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第一千三百零六章 實時分析

    目前黑云最重要的投資,就是香江黑云小鎮建設;當然還有在東德兌換外匯業務??墒窃跂|德不敢吸收太多東德馬克,雖然明知道兩德統一之后,東德和西德馬克是一比一兌換??赡侵饕轻槍ζ胀癖?;大型金融機構,可都有數量限制。ωωω.ΧしεωēN.CoM
    如果西德方面,看到黑云集團手中竟然持有數以百億、甚至上千億的東德馬克,可就會是另一番想法。在巨額財富面前,誰都不敢保證能夠兌現,到時候打折可能是最好選擇。如果遇到無賴,直接充公都有可能;到時候哭都來不及。
    至于在日本的投資,基本上都是黑石基金負責。目前規模和體量,已經非常龐大,如果在加大投資力度,那么最后想要體面離場,也會非常困難。而且黑石基金在日本工作完成后,并不會回美國;而是會直接過去蘇聯,畢竟哪里有一場饕餮盛宴在等著他們。
    算來算去,黑云員工還沒有得到好處。想要讓員工死心塌地跟你干,收入方面絕對不能少。
    不說過上多么奢靡的生活,至少要超過這個世界絕大多數人。
    包子軒笑著說道:“既然你過去華夏大陸多次,那么對華夏大陸國民或者說工人的工作態度如何評價?!?br/>     一個上位者,無論問什么問題,必然有其他映射。老板突然問道華夏大陸國民以及工人的工作態度,這讓過去華夏大陸多次的霍建寧立馬想到什么。
    霍建寧:“華夏大陸的工人非常勤勞,甚至說他們是世界上最勤勞的工人也不過為。最重要非常能吃苦,什么臟活累活都肯做;從來不會計較個人得失。”
    袁天帆雖然因為黑云銀行在大陸市場開拓的原因,也去過華夏大陸幾次。但接觸的都是高端人士,很少看到處在社會底層的普通建筑工人。
    霍建寧還沒有成為和黃公司負責人之前,負責黑云集團在深海工廠的基建工作;因此對于這方面的感悟還是比較深。
    聽到霍建寧的回答,包子軒還是很滿意。于是笑著說道:“那么他們的工資有又是多少呢!”
    聽到老板提到工資,兩人立馬想到什么。
    霍建寧:“華夏大陸的工人工資水平,只有香江的八分之一,甚至更低。建筑工人的工資,更是低得可憐;對于整體建筑成本,基本上可以忽略不計?!?br/>     包子軒笑著說道:“雖然我不是學習經濟相關專業,也沒有在經濟領域進修過。可是也清楚,一個國家擁有一群吃苦耐勞的工人,而且薪水不高。那么到底能夠產生多么強大的生產力,簡直不敢想象。”
    “香江在整個世界上來講,整體薪資水平并不是很高。當然不是我自夸,黑云集團肯定除外。但是除了我們黑云集團之外,基本沒有高科技企業,使得香江的收入同房價根本不成比例。可這也是華人世界必須要經歷的過程,未來香江房地產市場,勢必會高到絕對多數人只能仰望的存在?!?br/>     “反觀華夏大陸也是一樣,超過10億人口的規模。而且華夏大陸好的地段并不是很多,基本上都集中在東南沿海一代,因此未來大城市的人口規模會異常龐大。”
    “現在還體現不出來,等在過上十年、二十年、甚至三十年,城市住房勢必不夠。畢竟目前華夏大陸有超過7層人口,還居住在農村。目前已經有不少農民,尤其是年輕人,已然開始向往大城市生活。”
    “他們進城是早晚的事情,這是世界上任何一個國家發展,都必須要經歷的過程。因此我是絕對看好華夏大陸的經濟發展;未來會達到什么高度,估計只有天知道?!?br/>     聽到包子軒的分析,兩人震驚不已。老板的確是沒有從事經濟相關專業學習,但是對于歷史知識的了解,以及時局的把控;以及經濟規劃分析,可是非常到位。有些東西在學校根本學習不到,可能這就是天賦問題。
    谷雰</span>霍建寧:“我也清楚華夏大陸經濟能夠發展起來,甚至一飛沖天也無不可能??墒乾F在有一個問題,有必要一下子拿那么多土地嗎!”
