，清末梟雄 ！
    一出上海北門，過了護城河，林哲所站的地方就是商貿區范圍了，這一大片的地區一直到洋涇浜為止，都是原時空里規劃的法租界范圍，當然了現在法租界已經沒影了，不僅僅法租界沒了，就連英租界，美租界都沒了。
    代之出現的乃是‘商貿區’。
    如今所站的這一大片地區都還荒蕪無比，而遠方的洋涇浜河以北才有著大片的建筑，那里就是原來的英租界。
    過了洋涇浜，進入原英租界后，入眼的是一大片的西式建筑，雖然英租界建立的時間也沒多少年，但是發展的相當迅速，如今沿著黃浦江這一片已經是聳立了諸多西式建筑，這些建筑里聳立著各國商人的洋行、貨棧，黃浦江邊的碼頭上，則是停留在諸多船只，一片忙綠無比的跡象。
    僅僅是站在這一片土地上，林哲都能夠感受到這個地方和上海縣城以及中國其他地方的截然不同。
    這里充滿了嘈雜聲，這里充滿了活力，英語，法語，荷蘭語，西班牙語等各國語言不斷傳入耳中。
    這個地方以后就是屬于自己的了！
    盡管只管著一片區區兩千多畝的土地，盡管這片地區里目前除了各國商人外，人口稀少，但是并不妨礙林哲對這里充滿了希望。
    滿懷著對未來的希望，林哲繼續呆著人前往江北海關衙門，他準備把那里當成自己的臨時官署以辦公。
    但是當他看著只剩下破敗不堪的江海北關衙門，林哲郁悶了，這地方實在太破了，小刀會之前把這里幾乎摧毀了大半建筑。
    這些該死的小刀會，沒事把這江海北關衙門給毀了干嘛，弄的現在他連辦公衙門都沒有。
    此時，陪同林哲一起來的吳健彰道：“此地要修繕起來怕是要費時許久，要不先把官署設在縣城那邊？”
    林哲卻是搖搖頭，開什么玩笑，他這個商貿區的督辦在上海縣城辦公，那成何體統！
    此時，旁邊的畢余同滿面紅光的走過來，然后低聲建議道：“要不我先征用附近的房屋，等這北關衙門修繕完畢再過來！”
    林哲還是搖頭：“不能直接征用，影響不好！”
    說著，他又是回頭看那了幾眼那些身穿軍服，跟著他一起過來的余勝軍將士們，當即用著略微低沉的聲音道：“商貿區乃是中外矚目的地區，諸君都要時刻謹記本分，不要做出不符合軍人身份的事情來！”
    征用？如果是在其他地方，林哲也沒有什么意見，但是在這商貿區卻是不能這么干，自己費了不少口舌才和這些洋人達成了一個協議，算是收回了租界的行政管理權，如果自己或者自己的屬下在商貿區里亂搞，比如說這征用，這周圍都是那些洋商的建筑，你征用了人家立馬就找各國領事告狀了，到時候少不了引起各種不必要的外交麻煩。
    自己總不能上任第一天就和洋人冒出外交糾紛！
    此時，林氏商行上海分行的大掌柜潘立宣悄悄走了過來：“不如少爺先在我們林氏商行里辦公，我們商行地方雖然簡陋了些，但是勝在地方夠大，安置一個商貿區衙門應該不成問題！”
    林哲點點頭，這樣也好，反正林氏商行是自家產業，自己先去住著別人就無話可說，至于這江海北關衙門，就算是修繕完畢這也是海關的辦公地點，自己如果占了，那些海關的人就得另外找地方。
    如今自己找辦公地方重要，但是讓江海北關及時恢復辦公，把稅金征收起來更重要，要知道他可是給許乃釗承諾了的，每個月上繳六萬兩的海關稅金后，多出來的才能充當余勝軍的協防費，遲一天就少收一天的稅金，而少一天稅金對自己來說都是莫大的損失。
    當即他就道：“那么就先到林氏商行那邊把架子搭起來，江海北關衙門還是讓海關繼續用著吧！”
    不用多時，潘立宣就是帶著林哲等人出現在黃浦江邊的一棟西洋建筑面前，這棟建筑乃是一棟三層的石頭建筑，標準的西式洋樓結構，不過面積自身并不算大，潘立宣說的面積大是因為這棟洋樓后面，有著一大片的簡陋建筑，以前沒什么大用，只是偶爾充當倉庫而已。
    這片建筑并不是林氏商行自己建造的，一開始乃是信德洋行租用并興建的建筑，后來信德洋行掀起原來建的那棟洋樓面積過小，加上這建筑距離黃浦江的碼頭稍微遠了一些，運輸貨物不太方便。
    所以就把這一片建筑轉讓給了林氏商行，信德洋行則是另外起了一棟更大的建筑作為洋行所在。
    如今潘立宣見林哲沒有辦公地點，主動給說了出來，反正林氏商行做的是出口貿易，這個分行的主要作用就是談生意，而談生意那里都可以，至于貨物存放，另外找幾個倉庫存放貨物也方便。
    于是乎，林哲就是帶著他的數十個以及兩個連的士兵在這里臨時落下腳來。
    并在建筑的大門口掛上了一副新招牌：“上海商貿區衙門”
    旁邊還有另外一塊招牌，乃是“余勝軍司令部”。
