歐雪婷似乎是并不太贊同我做漸進(jìn)式景觀大橋的構(gòu)想,認(rèn)真地看了一會(huì)兒我素描出來的效果圖之后試探著疑惑道“怎么才能斷掉謝小龍的資金鏈呢?我想金鑒林這么熱情和咱們合作接盤歐陸風(fēng)情肯定也是為了那兩百棟別墅和四十萬平米的樓盤,如果單純的靠談判的話,恐怕大家都不好下臺(tái)。”
“歐陸風(fēng)情這個(gè)項(xiàng)目目前欠的最多的是什么錢?”我笑著向歐雪婷眨眨眼,繼續(xù)用鉛筆輕敲她的小腦袋“農(nóng)民兄弟的日子本來過得就不容易,怎么能在征了人家的地之后還昧著良心欠人家青苗補(bǔ)助費(fèi)呢!所以如果你有時(shí)間的話,約幾個(gè)記者出來聊聊我前段時(shí)間說的良心這個(gè)話題,幫那些農(nóng)民兄弟說說話!”“民心可用?”歐雪婷被我敲到,嬌媚的沖我皺了皺鼻翼“那金鑒林那邊呢?他可不是幾個(gè)記者就能打發(fā)的!”把月牙灣咱們劈出來的那塊一千畝的熟地轉(zhuǎn)給他!”我無所謂的將鉛筆扔在桌子上,不由自主地壞笑道“那塊地本來就是留給他幫我抬地價(jià)的,現(xiàn)在正好找個(gè)借口塞到他懷里?!?br/>
“為什么!”歐雪婷頗為心疼的反問了一句,很是不舍的規(guī)勸我道“那塊地咱們僅僅是做土地開發(fā)就投了十二億進(jìn)去,而且它目前一直在升值,如果就這么轉(zhuǎn)給金鑒林的話,咱們付出的成本不是太大了嗎?到時(shí)候就算拿到歐陸風(fēng)情這個(gè)盤,我覺得也不一定能彌補(bǔ)咱們在這塊地上的損失。”
我可不這么認(rèn)為!”我笑著將小紙片扔進(jìn)廢紙簍??粗鴼W雪婷一時(shí)無法從廢紙簍上收回眼神地樣子得意道“你知道為什么在新城那塊地的開發(fā)過程中我始終保持著不溫不火的態(tài)度嗎?因?yàn)槲以诘?,等現(xiàn)在這樣一個(gè)機(jī)會(huì)!”
“我做新城是為了給蕭瀟在海邊造一所大房子!”悠然的點(diǎn)燃煙,我習(xí)慣性的將手指摩挲上了茶盞“但從我做土地開發(fā)開始,我就忽然發(fā)現(xiàn)有一些不太友善地眼睛同樣在盯著月牙兒灣,他們雖然不敢明著跟我玩。但像煽動(dòng)那些漁民鬧事、鼓動(dòng)生態(tài)學(xué)者找茬等這樣的小手段還是層出不窮的。正因?yàn)樗麄冊诒澈笊汝庯L(fēng)點(diǎn)鬼火,所以咱們從征地開始就一直小麻煩不斷,開發(fā)速度自然也就一直提不上來?!?br/>
“是誰呢?”歐雪婷眼中忽然泛過一絲讓我很溫暖的陰冷,拿著我剛才把玩地那只鉛筆在紙片上涂鴉道“除了咱們?,F(xiàn)在云洲根本就沒人能吃得下月牙兒灣這塊地,他們這么做又能得到什么好處呢?”
看著逐漸進(jìn)入狀態(tài)的歐雪婷,我引導(dǎo)著她思索道“具體都有誰我不知道,但我可以給你個(gè)大概的思路,你回想下當(dāng)時(shí)葉全出事兒的第二天,媒體的反應(yīng)是什么樣的?如果單單是像胡文忠這樣的人想針對(duì)咱們的話,他們會(huì)傻到向媒體爆料給自己增加調(diào)查難度的地步嗎?所以媒體之所以能反應(yīng)這么快而且把那件事抓的那么準(zhǔn),一定是有一個(gè)對(duì)這件事了如指掌地人在暗中爆料,而有這個(gè)能力且具備這個(gè)行為動(dòng)機(jī)的人現(xiàn)在在云洲只有兩個(gè),一個(gè)是金鑒林另一個(gè)是謝小龍。換而言之。其實(shí)蕭瀟被人圍攻那件事根本就不是偶然發(fā)生的,而是有人為了這個(gè)目的有意為之。這樣的話咱們就又把這個(gè)嫌疑的范圍縮小了,那么你試想下,如果咱們對(duì)這件事不保持沉默或者說葉全叫人放火不是個(gè)意外的話,這件事被捅到媒體上之后咱們會(huì)怎么辦?”
