眾人心里都各有計(jì)較，但也不會(huì)急到馬上就去向張文定匯報(bào)工作，然后找張文定問(wèn)棚戶區(qū)改造的具體問(wèn)題。
他們都知道，這個(gè)風(fēng)聲突然之間就傳了出來(lái)，足以證明這事兒，還才剛剛是張文定的想法呢，距離具體實(shí)施，還需要些時(shí)間的。
甚至，在向張文定打聽(tīng)情況之前，這些班子成員之間，可能還會(huì)相互也探一探風(fēng)，多做一些準(zhǔn)備，然后才會(huì)去找張文定。
這樣的做法，才能夠讓自己提前多做一些準(zhǔn)備，在面對(duì)張文定的時(shí)候，多爭(zhēng)取到一些利益。現(xiàn)在這樣的情況，誰(shuí)都明白，張文定在這個(gè)事情上，不會(huì)一個(gè)人完全把項(xiàng)目都占了，而且，他也不可能全都占了。
既然如此，那當(dāng)然要多爭(zhēng)取一點(diǎn)利益了啊。
當(dāng)然了，也有人沒(méi)有跟別人商量，在下午快下班的時(shí)候，呂萬(wàn)勛直接找到了張文定：“班長(zhǎng)，縣里是不是要搞棚戶區(qū)改造了？”
別人可能還會(huì)遲疑一下，還要再找相關(guān)人等合計(jì)一下，但呂萬(wàn)勛沒(méi)這個(gè)顧慮。他現(xiàn)在是打定了主意，要跟著張文定混了。
以他現(xiàn)在的情況，要上正處，雖說(shuō)資格也勉強(qiáng)夠了，但實(shí)際上還差得遠(yuǎn)。因?yàn)樗葲](méi)有當(dāng)過(guò)縣委的專職副，也沒(méi)有當(dāng)過(guò)縣府的常務(wù)副。直接當(dāng)個(gè)一縣之長(zhǎng)的可能性不高，去市里到一個(gè)行局當(dāng)一把手的可能性也不高。
倒是去市縣各部里當(dāng)個(gè)副部長(zhǎng)，那資格還是夠的，只是那樣子的話，級(jí)別雖然上去了，但手中的實(shí)權(quán)，卻還不如他現(xiàn)在在燃翼呢。
在燃翼，只要緊跟張文定，呂萬(wàn)勛能夠確定，不說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間吧，至少兩年之內(nèi)，萬(wàn)物公司的手機(jī)項(xiàng)目，縣里的聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)，都會(huì)一直是他呂萬(wàn)勛，也不可能是別人。
而且，他以前在市里還有個(gè)靠山，但現(xiàn)在靠山退二線了，就算沒(méi)退二線的時(shí)候，能夠把他提到副縣長(zhǎng)，人家也盡力了，正處是幫不了他的了。
所以，現(xiàn)在不管是為了手中的權(quán)力，還是為了以后可能上得到的正處，呂萬(wàn)勛都要緊跟張文定了。至少，張文定在上面的關(guān)系，比他呂萬(wàn)勛硬啊，只要做到在縣里面，成為對(duì)張文定最忠心的班子成員，那以后張文定幫他說(shuō)句話，比他自己到處找人，可就強(qiáng)得多了。
雖說(shuō)現(xiàn)在武賢齊沒(méi)有在石盤省了，但呂萬(wàn)勛知道，人家那種家族，哪怕人不在這邊，要提拔一兩個(gè)正處，放出話來(lái)，省里還能不給面子？
有了這個(gè)想法，呂萬(wàn)勛現(xiàn)在就是跟緊張文定的步伐了，也是他第一個(gè)來(lái)找張文定，并且直言相問(wèn)的原因了。當(dāng)然了，這事兒崔建勇比他知道得更早。
對(duì)呂萬(wàn)勛，只要不是特別重要的情況，張文定也不需要試探什么：“縣里這個(gè)環(huán)境，你覺(jué)得，棚戶區(qū)的全面改造，可不可以提上日程了？”
