叮咚——
    有一道短信聲音傳來，王宇驚喜道：“到帳了！”
    徐方微微點頭，道：“好的，您要是沒事的話，坐著吃點飯?！?br/>     “不用了不用了，正好還有點事，我就先回了?！蹦昧隋X王宇也沒心思呆，笑著跟徐方告辭。
    其他人看徐方付錢如此爽快，心里的大石頭也落了地。
    簽字、付款，一分鐘就能搞定四個人。
    不多會，三十人的款就全部付完，一千七百萬的款也出去了。
    “錢已經(jīng)付過了，大家吃完可以走人，我還有點事，就先走了?！毙旆叫Φ馈?br/>     “徐老板慢走?！逼渌藷崆閾]手。
    徐方跟陳麗雪出了門，忽然就被人叫住。
    “徐總，您等等。”
    一身穿小西裝的女人走了出來，徐方仔細(xì)打量一下，這女人三十六七，雖然談不上大美女，但畫著淡妝，加上身上散發(fā)著的濃濃熟韻，頗有幾分徐娘半老的韻味。
    這女人正是賣給徐方房子的人，徐方?jīng)]記錯的話，這人應(yīng)該叫雷玉珍。
    “雷姐，你找我？”徐方笑問道。
    雷玉珍跟了上來，酥著聲音道：“徐老板，看你今天買了不少鋪子，不知你是想做買賣嗎？”
    徐方并沒有直接回答，看了眼雷玉珍問：“有什么事嗎？”
    “是這樣，我是司南地產(chǎn)的副總經(jīng)理，手底有很多房源。你要是還想購買商鋪的話，我可以為您代勞，你一個人到處看房比較慢，浪費時間不說，也未必有我們的專業(yè)。哪怕我們手底沒有合適的房源，我們也可以派人專門去找別人談，總之要比你一個人要方便很多?？茨裉旄犊钸@么爽快，應(yīng)該不差我們這點中介費吧？”雷玉珍笑著問。
    聽到雷玉珍的話，徐方說不心動是假的，沉吟片刻才問：“你們怎么收費的？”
    “一般收取3%以內(nèi)，要看你們買幾套，如果買的多，或者交易額比較大，我們會有一定優(yōu)惠。而且在房價上，我們會幫你們砍價，你支付一小部分的中介費，反而還能省一筆錢?！崩子裾湫Φ馈?br/>     徐方稍微計算了下，這次購買的房子，大多都在二環(huán)到三環(huán)之間，而市中心一般都是商業(yè)區(qū)，住宅區(qū)大多在三環(huán)之外，那邊的房價比自己今天問的，應(yīng)該要便宜不少，一平米在一萬五到兩萬左右。
    這樣算的話，一家四十平的鋪子，在七十萬左右。
    一百個鋪子，也就七千萬。
    自己這次就準(zhǔn)備投入兩億，中介費應(yīng)該能談到很低。
    考慮妥當(dāng)后，徐方才道：“雷總，這樣吧，中介費我們給你0.5%的提成。”
    雷玉珍顯然見慣了大風(fēng)大浪，并沒有多么驚訝，反而先問了句：“不知徐總準(zhǔn)備買多少？”
    “如果你們談的房價合適的話，可以再來二百間?！毙旆浇o出了答案。
    雷玉珍的心狠狠跳了跳！
    如果這單子完成，這中間的利潤可不少！
    本想再爭取一些利潤，就聽徐方道：“你們公司在臨安市雖然不小，但也不止你們一家。”
    雷玉珍立刻明白了徐方的意思，這份蛋糕如果她們不吃，其他家肯定會爭搶著接受，深吸口氣才道：“徐總，你說下房子的要求吧。”
    “我們要開的是快餐店，所以人群要多，最好在小區(qū)周圍，小區(qū)到達(dá)店鋪要方便。店鋪的面積在三十平到五十平之間……”
    雷玉珍本就做的地產(chǎn)生意，聽到快餐店三個字，就知道了要求，聞言笑道：“沒問題，徐總真確定要的話，我們需要收取一定訂金。訂金不需要多，一萬塊錢就行。”
    “沒問題，你們的速度也要快一點，不要耽擱我時間。”徐方笑道：“一些小區(qū)周圍沒有房子出售的，可以讓你們員工挨個店鋪問問，有沒有店鋪愿意轉(zhuǎn)讓的。”
    “放心，我們談判的花樣很多，一定會給徐總找到的。”雷玉珍笑道。
    徐方也不猶豫，給雷玉珍轉(zhuǎn)了一萬塊錢過去，便開車離開了這里。
    “徐方，咱們待會還要找店鋪嗎？”陳麗雪輕聲問。
    “不用了，有錢開道，我相信他們速度會很快?！毙旆叫Φ?。
    “這種中介靠譜嗎？”陳麗雪有些憂慮。
    徐方微微一笑，坦然道：“他們比咱們專業(yè)，而且咱們付錢爽快，他們沒必要找一些爛房子給我們，放心吧?！?br/>     陳麗雪聞言也放下心來，想著一下就辦了兩百多個鋪子，她也有些振奮：“徐方，咱們這次的鋪子買的不多吧？也要準(zhǔn)備不少工作呢。”
