現(xiàn)場拍賣還在繼續(xù)，所有人都靜靜的看著這場表演。對于東京的土地拍賣方來說，他們自然是希望價格越高越好。
    畢竟政府拿出來土地進行拍賣，這些錢最終會留到市政府的預(yù)算之中。
    至于會不會因為土地的暴漲而帶動房價的飛速生長，這是后續(xù)應(yīng)該考慮的事情，而不是當(dāng)下去干預(yù)競拍者的出價。
    況且市場經(jīng)濟的環(huán)境之下，土地的需求自然是要出現(xiàn)價格浮動。
    當(dāng)所有人看好的情況下，土地自然會水漲船高。當(dāng)有一天大環(huán)境不好，經(jīng)濟不被看好的情況下房價會應(yīng)聲而跌。
    是升是降自然有它的市場規(guī)律，以目前的情況來看，未來幾年東京的土地只會升值而不會貶值。
    “4億美金第...”拍賣師很想刷一下存在感，只可惜他的話還沒有說完便被一個清脆的女聲打斷。
    “4.5億美金。“一個金發(fā)碧眼的女人輕輕的舉了一下手中的號碼牌，出了一個讓全場安靜的數(shù)字。
    4.5億美金跟4億美金相差僅僅5000萬美元，可是對于房地產(chǎn)商來說，在現(xiàn)階段這5000萬美元的差距或許就是整個項目的盈利。
    此時此刻買地皮就花去4.5億美金，再加上后續(xù)的開發(fā)投入。房價會直線上升，未來有沒有客戶愿意購買，這里的房子還是一個未知數(shù)。
    畢竟就在這塊地的旁邊，去年剛剛進行過拍賣。雖然那塊土地比現(xiàn)在拍賣的60萬平米要小15萬平米，可是那塊地最終成交價也不過2.3億美金。
    由于兩塊地被拍賣的時間非常短暫，未來兩處的上市時間幾乎也相差不多。
    如果對方選擇捂盤不售，硬要等著這處地皮開發(fā)完畢后一起銷售的話。那么對方?jīng)]有銷售完之前，這塊地皮上的物業(yè)單位恐怕不是那么容易被賣出去。
    畢竟對方擁有巨大的價格優(yōu)勢，這價格幾乎已經(jīng)翻倍。而雙方的土地面積僅僅相差15萬而已。
    “我公司宣布退出，這已經(jīng)不是我們能夠參與的項目。地價這么貴，房子肯定不好賣。一旦銷售時間拉長，資金回籠的時間被拖延的話。如果要是向銀行貸款，恐怕這利息就會吞噬掉整個項目的利潤。忙活了好幾年，最終給銀行打工。這種傻子才會做的事就讓他們?nèi)ッ半U吧！“許許多多的公司選擇了不再出價，而是靜靜觀望。??Qúbu.net
    “這人到底什么來路？年紀輕輕的這么勇猛。”常年奮斗在房地產(chǎn)行業(yè)的人都不由得好奇這林平的身份。
    然而就在很多人疑惑猜疑的時候，有人卻認出了林平的這副樣貌。
    “你們真的不認識他嗎？這不就是前段時間媒體報道的那位圍棋之神，華夏的圍棋國手。EA游戲公司的老板，剛剛從松下手中拿到10億美金的年輕富豪。”有認出林平的人，趕忙跟身邊的老板匯報著。
    對于林平的長相，或許這些老板們沒什么印象。
    可是對于林平的事跡，畢竟媒體上狂轟亂炸了一段時間，這些人多少都有些耳聞。
    “原來是他！怪不得出手如此的狠辣，原來手中有10億美金的現(xiàn)金。”有人感嘆的無奈搖頭。
    “游戲公司來錢太容易了，這可是整整10億美金！要放在咱們公司，恐怕要做十幾個項目才能掙到這么多錢。而且這十幾個項目還要是當(dāng)?shù)氐拿餍琼椖坎判校幢阌辛诉@十幾個項目，恐怕這些項目做下來也需要個10年8年。不得不說半導(dǎo)體行業(yè)真的是讓人羨慕嫉妒，嫉妒的我現(xiàn)在都想轉(zhuǎn)行去做半導(dǎo)體。”一想到對方手中握有10億美金，很多人嫉妒的面目都在扭曲。
