，官家 ！
    十月下旬，寧陽區(qū)政府在寧陽賓館舉行大型招標(biāo)會(huì)。
    這是有關(guān)寧陽城市廣場商業(yè)開發(fā)的招標(biāo)會(huì)。
    按照書記辦公會(huì)議上，劉偉鴻書記的指示，寧陽正在興建的城市廣場周邊商業(yè)用地開發(fā)，與城市廣場主體工程同時(shí)進(jìn)行。區(qū)政府成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)長魏鳳友親自領(lǐng)銜，出任組長，將這事當(dāng)作區(qū)政府的一號(hào)工作來對(duì)待。
    說起來也值得這么重視，四十萬平方米的城市廣場商業(yè)用地，就算每平方只賣三百塊，那也是一點(diǎn)二個(gè)億，是寧陽區(qū)全年財(cái)政收入的兩倍還多。
    這是徐氏集團(tuán)送給寧陽區(qū)的“大禮”。
    城市廣場規(guī)劃所在地，是陽東辦事處和金和辦事處的接壤處，多數(shù)是農(nóng)田，基本上沒有多少商業(yè)價(jià)值。但徐氏集團(tuán)這個(gè)城市廣場的規(guī)劃一出來，這里立即變得身價(jià)倍增。城市廣場還沒開始建設(shè)，就不知道有多少眼光敏銳的客商盯上了這塊風(fēng)水寶地，透過各種渠道，前來打聽城市廣場的商業(yè)用地，區(qū)里打算怎么個(gè)弄法。
    實(shí)話說，在此之前，寧陽的干部們，包括魏鳳友在內(nèi)，誰都不曾想到，世界上竟然真的有這種“點(diǎn)石成金”的魔法存在。徐氏集團(tuán)三個(gè)億砸下來，原來“一文不值”的農(nóng)田，頓時(shí)就成了香餑餑。
    單是這筆土地出讓金，初步估算，就抵得上寧陽區(qū)兩年的財(cái)政收入。
    當(dāng)然，這還只是初步估算，劉偉鴻要求進(jìn)行公開招標(biāo)，而且不能全部都賣掉。第一批招標(biāo)，只賣掉二十萬平方米的商業(yè)用地，剩下的二十萬平方米，先捏在手里，看情況再說。劉書記這心思，就是想坐地起價(jià)了。只要形成了熱潮，價(jià)格不愁上不去。
    此外，城市廣場的建設(shè)，帶動(dòng)了許多下游產(chǎn)業(yè)鏈的蓬勃發(fā)展，預(yù)留給徐氏集團(tuán)的那四十萬平方米商業(yè)用地，今后也是一個(gè)穩(wěn)定的稅收來源。而且徐氏集團(tuán)敢于一下子砸進(jìn)來三個(gè)億，那就表明，他們拿到的那四十萬平方商業(yè)用地的開發(fā)權(quán)，肯定不止三個(gè)億的預(yù)期收益。劉偉鴻自然也不會(huì)將區(qū)里控制的另外四十萬平方商業(yè)用地給“賤賣”了。他相信徐氏集團(tuán)的眼光，這方面，他們是真正的行家，很少會(huì)看錯(cuò)的。不然，徐氏集團(tuán)也發(fā)展不到今天的規(guī)模。
    僅僅這一個(gè)項(xiàng)目，就讓寧陽區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，起了天翻地覆的變化。
    魏鳳友對(duì)此事十足重視，親自領(lǐng)銜不說，期間遇到重大問題，總是會(huì)主動(dòng)向劉偉鴻請(qǐng)示。一來表示自己完全擺正了位置，二來，這些商業(yè)上的東西，對(duì)于魏鳳友而言，也算是個(gè)全新的領(lǐng)域，劉偉鴻明顯比他見多識(shí)廣，魏鳳友將此當(dāng)作了一個(gè)學(xué)習(xí)的過程。
