，反轉(zhuǎn)人生 ！
    “哎呦，石少，你不說，我還真是忘了呢。哈哈，李老板，你等等。”
    張能哈哈一笑說道，然起身離席，出了包房，不一會回來，手里拿著幾個大號的牛皮紙的文件袋。
    來到李逸帆的面前，他把這些文件袋，往他面前一放，然后說道：“李老板，我也知道，一般的東西難入您的法眼，這些東西呢，正好是我最近剛剛淘到手的一些，好東西，您盡管看看，如果有您相中的，您盡管拿去。”
    李逸帆眉毛一挑，沒有接著他的話茬說，不過卻伸手拿起了那幾個文件袋。
    張能一看他沒有反對，而且還拿起了那幾個文件袋，心里就知道有門，這是個好兆頭，只要能夠讓這小子松口，那就比什么都強。
    旁邊的石頭哥一看李逸帆這姿態(tài)，心里也是松了口氣，不管如何這次，張能是因為要幫自己，這才栽了這個跟頭的，自己無論如何也得幫他把李逸帆給打發(fā)過去，這才行。
    李逸帆拿起那幾個文件袋，掏出里面的文件一看，心里不由得一動，這張能拿出來的還真就都是一些好東西。
    原來這些東西都是一些地契，而且還都是一些好地段的地契。
    之前說過，在上世紀(jì)九十年代初期，南海省曾經(jīng)經(jīng)歷了國內(nèi)最初的一次房地產(chǎn)熱潮，那時候畫圈圈的老人剛剛到南方走了一圈，然后發(fā)表了一次重要的講話，無非就是告訴大家。步子可以邁得更大一下，改革的力度可以更深一些。
    于是南海就成了當(dāng)時全國改革的排頭兵。這里是國內(nèi)唯一的一個熱帶島嶼，但是前些年因為意識形態(tài)，和南海艦隊總部的關(guān)系，這里并沒有得到太好的開發(fā)。
    有了那位老人的點頭首肯，全國的資本是蜂擁而至，因為大家都看好這里的前景，畢竟這里有著全國最好的自然旅游資源，也有著全國最好的海灘。沙灘海岸線。
    按照歐美經(jīng)濟專家的眼光，這里絕對有資格成為全國老百姓的度假勝地。
    所以那時候很多直奔來這里，根本就不為了別的，就是為了搞酒店開發(fā)。
    當(dāng)時很多開發(fā)商喊出的口號就是，要把這里打造成咱們?nèi)A國的夏威夷，邁阿密。
    那陣時光，南海的經(jīng)濟因為大筆資金的注入。是有了騰飛似的發(fā)展，各路樓盤猶如雨后春筍一般的不斷冒出來。
    但是這樣的情況，也很快就引起了中樞的警覺，最后那位扛著棺材商人的老中堂覺得這樣非常不對，國內(nèi)的經(jīng)濟環(huán)境這么差，你們還這樣搞投機。這不是拆中樞的臺呢嗎？
    于是幾個紅頭文件這么一下達，立馬就給南海的經(jīng)濟熱潮，兜頭來了幾盆涼水。
    南海房地產(chǎn)的泡沫就那樣被毫不留情的刺破了，摔死了無數(shù)裸泳的人不算，還給南海省留下了號稱全國最多的爛尾樓。
    之后的南海省經(jīng)濟發(fā)展進入了慢速路。一直發(fā)展的不溫不火，而那些爛尾樓也一直沒辦法得到及時的清理。
    因為那些樓有的是屬于跑路的開發(fā)商的。而有的更是屬于國有銀行的，畢竟很多建設(shè)項目，都是他們貸款出去搞得，結(jié)果后來泡沫破裂，開發(fā)商跑路，這些爛尾樓就成了砸在他們手里的負(fù)資產(chǎn)。
    新世紀(jì)開頭，國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展形勢一片大好，來南海度假旅游的人有開始多了起來，南海政府也覺得現(xiàn)實是時候可以動手了。
    不過要招商引資，那你就必須要拿出優(yōu)厚的條件才行，畢竟之前南海的那次危機，才過去十年。
    于是他們和那幾個國有銀行一商量，干脆就把這些爛尾樓盤打包，作為負(fù)資產(chǎn)打算打包拍賣掉。
    反正這樣的事情，那幾家國有銀行也沒少干過，上世紀(jì)他們就這樣做過。
    不過那時候，他們是在大陸做的，把很多國營工廠，或者在一些一線二線省會城市的爛尾樓作為負(fù)資產(chǎn)打包處理掉的，當(dāng)時接手的可都是外國的大銀行機構(gòu)，什么高盛，花旗那幫人。
    那之后幾年，國內(nèi)經(jīng)濟向好，花旗和高盛的人可是吃的滿嘴流油，原來不值錢的東西，放到手里沒幾年，根本不用做什么，就升值了。
    所以這樣的負(fù)資產(chǎn)包，看似不咋地，可是只要你懂行，這完全就是個淘寶商行。
