眾人心里都各有計(jì)較,但也不會(huì)急到馬上就去向張文定匯報(bào)工作,然后找張文定問(wèn)棚戶區(qū)改造的具體問(wèn)題。
他們都知道,這個(gè)風(fēng)聲突然之間就傳了出來(lái),足以證明這事兒,還才剛剛是張文定的想法呢,距離具體實(shí)施,還需要些時(shí)間的。
甚至,在向張文定打聽(tīng)情況之前,這些班子成員之間,可能還會(huì)相互也探一探風(fēng),多做一些準(zhǔn)備,然后才會(huì)去找張文定。
這樣的做法,才能夠讓自己提前多做一些準(zhǔn)備,在面對(duì)張文定的時(shí)候,多爭(zhēng)取到一些利益。現(xiàn)在這樣的情況,誰(shuí)都明白,張文定在這個(gè)事情上,不會(huì)一個(gè)人完全把項(xiàng)目都占了,而且,他也不可能全都占了。
既然如此,那當(dāng)然要多爭(zhēng)取一點(diǎn)利益了啊。
當(dāng)然了,也有人沒(méi)有跟別人商量,在下午快下班的時(shí)候,呂萬(wàn)勛直接找到了張文定:“班長(zhǎng),縣里是不是要搞棚戶區(qū)改造了?”
別人可能還會(huì)遲疑一下,還要再找相關(guān)人等合計(jì)一下,但呂萬(wàn)勛沒(méi)這個(gè)顧慮。他現(xiàn)在是打定了主意,要跟著張文定混了。
以他現(xiàn)在的情況,要上正處,雖說(shuō)資格也勉強(qiáng)夠了,但實(shí)際上還差得遠(yuǎn)。因?yàn)樗葲](méi)有當(dāng)過(guò)縣委的專職副,也沒(méi)有當(dāng)過(guò)縣府的常務(wù)副。直接當(dāng)個(gè)一縣之長(zhǎng)的可能性不高,去市里到一個(gè)行局當(dāng)一把手的可能性也不高。
倒是去市縣各部里當(dāng)個(gè)副部長(zhǎng),那資格還是夠的,只是那樣子的話,級(jí)別雖然上去了,但手中的實(shí)權(quán),卻還不如他現(xiàn)在在燃翼呢。
在燃翼,只要緊跟張文定,呂萬(wàn)勛能夠確定,不說(shuō)多長(zhǎng)時(shí)間吧,至少兩年之內(nèi),萬(wàn)物公司的手機(jī)項(xiàng)目,縣里的聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo),都會(huì)一直是他呂萬(wàn)勛,也不可能是別人。
而且,他以前在市里還有個(gè)靠山,但現(xiàn)在靠山退二線了,就算沒(méi)退二線的時(shí)候,能夠把他提到副縣長(zhǎng),人家也盡力了,正處是幫不了他的了。
所以,現(xiàn)在不管是為了手中的權(quán)力,還是為了以后可能上得到的正處,呂萬(wàn)勛都要緊跟張文定了。至少,張文定在上面的關(guān)系,比他呂萬(wàn)勛硬啊,只要做到在縣里面,成為對(duì)張文定最忠心的班子成員,那以后張文定幫他說(shuō)句話,比他自己到處找人,可就強(qiáng)得多了。
雖說(shuō)現(xiàn)在武賢齊沒(méi)有在石盤省了,但呂萬(wàn)勛知道,人家那種家族,哪怕人不在這邊,要提拔一兩個(gè)正處,放出話來(lái),省里還能不給面子?
有了這個(gè)想法,呂萬(wàn)勛現(xiàn)在就是跟緊張文定的步伐了,也是他第一個(gè)來(lái)找張文定,并且直言相問(wèn)的原因了。當(dāng)然了,這事兒崔建勇比他知道得更早。
對(duì)呂萬(wàn)勛,只要不是特別重要的情況,張文定也不需要試探什么:“縣里這個(gè)環(huán)境,你覺(jué)得,棚戶區(qū)的全面改造,可不可以提上日程了?”
