徐方心里快速計(jì)算了下。
    兩個(gè)省，自己至少得整三十棟樓。就算自己買(mǎi)十棟樓，每棟樓的均價(jià)按兩億五計(jì)算，這也得二十五億。
    0.5%的抽成，就是一千二百五十萬(wàn)的中介費(fèi)。況且人家好好的樓賣(mài)掉，人家會(huì)同意？除非有一定溢價(jià)！
    這樣總價(jià)還要再高一些。
    想了想，徐方直接拒絕了：“雷總，這個(gè)比例有點(diǎn)高了，這次購(gòu)買(mǎi)的金額比較大，可能會(huì)上三十億，你們的提成，最多給你們2%。”
    三十億！
    聽(tīng)到徐方報(bào)出的數(shù)額，饒是雷玉珍此刻也忍不住倒吸了口冷氣。
    強(qiáng)行讓自己平靜下來(lái)，雷玉珍苦笑道：“徐總，你這殺價(jià)未免太狠了，現(xiàn)在房屋中介這么多，市面對(duì)外宣傳，最低的價(jià)格也得2%，一些大客戶(hù)，中介費(fèi)最低也是1%，我給你降到0.5%已經(jīng)是我們的上限了，你這么殺價(jià)讓我太為難了。這樣吧，我們各退讓一步，0.45%可以嗎？”
    “0.35%，你看看行不行？如果不行我再聯(lián)系別家問(wèn)問(wèn)。”徐方又開(kāi)了個(gè)價(jià)碼。
    別家應(yīng)該很難開(kāi)出這個(gè)比例，但如果一些人真想賺這錢(qián)，很可能4%會(huì)同意徐方。根據(jù)心理學(xué)來(lái)看，如果自己屢次拒絕，等別人開(kāi)了4%的條件，哪怕自己開(kāi)到3.7%的提成，徐方也可能會(huì)選擇別家。不因?yàn)閯e的，就因?yàn)槊孀印?br/>     為了這些中介費(fèi)失去丟掉一個(gè)大客戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，未免有點(diǎn)不劃算。
    想了想，雷玉珍才嘆了口氣，苦笑道：“徐總，您這價(jià)殺的夠狠，那就先按這個(gè)比例來(lái)吧，真的，整個(gè)中介市場(chǎng)都不會(huì)再有這種價(jià)格。”
    徐方自然知道這個(gè)比例很低，如果對(duì)方因?yàn)榉殖杀壤途偷÷烁苫睿瑢?duì)自己來(lái)說(shuō)也不是件好事，猶豫了下徐方才道：“雷小姐，這次就靠你了。你知道豆蔻泥吧？如果這次能談妥十間以上的樓房，我會(huì)送你一瓶。”
    “豆蔻泥？”聽(tīng)到這個(gè)，雷玉珍失聲叫道：“真的假的？”
    “當(dāng)然是真的，騙你干嘛。”徐方溫和笑道。
    “徐總你太帥了，你放心，這樓我一定都給你談下來(lái)！”
    “那咱們合作愉快！”徐方客氣了句便掛了電話(huà)。
    電話(huà)那邊的雷玉珍，此刻臉上有些難以掩飾的激動(dòng)。豆蔻泥，那可是豆蔻泥啊！官網(wǎng)上就得十萬(wàn)一瓶，現(xiàn)在黑市的價(jià)格，聽(tīng)說(shuō)都炒到百萬(wàn)了！
    沒(méi)想到徐方出手就給了她一瓶，這讓她如何不激動(dòng)？
    在辦公室來(lái)回走了好幾圈，她才克制住想要咆哮的沖動(dòng)，回到辦公桌抄起電話(huà)，開(kāi)始挨個(gè)給各個(gè)門(mén)店的經(jīng)理打電話(huà)。
    ……
    徐方掛了電話(huà)后，開(kāi)始算計(jì)自己手里還有多少錢(qián)。
    秀蘭大酒店這邊雖然賺得多，但上次在金陵市買(mǎi)樓，還欠了銀行一些錢(qián)，到現(xiàn)在還沒(méi)還清呢，估計(jì)流動(dòng)資質(zhì)最多分一億出來(lái)。
    岳海村小區(qū)那邊的樓倒是賣(mài)的差不多，投入了四億多的資金，現(xiàn)在已經(jīng)回款了九億多，去掉當(dāng)時(shí)的貸款和米線(xiàn)店的投資資金，現(xiàn)在還有兩億。
    岳海村景區(qū)這邊，從十月一開(kāi)園到現(xiàn)在，總利潤(rùn)應(yīng)該能拿出個(gè)兩億。
    周潔那邊的蚯蚓養(yǎng)殖場(chǎng)，賣(mài)魚(yú)飼料的錢(qián)，應(yīng)該也能拿出個(gè)幾千萬(wàn)。
    君安保鏢公司這邊，也能拿出個(gè)幾千萬(wàn)。
    岳海村酒廠(chǎng)，雖然銷(xiāo)量已經(jīng)起來(lái)了，但產(chǎn)量卻是個(gè)硬傷，利潤(rùn)也不是很高。
    中藥廠(chǎng)、山雞蛋這些，賺的相對(duì)就少一些，估計(jì)也是小幾千萬(wàn)。
    這么簡(jiǎn)單算算，也就六億塊錢(qián)！
    買(mǎi)兩棟樓倒是沒(méi)問(wèn)題，但是還在再買(mǎi)更多，那就難上加難了。
    想清楚這些，徐方知道自己該找點(diǎn)錢(qián)備用了。
    幾十億的款不好貸，如果貸款不來(lái)，只能在其他地方想想辦法。
    正當(dāng)徐方無(wú)可奈何時(shí)，眼睛忽然一亮，頓時(shí)有了貸款的主意。
    ……
    兩天的時(shí)間轉(zhuǎn)眼而過(guò)。
    知道徐方在臨安市，林香雪也沒(méi)回青云市，而是坐飛機(jī)來(lái)到了臨安。
    到了這里，已經(jīng)中午。徐方在酒店親自下廚，給林香雪做了一桌好菜，加上欣姨三人，一起在包廂里吃個(gè)痛快。