七千萬的損失可不小。
    李東估摸著，魯斌起碼虧損百分之十以上。
    算是偷雞不成蝕了把米。
    當然，這個虧損其實也只是暫時的。
    只要魯斌再把那兩只票買回來，那這個虧損肯定就掙回來了。
    就看魯斌有沒有那個魄力了。
    至于建信跟他中斷合作業務，這個打擊是不小，但還不至于讓他就此垮掉。
    頂多是艱難一段時期罷了，熬過去也就沒事了。
    李東也沒想著把他趕盡殺絕，讓他吃點苦頭，就可以了。
    王中信在這兒陪著李東和胡玥聊了會兒天。
    偶爾有幾個相熟的人過來，王中信就起身跟人招呼兩句，順便再介紹李東認識。
    王中信本就很看重李東，加上魯斌的事讓他對李東心生歉意，所以就想借著這個機會，給李東多介紹幾個朋友認識。
    在介紹李東的時候，幾乎是不吝贊美之詞，一個勁的跟人夸李東是炒股天才。
    只是，今天來參會的嘉賓，可不是那些大爺大媽，而是身家過億的大老板。
    僅僅只是一個炒股天才的名頭，還不足以讓人高看一眼。
    人家也只是看在王中信的面子上，跟李東客氣一下罷了。
    而李東又向來桀驁，人家對他不甚熱乎，他就更不可能對人家熱乎了。
    客氣一下之后，見對方不怎么理會他，只顧跟王中信聊天，李東直接就坐下了。
    后來更是直接拉著胡玥到里面他們自己的位子上去了。
    搞的王中信也很無奈。
    李東倒也不是孤傲到絲毫沒把其他嘉賓放在眼里，他其實也在留意著這些到場嘉賓，看看有沒有那些臉熟的大人物。
    可惜，瞅了半天，一個臉熟的也沒有。
    讓李東有些失望。
    想來這次的報告會，規格還是不夠高啊。
    不過，既來之，則安之，還是聽聽幾位專家的講座吧，順便中午蹭個飯。
    報告會九點正式開始。
    這次報告會，也是安排了三位主講嘉賓，一位知名經濟學家，一位知名投資人，還有一位知名企業家。
    經濟學家和投資人，李東沒聽過，但是，那位知名企業家，倒是如雷貫耳。
    一位地產公司老總。
    前世的時候，這位老總就發表了很多爭議性的言論，招致很多罵聲。
    后來更是被立案調查。
    其實在李東看來，這位老總的很多言論，都很真實，是大實話。
    但恰恰如此，很多人無法接受。
    那位經濟學家和投資人，在上面高談闊論一番。
    乍一聽講了很多，從國際形勢到國內經濟，從宏觀政策到微觀實施。
    可仔細一咂摸，又好像什么都沒說。樂文小說網
    反正李東聽了半天，就聽出一點：不管國際形勢如何變化，國內經濟長期向好的基本面不會變。
    這不廢話嘛。
    新聞上整天說，還用得著你在這兒重復。
    不光是李東，就連胡玥也聽的直搖頭。
    在胡玥看來，搞經濟的，就要有敢說真話、說實話的勇氣，要勇敢的去指出問題所在，而不能僅僅只是隔靴搔癢般的說兩句，更不能只知道歌功頌德。
    學術研究，就是要嚴謹、深刻、客觀，浮夸之風要不得。
    這也是當初從國外歸來的胡玥，看不起很多京大教授的原因。
    反倒是厲教授，一門心思的撲在學術上，很多研究課題，都是從實際出發，敢于提出問題，并解決問題。
    在胡玥看來，厲教授是一名純粹的學者。
    今天臺上的這位經濟學家，名氣比厲教授大多了，但真實水平，比厲教授差遠了。
    那位知名投資人就更不用說了。
    倒是最后那位地產老總的很多言論，讓胡玥頗為認同。
    那位地產老總主要講的是國內經濟形勢，其中不可避免的就提到了房地產。
    結束之后，兩人隨著人流往宴會廳走去。
    王中信又過來了，直接問李東：“剛剛孫總的觀點，你怎么看？”