一聽(tīng)這個(gè)話,呂萬(wàn)勛頓時(shí)就跟打了雞血似的,無(wú)比興奮:“棚戶區(qū)改造,這個(gè)肯定要改!不過(guò),怎么改,這是個(gè)問(wèn)題。”
“問(wèn)題?”張文定倒是沒(méi)料到,呂萬(wàn)勛居然會(huì)說(shuō)出這樣的話,“什么問(wèn)題?”
張文定看得出來(lái),呂萬(wàn)勛說(shuō)這個(gè)話,并不是信口開河,故作驚人之語(yǔ),而是可能真的存在什么問(wèn)題。
別看張文定到燃翼的時(shí)間不短了,但要說(shuō)對(duì)縣里的事情都摸清楚了,那是不可能的。
許多事情,只有遇到了,才會(huì)反應(yīng)過(guò)來(lái),這特么又是從哪兒鉆出來(lái)的事情啊?
這種時(shí)候,只有那種在燃翼呆了至少十年以上的人,才會(huì)知道這些事情,到底有些什么根源。
所以,呂萬(wàn)勛一說(shuō)怎么改是個(gè)問(wèn)題,張文定就重視了。
呂萬(wàn)勛臉色凝重,然后皺了一下眉頭:“棚戶區(qū)改造,就我看來(lái),從城邊上開始,比從縣城里開始更合適。”
城邊上……縣城的城邊上,說(shuō)是城郊,但實(shí)際上,就是鄉(xiāng)里。
這是縣城改造,不是鄉(xiāng)鎮(zhèn)改造啊,從城邊上改造,是個(gè)什么道理?
張文定到燃翼來(lái)了之后,所經(jīng)歷的老城改造項(xiàng)目,還就只是一個(gè)勞動(dòng)路的改造——那是火災(zāi)之后,不改不行,沒(méi)什么阻力。
然后,像幾個(gè)房地產(chǎn)公司搞的房產(chǎn)項(xiàng)目,規(guī)模都不大,說(shuō)不上是舊城改造。
這些,跟現(xiàn)在要進(jìn)行的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目相比,體量太小了,沒(méi)有可比性。
現(xiàn)在,張文定要搞這個(gè)棚戶區(qū)改造,前面那些工程只能做個(gè)參考,而不能當(dāng)成成功的試點(diǎn),然后按那樣的模式推進(jìn)。
還沒(méi)開始開會(huì)討論,呂萬(wàn)勛就提出這么一個(gè)搞法,看來(lái)這事兒,沒(méi)有想象中的那么容易啊!
張文定想了想,道:“從城邊上開始,有什么優(yōu)勢(shì)嗎?”
“從城邊上開始,拆遷補(bǔ)償支出會(huì)少很多,這是最大的優(yōu)勢(shì)。”呂萬(wàn)勛道,“還有,從城邊上開始,拆遷阻力也小很多。還有一個(gè),就是城邊上的人,對(duì)城市生活更向往,他們內(nèi)心其實(shí)是很希望把自己劃為城里的人的。”
這三個(gè)理由,張文定也明白,但是,光這三個(gè)理由,還不夠啊。
呂萬(wàn)勛也知道光這三個(gè)理由不夠,又繼續(xù)道:“在城中心開始的話,不管是民房還是門面房,補(bǔ)償都很難談,最主要的是往往只要出來(lái)幾戶釘子戶,一搞可能就要幾年。我們要搞這個(gè)棚戶區(qū)改造,時(shí)間上拖不起啊!”
張文定皺了皺眉頭,道:“城邊上……基本上都是農(nóng)村吧?燃翼民風(fēng)尚武,農(nóng)村宗族勢(shì)力大,拆遷更不好搞吧?城里的,再怎么說(shuō),都是單門獨(dú)戶的,沒(méi)那么多同宗同族的人一起鬧事。”
聽(tīng)他說(shuō)到這個(gè),呂萬(wàn)勛就笑了起來(lái):“正因?yàn)檗r(nóng)村宗族勢(shì)力大,所以搞拆遷才更好搞。只要把幾個(gè)村干部召集起來(lái),價(jià)格談攏,拆遷工作都不用縣里操心,村里面自己就能夠搞幾抬挖機(jī),最多一個(gè)月,拆遷得干干凈凈!”
聽(tīng)到這個(gè)話,張文定有點(diǎn)不敢置信。
有這么容易?