“謝小龍?”順著我的引導(dǎo),歐雪婷自然而然的作出了正確地判斷,但很快又疑惑到“為什么是他呢?就算這件事讓咱們很麻煩,他又有什么好處呢?他自己的那個(gè)盤現(xiàn)在資金鏈都繃得很緊,根本沒可能再分出精力來插手月牙兒灣的事情???”
“想想他手里的資源?”我無所謂的吐了個(gè)煙圈。頗為童趣的戳點(diǎn)著淡藍(lán)的煙霧說道“他有個(gè)當(dāng)政法書記的姐夫,有個(gè)當(dāng)檢察長的把兄弟,還有一幫在稅務(wù)、城建等單位里地哥哥姐姐,所以只要他用這張網(wǎng)把這件事網(wǎng)住,他的目的就達(dá)到了。因?yàn)樗哪康母揪筒皇遣迨衷卵纼簽常窍氚言蹅兺献。瑸樽约旱哪莻€(gè)盤爭取放盤時(shí)地時(shí)間優(yōu)勢,而且如果他運(yùn)氣夠好把咱們拖得時(shí)間夠長地話,還可以在放盤以后帶著大量的資金殺個(gè)回馬槍。他地確是算計(jì)的夠好。而且就目前咱們的項(xiàng)目進(jìn)度來看,他好像還是蠻成功的?!?br/>
歐雪婷被我教育的忽然有些不明所以,不自覺的拿鉛筆敲著自己的小腦袋問我“謝小龍?jiān)趺磿?huì)突然間有這么大能力?難道就因?yàn)槟切┤烁年P(guān)系好過跟咱們的?”這叫和稀泥!”我無所謂的冷笑了一聲,自言自語般的解釋道“就算跟那些人交流一輩子,你也不會(huì)讓他們產(chǎn)生什么親疏之分,更不會(huì)因?yàn)槟愣鴧s得罪別人!所以他們遇到這樣的事情時(shí)最好的辦法就是和稀泥。讓這件事拖而不決。達(dá)到兩邊都不得罪的目的。而這種態(tài)度如果放到我和謝小龍身上的話,他無疑就成了受益者。因?yàn)樗M希覄t希望快?!?br/>
“幸好老羅出事兒啦!”我饒有興趣的幫歐雪婷感嘆了一句,邊欣賞著她的涂鴉之作邊細(xì)心的幫她解惑“其實(shí)從蕭瀟住院那次開始,我就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了這一點(diǎn),但當(dāng)時(shí)因?yàn)榍闆r不太明朗,所以我只能選擇等,等有人把老羅牽扯到關(guān)于老陳的那件事當(dāng)中,等馬玉菲把老羅身后的那張網(wǎng)逐漸暴露出來,等謝小龍作繭自縛的加入到這個(gè)棋局當(dāng)中來,而這也就是我為什么對(duì)新城這個(gè)項(xiàng)目盯的并不緊地原因。因?yàn)榈鹊街x小龍被作為老羅貪污案的關(guān)鍵被調(diào)查的時(shí)候,他針對(duì)咱們的那些小把戲不但不攻自破。還讓他因?yàn)檫@些而幫我下了對(duì)他清盤的決心?!?br/>
“那金鑒林呢?”歐雪婷認(rèn)真地咀嚼了一番我地話后,依賴性的繼續(xù)向我問道“單純從目前的資金狀況來看,他倒是有插手新城的可能,可是如果他想分一杯羹地話,完全可以憑著和你交情直接來找咱們談。根本沒必要在背后搞小動(dòng)作啊?”
“準(zhǔn)確的說金鑒林的目的其實(shí)不在新城上!”從歐雪婷手中拿過鉛筆,我重新在紙上畫出了月牙兒灣的大概樣子“因?yàn)樾鲁沁@個(gè)項(xiàng)目在做目標(biāo)市場細(xì)分時(shí)定位很高,所以入住這里的消費(fèi)人群必定是處在一個(gè)特殊的消費(fèi)層次上。那么現(xiàn)在根據(jù)科斯定理來看這件事的話,新城以南本身屬于這個(gè)項(xiàng)目的那些沙灘、自然綠化帶以及近海淺水實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化的唯一方法就是閑置。這對(duì)一向標(biāo)榜景觀住宅地明玉來說是沒有吸引力的。同理,環(huán)繞在新城以北連接內(nèi)陸的那一千畝地實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化的唯一方法就只有從精品mall向假日地產(chǎn)漸進(jìn),以求在新城和它周圍的那些低檔物業(yè)之間自覺地起到緩沖的作用。而這個(gè)符合明玉投資風(fēng)格的緩沖正是金鑒林想要的,于是他想借新城把這個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值做高,但又不想在接手之前讓這塊地升值過快,所以才會(huì)背后搞搞小動(dòng)作,并和我一樣用沉默來等待這個(gè)咱們用地皮換他放棄歐陸風(fēng)情地機(jī)會(huì)。”
“無恥!”歐雪婷自然而然的反應(yīng)了一句,頗有幾分忿忿的抱怨道“這個(gè)金鑒林藏的太深了!為什么咱們要和這樣的人合作接手歐陸風(fēng)情呢?咱們自己應(yīng)該完全有這個(gè)能力的,沒必要用辛苦到手的土地去換他放棄收購權(quán)!”看來你的胸懷還是不夠大!”我壞壞的用鉛筆朝歐雪婷地胸口比劃了兩下,在她的嬌笑中解釋道“事情總是相對(duì)的!金鑒林會(huì)用科斯定理套咱們。咱們就不會(huì)用這個(gè)定理套他嗎?那些精品mall和假日地產(chǎn)周圍土地的價(jià)值最大化的表現(xiàn)形式又是什么呢?”
