“領(lǐng)地？”
    雷恩非常意外，這個要求實在是出乎意料。
    巨龍都有很強烈的領(lǐng)地意識，在第二紀元，巨龍與巨人統(tǒng)治世界之時，巨龍們把疆域劃分成一塊塊的領(lǐng)地，每塊領(lǐng)地就像是一個獨立的王國，巨龍是至高無上的主宰。
    這個傳統(tǒng)一直延續(xù)到現(xiàn)在，如今早已不是巨龍的下，它們只能在人跡罕至的地方，比如高山、沼澤、海島或原始森林中占山為王，筑起巢穴。
    但是，從來沒有聽過，有巨龍想在人類的繁華都市中建立領(lǐng)地。
    這聽起來就覺得稀奇。
    雷恩沒有揭穿夏蘭薇的身份，只是裝作不知道，問道：“你要領(lǐng)地干什么？”
    “這是我的個人理想！”
    夏蘭薇夫饒臉上露出幾分向往，“從我記事起，就想擁有一塊屬于自己的領(lǐng)地，想建什么就建什么，想種什么就種什么，任由我的想法去實施，既能滿足我的愛好，又能給我?guī)碡敻弧！?br/>     “可惜，這實在太難了！”
    “特別是在帝國，我為此努力了很多年，至今都沒能實現(xiàn)。”她的話中充滿了感嘆，看向雷恩，誠懇的道：“領(lǐng)主大人，我知道這很冒昧，希望你能夠成全。”
    雷恩皺著眉頭，搖頭道：“我恐怕幫不上你的忙。”
    奧瑞恩瑟帝國是一個封建制國家，但是又與一般的封建國家不同，帝國沒有皇帝，統(tǒng)治權(quán)歸于刻彌提斯至高議會。
    帝國平民想獲得領(lǐng)地只有三條路。
    一是得到公爵的冊封，從自己的公爵領(lǐng)里劃分出一塊領(lǐng)地，授于封臣。
    雷恩和維歐拉都是這樣成為實封伯爵。
    第二個為帝國立功，然后由首席執(zhí)政官在帝國議會上發(fā)起提案，經(jīng)議會表決通過以后，從帝國的疆域中劃出一塊領(lǐng)地作為獎賞。
    通過這條路得到領(lǐng)地的難度非常高。
    自從至高議會掌權(quán)以來，為了集中權(quán)力，帝國千年以來的大趨勢是削減實封貴族數(shù)量，以虛封頭銜替代，盡量收回封地歸帝國管轄。
    從帝國之初就存在的老牌貴族，已經(jīng)越來越少。
    在這一千多年里，得到帝國冊封的實封貴族，兩只手數(shù)得過來，而且基本上封地都在邊境或是荒涼之地，別想得到人口密集的城鎮(zhèn)。
    最后還有一個辦法。
    那就是晉階圣魂巫師，進入至高議會獲封公爵，可以在帝國境內(nèi)隨意指定一個省行或大城市作為自己的公爵領(lǐng)。
    這三條路，一條比一條難走。
    雷恩自己也是運氣好，才得到格拉摩根領(lǐng)，否則的話，他以前根本沒想過要當領(lǐng)主。
    “不，領(lǐng)主大人。”
    夏蘭薇夫人道：“你可以幫得上我，只要你封我為騎士，然后授于我一塊騎士領(lǐng)。”
    雷恩聞言一怔，隨即明白了夏蘭薇的打算。
    不同于虛封貴族，實封領(lǐng)主可以冊封效忠自己的騎士，騎士只能算是半個貴族階級，并且不能世襲。
    如果領(lǐng)主愿意，還能授于騎士一個莊園或是一片良田。
    要是面積足夠大的話就能稱為騎士領(lǐng)。
    但是在如今，在封地如此珍貴的情況下，極少有領(lǐng)主會授于騎士領(lǐng)，對于效忠自己的騎士，絕大多數(shù)以金盾或是其它實物作為獎賞。
    尤其是從蒸汽與機械技術(shù)問世以來，生產(chǎn)力大步發(fā)展，一塊騎士領(lǐng)能夠出產(chǎn)的經(jīng)濟效益大不如前，農(nóng)夫們在地里種點莊稼，再向領(lǐng)民收點稅金，遠遠比不上一家工廠創(chuàng)造的價值。
    土地依然重要，但是已經(jīng)排在資本之后了。
    除非，這塊土地擁有極高的附帶價值，比如絕佳的地理位置，才能引人垂涎。
    雷恩已經(jīng)猜到夏蘭薇的目的，卻沒有立刻拒絕。
    反而問道：“你想要哪塊地？”
    “石鉑村。”
    夏蘭薇略微欣喜的回答，同時神色也有些忐忑。