    “哪方面的觀點？”李東問了句。
    “他說上半年的國十條是治標不治本，但卻表明了上邊的決心和意志，嚴厲的行政干預已經到了房價不跌就決不罷休的地步了，如果這次調控效果不明顯，就會接著出政策，一直到有效為止。”王中信說道。
    李東想都沒想就說道：“他說的沒錯，國十條的確只是個開始，后邊肯定會出臺一系列更加嚴厲的政策，目的就是為了抑制房價過快上漲。”
    “那這么說，未來的房價，是要下跌了？”王中信說道。
    走在他們前邊的一名男子聽到這話，回頭說了句：“房價要跌？怎么可能，房價是不可能跌的。”
    “侯總為何會覺得房價不會跌？”王中信問道。
    那人哂笑一聲，說道：“這不明擺著嘛，房價要跌了，銀行怎么辦？地方政府怎么辦？國家經濟怎么辦？現在，無論是銀行、地方政府，還是國家經濟，都跟地產綁在一塊了，房價只能漲，不能跌，一跌就全完了。所以，想投資就買房子行了，保證穩賺不賠。”
    王中信有些不認可那人的觀點，但也沒有反駁，只是微微搖了搖頭。
    又問李東：“你覺得呢？”
    李東說道：“我覺得侯總說的有道理，想投資就買房子行了，保證穩賺不賠。”
    那侯總一聽這話，顯得很得意，說道：“這就對了，別聽那些人瞎吆喝，又是泡沫又是這個那個的，我跟你們說，那都是杞人憂天，房價不可能跌。”
    旁邊另一人說了句：“不過這次的國十條，確實是很嚴厲啊，我覺得孫總說的有道理，上邊這次的決心，很堅決。”
    那侯總不屑一笑，說道：“看問題得看本質，不能只看表面。之前的幾次調控，就不堅決了？可最后呢？該漲還是漲。”
    這邊一開頭，越來越多的人就參與到了這個話題中。
    王中信也跟那些人聊的很投入。
    一群人分成兩派，有堅定認為房價會漲的，也有認為在上邊的強力打壓下，房價肯定會下來，甚至，整個地產行業泡沫破碎都有可能。
    李東跟胡玥兩個，則是放慢了些腳步，沒有參與進去。
    “你真覺得投資房產穩賺不賠啊？”胡玥問了李東一句。
    “怎么可能，哪有什么穩賺不賠的投資。”李東說了句。
    胡玥露出一個我就知道的表情，又說道：“那你是覺得房價會跌？”
    李東搖搖頭：“不可能跌的。”
    “那是？”胡玥有些疑惑。
    “穩，上邊不允許房價漲得過快，也不會允許房價下跌，所以，核心就一個字，穩。”李東說道。
    胡玥仍有些疑惑：“既然如此，那你干嗎還一下子買了那么多房子？還說金海山莊的房價未來會漲到五六萬？”
    “我這么跟你說吧，房價短期內是不會跌的，起碼還得再漲一波，之后才會逐漸趨于平穩。而且，這個平穩，是整體的相對平穩，具體到不同的城市，不同的區域，房價會呈現兩級分化的趨勢。一二線城市，熱點區域，高質量的房子，價格會上漲，而三四線的城市，偏遠區域，質量差的房子，價格會下跌。”李東說道。
    胡玥恍然大悟點點頭，然后又問了句：“那要這么說的話，二舅的地產公司，不能老窩在老家那里，得盡快出來啊。”
    李東說道：“這個肯定，我已經跟二舅說過了，先在老家那邊開發幾個樓盤，一定要保證高品質，在各個環節，都要做到嚴格的質量把控，不能為了省錢，就降低質量。未來的地產行業，一定是品質為王。”
    “等在老家那里積累點開發經驗，就往云城、省城等幾個大城市發展，前期不求發展的多快，要穩扎穩打，把品牌打出去，把口碑豎立起來，這就行了。”
    “另外，得控制好公司的負債率。現在的房地產企業，負債率普遍都很高，基本都在百分之九十以上，高負債、快周轉、追求現金流，是大多數地產公司的常態，但是這樣風險太大了。房地產火爆的時候還好說，一旦行情遇冷，周轉速度慢下來，甚至貸款收緊，現金流直接就斷了，絕對會死一大片的地產公司。而到那個時候，就是我們的機會。”
