“本來這是商業(yè)上的手段，沒有必要拿出來說明，但是這些人的做法已經(jīng)觸及了我的底線，影響了未來港島的發(fā)展！”陳九這是介紹自己出面的理由。
    這個(gè)理由非常重用，同時(shí)也是給出了論點(diǎn)。
    主持人很快抓住了重點(diǎn)，他們之前并沒有臺(tái)本，陳九給出的就是什么都可以問，讓主持人自由發(fā)揮，沒有絲毫的顧忌。
    如此一來，就考驗(yàn)主持人的水平了。
    “陳先生，您認(rèn)為這會(huì)影響港島的發(fā)展，是否可以具體說說呢？尤其是針對(duì)港島的未來，您是怎么看待的？”
    陳九很是滿意，“問的很好，其實(shí)大部分的港島市民對(duì)此十分的模糊，他們也不會(huì)去考慮這個(gè)問題，但是這個(gè)問題又和他們息息相關(guān)。”
    “但是大部分人都意識(shí)不到，港島的未來會(huì)走向哪里！”
    “就拿你來說，你算是有學(xué)識(shí)、有文化、有見識(shí)的人了，那么你認(rèn)為港島未來會(huì)走向哪里呢？”陳九向著主持人反問道。
    主持人一皺眉頭，心中恍然，我真的沒有考慮過。
    “確實(shí)，我沒有想過這個(gè)問題，現(xiàn)在想來港島一直在發(fā)展，高樓大廈不斷的興建，應(yīng)該是向著好的方向發(fā)展吧？”主持人說道。
    陳九笑了起來，“哈哈……”。
    他的笑聲很大，“你看，這是大部人的觀點(diǎn)，實(shí)際上你和他們一樣，對(duì)于港島的未來是極為模糊的。”
    “那么陳先生的眼中，港島的發(fā)展是如何的？未來會(huì)成為什么樣子？”主持人急忙問道。
    此時(shí)，電視機(jī)前的觀眾們都被吸引了，換臺(tái)過來的人也都不會(huì)離開，畢竟陳九的說法直擊他們的內(nèi)心。
    他們對(duì)于港島的未來并沒有思考過，大部分人每天不過是為了生計(jì)忙碌，誰會(huì)去想著這種問題呢？
    而主持人的話也是讓他們有所共鳴，他們眼中看到的就是高樓大廈、交通和立交橋這些而已。
    他們仿佛看到了港島在繁榮發(fā)展，可是陳九這個(gè)人卻是笑了，他笑什么呢？
    這很吸引人，畢竟和大家息息相關(guān)，同時(shí)又是不曾有人解說過的問題。
    陳九則是繼續(xù)說道：“港島看似在發(fā)展，那么港島是怎么發(fā)展的，這個(gè)問題關(guān)系到了港島的未來，畢竟大家都要吃飯，而要吃飯就要有工作。”
    “我們這個(gè)地方大嗎？”
    “不大，幾乎是沒有任何的資源，人們需要的衣、食、住、行，大部分上品都是需要進(jìn)口的，這其中就涉及到了關(guān)稅，有關(guān)稅就使得商品價(jià)格會(huì)提高。”
    “由此可以想象，我們用的東西價(jià)格都很難便宜下來！”
    主持人點(diǎn)了點(diǎn)頭，“您說的很對(duì)！”
    “進(jìn)口需要花錢，我們的財(cái)富隨著進(jìn)口商品流出港島，那么如何才能賺錢呢？必須出口，將流出去的錢再賺回來。”陳九說道：“可是我們沒有資源！”
    “我們有什么東西出口嗎？”陳九問道。
    “呃……”主持人想了想，想不出來。
    “電影！”陳九說道：“現(xiàn)在港島的影視業(yè)發(fā)展的較快，在整個(gè)亞洲地區(qū)很有影響力！”
    “再想想，還有什么？”陳九繼續(xù)問。
    “這個(gè)……”主持人一臉的糾結(jié)，他是真的想不到啊。
