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    第九十五章 好大一根胡蘿卜
    安保卿其實在溫諒點到參觀人群主體時就已經下定了決心，這樣的機會放在眼前，不抓住的話簡直對不起后幾十年的人生。又見溫諒對這個項目信心滿滿，更是吃了一粒定心丸，雙掌互擊一下，道：“這買賣，我做了”
    黑色的路虎緩緩啟動，安保卿旗下經營著數家酒店，只在心里大概估算一下，就有了大概的計劃。拐個一個十字路口，他扭過頭看著溫諒，道：“三星級的話，投資在……”
    話沒說完就被溫諒生硬的打斷：“三星標準不夠，直接上五星”
    “五星？”安保卿大吃一驚，認真的看了看溫諒的臉色，確認他不是在開玩笑，好半響才苦笑道：“溫少，酒店業你可能了解的不多，”他斟酌一下用詞，解釋道：“一家五星級的酒店成本會極高……”
    溫諒毫不介意安保卿懷疑自己的判斷，在2005年前如果有人放話說要在一個縣級區域投資建設五星級酒店，不被眾人看成白癡，也會被老婆拿枕頭悶死。
    溫諒笑道：“你是開酒店的行家，自然按你的意思辦。不過照我的考慮，直接上五星的好處很明顯……嗯，你先聽我把話說完，成本的問題，其實沒你想的那么難。所謂成本，精劃下來無非四大類，一是建筑物成本，二是非建筑物成本，包括家具、固定裝置、設備、室外娛樂活動設施、停車場、環境美化、管道鋪設、路面修筑等等，三是軟成本，也就是酒店項目整個建設、籌建期的法律咨詢費、設計費、籌資成本、保險費、營業準備費用、開業資本金等等，還有一個是土地成本。”
    “這樣粗略算下來，要是按照國家旅游局1988年制定的評定標準，五星級酒店每間客房的投資額度應該在50萬到80萬之間，也就是說總投資少說四五千萬，多則上億，甚至十數億，對不對？”
    他知道后世從2004年開始興起五星級酒店熱潮，全國各地爭先恐后的立項上馬，并從一二線城市向三四線城市蔓延。最瘋狂的那幾年，幾乎每一個正在規劃中的城建項目都會看到五星級酒店的影子，在那一個時期每間房的造價在120萬元以上。不過考慮到95年的地價幾乎可以忽略不計，其他如土建、設計、內裝等成本也極其的低廉，以安保卿在青州的人脈，下一番苦心操作得當的話，完全能將成本控制在五六十萬以下，甚至更低也就是說，最多四五千萬就可以滿足全部投資，換算下來，手里如果有一千萬的資金，撬動這個項目輕而易舉。
    安保卿瞪目結舌，額頭似乎要冒出冷汗來，驚訝道：“溫少，你還真研究過這個啊……”
    溫諒淡然一笑：“要給九哥指條發財的路，我當然得先探探深淺四五千萬人民幣而已，又不是美元英鎊，單單江東省第一家五星級酒店的噱頭，就能引來多少關注度？能給青州和順義帶來多少曝光率？現在是市場經濟，越是會宣傳的孩子越有奶吃，單憑這一點，只要項目一上馬，市縣兩級政府給予的支持，將超出你我的想象，資金根本不是問題”
    90年代酒店業的投資來源一般有三個途徑，一是由政府部門撥款，掛靠在下屬企業名下并參與管理；二是自籌資金，招股合作，幾個人或幾家企業共同承建；三是采用形式多樣的貸款組合，從銀行籌集資金。到了2000年后，第一種途徑已經近乎絕跡，大多數都是將后兩種結合，風險和利益并存
    溫諒的打算，就是將三者合一，借助這個看似天方夜譚的大酒店，將身邊的勢力完美的整合在一起。
    能維持利益關系的，唯有利益
    自從上次在依山參觀之后，溫諒一直在通盤規劃未來的發展。依山作為他事業藍圖中最重要的基地，一定要經營的鐵桶一般，不容有半點閃失。可依山水廠溫諒不想讓別人插手，唯有另覓他途，找到一根足夠大的胡蘿卜，將老虎、狼、狐貍和狗吸引在一起，還得不讓他們打架。
    大酒店，就是那根胡蘿卜
    安保卿的身價雖然不能跟顧時同和范恒安比，但幾千萬的資產還是有的，不過大多數都是固定產業，根本不可能拿出這么大的數額來投資，所以才會聞言色變。這一方面是格局的問題，安保卿有商人的頭腦，卻缺乏政治敏感度，同許多這個年代的人一樣，常常會忽視政府在經濟發展中將要起到的帶頭作用；一方面牽扯到眼光，溫諒知道孔樸舟紀念館在未來幾年的發展潛力，因此才有決心和信心將標準提高到五星，而安保卿局限在當下的認知里，無法做出更大膽的判斷，并不能說他不夠明智。