    石頭哥想來自詡春江水暖鴨先知，是消息靈通人士，得知了南海政府和銀行的決議之后，在一參考國內(nèi)未來的政策導(dǎo)向，立馬就察覺到了這里面的商機。
    于是就帶著張能一起來摘桃子了，張能幫石頭哥以參與拍賣的形勢，拿了不少好東西，順帶著自己也沒有白來一趟，也跟著收了不少的好東西。
    而現(xiàn)在這些好東西，就一一的呈現(xiàn)在李逸帆的面前。
    這里面的地契都是南海省著名的旅游城市亞琛市的，畢竟雖然南海的省會是南海，但是最好的旅游資源卻都集中在亞琛市。
    這里面有位于亞琛市中心的幾幢建成了一半的大廈，還有一些是在亞琛市城郊區(qū)的半山觀海別墅小區(qū)，還有的就是一些地處于海邊的地段。
    林林總總看著就像是一個土地批發(fā)市場一半，李逸帆是看這個也覺得喜歡，看看那個也覺得不錯。
    畢竟他是一個過來人，深深的知道今后國內(nèi)的房地產(chǎn)市場的瘋狂程度。
    南海省雖然不是國內(nèi)北上廣那樣的一線城市，但是這里得天獨厚的旅游條件，尤其是亞琛市這個旅游資源最集中的城市，光是這里全國最好最長的白沙灘海岸線，就足以讓這里成為國內(nèi)的房地產(chǎn)熱潮中最引人關(guān)注的市場之一。
    十幾年之后的國內(nèi)有大把的有錢人，這些人很多都是非常追求生活品質(zhì)的一批人。
    這些人有的因為環(huán)境的問題選擇移民國外，而更是有一些則是打算在國內(nèi)找個合適的地方，賣上一座度假屋，或者是養(yǎng)老地。
    而南海省則成了他們的不二之選，那時候經(jīng)過一系列房地產(chǎn)開發(fā)商的炒作，這亞琛市的地價，就跟坐火箭一般的往上竄。
    甚至在最高峰的時期，這里的地價，一度成為僅次于北上廣這樣一線城市的第二階梯隊伍。
    原本李逸帆還真就沒怎么想過來這里拿地搞房地產(chǎn)，不過現(xiàn)在人家主動送上門來的，他陡然也跟著動了心思。
    張能拿的這些地，有的比較適合搞小區(qū)，而有的則完全是比較合適的商業(yè)地產(chǎn)。
    想想自己家的正陽酒店，現(xiàn)在已經(jīng)開始了在北省省城和京城的同期擴張，為什么不能在南海島也搞一家呢？
    這里的旅游資源可是得天獨厚的，別說等到十年之后，就算是五年之后，你在想來這里那一塊地，搞酒店，那都是千難萬難的。
    尤其是眼前的這些土地，很多都是亞琛市附近海邊的地，這樣的地，今后想要搞到手，那絕對是非同一般的難。
    就李逸帆所知，后世這樣的地，很多都是被國內(nèi)外的各大房地產(chǎn)巨頭，還有香江來的投資商給拿走了。
    因為搞海景度假酒店，你如果沒海景，你還說什么海景酒店？
    而且更關(guān)鍵的是，這些地塊就在海邊，而且還包含了酒店前面的一段海灘，也就是說酒店前面的這一片海岸線，沙灘都是屬于酒店的自留地。
    在后世他曾經(jīng)多次來過亞琛市，而這樣的沙灘，幾乎都被希爾頓，喜來登，卡爾頓這樣的有著強大背景的酒店給占據(jù)了。
    大多數(shù)的來南海旅游的游客們，都只能擠到擁擠的公用浴場里去享受一小片的海灘沙灘，而住在這幾家酒店的住客們，卻能夠大大方方的享受大面積的海灘沙灘，就因為這樣的條件，那幾家豪華酒店，從來都不曾缺過客人。
    光是能夠保障客源這一點，就已經(jīng)足夠李逸帆心動的了。
    他手里的這些資料很全面，有這些地塊的地形圖，還有海岸線劃分范圍，甚至連地面上的附著物也一樣不差。
    他很是認(rèn)真仔細的在選擇，篩選，而邊上的石頭哥也松了口氣，還好終于是拿出了能讓這小子滿意的東西。
    而另外一邊的張能心里則是在打鼓，臉上也是陰晴不定，看這小子挑來挑去的樣子，可別獅子大開口才好。
    李逸帆很快就挑好了地方，他微笑著從那些資料里拿出了兩個文件袋。
    其中一個是位于后世大名鼎鼎的觀龍灣地段的爛尾樓盤，這個樓盤以前也是為了建設(shè)海景酒店的，不過三座原本設(shè)計五十多層的大樓，地基打好了，上面才起了一層，就因為當(dāng)年的房地產(chǎn)泡沫破裂，最后開發(fā)商跑路了。
    這三座樓就位于觀龍灣的海岸線上，左手邊是山，右手邊就是一望無際的白沙灘，海岸線，這酒店囊括的沙灘海岸線可是長達兩千多米，絕對只這些地塊里最好的一塊兒。
    李逸帆記得沒錯的話，這里后來好像被希爾頓給拿去了，不過看來這輩子是要易主嘍。
    而另外一塊則是一個修建到一半的半山別墅小區(qū)。。。