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    第二百六十八章租賃合同
    穿過小樹林，圍墻很快出現(xiàn)在視線之中，劉依柔看著圍墻，些許惆悵的說：“陳浩，該怎么出去啊？”
    我一下蒙了，對(duì)我來說，翻圍墻是一件很輕松的事情，但劉依柔只是一介柔弱女子，并沒有變態(tài)的身體素質(zhì)，倒是一個(gè)麻煩事。
    琢磨了一下，我壓低聲音的說：“要不這樣吧，我用手托你上去。”
    接著我又解釋道：“你可別多想啊，就是單純的托你上去，不會(huì)對(duì)你做其他的。”
    劉依柔臉紅羞怯的嗯了一聲，微微彎曲身體，我則托著她豐滿的臀部，一個(gè)用力，趁著慣性她就直苗苗的攀巖到了圍墻頂部，然后稍許掙扎便耷拉在了圍墻上，我則后退助跑兩步，蹭的一下也竄了上去。
    在我正準(zhǔn)備跳下去時(shí)，劉依柔突然叫住了我，臉上緋紅未消，略顯擔(dān)憂的道：“陳浩，好高啊，我不大敢跳。”
    我一骨碌的跳下去，先是斷了劉依柔的退路，然后寬慰道：“沒事，你看我都跳下來了呢，放心跳吧，我會(huì)在下面接住你的。”|
    “嗯。”
    劉依柔對(duì)我還算有信心，只是稍許猶豫了下就閉上眼跳了下來，我也是一個(gè)機(jī)靈，穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)?shù)谋ё×怂€別說，這妮子雖然年齡尚小，身材卻是不容小覷，假以時(shí)日，說不定比之狄雨娜都不遑多讓。
    接下來，我倆沿著圍墻而走，很快走到了大馬路上，隨意攔了輛黑的就朝著目的地而去，而這個(gè)時(shí)候，如果我仔細(xì)觀察的話，便可以透過后視鏡看見一輛白色的寶馬正跟隨在后面，可惜我還在回味劉依柔的身材，根本沒有想那么多。
    一中和那個(gè)壩子的距離隔得并不遙遠(yuǎn)，只是幾分鐘的路程我和劉依柔就已下車。
    在這之前，我已在私下偷偷安排班上的走讀生要到了那塊壩子主人的電話號(hào)碼，這會(huì)我果斷掏出手機(jī)撥打了過去，那邊接聽后，光是聲音就很老邁，一看就是上了些年歲的老者。
    我開門見山說明來意后，房東頓時(shí)就來了興趣，還主動(dòng)約我見面，我隨意指定了一個(gè)奶茶店之后，便先帶著劉依柔走了過去。
    到后，稍等片刻，房東就已出現(xiàn)在眼前。
    那是一個(gè)大概七十歲左右的老者，鶴發(fā)童顏，精神出人意料的矍鑠，一見面就主動(dòng)跟我握手，那禮貌的樣子，一點(diǎn)都不像是農(nóng)民，反而還極有素質(zhì)。
    我連忙站起來伸出手和他握了一記，然后熱情的招呼他坐下，劉依柔則伶俐的去點(diǎn)了三杯熱奶茶，至此，我開始鄭重的和房東談了起來。
    除開敲詐馬山的經(jīng)歷外，這是我第一次跟人正兒八經(jīng)的談錢的事，所以我整個(gè)人精神高度集中，也比較緊張，但其實(shí)過程遠(yuǎn)比我想象的簡單。
    房東的那塊壩子在馬路后面，多年前找挖掘機(jī)推平鋪上了水泥，想著能賺點(diǎn)錢也好，但那個(gè)位置很是尷尬，一邊離原有的公路客運(yùn)站有點(diǎn)距離，一邊又是本地農(nóng)民的居住地，導(dǎo)致這么些年一直荒廢在那，連四周的圍墻都沒有弄，只修了幾間房子矗立在那，也是空空蕩蕩無人問津。
    因此，對(duì)于房東來說，那塊壩子也是個(gè)燙手山芋，荒廢著心疼，絞盡腦汁卻又租不出去，現(xiàn)在我主動(dòng)求租，房東當(dāng)即笑得合不攏嘴，都沒問我租來做什么就談起了租金。
    我知道一旦農(nóng)村客運(yùn)做起來的純利潤是多少，所以也不吝嗇，直接伸出了一個(gè)巴掌。
    房東看見后果斷的搖頭：“小伙子，五百塊一月你就說笑了，我還不至于差那點(diǎn)錢，還有……”