一聽(tīng)這個(gè)話，呂萬(wàn)勛頓時(shí)就跟打了雞血似的，無(wú)比興奮：“棚戶區(qū)改造，這個(gè)肯定要改！不過(guò)，怎么改，這是個(gè)問(wèn)題。”
“問(wèn)題？”張文定倒是沒(méi)料到，呂萬(wàn)勛居然會(huì)說(shuō)出這樣的話，“什么問(wèn)題？”
張文定看得出來(lái)，呂萬(wàn)勛說(shuō)這個(gè)話，并不是信口開河，故作驚人之語(yǔ)，而是可能真的存在什么問(wèn)題。
別看張文定到燃翼的時(shí)間不短了，但要說(shuō)對(duì)縣里的事情都摸清楚了，那是不可能的。
許多事情，只有遇到了，才會(huì)反應(yīng)過(guò)來(lái)，這特么又是從哪兒鉆出來(lái)的事情啊？
這種時(shí)候，只有那種在燃翼呆了至少十年以上的人，才會(huì)知道這些事情，到底有些什么根源。
所以，呂萬(wàn)勛一說(shuō)怎么改是個(gè)問(wèn)題，張文定就重視了。
呂萬(wàn)勛臉色凝重，然后皺了一下眉頭：“棚戶區(qū)改造，就我看來(lái)，從城邊上開始，比從縣城里開始更合適。”
城邊上……縣城的城邊上，說(shuō)是城郊，但實(shí)際上，就是鄉(xiāng)里。
這是縣城改造，不是鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造啊，從城邊上改造，是個(gè)什么道理？
張文定到燃翼來(lái)了之后，所經(jīng)歷的老城改造項(xiàng)目，還就只是一個(gè)勞動(dòng)路的改造——那是火災(zāi)之后，不改不行，沒(méi)什么阻力。
然后，像幾個(gè)房地產(chǎn)公司搞的房產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)模都不大，說(shuō)不上是舊城改造。
這些，跟現(xiàn)在要進(jìn)行的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目相比，體量太小了，沒(méi)有可比性。
現(xiàn)在，張文定要搞這個(gè)棚戶區(qū)改造，前面那些工程只能做個(gè)參考，而不能當(dāng)成成功的試點(diǎn)，然后按那樣的模式推進(jìn)。
還沒(méi)開始開會(huì)討論，呂萬(wàn)勛就提出這么一個(gè)搞法，看來(lái)這事兒，沒(méi)有想象中的那么容易啊！
張文定想了想，道：“從城邊上開始，有什么優(yōu)勢(shì)嗎？”
“從城邊上開始，拆遷補(bǔ)償支出會(huì)少很多，這是最大的優(yōu)勢(shì)。”呂萬(wàn)勛道，“還有，從城邊上開始，拆遷阻力也小很多。還有一個(gè)，就是城邊上的人，對(duì)城市生活更向往，他們內(nèi)心其實(shí)是很希望把自己劃為城里的人的。”
這三個(gè)理由，張文定也明白，但是，光這三個(gè)理由，還不夠啊。
呂萬(wàn)勛也知道光這三個(gè)理由不夠，又繼續(xù)道：“在城中心開始的話，不管是民房還是門面房，補(bǔ)償都很難談，最主要的是往往只要出來(lái)幾戶釘子戶，一搞可能就要幾年。我們要搞這個(gè)棚戶區(qū)改造，時(shí)間上拖不起啊！”
張文定皺了皺眉頭，道：“城邊上……基本上都是農(nóng)村吧？燃翼民風(fēng)尚武，農(nóng)村宗族勢(shì)力大，拆遷更不好搞吧？城里的，再怎么說(shuō)，都是單門獨(dú)戶的，沒(méi)那么多同宗同族的人一起鬧事。”
聽(tīng)他說(shuō)到這個(gè)，呂萬(wàn)勛就笑了起來(lái)：“正因?yàn)檗r(nóng)村宗族勢(shì)力大，所以搞拆遷才更好搞。只要把幾個(gè)村干部召集起來(lái)，價(jià)格談攏，拆遷工作都不用縣里操心，村里面自己就能夠搞幾抬挖機(jī)，最多一個(gè)月，拆遷得干干凈凈！”