    “華夏大陸出臺了一條新規定,只要是拿地超過3年沒有建設,可是要被無償收回。如果這樣,整個和記黃埔公司的資金壓力會非常大?!?br/>     其實這也是招商的一種策略,不能讓一些企業過來渾水摸魚。不過對此包首富還是有著絕對信心,三年建設內又如何,工程進度也有輕重緩急。對于經濟發展快速的城市,建設速度可以加快。對于經濟發展沒那么快速的城市,完全可以磨洋工,畢竟建起來也沒什么效果。
    包子軒笑著說道:“現在拿地是什么價格,如果在過上十年、二十年拿地,又會是什么價格。因此不要在乎這些,經典建筑更是永遠不會過時?!?br/>     “還有我們可以先行設計,設計好之后;經濟發展速度較快的城市,可以加足馬力開工。對于經濟發展相對落后的城市,完全可以做做樣子。條款規定只是三年之內必須要動工,又沒有規定什么時候完工?!?br/>     “但是有一點要控制好,那就是工人工資,絕對不能拖欠。而且必須要親自監督,每月按時發放到工人手中。華夏大陸有些城市,還沒有那么開放。工人按年結工資很正常,這件事情絕對不能出現在我包子軒的工程當中。”
    “無論涉及到誰,都不用有任何顧忌。和記黃埔公司的名譽至關重要,這點千萬不能忽略?!?br/>     老板已經說的這么明白,如果在不理解。那么他倆也就不用在公司繼續待下去,高管的位置,可以退位讓賢了。
    霍建寧:“老板,如果按照你所說,那么500億港幣根本不夠。畢竟涉及到太多城市,雖然現在華夏大陸的土地不貴,可我們需要的面積實在是太大。而且都是重點城市,每個城市還都是市中心。單單拆遷問題就是一個麻煩事?!?br/>     80年代民眾還是比較質樸,不存在釘子戶。想法更是沒有那么復雜,不存在漫天要價。而且能夠搬離老舊平房,住上樓房,可是每個居民夢寐以求的事情。但是包子軒也不想把事情做絕,更不想未來招網絡噴子攻擊。
    包子軒:“那就1000億,總之必須要一步到位。對于涉及到拆遷的居民,一定要安撫好。給他們的補償,可以在當地任何地方都能購買到一套住房;或者干脆同他們簽署協議,不但給與經濟補償,建好之后的樓房,也可以進入補償范圍之內。”
    “這方面你們專業,具體情況自己看著辦??傊沂且吹揭粋€滿意的結果,同時不能讓人在背后戳我包子軒脊梁骨?!?br/>     老板的意思很明顯,按照這個執行就好。花錢誰都會,可如果只是單純的花錢,還真是體現不出來能力。
    包子軒一個眼神,袁天帆立馬明白什么意思,于是笑著說道:“如果和黃資金不夠,黑云銀行可以提供資金支持。目前我們的存款很多,甚至超乎想象。因此不要擔心資金問題,黑云銀行內部就能解決?!?br/>     聽到這么有底氣的保證,霍建寧還真不知道該說什么才好。不過包子軒的一句話,又把他拉回現實。
    包首富笑著說道:“不要怪我沒有提醒二位,發行新股可能是和黃最后一次如此操作。未來增值擴股可能性非常小。因此在不影響生活情況下最好,還是要多購買一些。既然跟我一回,肯定不能虧待你們兩個?!?br/>     老板的商業眼光從來沒有出過錯,霍建寧和袁天帆立馬明白什么意思。敢讓他們投資,說明對項目有著絕對信心。而且還不止是他們兩人的問題,可是涉及到黑云集團成千萬名員工。如果項目出問題,那么整個黑云集團的員工;誰還會有心思工作,損失可能更大。

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