呂萬(wàn)勛就解釋了一句:“有些工作,單門獨(dú)戶的好做,但有些工作,一個(gè)宗族,只要決定下來(lái)了的事情,縱然有些個(gè)別人不同意,也不敢鬧事,不然在宗族里就呆不下去了。”
這么一解釋,張文定就明白了。
這事兒,確實(shí)是這樣。
有些工作啊,你好言相勸,他不聽(tīng),但有人惡語(yǔ)相向,事情就解決了。
看來(lái),呂萬(wàn)勛不僅僅只是因?yàn)樵谌家砉ぷ鲿r(shí)間長(zhǎng),接地氣,才明白這個(gè)道理,有可能跟他現(xiàn)在的職務(wù)也有關(guān)系。畢竟,他現(xiàn)在是政法工作的負(fù)責(zé)同志啊!
如果單從工作進(jìn)度上來(lái)講的話,從城邊上開始,倒是真的比從城中心合適。
“從城邊上開始,那這就是擴(kuò)大縣城范圍,造新城?”張文定沉吟了一下,還有疑惑,“不過(guò),造新城的話,成本雖然比在老城區(qū)少得多,但建了房子會(huì)不會(huì)有人買?新城建起來(lái)之后,會(huì)不會(huì)成為……空城?”
本來(lái)他想說(shuō)鬼城的,但話到嘴邊,還是用了空城二字。
燃翼是個(gè)窮縣,不是地級(jí)市,這種縣城的吸引力,以后不好說(shuō),但就目前來(lái)講,貌似并不大啊!
呂萬(wàn)勛道:“拆遷戶回遷。另外,我們第一個(gè)棚戶區(qū)改造的位置,就設(shè)在高鐵站附近,把高鐵站那里設(shè)計(jì)一個(gè)高鐵新區(qū)……”
“高新站還沒(méi)有正式批下來(lái)呢。”張文定嘆息了一聲,雖然說(shuō)批下來(lái)的可能性很大,但只要一天沒(méi)有正式下文,那就還存在一定的變數(shù)。
最主要的是,高鐵站沒(méi)批下來(lái),那就沒(méi)辦法做規(guī)劃——這個(gè)規(guī)劃得等到高鐵站的鐵路線的規(guī)劃確定之后,才能夠開始做,不有跟高鐵站的規(guī)劃有沖突。
當(dāng)然了,只要高鐵站一批下來(lái),那高鐵站的規(guī)劃其實(shí)就確定了,縣里也就可以在高鐵站附近搞新鐵新區(qū)了。
“今年不就會(huì)批下來(lái)了嗎?”呂萬(wàn)勛不以為然地說(shuō)道,“而且,批下來(lái)的話,也肯定是按照前期的規(guī)劃批,不可能更改吧?我們就按照前期規(guī)劃的高鐵站,再加一倍的面積留出來(lái)位置,別的地方,從高鐵站到縣城之間這一段,都可以搞改造了,這沒(méi)什么影響。”
這個(gè)……確實(shí)沒(méi)什么影響。
“那如果沒(méi)批下來(lái)呢?”張文定還是有些不確定。
“沒(méi)批下來(lái)也不要緊,以后再報(bào)就是了,反正棚戶區(qū)改造是要改的。”呂萬(wàn)勛道,“以修建道路的名義,這樣補(bǔ)償會(huì)低一點(diǎn),棚戶區(qū)改造之后,就炒作高鐵新區(qū)的概念,拉高那一片的地價(jià),后續(xù)的開發(fā)商買地就會(huì)出高價(jià)錢,我們縣里財(cái)政也就活了。”
張文定看著呂萬(wàn)勛,這家伙說(shuō)得頭頭是道,算盤打得很精啊,不去縣府干個(gè)一把手,真是屈才了。
眼見(jiàn)張文定還在猶豫,呂萬(wàn)勛又道:“棚戶區(qū)改造的工程量大,持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。第一個(gè)項(xiàng)目,一定要搞個(gè)開門紅啊!如果從縣城里開始搞,遇到幾個(gè)不開眼的,到時(shí)候會(huì)很麻煩,會(huì)影響到后續(xù)工作的推進(jìn)!”
張文定看了看呂萬(wàn)勛,一臉平靜地說(shuō)道:“棚戶區(qū)改造的工作……是要由縣府具體執(zhí)行的。”