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第五十五章 順利拿下

    在他們自我介紹以后,眾人幾句寒暄,談話內(nèi)容隨意起來,陳功便想借機拉拉業(yè)務,“夏總,我冒昧的問一下,如果現(xiàn)在錦繡工業(yè)園區(qū)要求你們搬遷,你們對入駐的園區(qū)現(xiàn)在都有什么要求,我是說如果。???筆?趣閣?w?w?w?.?b?i?q?u?g?e.cn”</br>  夏總自然聽出了陳功的意思,其實找他們歐來亞公司談的園區(qū)領導已經(jīng)有好幾家了,“陳主任,是吧,現(xiàn)在到底我們企業(yè)離不離開江河市還是一個未知數(shù),我暫時不和你們討論這個問題,而且我們這十幾年與錦繡管委會合作得很愉快,我想他們有能力處理好企業(yè)所面臨的困難。”</br>  局長點點頭,“是是是,夏總說的是,我們江河市是個好地方,我們領導也在想辦法妥善處理。”</br>  陳功聽夏總他們這么說,確實不好再繼續(xù)問下去,話題便轉(zhuǎn)向了他們化妝品的市場銷售和生產(chǎn)上面。</br>  夏總還是很熱情的,可能是由于蕭星雅相貌驚人,臨走時非要送蕭星雅一套化妝品,蕭星雅不是客氣的人,當然卻之不恭了。</br>  去了友友公司,陳功自然還是老套路,不過那邊的老總回答基本和歐來亞夏總所說相同,陳功不免有些失望,記得大學時期,陳功最愛吃友友公司生產(chǎn)的泡椒尾爪系列產(chǎn)品,雖然知道那是東西是“垃圾”食品的一種。</br>  晚上回江河軍區(qū)賓館,小王在前面問著,“怎么樣,陳哥、蕭姐,今天去還算順利吧。”</br>  陳功當然回答毫無進展,而且在挖墻角方面對企業(yè)簡直無法下手,看來這里地方政府保護主義還是很強的。</br>  蕭星雅笑了笑,“笨蛋。自己腦子不會轉(zhuǎn)彎怎么能怪人家保護強。”</br>  一整天了,蕭星雅看起來心情有早就恢復了正常,陳功也放開說,“蕭姐,你也看出來了,是人家不愿意進一步和我們接觸,怎么能說我笨,我剛才問得很委婉,而且也沒有傷到那局長的面子。”</br>  蕭星雅拿出筆記本來,翻了一張有書簽的一頁,“陳功弟弟,你要學的還有很多。”</br>  陳功拿過本子一看,居然是歐來亞夏總和友友老總的手機號碼!陳功確實服輸了,但輸也要輸?shù)梅猓钥蜌獾恼埥淌捫茄拧?lt;/br>  蕭星雅得意的講了出來,夏總所說的理由很勉強,因為一個遭到投訴和信訪的企業(yè),這些事情已經(jīng)影響了他們的日常生產(chǎn)運作,你說他們不想搬走那可能嗎?理由只有一個,因為有錦繡園區(qū)管委會的人員在旁邊,所以他們不敢談。</br>  陳功還是不明白為什么不敢談,園區(qū)不能滿足企業(yè),而且附近住戶還希望把企業(yè)攆走,為什么企業(yè)還不敢談,當?shù)卣矐摵軜芬獾摹?lt;/br>  蕭星雅告訴陳功,肯定是樂意的,而且企業(yè)和政府都樂意看到企業(yè)搬到其它地方去,但是,企業(yè)的很多固定資產(chǎn)是不能拿走的,需要政府或別的公司進行接手和處置,這就是個條件,誰先提出誰就處于被動的位置。</br>  陳功想了想,確實是這樣,如果企業(yè)提出,那企業(yè)剩下的資產(chǎn)處置,當?shù)卣欢〞蛢r收回,如果政府要求企業(yè)搬遷,但由于企業(yè)是權證齊備,所以企業(yè)肯定會把收回的價格提起來。</br>  陳功慢慢臉上有了笑容,“謝謝你,蕭姐,你能要到他們的手機號,說明他們是有誠意進一步接觸的,我現(xiàn)在跟他們打電話。”