“可咱們完全可以自己做那些精品mall的!”歐雪婷不理會(huì)我地問題,猶自心疼道“當(dāng)初你把地劈開地原因是因?yàn)橘Y金鏈過緊,可現(xiàn)在咱們已經(jīng)不存在這個(gè)問題了,為什么還要靠金鑒林來做這些事情呢?”
看著小女人模樣的歐雪婷,我無奈地笑道“這個(gè)世界上的錢是賺不完的,更不可能讓你一個(gè)人把所有錢都賺走,所以人是不可以太貪心的!雖然咱們把這塊地作為得到歐陸風(fēng)情的機(jī)會(huì)成本讓給了金鑒林,但相對(duì)于咱們單獨(dú)開發(fā)或者是無法染指歐陸風(fēng)情來說,這個(gè)機(jī)會(huì)成本無疑是微小的。而且你剛才有一點(diǎn)說的并不準(zhǔn)確。那就是如果咱們不和金鑒林合作而自己去收購歐陸風(fēng)情的話,那將很困難!”
“困難來自兩個(gè)方面!”看歐雪婷有些不明所以,我收斂起笑容認(rèn)真道“假設(shè)現(xiàn)在謝小龍已經(jīng)犯水,那么就算咱們斷掉了他的資金鏈,也無法在短時(shí)間內(nèi)接盤歐陸風(fēng)情。因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目本身就是謝小龍用人脈搭建起來的違章建筑,這條人脈既包括老陳也包括老梁,所以如果他出問題,那些人必然要想辦法在這個(gè)大局混亂不堪的時(shí)候給自己遮羞。這種遮羞的結(jié)果就是這件事懸而不決,那些債權(quán)人就算起訴也會(huì)因?yàn)榉N種原因而被迫放棄行使自己的權(quán)利。而如果他們當(dāng)中的某些人有辦法行使自己的權(quán)利。那歐陸風(fēng)情就將面臨被拆分的命運(yùn),這對(duì)咱們的收購來說無疑是不利的。
另外,按照目前的形勢來看,謝小龍只有一個(gè)原因可能被立案,那就是行賄,如果他因?yàn)檫@個(gè)原因犯水的話。某些人就達(dá)到了利用他針對(duì)馬玉菲進(jìn)而挖出老羅的關(guān)系網(wǎng)的目的。因?yàn)橹x小龍不是傻子。歐陸風(fēng)情既然是他名下最大的也是牽扯到的層次最廣的一宗投資,他就一定會(huì)把這宗投資看成是保命的資本。以此為保障來換取只交待那些人想要的東西的目的。所以說,咱們既不合適在這個(gè)混亂的時(shí)候出面收購歐陸風(fēng)情,又沒有必要絞盡腦汁的想辦法讓謝小龍松手。于是和金鑒林合作讓他出面擺平這件事兒,自然就成了最好地選擇。”
“如果是這樣的話還算公平!”歐雪婷順著我的指引捋順了自己的思路之后,轉(zhuǎn)而開始關(guān)心起金鑒林來“金鑒林有這個(gè)能力嗎?他好像除了消息靈通些之外,沒什么特別的地方???”“你剛才不是夸她藏地深嗎?”我無所謂的沖歐雪婷聳聳肩,站起身邊向門口走邊吩咐道“跟金鑒林談合作的時(shí)候不用著急。先把你現(xiàn)在的工作重心放到新城上來吧,估計(jì)過了這個(gè)星期就沒人給你搗亂了。”
“真地不夠大嗎?”在我即將打開房門時(shí),歐雪婷忽然一臉認(rèn)真的向我甩出了個(gè)令人啼笑皆非的問題“我自己感覺好像還可以?!?br/>
我也覺得還可以!”在辦公室外的那些人奇怪的眼光下,我?guī)缀跏潜┬χ映隽斯?。直到進(jìn)入市公安局大院,我才在眾人看傻子似的表情下將笑意淡化了下來。
從車子里蹦出來,我剛想找人打聽秘書處的具體位置,便看見那個(gè)在云洲禍害了近一年的胡文忠忽然急匆匆的向這邊的停車區(qū)走了過來。或許是著急地原因,這位光頭大哥并沒有留意到我的存在,只得讓我很沒身份的自言自語道“這好車也不少??!怎么一到抓捕犯人的時(shí)候就尼桑換普桑了呢?”