    最終，第一期拍賣用地，一共劃分為四個(gè)區(qū)域，一號(hào)區(qū)域占地近八萬平方米，是最大的一塊。此外二，三，四號(hào)區(qū)域，面積從六萬平方米到兩萬平方米不等。
    劉偉鴻指示，公開對(duì)外招標(biāo)。
    公布低價(jià)，價(jià)高者得。
    所以這個(gè)招標(biāo)會(huì)，實(shí)際上是個(gè)拍賣會(huì)。只是魏鳳友覺得拍賣會(huì)這個(gè)名義太“新潮”了，似乎過于“資本主義化”，便選用了招標(biāo)會(huì)的名義。
    對(duì)于這些面子上的東西，劉偉鴻自然不會(huì)干涉。只要能把工作做好，取得實(shí)際的效果就行。
    劉書記是個(gè)重視實(shí)效的領(lǐng)導(dǎo)。
    事實(shí)上，為了確保這次拍賣會(huì)能夠成功，不至于流拍，劉偉鴻暗地里也做了充足的準(zhǔn)備。只是沒有對(duì)魏鳳友和區(qū)里的其他同事提起過。劉書記的崢嶸，通常不會(huì)隨意表露出來。
    這一日，寧陽賓館張燈結(jié)彩，氣球高懸，彩旗飄飄，喜慶氣氛極其濃厚。
    不但寧陽賓館做了充分準(zhǔn)備，早在招標(biāo)會(huì)開始前兩天，魏鳳友便下令，發(fā)動(dòng)所有的機(jī)關(guān)干部，一體上街，打掃衛(wèi)生，搞大掃除。寧陽城區(qū)的居民，商戶，機(jī)關(guān)單位，更是總動(dòng)員。
    這么多年了，寧陽區(qū)還是頭一回搞這么大型的商業(yè)活動(dòng)，當(dāng)然值得好好“打扮”一番。
    須知這回拍賣會(huì)，已經(jīng)有三十余家大型地產(chǎn)公司和置業(yè)公司報(bào)名參加。雖然來的客人不會(huì)很多，充其量也就一兩百人，但來的可都是大老板。
    擬定拍賣的四塊地，面積最小的四號(hào)地域，也有兩萬平方米，開拍底價(jià)六百萬元。
    所有參加拍賣會(huì)的競拍公司，必須先交五十萬元的押金。如果拍到之后不能兌現(xiàn)，這五十萬就賠償給寧陽區(qū)了。
    這年頭，能夠交得起五十萬押金，拍得起六百萬以上地皮的公司，規(guī)模能小得了？因?yàn)榕南碌仄ぶ螅€要進(jìn)行后續(xù)商業(yè)開發(fā)，那更是一個(gè)天文數(shù)字。
    魏鳳友召開會(huì)議，告訴大家，這是寧陽招商引資的絕佳機(jī)會(huì)，要好好的在這些大老板面前展現(xiàn)出寧陽的風(fēng)采。要是連個(gè)衛(wèi)生都搞不好，那豈不是太丟臉了？
    拍賣會(huì)召開之日，整個(gè)寧陽城區(qū)煥然一新。
    下午一點(diǎn)多，客商們陸續(xù)進(jìn)場。
    拍賣會(huì)定在兩點(diǎn)召開。
    盡管寧陽賓館外邊張燈結(jié)彩，光鮮明亮，但賓館本身的檔次，和市區(qū)的大酒店比較而言，還是略遜一籌。當(dāng)初區(qū)里有人提議，這個(gè)拍賣會(huì)，最好是定在京華大酒店舉辦。終歸那才是整個(gè)京華最高檔的大酒店，對(duì)得起這些客人大老板的身份。
    這個(gè)提議，還得到了很多人的贊成。
    最后被魏鳳友給否決了。
    魏鳳友的理由很簡單：咱們自己都看不起寧陽，還想讓別人看得起你？
    這話很有道理。
    劉偉鴻聽說之后，深表贊成。