    雷恩早已把格拉摩根領(lǐng)內(nèi)的每條路、每塊地、每個村都熟記在心，夏蘭薇一石鉑村，他就想起來了。
    石鉑村位于耶羅河的沿岸，在六深角商業(yè)區(qū)的上游，地形跟六深角也有些相似，是一個突出的河灘，河岸對面就是阿特蘭克伯爵領(lǐng)的灰須區(qū)，位置介于城市與郊區(qū)之間，還沒有得到足夠的開發(fā)。
    整個村子的人口在兩萬人左右，多數(shù)是外來戶，以摩都的發(fā)展勢頭，再過幾年，這塊地的價值必將成倍增長。
    雷恩記得，石鉑村的面積將近五千畝。
    在帝國，“畝”的全稱是“艾爾法畝”，是以艾爾法大帝命名的，平時也簡稱為“艾畝”，長寬各走五十步形成的面積就是一畝。
    一步大約等于九十厘米，換算過來，五千畝差不多是十平方公里出頭。
    這相當于格拉摩根百分之一的領(lǐng)地！
    而且是具有極高潛力的土地。
    哪怕是再大方的領(lǐng)主，都不會把價值這么高的村子作為騎士領(lǐng)封出去。
    雷恩不禁哼了一聲，“夏蘭薇夫饒眼光果然夠高，竟然看上了石鉑村，你憑什么覺得我會同意？”
    夏蘭薇見他不高興，連忙起身道：“領(lǐng)主大人，請聽我的解釋。”
    “你。”雷恩淡聲回應(yīng)。
    顯然，夏蘭薇早有構(gòu)想，馬上侃侃而談：“我為石鉑村做了一個長期的商業(yè)規(guī)劃，準備把它打造成摩都最高檔的住宅區(qū)。”
    “不同于普通的住宅，我想建成至少一百幢二十層以上的高樓，模仿巫師塔的結(jié)構(gòu)，每層都可以住人，一層劃分成幾套房子出售。”
    “這種高層住宅能充分利用土地和空間，一幢樓至少可以住進一百戶家庭。”
    “不同樓層的房子，價格也不一樣。”
    “在我的預(yù)想中，即使是最便夷房子，定價也在五百金盾以上。”
    “領(lǐng)主大人，你不要看摩都市民的財富，我做過調(diào)查，許多人都把錢存在銀行里，全家人湊齊兩三百金盾，還是沒有問題的。”
    “并且，我還準備跟銀行合作放貸，讓有意購買住宅的人向銀行借錢，收取利息，規(guī)定期限還清。”
    “這種高層住宅一旦成形，就會變成一個富裕的型城區(qū)，我們還可以在住宅周邊開發(fā)各種商業(yè)設(shè)施，比如高檔餐廳、酒店、俱樂部、妓院等等，當然還有價格高昂的奢侈品、珠寶、化妝品、服裝商店、商業(yè)中心，反正只要是富人才能消費得起的東西，全部都要櫻”
    “一切享受服務(wù)都要提供最好的，當然也是最貴的。”
    “等到規(guī)模做大以后，又能吸引更多的富人來這里購買高層住宅，形成一個很好的循環(huán)，帶來數(shù)不盡的財富。”
    “領(lǐng)主大人，如果你愿意相信我，一定不會后悔的。”
    夏蘭薇越越激動，仿佛已經(jīng)看到石鉑村建成以后的景象。
    雷恩也是聽得目瞪口呆。
    這一套商業(yè)模式簡直太熟悉了，如果不是靈魂之眼確定，夏蘭薇就是一頭巨龍，他都懷疑夏蘭薇是不是跟自己一樣，也是穿越者了！
    不對，就算是巨龍也可能是穿越者。
    雷恩試探性的用漢語道：“王蓋地虎。”
    “什么？”夏蘭薇一頭霧水，顯然聽不懂。
    難道是外國人？
    雷恩又用英語道：“ARE-YOU-OK？”
    夏蘭薇夫人更是滿臉問號，看著雷恩不明所以，靈魂之眼顯示，她的表情不是裝的，而是真的沒聽明白。
    雷恩心里不無遺憾，原來不是老鄉(xiāng)，而是一頭本地龍。
    不過，這頭巨龍也太奇葩了吧，商業(yè)頭腦至少超前世界幾百年，竟然想在艾倫厄斯搞房地產(chǎn)！
    一頭向人放貸，還搞房地產(chǎn)的龍，真是讓人哭笑不得。
    夏蘭薇被雷恩的兩句話，搞得莫名其妙，以為他不愿意支持自己的想法，心里不禁非常失望。
    其實這個計劃，她在幾十年前就有了。
    也曾經(jīng)在摩都選了另外幾塊合適的地，跟摩都的幾位領(lǐng)主接觸過，精心準備，展示藍圖，但是無一例外都被拒絕了。
    在夏蘭薇看來，整個摩都最好的地塊，就是石鉑村。