    在二樓的會議室內，林哲召集了他的老部下進行了一次簡短但是卻非常重要的會議，根據‘上海商貿區章程’，上海商貿區衙門負責商貿區的行政管理，由于商貿區內擁有大量的洋人，所以這管理模式肯定不能和傳統的中國行政管理模式一樣。
    為此，林哲參考了后世的一些經驗，設置了多個機構！
    上海商貿區衙門下設總務處、巡警處、財務處、工商處、司法處等機構
    至于洋人司法事務，則是根據南京條約則設立多國法庭，有英國法庭、法國法庭、美國法庭，至于那些尚未和中國有條約，沒有司法自治權的其他國家商人在商貿區的犯罪行為，則是由司法處直接管理。
    這些機構的設立嚴格上來說并不算中國的傳統官方機構，他只是林哲這個督辦的私屬個人機構，朝廷只委任了一個督辦，至于林哲這個督辦怎么管轄商貿區，怎么和洋人打交道，那是林哲的事。
    此外林哲的頭銜并不是說商貿區區長，多少品之類的，而只是一個督辦，只是一個臨時差遣而已，不是什么實職。
    簡單來說，和他以前的諸多頭銜差不多，都是臨時性的，不具備傳統的官員性質。
    不過這也好，給予了他極大的自主權以處理商貿區內的事務。
    對于這些新設機構的負責人，林哲一時間也找不到多少合格的官員，只能是從自己身邊的人里選用，于是乎，畢余同這個余勝軍的營務官就是又多了一頂帽子，那就是署理商貿區總務處總辦。
    而余勝軍糧餉局總辦齊宣浩則是署理了財務處的總辦，至于其他各處，林哲一時間也找不到太多合適的人，都是讓余勝軍軍部里的人員臨時署理。
    不過林哲也知道，讓余勝軍的這些軍官們去當文官，絕對是不靠譜的，而且余勝軍本來的事就多，他們也忙不過來，所以林哲只打算讓他們先兼任干著，連職務都是只給了個署理。
    但是林哲還是小看了商貿區內事務的復雜性，這開門辦公剛兩天功夫，就是遇到了諸多問題。
    其中最多的自然就是各國商人向商貿區衙門申請到新擴張的地區里租地，面對一群說著各國鳥語的洋人，余勝軍的軍官們一個個都是大眼瞪小眼。
    而更關鍵的是，余勝軍的這些軍官們的不僅僅只是普通的中國人，和洋人打交道困難，而且他們甚至連普通的文官都算不上，這處理事務自然免不了會出現諸多麻煩。
    以至于那些外國洋人怨聲多多，就連英美法三國領事都是好幾次表示，商貿區衙門的行政效率實在太低了，已經嚴重拖延了各國商人的各項事務進程。
    對此林哲有些無奈，這些洋人就是矯情：拖延幾天時間就覺得麻煩，如果讓你們到后世中國去做生意，天天給你研究研究，隨便辦理一份文件就得蓋幾十個章，你還不得吐血！
    只是這些事也只能想想了，為了解決辦公效率緩慢，林哲不得不雇傭了大量翻譯，至少這樣麾下的官員和洋人交流就無障礙了。
    最后他開始大范圍的收羅人才，人才第一標準：得能和洋人打交道！
    沒辦法，商貿區里頭洋人太多，而且未來一段時間內主要就是和洋人打交道，雖然已經允許華洋共居，也有部分華人涌入商貿區，但目前商貿區里的華人實際上并不多，原英租界范圍內，大部分都還是洋人。
    這得和洋人天天打交道，你要是弄一個對洋人鄙夷無比或者極為害怕洋人的官員上任，這還怎么和做事啊。
    所以其他才華先不論，這人才首先得能和洋人打交道。
    只要滿足了這一點，其他的都可以放寬，也不要求什么功名或者品級，也不要求你會不會什么專業技能。
    于是乎，當林哲大范圍招募商貿區官員的時候，來應募或者自薦的并不是那些傳統的士子、候補官員，而是一大堆洋行里的華人買辦或者是華人商行里的掌柜、雇員之類的！
    甚至潘立宣都委婉的向林哲自薦，說他和洋人打交道多年，又精通財物，如果林哲需要，他可以勉力幫林哲處理相應事務。
    對此林哲有些無語，這些買辦在歷史上名聲可不好聽，賣國買辦這個詞就是專門為他們造的。
    但是林哲不的不承認的是，他要想短時間內把商貿區衙門的行政機構架子搭起來，讓它走上正軌，除了這些人外，他還真找不到那么多合適的人才來。
    對此，林哲是站在二樓他的辦公室內，看著外面的黃浦江連聲嘆氣，這是上海商貿區督辦的差事不好辦啊！
    就當林哲為了商貿區的事焦頭爛額的時候，松江府外也是迎來了原時空沒有的危機！
    劉麗川站在松江府城外，看著遠方城頭上已經膽顫發抖的清軍士兵冷笑一聲，然后回頭對著他的三千士卒大聲喝道：“破城后全軍自由行動三天！”
    他這話一出，他身后的三千多名小刀會士兵們一個個都是歡呼了起來，然后亂哄哄的叫嚷著各種口號沖向了松江府城