    他話還未說完，我也搖頭道：“大爺，不是五百，是五千一月，一年我給你六萬，這還只是壩子的錢，至于你那幾間屋子，如果我有需要的話，我會(huì)單獨(dú)跟你算錢，總之，絕對(duì)不會(huì)虧待你。”
    房東聞言眼睛一亮，像是有點(diǎn)不敢相信似的，還用那種我是不是傻瓜的眼神看著我，而見我很是篤定的樣子，他馬上收起激動(dòng)，深沉的道：“小伙子，我那塊壩子有好幾畝地，當(dāng)年我開發(fā)出來也花了不少的代價(jià)，你一年六萬的話，倒是有些少。”
    話至此，我知道房東還算是一個(gè)精明的人，我也知道他這樣說只是想要拉點(diǎn)價(jià)錢上去，但我豈會(huì)上當(dāng)，便擲地有聲的道：“大爺，很多年前開發(fā)這么大的壩子出來的確需要花費(fèi)很大的代價(jià)，但我給你的租金絕對(duì)不少，也很夠誠意，況且，我并不是只租一年就走人，我想跟你長期合作，按照我的計(jì)劃，至少需要五年的年限，所以，你還是考慮考慮吧。”
    想要在談判上占據(jù)上風(fēng)，就要學(xué)會(huì)看形勢(shì)，猜對(duì)方的心理，這是蕓姐給我的經(jīng)驗(yàn)之談。
    在房東想要拉高價(jià)格時(shí)我就看出他內(nèi)心已經(jīng)同意了，只是想要走個(gè)過場(chǎng)而已，便強(qiáng)勢(shì)的起身，拉著劉依柔作勢(shì)要走，順便留下一句話，“大爺，你有我的電話號(hào)碼，如果你覺得能接受就給我打電話，我可以馬上跟你簽合同。”
    和我想象中的一樣，我和劉依柔剛走一步呢，房東就叫我們等等，然后深沉的道：“要不我先和我女兒商量一下吧。”
    我知道這房東還是想要坐地起價(jià)，也不害怕，還主動(dòng)表示同意，等房東支支吾吾的跟他女兒打了一通電話后，果然，他略顯為難的道：“小伙子，我女兒說這價(jià)真是有點(diǎn)低啊。”
    “不低了大爺，壩子租金加上幾間房屋的租金，五年時(shí)間你可以在我身上撈幾十萬，這真是打著燈籠都找不到的好事啊。”我說：“我能給的最大限度就在這里，大爺你還是多考慮考慮吧。”
    “等等！”
    房東伸手又把我叫住，眉頭擰得幾十年的皺眉都消失不見，最終才做出艱難的決定，“算了，就當(dāng)是給你們年輕人一個(gè)機(jī)會(huì)吧，我答應(yīng)了。”
    噓！
    我如釋重負(fù)的長出了一口氣，覺得渾身輕松無比。
    房東這邊答應(yīng)下來后，接下來的事情就很簡單了，先談了下壩子旁邊屋子的事情，我要其中三間，房租一年兩萬，加上壩子的六萬，一年就是八萬的租金，在錢方面沒了異議，就該輪到簽租賃合同和付錢了。
    起草合同的時(shí)候，我留了一個(gè)心眼，對(duì)房東說我可以一次性將五年的租金付清，但前提是違約金必須得翻倍，從普通的雙倍翻到五倍，房東見我能一次性付給他幾十萬，也沒多想，當(dāng)即就同意了下來。
    合同整理好，我對(duì)房東說轉(zhuǎn)賬可好，但他說他那個(gè)年紀(jì)的人可不會(huì)相信什么轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金才來得最實(shí)在，無奈之下，我只能讓他稍等片刻，帶著劉依柔去向了銀行。
    在之前決定租下這塊壩子的時(shí)候，我就把所有細(xì)節(jié)想了一遍，包括給現(xiàn)金租金。
    要知道，現(xiàn)在的銀行取現(xiàn)金，只要數(shù)額稍微過大，就必須要身份證，而之前我在地下拳場(chǎng)賺到的錢是存在狄雨娜給我的銀行卡上，也就是說，我根本沒辦法一次性將那么大數(shù)額的錢取出來，還好我機(jī)智的算到了這一步，提前在同一家銀行辦理了銀行卡，然后分?jǐn)?shù)次將錢取了出來，現(xiàn)在可以隨意使用那筆錢了。
    街邊買一個(gè)黑色塑料袋，來到銀行，取出四十萬，放入其中，原路返回，一手交錢一手簽合同，至此，在經(jīng)商的道路上，我總算成功的踏出了第一步……