    “好，你想不到，那么我們?cè)倏雌渌鼏栴}，港島的支柱型產(chǎn)業(yè)有哪些！？”
    “這個(gè)我知道一些，金融！”主持人急忙說道。
    “不錯(cuò)，金融！”陳九點(diǎn)了點(diǎn)頭，“金融包括了股票、期貨、債券等等，可是有一個(gè)問題你要明白，金融本身是不產(chǎn)生財(cái)富的！”
    “財(cái)富是怎么誕生的？是生產(chǎn)誕生的，可是金融生產(chǎn)嗎？說白了，港島就是為了金融服務(wù)，賺取一個(gè)服務(wù)費(fèi)而已！”
    “當(dāng)然，這也算是一個(gè)支柱型產(chǎn)業(yè)，畢竟港島因?yàn)榈乩怼⒅苓叚h(huán)境，可以成為亞洲的金融心中。”
    “那么還有其它的產(chǎn)業(yè)嗎？”
    “房地產(chǎn)？”主持人嘗試的問道。
    “目前看來也算，畢竟興建那么多的大廈，確實(shí)帶動(dòng)了一部分的經(jīng)濟(jì)，可是同樣的也帶來了房?jī)r(jià)的提升，前幾天李家成說因?yàn)殛愂霞瘓F(tuán)的關(guān)系，房?jī)r(jià)提升了。”
    “這是錯(cuò)誤的！”
    陳九不屑的說道：“正是他們那些房地產(chǎn)商人，這才讓地皮降價(jià)的同時(shí)，房?jī)r(jià)提升。”
    “而陳氏集團(tuán)低價(jià)出租房屋，才是壓低了房?jī)r(jià)！”
    “那么，您解釋一下嗎？”主持人急忙問道。
    “當(dāng)然可以，首先要明確一點(diǎn)，港島的土地到底有多少，有多少土地適合開發(fā)房地產(chǎn)！”陳九說道：“港島不過一千多平方公里出頭，僅僅大嶼山就有一百四十多平方公里，另外還有周圍二百多個(gè)島嶼。”
    “這些小型島嶼是不適合居住的，也無法建造房屋！”
    “剩下的面積還有山地等其它地質(zhì)！”
    “數(shù)百萬港島人到底有多少土地可以用來居住，而現(xiàn)在大規(guī)模的建造大廈，占據(jù)了多少的土地資源呢？”
    這些問題讓人聽了心情很是沉重。
    不管是主持人、現(xiàn)場(chǎng)觀眾，還是電視機(jī)前的觀眾都是如此。
    “你像是李家成，原來就是一個(gè)生產(chǎn)塑料花的，但是現(xiàn)在財(cái)富不斷的積累，不就是因?yàn)榉康禺a(chǎn)嗎？”陳九開始反擊了。
    “他買下一塊兒地皮，隨后弄出一個(gè)樓花來，拿著你們的錢去蓋房子再賣給你們，然后繼續(xù)買地！”
    “如此反復(fù)，他的財(cái)富積累了起來，他的錢哪里來的？還不是賺你們的錢？”
    “地皮價(jià)格跌到了谷底，他的房?jī)r(jià)卻是一直很高！”
    “其中一部分原因確實(shí)是因?yàn)榻ㄖ牧希墒悄銈円靼滓粋€(gè)道理，做地產(chǎn)的人太多了，這么多人同時(shí)做房地產(chǎn)，那么建筑材料短缺必然造成房?jī)r(jià)升高，如果是有序的緩慢開發(fā)呢？”
    “而陳氏集團(tuán)雖然也開發(fā)房地產(chǎn)，但是我們不賣，僅僅是低價(jià)出租，這讓購(gòu)買房子的人減少了，讓房地產(chǎn)市場(chǎng)無法熱起來，沒有太多人的爭(zhēng)奪這才壓低了價(jià)格，不然房?jī)r(jià)會(huì)更高。”
    “同時(shí)，也讓其它出租房子的人無法提價(jià)！”
    “而且你們要明白，港島面積不大，如果房地產(chǎn)開發(fā)太過，那么未來怎么辦？我們沒有地啊！”