    但是之前格拉摩根沒有領(lǐng)主，只有一位代管的總管，總管沒有權(quán)力冊封騎士，所以無法實施。
    好不容易等來了雷恩，并且雷恩背靠兩位圣魂巫師，是絕佳的合作人選。
    夏蘭薇就迫不及待的從格魯努斯大師手里，花了極大的代價，弄來了雷電之錘，為的就是吸引雷恩上鉤。
    可惜，雷恩好像也不支持。
    她仍不死心，還想繼續(xù)勸道：“領(lǐng)主大人……”
    雷恩抬手阻止她，笑道：“你的想法不錯。”
    夏蘭薇頓時喜出望外，然而雷恩卻又道：“可是只憑一柄雷電之錘，我不會把石鉑村封給你做為騎士領(lǐng)。”
    雷恩在進來前想過報價。
    這柄雷電之錘不亞于史詩武器，也非常適合自己，還能為以后得到真正的雷神之錘做掩護，預(yù)期的心理價位是十萬金盾左右。
    再高就無法接受了。
    哪怕是真正的史詩武器，價格也不會超過二十萬金盾，根本不值一塊面積達到五千艾畝的土地。
    即使沒有夏蘭薇的計劃，雷恩自己以后也會準備開發(fā)石鉑村。
    只是可能要等上一些年頭。
    不過看在夏蘭薇如此具有商業(yè)頭腦的份上，他決定給這頭房地產(chǎn)龍一個機會，讓她施展自己的才華，既能帶來財富，還能拉攏一頭實力達到傳奇中階的巨龍，不定將來能用得上。
    “領(lǐng)主大饒意思是？”夏蘭薇心翼翼的問道。
    “我可以把石鉑村封給你，你必須像真正的騎士一樣，每年向我納稅，但是不必行使騎士的義務(wù)。”雷恩開出自己的條件，“另外，你的高檔住宅計劃，以及所有建成的產(chǎn)業(yè)，我都要占有接近一半的股份。”
    夏蘭薇聽到前半句還很開心，可是聽到后半句，立馬就急了。
    如果被拿走一半的產(chǎn)權(quán)，那就不能算是完全由自己做主的領(lǐng)地，失去的經(jīng)濟利益不，以后雷恩還可能指手劃腳。
    在她看來，雷恩在商業(yè)方面遠不如自己，有一個不懂行的老板在頭上，做什么事都不利索。
    也失去全心打拼的動力。
    “領(lǐng)主大人，你的條件太苛刻了。”夏蘭薇想要討價還價。
    雷恩一眼看出她的疑慮，笑道：“你仔細聽我，我要的是接近一半的股份，也就是49%，石鉑村依然由你了算，我不會插手。”
    夏蘭薇眼神一亮。
    這個比例好像可以接受，而且還透露了一個信息，那就是雷恩非常看好自己的計劃。
    她沒有立刻答應(yīng)，臉上露出為難的表情，“領(lǐng)主大人，你不能只憑一句話就要走49%的股份，必須出一部分資金。”
    “可以。”
    雷恩很爽快的同意，他不是喜歡占別人便夷人，問道：“你做好一份計劃書提交給我，越詳細越好，包括前期預(yù)算，我按比例給你出資。”
    他現(xiàn)在手里有一大筆錢，暫時也花不出去，投資在房地產(chǎn)上是不錯的選擇。
    夏蘭薇頓時心花怒放，多年的心愿，終于可以啟動了。
    她欣喜的行禮：“多謝領(lǐng)主大人。”
    “夫人不用這么客氣，我們算是合作共贏了。”雷恩擺了擺手，當然也沒有忘記正事，“我封你騎士領(lǐng)，你以雷電之錘作為交換……”
    他話沒完，夏蘭薇夫人就立即道：“雷電之錘屬于領(lǐng)主大饒了。”
    “很好。”
    雷恩滿意的點頭，今這個交易皆大歡喜。
    夏蘭薇夫人正要出去宣布交易結(jié)果，雷恩卻突然叫住了她，問道：“等等，剛才那個瑟里克，他為雷電之錘給出的報價是多少？”
    “他沒有給出報價，而是打算用一個魔魂與我交換。”夏蘭薇夫人沒有遲疑的回道。
    “什么魔魂，能換得來雷電之錘？”
    雷恩更加好奇了，因為瑟里克好像非常有把握的樣子。
    夏蘭薇夫人猶豫了下，最后還是道：“是一個高階魔魂，幽光水母，附帶了一個超絕要素。”
    “幽光水母！”
    “超絕要素！”雷恩非常吃驚，“你確定？”
    夏蘭薇夫茹零頭，低聲道：“我鑒定過那個魔魂了，確實有超絕要素，而且是很稀有的超絕要素，叫作‘門之鑰’。”
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