高弦從濠江回到香江后，立刻安排人手到濠江，落實合作框架下的具體事宜。
    緊接著，高弦主持了一次會議，繼續(xù)討論高益今年的投資工作重心。
    顯而易見，香江股市已經(jīng)涼涼，沒什么油水可撈了。
    不過，高益副總經(jīng)理葉黎成匯報了一件事，“牛奶公司有意把經(jīng)營領(lǐng)域拓寬到酒類，并相中了生力啤酒，于是請求我們協(xié)助收購。”
    創(chuàng)廠于一九四八年的生力啤酒，位于新界深井的海邊，是香江唯一的一家本地生產(chǎn)啤酒的公司。
    但這個唯一，并不等于生力啤酒財源滾滾，躺著數(shù)錢。
    畢竟，香江是一個自由港，什么啤酒都能輸入進來，根本不可能讓生力啤酒高價壟斷市場；何況，還有其它種類的酒。
    而且不要忘了，香江的低稅，可不包含酒類。
    更為關(guān)鍵的是，大眾的消費能力有限。
    隨著經(jīng)濟開始騰飛，香江雞的屁，現(xiàn)在確實還可以，
    在過去的一九七二年，香江本地生產(chǎn)總值為三百零六點三八億港元，人均雞的屁七千四百三十港元。
    只是，雞的屁這個數(shù)據(jù)，有一些心照不宣的東西，即底層民眾的實際生活水平，未必真的受惠。
    香江現(xiàn)階段的大眾，就是這個情況，要等到一九八零年代，那才是普通人真的富起來，內(nèi)地人過來搬磚，一個月至少也能賺萬把塊。
    所以，生力啤酒要等到那時候，才算生意紅火；到了一九九零年代，香江人醉生夢死迎九七，進一步紅火得一塌糊涂；至于現(xiàn)在嘛，只能用中規(guī)中矩形容。
    當(dāng)然了，被剝離了地產(chǎn)、零售等業(yè)務(wù)的牛奶公司，現(xiàn)在只管吃吃喝喝，想要通過拿下生力啤酒，進入酒類領(lǐng)域，無可厚非。
    高弦隨口問道：“生力啤酒的股價，現(xiàn)在是什么情況？”
    “也就幾元錢吧。”葉黎成回答道：“現(xiàn)在，真正能影響到股市的大投資者，也都把精力轉(zhuǎn)向了匯市和金市，股市儼然成了昨日黃花。”
    高弦點了點頭，“這樣，如果‘安富達(dá)’基金還持有生力啤酒股票的話，那就賣給牛奶公司好了，先讓牛奶公司在生力啤酒那里占個窩，等生力啤酒進一步衰敗后，再謀求控股權(quán)。”
    葉黎成好奇地問道：“生力啤酒的經(jīng)營有衰敗的跡象了么？”
    高弦當(dāng)然不能說，全球石油危機一爆發(fā)，香江連燈火都要管制，物價更是噌噌地漲，生力啤酒能業(yè)績優(yōu)秀才叫經(jīng)濟奇跡呢。
    只是點了點頭的高弦，擺手道：“會議轉(zhuǎn)入正題吧。”
    絕大多數(shù)時候，高益傾向于，部下理解自己的經(jīng)營意圖，然后再去具體實施，而不是機械地執(zhí)行。
    這么做的好處，自然首先是，高弦不用那么累。
    黃金、外匯、地產(chǎn)、石油，都是再光明正大不過的投資目標(biāo)。
    因此，高弦沒有必要遮掩什么，進而希望部下在投資思路上，能和自己走到一個節(jié)拍上。
    對于投資黃金和外匯，高益上下已經(jīng)沒有異議，機遇就在眼前，而且像怡富、寶源、獲多利這些同業(yè)強者，也都看到了這一點。
    至于是否在牛奶公司原有地皮之外投資地產(chǎn)，高益里則有著不同的聲音。
    因為，按照過往的經(jīng)驗，香江股市走低后，香江地產(chǎn)業(yè)也會跟著出現(xiàn)疲態(tài)；但這一次，香江股市大崩盤已經(jīng)過去了差不多半年的時間了，香江地產(chǎn)業(yè)并沒有出現(xiàn)什么異常。
    因此，有人認(rèn)為，香江股市蕭條的原因是假股票風(fēng)波，而非真的市場規(guī)律使然，以至于香江地產(chǎn)業(yè)能夠幸免于難。恒隆地產(chǎn)對邵氏大廈的運作，便是一個例子。
    位于九龍旺角彌敦道及快富街交界的邵氏大廈，從名字就能猜到，是邵誼夫家族的資產(chǎn)。
    一九五零年代初，邵誼夫還在星加坡經(jīng)營劇院的時候，香江這邊的業(yè)務(wù)，由邵誼夫的二哥邵邨人負(fù)責(zé)。
    當(dāng)時，地產(chǎn)業(yè)開始興起，在電影領(lǐng)域和電懋競爭不力的邵邨人，便把精力轉(zhuǎn)到了這個方向。
    于是，邵邨人把片場賣了二百七十萬港元，建成了今日的邵氏大廈。
    到了一九五七年，邵誼夫來到香江，堅持繼續(xù)經(jīng)營電影，邵邨人則退休。
    不過，原來的片場已經(jīng)沒有了，只剩下一座邵氏大廈。
    所以，邵誼夫重起爐灶，在清水灣籌建邵氏影城，邵氏電影公司的各個部門，也都從邵氏大廈陸續(xù)搬了過去，直至形成今日的局面。
    實際上，被邵誼夫冷落下來的邵氏大廈，在九龍算得上一塊風(fēng)水寶地，和旺角警署挨著，早于一九五零年代，便已經(jīng)是旺角區(qū)中一個最熱鬧的區(qū)域了。
    隨著香江股市狂潮一浪蓋過一浪，掛牌上市的地產(chǎn)公司們，拿著從股市上圈來的錢，開始到處獵捕目標(biāo)，
    邵氏大廈就被華資地產(chǎn)“五虎將”之一的恒隆地產(chǎn)看上了，并且出價非常大方，高達(dá)一億一千五百萬港元。
    接下來，香江股市發(fā)生股災(zāi)，恒隆地產(chǎn)也成了眾多悲劇之一，股價暴跌，直接廢掉了從股市抽水，繼續(xù)圈地的計劃。
    不過，即便處境困難，恒隆地產(chǎn)仍然堅持，把邵氏大廈和臨近的旺角警署一并重建，發(fā)展成旺角中心。
    由此可見，香江的地產(chǎn)商們，即使遭遇了香江股市的沉痛打擊，但仍然對香江地產(chǎn)業(yè)有著極高的期望。
    認(rèn)為香江地產(chǎn)業(yè)不會隨著香江股市蕭條而走下坡路的觀點，便是以諸如此類的案例，做為佐證。
    高弦感覺，目前的香江地產(chǎn)，就算沒有被香江股市的蕭條拖累，也會被今年的全球石油危機擊垮。
    只是，這個證據(jù)沒法明說。
    好在，地產(chǎn)的優(yōu)先級可以往后排。而且，來自牛奶公司的地皮儲備，已經(jīng)算得上有家底了。
    因此，高弦按下關(guān)于地產(chǎn)的話題，轉(zhuǎn)而說道：“我覺得，現(xiàn)在的石油，是一個不錯的投資目標(biāo)，你們有什么看法？”
    高弦把這個話題一拋出來，原來還討論得熱火朝天的會議室，一下子安靜了下來，眾人面面相覷，冷場了！
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