聽到我的話,胡文忠像觸電一般猛然間頓住了身體,很不自然的保持著拉車門的動(dòng)作沖我咬牙笑道“葉總,好久沒見你了!你最近可是太風(fēng)云了!”“我也就是瞎折騰!”我笑著往胡文忠跟前湊了湊,伸手將煙遞到他面前后客氣道“您才是真忙呢!我這大活人站您跟前兒半天。你愣就是沒看著!”急著去市委開個(gè)會(huì)!”胡文忠接過我遞上去的煙,客氣地幫我點(diǎn)燃后解釋道“這也不能全怪我,誰知道你葉總不坐奧迪該開巡洋艦了呢!”不是我的,是高靜地!”我淡淡的吐了個(gè)煙圈,漫無邊際的胡謅道“前幾天我和高靜一塊兒出去玩,她說稀罕這日本玩意兒,我就找朋友給她淘換了一輛!”
“我說葉總最近怎么總不去俱樂部那邊了呢!”胡文忠抖了抖明顯難看下來的臉色,很壓抑的感嘆道“葉總啊,你們小年輕的情情愛愛的我們這做領(lǐng)導(dǎo)的本來是無可厚非的。可你也不能不替我們想想吧?你都快把我們市局秘書處變成花房了!你不嚴(yán)肅也不能強(qiáng)求別人跟著你不嚴(yán)肅不是!”放松!”我笑著拍了拍胡文忠地肩膀,從他身邊擦著向辦公樓走去“胡局,這可不叫不嚴(yán)肅,這叫浪漫!我可不敢聽你的,要是回頭高靜知道了這件事兒,她不得更恨你啊”
“你剛才在樓下停車場跟胡文忠扯什么扯的那么開心?”在一些好事兒的好心人的指引下敲開高靜辦公室的門之后,小警花既沒有詫異我為什么會(huì)突然出現(xiàn),也沒有抱怨被我塞了一辦公室地那些天堂鳥礙事,反而是直截了當(dāng)?shù)貑柕馈澳愀哪樒た啥級(jí)蚝竦?。都快恨不得吃?duì)方的肉了還能在面對(duì)面的時(shí)候笑出來,看來你們這些上位者還真是不簡單啊!”
“你夸我一個(gè)人就行,別捎帶上他!”我大大咧咧的坐在高靜辦公桌對(duì)面的椅子上,將手中的車鑰匙扔到了她面前“陸地巡洋艦,你先湊合著開一段,等明年豐田出新車了我再幫你淘換別的!”哼?”高靜不屑的冷笑了一聲。撿起鑰匙把玩著問我“我沒把這些花都扔了是因?yàn)橛X得它們無辜。我不趕你出去是因?yàn)槟阌欣脙r(jià)值!你不會(huì)天真的萌生出什么別的想法吧?”“謝謝啊!你是第一個(gè)說我天真的!”我無所謂的向高靜嬉笑了一句,毫不顧忌的點(diǎn)燃煙后問她“我不是有什么想法。只是想讓你幫我檢查檢查小日本兒的車都有什么毛病,我也好以后再買車的時(shí)候注意??!”
聽了我的話,高靜淡然的將車鑰匙扔回到了我面前“我的工資還不夠油錢呢!你還是找像胡文忠那樣能報(bào)銷油票的人幫你試車吧!”“下回?fù)Q個(gè)好點(diǎn)兒的理由!”我掏出口袋中的卡片兒扔到桌子上,一幅壞笑著對(duì)高靜抱怨道“每年過節(jié)的時(shí)候,我都得把這些紙片兒提前給那些領(lǐng)導(dǎo)們預(yù)備好,不過有時(shí)候會(huì)因?yàn)橛腥讼由俣o他換別的,所以難免總留下幾張送不出去?!?br/>
“就為了這個(gè)?”高靜收斂起心神,拿著卡片兒端詳了一陣后問道“這東西如果拿出去,應(yīng)該沒什么效果吧?”跟我吃飯去!”我無所謂的沖高靜聳聳肩,而后站起身邊往外走邊說道“吃完飯我?guī)闳ヒ娢乙桓咧型瑢W(xué)”</br>