以上100個崗位，面向全省公開招聘，意在形成健康活力的競爭機制。
    市委常委會還同意強化領導G部崗位J流，凡現崗現職超過五年的一律實施強制X換崗，打破G部任命死氣沉沉的局面，通過新人新思路激發新氣象。
    在一輪輪議題表決過程中，很少出現以往激烈、冗長的辯論，竇康、成槿芳等人徹底熄火，魏昌成、林楓也沒精打采，茅少峰捧著茶杯偶爾說兩句，當然是附合方晟的意見。
    “好和諧的常委會，他們早這么老實何必打得頭破血流？”散會后房朝Y跑到方晟辦公室開心地笑道。
    方晟也笑：“類似情景只有在江業費約回家養老后才出現過，可惜后來就去了順壩，真是好景不長。”
    房朝Y鄭重其事地說：“提到這個，方哥，苗彰榮已成沒牙的老虎，有沒有想過留在鄞峽G一任市委書記？”