林天？
秦凡皺了皺。
這個(gè)男人竟然是林豪的爸。
難怪覺得有點(diǎn)眼熟呢。
不過，張廣德剛才的話，倒是給秦凡不小的啟發(fā)。
既然林豪為了面子，對(duì)自己陰謀和陽謀都用上了。
自己如果不禮尚往來，送給他們點(diǎn)什么，實(shí)在是有點(diǎn)對(duì)不起中華民族流傳了幾千年的良好傳統(tǒng)。
于是，他跟黃倩倩在學(xué)校大門口告別，隨即給董叔打了個(gè)電話，約定了時(shí)間和地點(diǎn)見面。
同時(shí)，他也接到班長(zhǎng)打來的電話。
這個(gè)學(xué)期最后兩節(jié)公共課就要上完了，班里要組織同學(xué)聚會(huì)，然后通知秦凡晚上務(wù)必要參加。
秦凡聽了之后，感到很好奇。
自己被開除學(xué)籍的公告都已經(jīng)在學(xué)校里張貼了一上午了，這事兒不說全校人都知道，最起碼自己學(xué)院的人肯定都清楚，自己都已經(jīng)這樣了，班長(zhǎng)居然還邀請(qǐng)自己參加同學(xué)聚會(huì)，實(shí)在是有點(diǎn)感動(dòng)。
不過，秦凡想了想，還是拒絕說道：“算了吧，我現(xiàn)在的名聲你也知道，晚上聚會(huì)還一定多難看呢，你們聚吧，我就不去了。”
“你胡說什么呢，大家四年同學(xué)，就因?yàn)橐粡埜媸揪筒徽J(rèn)你了？開什么玩笑，等我們商量好時(shí)間地點(diǎn)后就通知你，你要是不來，那我們就當(dāng)沒你這個(gè)同學(xué)好了，你自己看著辦！”
班長(zhǎng)直接掛斷電話，堵住了秦凡的嘴。
沒有想到，班長(zhǎng)他們還是挺在乎自己的。
并沒有因?yàn)樘幏稚夏切┳犹摓跤械氖虑椋x擇跟自己拉開距離。
還一定要自己參加同學(xué)會(huì)。
這種被人親近的感覺，讓秦凡的心情不由得大好。
心情大好之下，秦凡掏出那張黎佩姿送給他的VIP卡，打通了經(jīng)理電話，告訴他今晚水會(huì)要包場(chǎng)，同時(shí)再安排一輛大巴，費(fèi)用等他到了再付。
打完電話，秦凡在路邊攔了輛出租車，直接奔著夏夢(mèng)的家行駛了過去。
由于土地信息變更的關(guān)系，最后一棟二層小樓的拆遷工作也暫時(shí)停滯了下來。
夏母站在二樓的樓梯上，扒著欄桿往下看。
五輛黑色的奔馳S600整齊的停在路邊，一群穿著黑色西裝的中年人此刻正在焦急等待著，顯然是在期待著什么大人物的到來。
“呵呵，一個(gè)小公司還在這裝模作樣的，等你們拆不動(dòng)的時(shí)候，還不是要被林氏集團(tuán)接手，開個(gè)破車，有什么好裝的。”
看著下方的人和車，夏母心中冷笑。
在她看來，林氏集團(tuán)不過是臨時(shí)出現(xiàn)一些小問題，這塊地才會(huì)被這種不知道從哪冒出來的小公司接手。
只要她不在拆遷合同上簽字，他們就不可能動(dòng)的了這棟爛尾樓。
時(shí)間一拖久了，政府肯定會(huì)問責(zé)。
到那時(shí)，還不是得乖乖地將土地交到林天手上，而自己又是林天未來的親家，還不是想要什么，就有什么。
夏母心中冷笑著，朝著樓下啐了口痰，才轉(zhuǎn)身回到房間里去。
很快，一輛紅色出租車停在了路邊。
秦凡付錢下車。
沈良新早已等候多時(shí)，除了他之外，還有沈氏集團(tuán)地產(chǎn)部的一些高管，基本上都是五十多歲了，西裝革領(lǐng)，紛紛上前迎接。
“少爺，您來了。”
沈良新滿臉激動(dòng)的迎著秦凡，他雖然姓沈，卻不是沈家的內(nèi)系支脈，年紀(jì)還不到五十歲，卻已經(jīng)坐到了地產(chǎn)部主管的位置。
“董叔一打電話我們就到了，聽說少爺您想了解這塊地的詳細(xì)信息，是現(xiàn)在就要聽嗎？”沈良西恭敬說道。
秦凡點(diǎn)點(diǎn)頭，“現(xiàn)在就說吧。”
“少爺，目前這塊地除去池塘和山丘，眼下可用的平整土地是180畝，按照規(guī)劃局已經(jīng)審批下來的容積率，我們可以在這里建立一梯四戶的單元樓共計(jì)24棟，最高樓層不可超過16層，當(dāng)然這是在最小化綠化面積的前提下才能達(dá)成的……”
