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第0234章 桃花源邨項目啟動

    香江的公共房屋體系比較復雜,而最常見的類別,是出租給低收入居民的香江公共屋邨,或簡稱為公屋。
    最早的一代公屋,當屬一九五三年發生石硤尾大火后,港府為安置大批災民,在鄰近山邊所興建的多層式大廈,即徙置大廈了;之后又出現了廉租屋邨和正府廉租屋。
    它們之間的區別,大致來講,就是不斷改良,在宜居方面,比如有沒有獨立的廁所、廚房等等,不斷提高。
    值得指出的一點是,現階段提供這種公屋的機構,除了隸屬于港府的香江房屋委員會,以及非正府非牟利的香江房屋協會之外,還有一個私人性質的香江平民屋宇有限公司。
    高弦準備為“新手村”木屋區建設公共屋邨,就是想要借鑒香江平民屋宇有限公司的成功模式,請求港府低價批一塊地,建成幾棟盡量宜居的樓房,以供低價出租。
    蓋樓的大項支出中,首先就是地皮,其價格可以通過非牟利的公益屬性,來讓港府給予優惠。
    而這一關,正如張永抗所說,已經通過了。
    “其實,我們的這個廉租屋建設計劃,正好契合了總督即將公布的施政報告。”張永抗補充著解釋道:“那里面,不是有一個‘十年建屋計劃’么,也就是在未來十年內,給一百八十萬香江居民,提供設備齊全、有合理居住環境的公共房屋單位。”
    “因為十年建屋計劃是香江開埠以來最大規模的建屋計劃,所以,實施難度是非常大的,正府自然希望能夠借助更多的社會力量。”
    “可問題在于,地產商們都是無利不起早,也只有我們……”說到這里,張永抗意識到自己失言了,連忙打住了話頭。
    高弦不以為忤地哈哈一笑,“我推動這個項目,確實有點私心,就是想為那些木屋區的父老鄉親做點實事,畢竟,我現在好歹也算是有點經濟實力了。”
    “另外,讓高興實業參與這個項目的建設工作,堪稱難得的零基礎學習機會。”
    “所以,你剛才說的‘無利不起早’,完全在理,我也不能免俗地求個名利雙收。”
    張永抗陪笑道:“老板這是義字當頭。”
    ……
    既然最重要的地皮問題搞定了,那高弦推動的這個廉租屋建設計劃,就基本不會出現意外了。
    于是,一個名為“香江桃花源邨有限公司”的機構應運而生。專門負責“桃花源邨”的全部管理工作。
    根據交換條件,港府批給香江桃花源邨有限公司一塊位于“新手村”木屋區不遠處的低價地皮;而香江桃花源邨有限公司則負責提供一千六百個居住單位,并且只能租給低收入群體。
    在初步的規劃方案里,桃花源邨由八幢八層的樓宇組成,每個居住單元的面積,從三十呎到六十呎不等。
    另外,深知木屋區生活困難的高弦,專門著重提出設計要求,每個居住單元必須要有獨立的衛生間。
    當高弦把這些消息,在“新手村”木屋區公布時,歡聲雷動。
    小孩子們尖叫道:“住樓了,有電了,能看電視嘍!”
    家庭婦女們也是喜笑顏開,“以后用水,都是自來水,不必再累得腰酸腿疼地挑水了。”
    女孩子們更是潑辣地打鬧著,“以后上廁所和洗澡,就方便了。”
    也有少數一些人,比如胳膊上戴著黑紗的王雄家人,在歡樂的氣氛中黯然神傷,感嘆逝者無福消受這一切了。
    陸仁寶拉著高弦的胳膊,好奇地問道:“高弦,你給大家蓋樓,要花不少錢吧?”
    “三千萬應該足夠了。”高弦笑道:“到時候,我讓人在桃花源邨中心位置,給你建一個游樂場。”
    陸仁寶高興得拍了一會巴掌后,轉頭問妹妹,“三千萬是多少?”
    已經升學到初中的招弟,漲紅著小臉,被這個問題難住了,不知道應該怎么解釋給哥哥聽。
    如果用糖果做計算單位的話,會是多少糖果呢?
    被逗得哈哈一笑的高弦,回身問已經在“新手村”木屋區混成頭面人物的周友榮,“相鄉親們對搬入廉租屋,有抵觸情緒么?”
    高弦之所以問出這樣一個看起來有些奇怪的問題,是因為他深深知道,助人可不能剃頭挑子一頭熱。
    你以為,有電有自來水有獨立廁所的廉租屋,是居住在木屋區的人們的天堂,人家沒準還嫌棄,廉租屋的租金比木屋貴呢。
    周友榮當然明白高弦的意思,連忙回答道:“高先生多慮了,這里的孩子都漸漸長大了,每個家庭都迫切希望改善居住條件,可惜要在正府那里排著遙遙無期的長隊,桃花源邨建設計劃,簡直就是久旱后的天降甘露,每個人都衷心擁護著呢。”
    “那我就徹底放心了。”高弦微微頷首,“桃花源邨明年就應該能夠陸續入住了,隨之而來的社區管理問題,會很突出,你們這些頭面人物,都要有擔當一些,配合好桃花源邨有限公司。”
    周友榮等人連聲稱是,“高先生義薄云天,幫我們上樓。大家肯定珍惜,把桃花源邨打造成一個模范文明社區。”
    不得不說,周友榮是個明白人,有他帶頭表態,高弦說話省力了不少,幾乎就是點到即止。
    瞅了一個間隙,秦素梅低聲打聽道:“高先生,您和易小姐,什么時候結婚啊?”
    高弦苦笑著回答道:“爭取盡快吧。到時候,有些瑣事,免不了麻煩秦姨。”
    盡管有些不情愿,高弦也不得不承認,那場八卦風波,給他和易慧蓉之間,制造了一道隔閡。
    只不過,易慧蓉并非一哭二鬧三上吊的小女子。她只是保持沉默地去了加拿大,再次躲清凈。
    本來,高弦從惠豐那里買到普樂道十號這塊風水寶地后,請易慧蓉回香江,以女主人的身份,重新設計和建設兩人的豪宅,但對方卻推辭了。
    按照易慧強的解釋,易慧蓉厭倦了香江的小圈子,同時因為港府永不錄用易家子弟,感覺到事業發展很是壓抑。
    高弦有時候懷疑,按照易慧蓉留戀加拿大的程度,自己從惠豐那里“索賠”過來的普樂道十號,恐怕是白忙乎了,他還要在加拿大另外置辦物業。
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