    “這林平手中有10個億，那個女人是誰？”知道了林平的身份之后，很多人好奇的又看向了剛才出價4.5億美金的那個女人。
    “這個女人看上去也很年輕，這世界到底怎么了？咱們這些在房地產(chǎn)行業(yè)打拼了幾十年的人，連出價的資本都沒有。而動不動，能拿出4個億以上美金的人，居然都是年輕人。不知道為什么，我感覺泡沫要來了。當(dāng)一個行業(yè)被大量的熱錢所包裹時，這個行業(yè)就會充滿了泡沫。你們不覺得現(xiàn)在這塊地的價格已經(jīng)超過了紐約嗎？
    甚至連紐約核心區(qū)域的地皮價格，都不會長到如此夸張的地步。
    當(dāng)這些沖動的年輕人進入到這個行業(yè)的時候，這簡直就是一種災(zāi)難。我真心的建議公司應(yīng)該好好的緊縮一下我們現(xiàn)在手中的項目。如果泡沫即將到來，那我們現(xiàn)在所處的環(huán)境很可能就是暴跌之前的高峰。如果房價開始瘋狂下跌，房地產(chǎn)行業(yè)迎來寒冬的話。我們這些項目恐怕都會被套牢，一旦無法順利的全部賣出。我們甚至連償還銀行的貸款都無法做到。
    想想就感覺到可怕，一旦無法償還銀行的貸款，這些項目就會被提上法拍議程。
    一旦被法院拍賣的話，再趕上遭遇房地產(chǎn)寒冬。我們這些項目很可能會價格腰斬。如果真到了這一步的話，我們這些年經(jīng)歷的風(fēng)風(fēng)雨雨以及所有的努力都將付之東流。很可能我們20年來的打拼全部化為烏有。所以，我真心建議公司緊縮手中的項目不要再參與任何地塊的拍賣。如果有人想要購買我們手中的項目，只要價格合理趕緊賣出。
    即便我的推測有誤，總比讓我們20年的努力全部化為烏有要靠譜的多。
    就在幾年前坐在這里參與拍賣的人，沒有一個是來自其他行業(yè)。而你看看現(xiàn)場的這些人，各種行業(yè)應(yīng)有盡有。所有行業(yè)的熱錢都涌到了房地產(chǎn)，我們的房價也在步步攀升，我真的感覺到了恐懼。”一位中年人小心謹慎的提醒著身邊的老板。
    而這位老板也是默默點頭，干了這么多年的房地產(chǎn)，最清楚資金鏈的重要性。
    現(xiàn)在就憑他們公司的信譽，只要跟銀行打個招呼，就能夠貸款到想要的數(shù)目金額。
    可一旦有任何的風(fēng)吹草動，即便他們公司的信譽再好，銀行會瞬間的收緊自己的錢袋子，不再向外發(fā)放貸款。甚至這些銀行會立馬改變嘴臉，瘋了一樣地討要之前的貸款。
    銀行家比任何人都要像卑鄙小人，銀行家往往只能是錦上添花，沒有幾個人能做到雪中送炭。
    銀行家希望每一個富豪都辦一張信用卡，瘋狂的給這些富豪授信額度。
    可是這些有錢的富豪們根本不需要這些錦上添花的信用卡，除了拿出來稍微炫耀一下之外，也就是每年支付高昂的年費。
    而對于那些急需銀行貸款的普通人，銀行恨不得拿1萬倍的放大鏡，仔細的檢查你的每一處信用。
    哪怕有一絲一毫的不滿意，銀行也直接拒絕。
    “你說的沒錯，今天的這場拍賣已然刷新了記錄。明天的媒體肯定會大肆報道，甚至全世界的媒體也會瘋狂的跟進。大家都會說，東京的房價又要迎來新一波的漲幅。
    而對于普通消費者來說，他們又要開始哀嚎。不過這些房子最終的銷售人群都是一些中產(chǎn)階級，普通的底層人民根本買不起這些高昂的公寓。看看歷年來公布的數(shù)據(jù)就會知道，推高房價的原因其實不只是地皮，還有來自全世界的中產(chǎn)階級，那些瘋狂的炒房客。