聽(tīng)到這個(gè)話，張文定有點(diǎn)不敢置信。
有這么容易？
呂萬(wàn)勛就解釋了一句：“有些工作，單門獨(dú)戶的好做，但有些工作，一個(gè)宗族，只要決定下來(lái)了的事情，縱然有些個(gè)別人不同意，也不敢鬧事，不然在宗族里就呆不下去了。”
這么一解釋，張文定就明白了。
這事兒，確實(shí)是這樣。
有些工作啊，你好言相勸，他不聽(tīng)，但有人惡語(yǔ)相向，事情就解決了。
看來(lái)，呂萬(wàn)勛不僅僅只是因?yàn)樵谌家砉ぷ鲿r(shí)間長(zhǎng)，接地氣，才明白這個(gè)道理，有可能跟他現(xiàn)在的職務(wù)也有關(guān)系。畢竟，他現(xiàn)在是政法工作的負(fù)責(zé)同志啊！
如果單從工作進(jìn)度上來(lái)講的話，從城邊上開始，倒是真的比從城中心合適。
“從城邊上開始，那這就是擴(kuò)大縣城范圍，造新城？”張文定沉吟了一下，還有疑惑，“不過(guò)，造新城的話，成本雖然比在老城區(qū)少得多，但建了房子會(huì)不會(huì)有人買？新城建起來(lái)之后，會(huì)不會(huì)成為……空城？”
本來(lái)他想說(shuō)鬼城的，但話到嘴邊，還是用了空城二字。
燃翼是個(gè)窮縣，不是地級(jí)市，這種縣城的吸引力，以后不好說(shuō)，但就目前來(lái)講，貌似并不大啊！
呂萬(wàn)勛道：“拆遷戶回遷。另外，我們第一個(gè)棚戶區(qū)改造的位置，就設(shè)在高鐵站附近，把高鐵站那里設(shè)計(jì)一個(gè)高鐵新區(qū)……”
“高新站還沒(méi)有正式批下來(lái)呢。”張文定嘆息了一聲，雖然說(shuō)批下來(lái)的可能性很大，但只要一天沒(méi)有正式下文，那就還存在一定的變數(shù)。
最主要的是，高鐵站沒(méi)批下來(lái)，那就沒(méi)辦法做規(guī)劃——這個(gè)規(guī)劃得等到高鐵站的鐵路線的規(guī)劃確定之后，才能夠開始做，不有跟高鐵站的規(guī)劃有沖突。
當(dāng)然了，只要高鐵站一批下來(lái)，那高鐵站的規(guī)劃其實(shí)就確定了，縣里也就可以在高鐵站附近搞新鐵新區(qū)了。
“今年不就會(huì)批下來(lái)了嗎？”呂萬(wàn)勛不以為然地說(shuō)道，“而且，批下來(lái)的話，也肯定是按照前期的規(guī)劃批，不可能更改吧？我們就按照前期規(guī)劃的高鐵站，再加一倍的面積留出來(lái)位置，別的地方，從高鐵站到縣城之間這一段，都可以搞改造了，這沒(méi)什么影響。”
這個(gè)……確實(shí)沒(méi)什么影響。
“那如果沒(méi)批下來(lái)呢？”張文定還是有些不確定。
“沒(méi)批下來(lái)也不要緊，以后再報(bào)就是了，反正棚戶區(qū)改造是要改的。”呂萬(wàn)勛道，“以修建道路的名義，這樣補(bǔ)償會(huì)低一點(diǎn)，棚戶區(qū)改造之后，就炒作高鐵新區(qū)的概念，拉高那一片的地價(jià)，后續(xù)的開發(fā)商買地就會(huì)出高價(jià)錢，我們縣里財(cái)政也就活了。”
張文定看著呂萬(wàn)勛，這家伙說(shuō)得頭頭是道，算盤打得很精啊，不去縣府干個(gè)一把手，真是屈才了。
眼見(jiàn)張文定還在猶豫，呂萬(wàn)勛又道：“棚戶區(qū)改造的工程量大，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。第一個(gè)項(xiàng)目，一定要搞個(gè)開門紅啊！如果從縣城里開始搞，遇到幾個(gè)不開眼的，到時(shí)候會(huì)很麻煩，會(huì)影響到后續(xù)工作的推進(jìn)！”
張文定看了看呂萬(wàn)勛，一臉平靜地說(shuō)道：“棚戶區(qū)改造的工作……是要由縣府具體執(zhí)行的。”