    “不多，米線店這種東西，只要位置選對了，咱們一定能開起來。咱們明天找一些保潔，把店鋪里里外外收拾一遍，然后找裝修團隊來簡裝一下，都搞定后就立刻開業(yè)?！毙旆窖劾镆渤錆M火熱，如果這個策略能成功的話，可能最先開遍全國的產(chǎn)業(yè)，就是他旗下的心意米線了。
    回到住房后，徐方給柳海連打了個電話。
    因為只是簡裝，沒多少利潤，徐方就沒讓柳海連過來，而是讓她派個人過來，到了臨安市再臨時招工人，然后對各個店鋪開始裝修。
    對此徐方并沒意見，而且這次來的人，還是柳海連旗下的得力大將王琪。哪怕是一個米線店，哪怕只是一個簡裝，以柳海連他們公司人們的能力，絕對能做到讓人眼前一亮。
    晚上吃過晚飯，兩人也沒了其他事兒。
    陳麗雪許久沒見徐方，今兒恢復(fù)了體力，直接把徐方拽進了臥室。
    不多會，陣陣高亢的聲音從房間內(nèi)傳來……
    第二天一早，徐方打電話開始叫保潔打掃各個店鋪的衛(wèi)生，陳麗雪則針對各個店鋪，開始招聘廚師和服務(wù)員。
    中午，王琪也來到了臨安市。
    徐方帶她去幾家店鋪看了看，王琪就有了主意，道：“米線店的話，根據(jù)海連姐的提議，確實要簡裝，但裝修也不能太簡陋，每間店的裝修成本，三萬塊錢，怎么樣？”王琪問道。
    徐方知道，王琪報價三萬，可比別家報價五萬的要靠譜多了，點點頭道：“沒問題，你盡管裝修，每個店面的裝修時間，最好壓縮在十天以內(nèi)，我這邊也要快速開業(yè)。”
    “沒問題！簡裝很快的?！蓖蹒鞯靡獾目粗旆揭谎郏骸白尶腿丝粗娣托校^對不耽擱你，對了，晚上來我房間啊，不然我不給你好好裝修。”
    看著王琪故意抬了抬肩，那對涌洶的團子顯得愈發(fā)巍峨。
    徐方心里一漾，嘿嘿點了點頭。
    幾個女人都忙了去，徐方也悠閑起來。
    叮鈴鈴——
    一陣手機鈴聲傳來，徐方看了看號碼，是雷玉珍的。
    快速按了接通，徐方客氣道：“雷經(jīng)理好?！?br/>     “徐總，您要的鋪子我們已經(jīng)找到了，這邊有三百個備選方案，您要是有時間的話，不如來下我們公司？”雷玉珍邀請道。
    徐方自然沒意見，笑道：“行，你等我會兒?！?br/>     掛了電話，徐方來到了司南地產(chǎn)的總部。
    推開雷玉珍辦公室的門，今天的雷玉珍，一身得體的職業(yè)裝，腴豐的身姿就被襯托出來。
    看到徐方進來，雷玉珍立刻迎了上來：“徐總，您請坐，我給您倒杯水?！?br/>     雷玉珍對徐方?jīng)]小氣，找出了好茶葉給他沏了杯茶。
    “你們效率可真夠快的，這才剛中午就找到了?！毙旆劫潎@道。
    “昨天下午跟你說完，我們就開始著手準(zhǔn)備了，雖然平時大家對中介的意見挺大，其實我們也非常辛苦，昨晚有人直接加班到了十點多。幸不辱命，徐總看看吧?！崩子裾湫α诵?，順手打開了辦公室內(nèi)的投影儀。
    “這個在哪？”徐方指著一個小區(qū)問。
    雷玉珍看了眼名字，打開了電腦，很快就在電腦上找到了匹配的信息，打開網(wǎng)上地圖，指著一處道：“看，紫園小區(qū)在三環(huán)外一點點，就是在這里。這個是實景圖，你看，在小區(qū)南門，人們出來吃飯都喜歡在這條街，房價也比較適中，均價兩萬零五百，我們談成了兩萬，這個是我們員工拍攝的照片?！?br/>     雷玉珍說完，又找出了幾張照片給徐方看。
    很快這個店鋪的圖片就出來了，各種信息也標(biāo)注在圖片上。房間面積46平，精裝修，位置也還不錯。
    兩萬一平，確實不貴。
    笑了笑，徐方道：“行，這個定下來。不過你們要保證信息的真實性，不然這款我都不會付?！?br/>     “你盡管放心，絕對真實，等你挑選好，然后抽幾個挨個盤查。要是有信息不屬實，我們給您賠償，如何？”
    “嗯，行，等我確定好了之后，開車帶著你挨個看一遍吧，主要看地理位置?！毙旆降?。
    “成。”
    徐方挨個看圖，看中的地方就打個勾，不知不覺，手里的資料竟然就翻完了。
    “選了多少個？”雷玉珍有些好奇。
    徐方看著手里的資料，干笑兩聲道：“看著都不錯，好像全選了?！?br/>     能讓徐方全滿意，雷玉診眼里也有些得色，笑問道：“那徐總再篩選下？”
    徐方想了想，搖搖頭道：“不著急，咱們實地看一下吧，如果有不中意的，或者房東臨時變卦的，可能還會剔除一部分?！?br/>     “好說，不過幾率應(yīng)該不大，每個鋪子我們都精挑細(xì)選出來的?！崩子裾湫α诵?，扭著小腰跟徐方出了門。