    這些人沒有資格參與上游的房地產(chǎn)企業(yè)項目，可是他們手中的錢在蓋好的物業(yè)中買一兩套房子還是綽綽有余。正是因為這些人的存在，東京的房價遠遠超過了經(jīng)濟的增速。普通老百姓對于高等級的公寓住房根本無力購買。而那些炒房客買了這些房子之后，也沒見有多少人真正辦理入住。大家都是把房產(chǎn)當(dāng)做投資的項目而已。
    去看一看那些擁有海外業(yè)務(wù)的中介，近年來來自國外的中產(chǎn)階級在東京買房幾乎每年都是翻倍的增長。不得不承認，我們國家的房地產(chǎn)已然擁有了巨大的泡沫。等回到公司之后，我便會緊縮一些項目。只要自己里擁有真金白銀才會更安全。寧可少掙一些，也不要讓自己的奮斗化為烏有。”老板正是因為對于資金鏈的敏感，于是決定今天回到公司之后，馬上召開會議賣出一部分現(xiàn)有的項目回籠資金。
    房地產(chǎn)的老手們都在警惕泡沫的到來，而作為穿越者的林平聽著最新的報價卻沒有絲毫的為泡沫而擔(dān)憂。
    林平知道85年過后房價會水漲船高，現(xiàn)在的地皮無論花多少錢只賺不賠。
    林平相信，任何敢入局的人都會仔細考慮成本。
    只要超過6億美金，恐怕也只有自己一個人敢入局。
    可是在這一個項目上花掉5個億甚至無限接近6個億，林平手上的資金恐怕會瞬間陷入斷裂的風(fēng)險。
    自己現(xiàn)在可是有一個談判項目在進行這個項目最少也需要3億美金。
    如果現(xiàn)在在這塊地皮上成交價過高的話，對于自己即將要談判的項目，勢必會造成巨大的影響。對方看到土地價格水漲船高，他們會不會坐地起價？這誰都不能保證。
    一旦兩個項目的花費無限接近10億的話，林平僅剩下在銀行中的5億美金貸款。
    而這貸款還要支付自己航天公司的各種費用。
    猶豫了一下后，林平繼續(xù)舉牌：“4.7個億。”林平明顯放慢了報價的漲幅。
    聽到林平舉牌后，所有人齊刷刷地把目光投向了那名金發(fā)碧眼的女人。
    然而，就在林平報價后不到一秒，對方馬上跟進：“4.8億美金。”
    對方如此快速的出價之后，所有人又把目光重新聚焦在林平的臉上。
    現(xiàn)場也只有二人在競價，其他人都選擇觀望。
    這一次林平?jīng)]有馬上回價，而是仔細評估自己出嫁之后的影響。
    畢竟自己就這么多錢，在產(chǎn)能沒有大幅提升之前，林平需要的是精打細算。
    如果這一次地塊拿不下的話，現(xiàn)在談判的項目必須到手。而且，要把其他資金投放到東京以外，霓虹國更多的二線城市。
    “4.8億美金一次。”拍賣師終于開始得意的表演起來。
    “還有沒有要加價的？4.8億美金第二次。”
    當(dāng)喊到第二次的時候，全場的競拍人都在等著林平給出最終的決定。
    “4.8億美金，第...”就在拍賣師即將喊出第三次，并且要準備落錘的時候，他聽到了全新的報價。
    報價的人就是林平，林平直接把價格拉到了5億美金。
    “5億美金！”林平舉起手中的號碼牌大聲喊道。
    由于是整數(shù)關(guān)口，當(dāng)林平喊出5億的時候，全場爆發(fā)了熱烈的掌聲。
    這種掌聲并非是鼓勵，而是完完全全看熱鬧的心態(tài)。
    畢竟對于他們來說，這塊地皮的成交價越高。其實能夠變相的帶動房地產(chǎn)商的樓盤銷售價格。
    大家可以制造漲價的氛圍，從而給出自己長大的理由。
    只不過對于那些投機商來說，想要靠著這塊地皮炒作牟利的人，他們更多的是希望看到二人進行廝殺，最好把價格抬到6億，反正花的不是自己的錢。