    胡玥沉思一陣，由衷贊賞了一句：“想不到，你對房地產行業了解的也這么深。”
    之前的打車、外賣、移動支付，到現在的地產。
    感覺就沒有李東不了解的行業。
    胡玥對李東是越來越欽佩了。
    李東能在這么短的時間內掙到幾個億身家，或許有運氣的成分，但更多的還是能力。
    胡玥也越來越慶幸自己當初的選擇了。
    李東得意道：“那必須的。”
    胡玥白了他一眼。
    這家伙就不能夸，一夸就上天。
    …………
    到了宴會廳之后，李東的注意力就全放到美食上了。
    雖然也是自助，但卻不是上次在云城那種自助餐，而是自助酒會。
    跟電視里的一樣，酒水、美食都擺在大廳旁邊，賓客可以隨意自取，然后就在大廳里隨意交流。
    李東還是頭一次參加這種酒會。
    直接就湊在桌子前，自顧自的吃喝起來。
    胡玥也懶得管他，跟李東說了聲，便端了杯酒，過去和那位孫總攀談起來。
    對于那位孫總，胡玥還是挺佩服的。
    雖然不是什么經濟學家，但是他對于經濟問題的一些看法，甚至要勝過國內大多數的經濟學家。
    胡玥也沒有自報家門，僅僅只是憑借她的外貌、氣質、談吐、見識，那位孫總就不敢有絲毫的輕視。
    兩人相談甚歡。
    包括那位矮胖趙總在內，不少賓客都主動過去跟胡玥打招呼、攀談兩句。
    胡玥也沒有表現出絲毫的不耐，很客氣的跟人聊兩句。
    這種場合，胡玥應付起來游刃有余。
    比李東強多了。
    李東吃了一陣，也想著找人聊聊。
    怎么說在場的也都是些大老板、億萬富豪，能結識一下肯定不錯。
    只是，他轉了一圈，也沒人搭理他，他也不知道該怎么跟人搭訕。
    正有些悻悻呢，旁邊兩人的談話，引起了他的興致。
    “何總的這個項目，聽起來倒是有點意思，只是我還有個問題沒弄清楚，就是如何盈利呢？只是靠廣告收入嗎？要這樣的話，那恕我直言，只怕很難維持下去啊，之前的那個校內網就是例子。”一名氣質儒雅的男子面帶微笑的對另一名男子說道。
    另一名男子看起來其貌不揚。
    個子不高，也就到李東肩膀，看起來還沒胡玥高。
    穿著也很普通，戴著個眼鏡，小平頭，乍一看，還以為是個在校學生。
    這人聽了儒雅男子的話，眉頭緊皺，似是對這個問題有些不喜，但還是耐著性子解釋道：“徐總，是這樣，移動互聯時代與傳統互聯網相比，有著很大的不同。在移動互聯時代，流量，將成為最根本的財富，只要掌握了流量，那盈利根本就不是問題。而且，我們做這個項目，不單單是為了掙錢，更是為了改變人們的生活方式，實現自我追求，這才是最重要的。”
    儒雅男子有些不以為然的笑了笑，說道：“就是一個新聞網站而已，哪里就能改變人們的生活方式了。不過，何總能有這個覺悟，我還是很欽佩的，希望有一天，何總能夠真的改變人們的生活方式，呵呵。”
    說完，舉了下手中酒杯，抿了一口，轉身離開了。
    矮個男子搖了搖頭，一臉苦笑。
    李東則是在一旁瞅著這矮個男子，越看越覺得有點眼熟。
    只是，他實在是想不起這人是誰。
    但是，能讓他覺得有點眼熟的陌生人，前世肯定是個名人。
    這矮個男子其貌不揚，尤其是那一身廉價的衣著，讓李東感覺很親切。
    便走了過去，很隨意的打了個招呼：“你好哥們兒，我叫李東，怎么稱呼？”
    “你好，我叫何亦名。”矮個男子禮貌的回了句。
    “何……何亦名？你真的是何亦名？就是……就是那個何亦名？”李東這一驚非同小可，說話都結巴了。
    何亦名啊！
    那位流量之王！