    其實(shí)那些提議在京華大酒店舉辦拍賣會(huì)的同志，是有點(diǎn)多慮了。真正的商家，他眼里看到的，只有商機(jī)，其他的都等而下之。況且寧陽賓館只是相對(duì)略遜，各項(xiàng)服務(wù)措施，也還是比較到位的。只要不是成心想顯擺，在寧陽賓館住一兩個(gè)晚上，不至于無法忍受。
    其他的大老板怎么樣，劉偉鴻不大清楚，至少他知道，龔寶元和胡天厚，是肯定不會(huì)有意見的。
    龔寶元和胡天厚，就是劉偉鴻為此番拍賣會(huì)準(zhǔn)備的“后手”。
    他們的公司名稱，就叫“明珠市天元置業(yè)國際有限公司”。胡天厚和龔寶元的名字，各取一個(gè)字，倒也頗為威風(fēng)。
    天元置業(yè)國際有限公司的規(guī)模也不算小了，雖然成立時(shí)間不長，卻已經(jīng)在明珠市江東新區(qū)搞了好幾個(gè)不小的項(xiàng)目。只是江東新區(qū)，巨型公司多如牛毛，和人家比較而言，天元置業(yè)就不大夠看。但為劉書記做一回“托”，還是沒問題的。就算把這第一期的四塊地全部拿下，天元置業(yè)公司也有那個(gè)實(shí)力。
    天元置業(yè)公司的股份構(gòu)成，極其復(fù)雜，**裳轉(zhuǎn)了好幾個(gè)彎子，才將資金注入天元置業(yè)公司，算起來是大股東，龔寶元，胡天厚也占有不少的股份，此外還有許多的小股份，到底背后站著哪些人，只有龔寶元和胡天厚自己才清楚。
    這幾年，龔寶元和胡天厚也已經(jīng)漸漸成長起來，不再是當(dāng)年純粹的“菜鳥紈绔”。如今的龔總和胡總，主要精力已經(jīng)放到了賺錢之上，“紈绔事業(yè)”成了副線，偶爾才玩一把。
    這世道，誰有錢，誰就是大爺。
    你再是世家子弟，若是砸不出錢來，那在圈子里也休想抬得起頭，只能跟在其他人身后，混吃混喝罷了，沒人真將你當(dāng)回事。
    按照劉偉鴻的要求，天元置業(yè)國際有限公司此番前來寧陽參加這個(gè)拍賣會(huì)，非常的低調(diào)，不顯山不露水的。龔寶元和胡天厚并沒有將他們?cè)诿髦榈暮儡囬_過來，而是坐的普通商務(wù)車，到了京華之后，也并未入住京華大酒店，直接就住到了寧陽賓館。
    昨晚上，劉偉鴻倒是請(qǐng)他們?cè)诰┤A大酒店吃了個(gè)飯。
    見他倆齊刷刷的到了，劉偉鴻就笑著調(diào)侃說，不用這么大陣仗吧，派一位經(jīng)理人員過來就行了，沒必要“一二號(hào)首長”同時(shí)出馬。
    龔寶元當(dāng)時(shí)就給劉偉鴻瞪起了眼睛，說那不行，二哥的事，做兄弟的不來捧場，那還叫什么狗屁兄弟？那不是打我小龔的臉嗎？
    龔寶元這人，和王禪一樣，相當(dāng)講義氣。
    胡天厚很多時(shí)候都不在明珠，公司里的事，一般都是龔寶元在掌總，但龔寶元從來都不說半個(gè)不字。他和胡天厚是哥們，是兄弟，怎么可能去計(jì)較這些東西？
    一點(diǎn)多鐘，龔寶元，胡天厚和幾名隨行人員，就出現(xiàn)在寧陽賓館大會(huì)議室門口。天元置業(yè)國際有限公司此番領(lǐng)到的是五號(hào)牌，隨著大家一起，走進(jìn)會(huì)議室，在五號(hào)位置上坐了。龔寶元和胡天厚都沒有坐在正中央的位置，正中央落座的是一位三十幾歲的年輕男子，西裝革履，滿臉精干之色。這名男子名叫竇開昌，是天元置業(yè)國際有限公司的總經(jīng)理。
    龔寶元是董事長，胡天厚是副董事長，只掌管大方向，公司的日常事務(wù)，由竇開昌負(fù)責(zé)。
    此番參加招標(biāo)會(huì)，正式登記的也是竇開昌的名字。
    龔寶元和胡天厚，就是來捧場的，具體的操作，他倆不管。