    報價最終來到5億美金的時候，那位金發(fā)碧眼的女人跟自己身邊的人在說些什么。
    “5億美金，女士你還要加價嗎？”拍賣時溫柔的看著對方問道。
    等了幾秒鐘之后，看著對方?jīng)]有回應(yīng)。
    拍賣師熟練的說道：“5億美金第1次。”
    當(dāng)喊出即將倒計時時，全場很多人甚至都站起來觀望這場好戲。
    “5億美金第2次。”拍賣師高高舉起了自己的手中的錘子。
    “女士，你還有最后一次機會。”拍賣師準備喊出第3次時，依舊詢問了一下坐在前排的那位金發(fā)碧眼的女人。
    這一次女人給出了回應(yīng)，只不過她把自己的號碼牌交給了身邊的助手。
    到這一幕，拍賣師明白對方放棄了報價。
    “5億美金第3次！成交，恭喜315號競拍者！”最終沒有人再出價，林平用自己的底線5億美金收獲了這塊地皮。
    而就在林平用5億美金拿下這塊地皮后不到10秒鐘。
    跨過電話，選擇了掛斷。
    在電話的另一頭在京城之中，許多大人物沉默不語，現(xiàn)場仿佛凝固了一般。
    面對林平花5個億美金買下一塊僅僅60萬平方米的土地時，大家的心情十分的復(fù)雜。
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    “沈兄！”
    “嗯！”
    沈長青走在路上，有遇到相熟的人，彼此都會打個招呼，或是點頭。
    但不管是誰。
    每個人臉上都沒有多余的表情，仿佛對什么都很是淡漠。
    對此。
    沈長青已是習(xí)以為常。
    因為這里是鎮(zhèn)魔司，乃是維護大秦穩(wěn)定的一個機構(gòu)，主要的職責(zé)就是斬殺妖魔詭怪，當(dāng)然也有一些別的副業(yè)。
    可以說。
    鎮(zhèn)魔司中，每一個人手上都沾染了許多的鮮血。
    當(dāng)一個人見慣了生死，那么對很多事情，都會變得淡漠。
    剛開始來到這個世界的時候，沈長青有些不適應(yīng)，可久而久之也就習(xí)慣了。
    鎮(zhèn)魔司很大。
    能夠留在鎮(zhèn)魔司的人，都是實力強橫的高手，或者是有成為高手潛質(zhì)的人。
    沈長青屬于后者。
    其中鎮(zhèn)魔司一共分為兩個職業(yè)，一為鎮(zhèn)守使，一為除魔使。
    任何一人進入鎮(zhèn)魔司，都是從最低層次的除魔使開始，
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    然后一步步晉升，最終有望成為鎮(zhèn)守使。
    沈長青的前身，就是鎮(zhèn)魔司中的一個見習(xí)除魔使，也是除魔使中最低級的那種。
    擁有前身的記憶。
    他對于鎮(zhèn)魔司的環(huán)境，也是非常的熟悉。
    沒有用太長時間，沈長青就在一處閣樓面前停下。
    跟鎮(zhèn)魔司其他充滿肅殺的地方不同，此處閣樓好像是鶴立雞群一般，在滿是血腥的鎮(zhèn)魔司中，呈現(xiàn)出不一樣的寧靜。
    此時閣樓大門敞開，偶爾有人進出。
    沈長青僅僅是遲疑了一下，就跨步走了進去。
    進入閣樓。
    環(huán)境便是徒然一變。
    一陣墨香夾雜著微弱的血腥味道撲面而來，讓他眉頭本能的一皺，但又很快舒展。
    鎮(zhèn)魔司每個人身上那種血腥的味道，幾乎是沒有辦法清洗干凈。