    被溫諒一番話打開了思路，安保卿突然發現原來覺得難如登天的事情，其實并沒有想象中那么難。他起于微末，歷經紅塵，世情之老練通明自然不在話下，腦海里思緒電轉，頃刻間就有了數種法子將這個項目的架子搭起來。
    他微微抬頭，眼光從溫諒的側臉掃過，心里感概萬千，誰能想到這個看上去普普通通的少年，竟然有這樣的見識和手段，神態中遮掩不住的佩服和敬畏，讓溫大叔暗暗一笑。
    路虎駛出天水路，沿著華山路向市委開去。
    “溫少，還有一個問題——就算資金解決了，酒店建了起來，可星級評定標準握在國家旅游局手里，沒路子怕是很難辦”
    溫諒沉吟一下，道：“這個我來想辦法，京城里面有朋友可以幫忙……”他想到了寧夕，這兩天也該把青河的規劃書交給她了。成了生意伙伴，說明大家都是自己人，開口請她幫這點小忙，應該不成問題吧？
    安保卿卻不知道溫諒不過是臨時抱佛腳而已，心口猛的一跳，一瞬間不知閃過多少個念頭，他當然不會開口詢問，裝作不在意的樣子，笑容卻更加的恭敬，道：“這個買賣太大，我一個人根本做不來。溫少，這次你一定得出面拉我一把。”
    溫諒費了這么多口舌，等的就是他這句話，不過這里面牽扯比較復雜，有些話不好說的太透，微笑道：“再說吧，我還得上課呢，不一定有多少時間”
    上課？您能找個不那么爛的借口不？
    安保卿聞弦歌而知雅意，苦笑了一下，順勢轉移話題，道：“如此，順義縣的關系必須得打通……”
    安保卿一下就直指問題要害，溫諒點點頭，不怕神一樣的對手，就怕豬一樣的隊友，安保卿還是能讓人放心的。
    “所以，我要麻煩九哥的那件小事，也跟縣里的大人物們有關。”
    安保卿這才想起溫諒說起依山這項大買賣時，提到要自己幫他一點小忙。也許從開口的那一刻起，溫諒就已經料到自己最終會繞到這句話來。
    如果真是這樣，溫諒的心機已然深沉到了可怕的地步
    安保卿不敢怠慢，道：“溫少吩咐吧，我一定盡力去辦”
    “其實也沒什么要緊，你也知道我有想法收購礦泉水廠，不過眼下沒有合適的人手和名義去跟依山談價錢。上次我見你手下那個葉智偉還算機敏，既然你決定要投資建酒店，不妨將兩者綁在一起，讓葉智偉一起談談看，說不定價錢會低一點哦。”
    溫諒說的隨意，可安保卿知道他一直避諱自己的身份，剛才在酒店的問題上模棱兩可也正是為此。身為官宦人家的溫諒如此小心，也在安保卿的預料之中，本來打定主意會用行動來消除他的戒心，卻沒想到他會愿意把依山水廠跟酒店牽扯在一起。
    見安保卿的神態，溫諒何嘗不明白他的心思，不過沒有多做解釋，道：“這樣做是為了加大成功的可能性，依山的書記姜萬超是個出名的老頑固，我很擔心會遇到很大的阻力。你讓葉智偉先去趟趟路，探探對方的口風再說”
    溫諒剛才說市縣政府的支持會很大，那是指后世而言。這個時期改革開放還處在起步階段，許多做法和思路都會引來非議，再碰上姜萬超這種死板分子，結果如何還真不敢斷言。如果依山縣強硬抵制的話，溫諒固然可以請許復延壓下反對的聲音，可那樣畢竟不是長久之計，也不是明智之舉
    說不得真要應了左雨溪那句話：不干？換人
    安保卿不虧是左雨溪帶出來的，眼中厲色一閃，道：“真到了那一步，就搞掉他”
    溫諒搖搖頭：“姜萬超青州官場呆了幾十年，人望和官聲都不錯，把柄不是好抓的。就算身上不那么干凈，可要沒有合適的借口，就貿然整倒一個縣委書記，對大局很不利，許復延也未必會同意……”
    聽到許復延三個字，安保卿不敢再多說什么，急急道：“那就沒法子了？”
    溫諒抖了抖手中的報紙，輕聲道：“塞翁失馬焉知非福，法子嘛，還是有的”
    青州市委的大樓，已遙遙在望
    （以前一些小伏線開始漸漸收了，也許因為更新的因素會有兄弟們忘了前面的情節，那丸子只能咬著嘴唇求大家再回顧一下前請提要。也會加點小注釋提名是哪一卷哪一章，敬請諒解：）