“雖說老年人都是夕陽了，但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，按照咱們國家人口老齡化的速度，我感覺十年之后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將會替代房地產(chǎn)業(yè)，成為新的超級大產(chǎn)業(yè)。”趙勇先是說了一下大局觀，接著又說道，“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)絕對不可以只針對老年人群，應該是包含和覆蓋老年人群。”</br> “哦，這話是什么意思呢？”宋思明饒有興趣的盯著趙勇。</br> “簡單點說啊，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的建設，并不只是為老年人養(yǎng)老，還需要有年輕人的參與，包括對老年人健康，飲食的監(jiān)控管理，娛樂活動的設計提供，更重要的是要有第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)托底服務。”趙勇盯著宋思明，說出了自己的想法。</br> “托底服務？”宋思明仔細思索著趙勇的話。</br> “沒錯，宋書記，您想一下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的老年人，有一大半都是農(nóng)民，他們沒有養(yǎng)老保險，我們養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的定位一定要低，但即便是低也會有很多人支付不起需要繳納的費用，所以政府補貼的同時，還需要在產(chǎn)業(yè)園投資一些適合老年人的企業(yè)，既能發(fā)揮余熱，又可以讓他們有收入，而企業(yè)的利潤可以拿出一部分做養(yǎng)老需要繳納的費用，這么一來，不就把問題都解決了嘛，至于那些有退休金的老年人，他們可以用自己的退休金繳納養(yǎng)老的費用，所以就不用考慮這些內(nèi)容。”因為沒有提前準備，趙勇說的很亂很雜。</br> 宋思明沒有說話，而是仔細考慮著趙勇剛才的話，趙勇說的沒錯，雖然東海市政府主導了這次養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的成立，但后面的運營費用必須有人提供，這部分費用一部分由政府補貼，另一部分肯定是由入住產(chǎn)業(yè)園養(yǎng)老的人來繳納，孫柏鎮(zhèn)的老人絕大多數(shù)都是農(nóng)民，每月領著大概100元的政府養(yǎng)老金，這個數(shù)額也僅夠糊口。</br> “所以，我們在建設養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的同時，宋書記您就要想好需要引進什么企業(yè)，讓企業(yè)一同跟我們建設。”趙勇笑了笑，“宋書記，這只是我的一些拙見，您參考一下。”</br> 趙勇之所以說出這些話，是因為他確實遇到過這種事情，早前德龍集團在鄰省的某鎮(zhèn)做養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園的建設，建完之后確實有一些老人入住，但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園飲食，醫(yī)護，運營，宣傳等等一系列的費用讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)吃不消，只能不停的提高被養(yǎng)老者繳納的養(yǎng)老費用，而這個鎮(zhèn)的基本情況與孫柏鎮(zhèn)相同，被養(yǎng)老者幾乎都是農(nóng)民，再加上子女不想繳納養(yǎng)老費用，最后搞到幾個沒錢繳納養(yǎng)老費用的老人被迫搬離，甚至還有人自殺。</br> “趙總工，今天聽君一席話勝讀十年書呀，這件事情我們回鎮(zhèn)里開個會討論一下。”宋思明略帶感激的看了一眼趙勇，接著又轉(zhuǎn)頭定向李立海，“李總，孔總有沒有跟你提我們另外一個項目的事情？”</br> 聽到宋思明說這句話，李立海直接把身后的筆記本電腦拿了出來，“宋書記，提過了，就是在孫柏鎮(zhèn)跟連州縣交界的地方做商品房的事情對不對，您看下是這個位置嗎？”</br> 接過李立海的筆記本，宋思明看到了高清的衛(wèi)星地圖，自己提到的適合建設的位置畫上了一個圓圈，而在圓圈的周圍是另外一個圓，半徑剛好是三公里。</br> “沒錯，就是這里，你們感覺這個位置怎么樣？”宋思明盯著李立海，他終于明白孔德龍為什么能做這么大了，他手底下的人執(zhí)行力實在是太強了，他只是簡單的告訴了孔德龍自己的想法，卻不想孔德龍的下屬竟然連板塊圖都做好了。</br> “宋書記，這個東西，仁者見仁吧，如果按照我們開發(fā)商的看法，這里很好，但我看了一下連州縣這些年拍的地價高的離譜，感覺沒有特別大的利潤呢。”李立海又打開了幾個網(wǎng)頁，上面的數(shù)據(jù)是連州縣的土地拍賣價格。</br> “哈哈，李總，咱們選的位置在我們孫柏鎮(zhèn)境內(nèi)，這里的地價要比連州縣便宜數(shù)倍，甚至數(shù)十倍。”宋思明沒想到開發(fā)商考慮的竟然是土地的價值，讓他有些忍俊不禁。</br> “便宜數(shù)十倍？那，那，那，”李立海連說了三個那，眼睛里是按捺不住的驚喜。</br> 單單憑借驚喜，宋思明就已經(jīng)明白了孔德龍剛才又給自己施展了一出苦情計，宋思明冷笑了一聲，心里暗道，“好家伙，真是個老狐貍。”</br> 李立群也不是省油的燈，他表情又變得為難，“宋書記啊，就算是地價便宜也不好做呀，這個地方，銷售情況也不知道行不行，您也知道房地產(chǎn)現(xiàn)在的困境。”</br> “李總呀，不管怎么說，歡迎你們來我們孫柏鎮(zhèn)考察，時間也不早了，我得回趟華陽，我們?nèi)A陽縣那個東山建筑集團對這個項目也很有想法，我也得去跟他們談一談。”宋思明站了起來，然后又跟李立海我了握手，“我們回去立馬出投標公告，希望你們能拿出誠意來。”</br> “宋書記，您放心，我們絕對拿出百分之百的誠意。”李立海原以為這件事已經(jīng)定給了他們做，卻沒想到宋思明竟然把東山建筑集團提了出來，于是他臉上的諂媚變得更深刻了。</br>