沈良新一邊介紹，一邊帶著秦凡繞過爛尾樓去到了后面的建筑工地。
秦凡聽了心中暗暗驚訝，看來這塊地沒有他想象中可利用價(jià)值那么高，而且這個(gè)地段太過偏僻，估計(jì)最大化利用建成之后，也很難賣到好價(jià)錢。
看來自己第一筆買賣，就做虧了啊……
秦凡頓時(shí)覺得蛋疼無比。
英雄救美雖然好裝，但是代價(jià)卻是慘痛的啊。
而且這塊地還是從林氏集團(tuán)手下半路搶下來的，所付出的代價(jià)，肯定還要遠(yuǎn)遠(yuǎn)比正常拿下這塊高很多。
這實(shí)在是太蛋疼了。
“沈經(jīng)理，我記得你們好像說過，這塊地可以用作商業(yè)用途，那樣土地的價(jià)值是不是會(huì)更高一些？”秦凡問道。
沈良新點(diǎn)點(diǎn)頭，說道：“商業(yè)土地的價(jià)值卻是會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過居民用地，可是這一代附近的土地，均為教育和綠化用地，無法建立大型社區(qū)和民居，這里位置偏僻，只是孤零零地在這里建一座商場(chǎng)的話，怕是很難吸引到人流量以及客戶群，而且一旦周圍的配套地圖無法善加利用，這塊地屆時(shí)的商業(yè)價(jià)值，還不會(huì)達(dá)到民用成本。”
“那我們拿下這塊地的成本是多少？”秦凡問道。
“加上土地拍賣和土地出讓金，一共花了1.7個(gè)億。”沈良新如實(shí)說道。
“那林氏集團(tuán)當(dāng)時(shí)花了多少錢買下這塊地的？”秦凡問道。
“1.1億。”沈良新說道。
果然……
秦凡直嘬牙花子，里外里還讓林氏白白轉(zhuǎn)了六千萬，簡(jiǎn)直越想越虧啊。
不過，當(dāng)他回過頭，看著沈良新一副胸有成竹的表情，忍不住開口問道：“你是不是已經(jīng)有更好的打算了？”
沈良新點(diǎn)點(diǎn)頭，笑著說道：“少爺，其實(shí)這里面還有您很大一部分功勞。”
“我？”
“是的。”
沈良新說道：“少爺應(yīng)該知道，我們集團(tuán)跟南大一直有合作往來吧？”
秦凡點(diǎn)點(diǎn)頭，“我知道啊。”
但是看著沈良新笑而不語的表情，秦凡先是回想他剛才所說的話，頓時(shí)恍然大悟地說道：“你們不會(huì)是想在這給南大建新校區(qū)吧？”
“少爺說的沒錯(cuò)，綜合這塊土地以及周邊配套土地的規(guī)劃用途，我們已經(jīng)在和南大接觸，打算將南大新成立的藝術(shù)學(xué)院建立在這里，并且蓋一棟具有南都地標(biāo)性質(zhì)的藝術(shù)大樓和音樂大廳，同時(shí)建立校舍，還有商場(chǎng)，相信場(chǎng)地建設(shè)起來不超過三年，以這一代的綠化，交通，以及藝術(shù)學(xué)院的氛圍還有學(xué)生群體的帶動(dòng)，南都的舊音樂中心將會(huì)被淘汰，到時(shí)所有的大型會(huì)議，演出，匯報(bào)，都會(huì)集中在這里，這一片土地將會(huì)成為南都新的藝術(shù)中心，土地價(jià)值，也將會(huì)是一天一個(gè)變化，不可估量的……”
聽了沈良新對(duì)這塊土地未來價(jià)值的利用，連秦凡都忍不住激動(dòng)了起來。
是啊，南都的老城區(qū)因?yàn)榻煌▎栴}，早已經(jīng)被詬病不堪。
最簡(jiǎn)單的例子，就是上一次陳秋墨的演唱會(huì)，直接導(dǎo)致城中心癱瘓了一整天，陳家只能靠直升機(jī)才能把兩個(gè)女兒接出去，陳浩增這些人更是在凌晨過后才走到南街，其擁堵程度，可想而向。
但是這一片地區(qū)不一樣。
所有的道路都是雙向六車道，對(duì)于現(xiàn)代城市而言，道路交通又多重要已經(jīng)不言而喻。并且綠化和湖泊山坡錯(cuò)落有致，一旦將相應(yīng)的土地平整完成，再加上南大藝術(shù)學(xué)院和音樂會(huì)場(chǎng)，還有被統(tǒng)一規(guī)劃過的住宅區(qū)，未來這片土地，寸土寸金，指日可待啊。
天天一出家門，就是湖泊綠化，然后是各種大長(zhǎng)腿的藝術(shù)生隨意走動(dòng)……
秦凡光是想想，就覺得很刺激！