秦鋒說出了他的“新時代包產到戶”建議，以此來提升老百姓的積極性。
石磊推了推鼻梁上的眼鏡：“小秦同志，我不知道你是出于什么目的來接近我，游說我放開民宿經營權的，但是我認為你的想法太稚嫩，這里面有太多的問題，絕不是你想象的那么簡單。”
秦鋒拿出一疊文字材料：“有問題我們可以逐項解決，私搭亂建、越界經營、無序競爭、各村內耗等等問題，我們都可以提前制定規范約束和治理。”
然而石磊看也不看：“我看只要制定‘景區禁止私營民宿’一個規范就夠了。”
說來說去，他還是不同意。
秦鋒有黔驢技窮的感覺，終于拋出了最后的理由：“我看您明年就該退休了吧？您甘心留下一個爛攤子嗎？這山里山外三千多戶農民，上萬人的生計，已經和景區深度綁定了，等到發不出工資來的時候，他們會想到誰呢？”
石磊不說話了，臉色陰沉得嚇人，身居高位的他已經很多年沒聽過這么直白的詰難了，但是不可否認，秦鋒說的是有一定道理的，這幾年旅游業困難重重，不光是西海岸小鎮等項目虧損，省內許多熱門景區日子同樣艱難，文旅集團的運營壓力很大，有不少景區已經展開了兩輪以上的裁員，目前工資還可以維持，但是獎金已經延遲發放了。
在這么艱難的情況下，九仙女峰景區的開發投入明顯不足，才會冒出“山寨”游樂場、“村版”動物園這樣敷衍的項目。
也因而存在較大概率的運營失敗情況，他甚至都想過提前給失敗找個理由，把鍋甩到嚴峻的防疫形勢上去。
可是景區要是真的黃了，13個村子三千戶農民的生計怎么辦？
恰好侯海燕出來當和事佬：“秦鋒，董事長初來乍到，各村的情況都不了解，當然不能立刻給你答復，我相信經過實地調研后，文旅集團決策層會開會討論的。”
石磊低頭掃了幾眼那份材料：“你這個建議有政策風險，我個人肯定不能給你個明確答復，不過我覺得其中也有不少可取之處，不如我從你身上做個試點怎么樣？”
秦鋒大喜：“好啊，只要您肯同意，我們一定把試點打造成標桿樣板！”
“你別高興得太早，我說的是你，而不是你們村。”
石磊的意見是，大槐蔭村竹西佳境酒店下轄15個獨棟別墅式民宿，一共有85個標準床位。
目前正如秦鋒所說，這些民宿只有日常管理人員，缺少正規的運營工作者。再加上客房單價比較高（別墅住一晚要2700元），清明節試營業以來入住率只有15%。
石磊認為，既然秦鋒對民宿運營有那么大的熱情，就由他先去代運營這些民宿。
如果9月份暑期結束前，最高單日入住率能夠提升到80%，就說明民宿經濟在九仙女峰景區大有可為，到時候集團會考慮調整戰略思路。
“這是我能拿出來的最大誠意，也是我個人權力范圍的極限。如果你運營成功，景區13個村可以分步發放特許經營證，逐步擴大民宿產業。要說明的是，我們未來的策略是由景區統一管理代運營，官方負責攬客，村民提供服務，按比例分成。”
石磊的策略偏保守，但是足夠穩健，連侯海燕也覺得這樣非常可行。
秦鋒思來想去，發現一不留神給自己挖了個坑，現在成了騎虎難下的局面，他想拖延一會兒，等車開進了村子好跟張太白、張楨年商量一下。
石磊卻不給他討價還價的余地：“過了這村沒這店了，你下次再想見我就沒這么容易了。”
秦鋒咬了咬牙：“好！我就暫時接了這個任務！不過您提的條件太高了，80%的入住率太難了。”
“難嗎？你們市區那么多酒店，每到黃金周都是一床難求，還有許多開在名山大川上的賓館酒店也是天天爆滿，半夜連公共廁所的地面上都坐滿人。你這個開在景區最美地段的民宿群連80%的入住率都達不到的話，就真沒什么意思了。”
聽他這么說，秦鋒覺得好像也有道理，要是沒有那么大的市場需求的話，一放開民宿經營權，各村百姓盲目裝修房子，最后難免要吃大虧。
就這樣，秦鋒大費周章游說董事長的計劃，以秦鋒反被對方說服而告吹，他們抵達了村莊后，高磊如愿探望了張太白老人，當面接受了捐贈，表達了感謝。
張楨年悄悄找到秦鋒詢問情況，秦鋒正努努嘴：“白瞎了您家這幅畫了，這位董事長油鹽不進，還反將我一軍。”
得知結果后，張楨年哭笑不得，安慰著秦鋒：“這樣也不錯，談了就比沒談強。”
秦鋒犯愁：“可還是沒完成幫助錢長發開民宿的心愿，張萂沁的民宿也沒保住。”
在村里布置歡迎儀式的張楨利聽到秦鋒的話過來寬慰他：“我們家無所謂。你把錢二弄去竹西佳境幫忙打下手，讓他跟著學習一下，既能拿工資應急又能為將來自己開民宿積累經驗。”
這倒是個好主意，秦鋒決定等石磊一行人離開后就去找錢長發談，又被張楨利提醒：“你先去找我二叔匯報一下，錢二就對你俯首帖耳了。”
他們在這邊嘀咕，石磊已經喝了老太爺的送客茶準備離開了。
臨走前他把秦鋒叫上，去竹西佳境走了一遭，親自給里面的工作人員介紹秦鋒的新使命，給他的權力和地位比目前酒店的經理還高。
有了實實在在的權力，秦鋒卻依舊滿面愁容：“我既要管著景區的宣傳，還要管著大槐蔭村的各種村務和文山會海，現在又多了個民宿運營的民間職位，哪忙的過來喲！”
“能者多勞。”
石磊笑著拍拍秦鋒的肩頭走了。
侯海燕則狠狠剜了他一眼：“活該！”
一路心情忐忑地坐其他車追來的郭偉民也笑了，附和道：“對，活該！”
秦鋒憋著一股勁：“我一定會實現目標的！”