只有寫了數(shù)字4和5的紙團可以獲得租賃資格。
    秦鋒舉著小銅鑼讓競租者自己抓紙團，現(xiàn)場公布結(jié)果。
    在十幾個直播鏡頭的監(jiān)督下，兩對穿著樸素的夫婦如愿租到了院子。
    所有人都覺得他們賺翻了，只用了20萬的租金，就拿下了原本競價到200萬的宅院！
    在自媒體蜂擁而上采訪這兩個家庭時，寶山嬸當即宣布，第一期村居招租圓滿結(jié)束，下個周六釋放第二批10套房源，愿意參與的繼續(xù)報名，放棄者下次不來就是了。
    雖然很多人還是不滿意，罵罵咧咧地離開，但不可否認這是一次成功的營銷。
    大槐蔭村的知名度大增，原來不關(guān)注這件事的網(wǎng)友，也都好奇這個村子到底有什么吸引力。
    西御道鄉(xiāng)政府的官方賬號趁機發(fā)布了一個3A級景區(qū)介紹，配上了旅游攻略，蹭了一波熱度。
    這是郭偉民安排的，除了這個操作，他還跑去省城拜訪了四大旅行社，與他們敲定了旅游目的地引流合作意向。
    郭鄉(xiāng)長這段時間就像是一個推銷員，趁著大槐蔭村的熱度到處趕場，努力增加談判籌碼。
    他動了一點小心機，故意大張旗鼓地去省外找投資，借著自己剛剛借過談判工作，揚言推翻紀懷山之前的口頭協(xié)議，重新啟用PPP模式推動景區(qū)開發(fā)。
    所謂的PPP是政府鼓勵社會資本參與公共基礎設施開發(fā)，讓民營企業(yè)撬動更多的資金投入項目實現(xiàn)各方共贏。
    當初與誠鑫置業(yè)的合作，就是打算采用這種模式，全國有很多成功的景區(qū)PPP模式案例。
    壓力一下子傳到了省文旅集團那邊，大槐蔭村有成為現(xiàn)象級的野生網(wǎng)紅景區(qū)的潛質(zhì)，如果不提前拿下，很有可能會被外省的資本捷足先登。
    他們之前已經(jīng)做了不少調(diào)研工作，申報了一批扶持資金，連簽約合同都在擬定商討中了，要是煮熟的鴨子飛了，可不好向上級交代。
    所以，現(xiàn)在已經(jīng)不是西御道鄉(xiāng)求著他們簽約，而是他們捧著合同追在郭偉民的屁股后面追著簽字。
    一周后，在大槐蔭村放出第二批閑置宅院招租登上熱搜的時候，九仙女峰3A級旅游風景名勝區(qū)開發(fā)合作協(xié)議在省城正式簽署了。
    侯海燕應邀報道了這個簡單但是意義非凡的簽約儀式，文旅集團、開發(fā)銀行和西御道鄉(xiāng)政府共同成立一個運營公司，其中文旅集團計劃投資10億元占股51%，開發(fā)銀行預計提供資金5億元，占股25%，西御道鄉(xiāng)牽頭各村以土地山林入股，占24%。
    簽約儀式邀請了13個村莊的代表參加，秦鋒代表大槐蔭村出席，一到會場就成為焦點，其他村的代表私下里都主動結(jié)交他，希望交流一下村莊發(fā)展經(jīng)驗。
    大槐蔭村這段時間的網(wǎng)絡宣傳攻勢猛烈，給其他村也帶來了一定的客流和收益，大家都想學一學，到底怎么才能讓村里人一個個都變成網(wǎng)紅博主的。
    侯海燕也多次把鏡頭對準秦鋒，讓他在新聞里出足了風頭。
    她原本約了秦鋒會后一起吃飯慶祝一下，可是在酒店大堂里等了好久，最后卻收到秦鋒的信息：“開會吵起來了，估計一時半會走不了，咱們再約時間吧。”
    侯海燕滿腹疑惑：“景區(qū)簽約開發(fā)是好事啊，怎么還吵起來了？”
    秦鋒過了好久才回復道：“回頭我細細地給你講。”
    原來，郭偉民這段時間干勁十足，簽約結(jié)束之后，立刻召集出席的各村代表開了個閉門會議。
    他成立了一個景區(qū)開發(fā)協(xié)調(diào)工作小組，他自己任組長，負責未來一段時間的統(tǒng)籌安排，處理各村之間的發(fā)展規(guī)劃。
    這第一次開會，就提出了一個尖銳的問題。
    景區(qū)開發(fā)運營公司成立后的第一項工作是清理和整頓農(nóng)家樂，重新規(guī)劃13個村莊的旅游定位，把各村重復性建設的旅游服務設施裁撤掉，避免前面村莊肆意截留游客的內(nèi)耗競爭。
    文旅集團的領(lǐng)導在前期調(diào)研時候就向紀懷山提過“特色鄉(xiāng)村沒特色”“千篇一律農(nóng)家樂”的說法。
    九仙女峰山外12個村是由一條公路串聯(lián)的，游客都是自石門村進入，經(jīng)天井峪至八角樓村，最后到大槐蔭村。
    各村的地理位置上有先天優(yōu)劣，前面的村莊為了攬客，貶損后面村子不好看不好玩的情況非常普遍。
    明明八角樓村有非常不錯的民宿和農(nóng)家樂，但是其他村卻說再往山里去就沒吃飯住宿的地方了，這種內(nèi)耗損害了游客的旅游體驗，也降低了整個景區(qū)的旅游滿意度。
    因此，這項行動是統(tǒng)籌規(guī)劃的重要一環(huán)，從景區(qū)規(guī)范發(fā)展的角度看是必要且有益的，但是被觸動利益的各村村民就不樂意了。
    景區(qū)13個村，除了大槐蔭村沒有農(nóng)家樂外，其他村子都至少有三四個，這是幾十個家庭的生計，就這么貿(mào)然取締了，讓他們靠什么生活？
    而且村民代表看得很透徹，直接在會上點出來：“景區(qū)是要搞酒店搞民宿對吧？砸了我們的鍋，養(yǎng)肥了你們的生意？我不同意！”
    “對！今天不讓我們經(jīng)營農(nóng)家樂，明天就會讓小超市關(guān)門，后天停車場也要收費，賺錢的生意全讓你們占了，我們怎么生活？”
    郭偉民早就預料到村民會反對，他拿出了一份解決辦法，景區(qū)開發(fā)運營公司提供工作崗位，如園林、環(huán)衛(wèi)、票務、導游、物業(yè)等，優(yōu)先從村民中招工，綜合薪酬待遇不比村民自己開農(nóng)家樂差，而且旱澇保收不受客流波動。
    “你們把方案拿回去，各家傳達到位，愿意關(guān)閉農(nóng)家樂，在家門口上班拿工資的，報個名單上來。”
    郭偉民把文件往桌上一甩，擺出老鄉(xiāng)長的權(quán)威：“想要堅持開農(nóng)家樂的也給我報個名單，我去查一下健康證、工商營業(yè)執(zhí)照、消防安全合格證之類的手續(xù)。要是全部手續(xù)都合格，我們可以考慮集中到一個村里來辦農(nóng)家樂。個人利益服從集體，都明白吧？！”
    在座的都是老村干部了，跟他打了十幾年的交道，識趣地閉嘴。
    只有秦鋒舉手提問：“我能不能提一個請求？”