</br>  蕭星雅制止了陳功,讓他別忙,如果這么快打過去,他們一方不就處于被動了嗎?這樣企業(yè)不是可以談條件了嗎?而且,電話里能談到多少細節(jié)上的東西。</br>  陳功現(xiàn)在真的佩服起蕭星雅來,她不虧是商場上的老手,什么人情事故都能了解、處理得圓圓滿滿,確實是個賢內(nèi)助。</br>  第二天,在江河市內(nèi)的一間高檔茶樓中,夏總握了握陳功、蕭星雅的手,“對不起啊兩位領導,昨天因為有錦繡管委會的人,我有些話不便講。”</br>  蕭星雅對夏總昨天的行為表示理解,陳功也在邊兒上點著頭。蕭星雅讓陳功直接把富海工業(yè)園區(qū)的情況和條件給夏總詳細講一講。</br>  要說富海工業(yè)園區(qū)的情況,估計沒有人比陳功更加了解,陳功一口氣詳細的介紹了優(yōu)點、缺點,并一次性把最優(yōu)惠的政策和夏總全盤托出,陳功可不是一個討價還價的性格。</br>  夏總聽了心里覺得好笑,這個陳主任有意思,說的缺點快過優(yōu)點了,不過他所說的缺點都是可以隨著時間逐漸解決的,“陳主任,你們富海工業(yè)園區(qū)的情況我已經(jīng)基本了解了,我有兩個問題,一個是你們給出的優(yōu)惠政策,我認為你們園區(qū)還可以再讓讓利,第二個是你怎么向我保證,你們園區(qū)的配套能跟上,能給我們在生產(chǎn)中帶來很大的方便。”</br>  陳功聽了心想,這生意人就是生意人,我都報出底線他應該能感覺到吧,還要讓我們給優(yōu)惠,“夏總,優(yōu)惠方面剛才我提到的已經(jīng)是我們園區(qū)的最高標準了,我個人能承諾的是保證你們能以最短時間動工修建。至于夏總提到的第二點……”</br>  蕭星雅打斷了陳功,“第二點我來說吧,夏總,這是我的名片,也是我的真實身份。”</br>  蕭星雅將自己的名片遞給夏總,夏總睜大眼睛看了看,疑惑的問道,“嗯,蕭主任?蕭總?蕭美女做房地產(chǎn)這么大生意還是政府工作人員?”</br>  蕭星雅也不再隱瞞夏總,將自己的真實身份講了出來,這次她是陪陳功來這里考察的,順便自己也走一走、看一看,也準備搞一些項目,“夏總忙完了可以先到我們富海來考察一下,這次來選擇一些工業(yè)項目是我的第二步打算,我的第一步已經(jīng)開始實施,在園區(qū)周邊建五星級酒店、住宅樓、歌城、市、農(nóng)貿(mào)市場,還有……”</br>  夏總越聽越迷糊,怎么越吹越離譜了,“蕭總,我想請問一下,你們公司準備投入多少資金?”夏總可不是一個聽人講了就信的人,自然要進一步核實了解。</br>  蕭星雅堅定的說道,“十個億以上。”</br>  夏總當然要讓蕭星雅解釋這十個億她的公司是否有能力承擔,聽了蕭星雅的方案,夏總點點頭,嗯,對,先把房產(chǎn)建起來,這是第一步,可以吸引更多的企業(yè)入駐,畢竟不是所有工人都住公司宿舍,宿舍也是有限的,中層和白領、技術性人員都有能力買房。第二步便是用銷售住房的盈利進行酒店、歌城的開……</br>  夏總心里還有最后一點問題,“蕭總,你們公司前期準備投多少錢來轉(zhuǎn)動整個計劃?”</br>  蕭星雅拿出手指比了一個三的手勢,確實,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場可不是兩三個億可以完成的,就算去銀行抵押貸款,前期也不夠,但在一個新興園區(qū)附近這個數(shù)字還是錯錯有余的。</br>  蕭星雅見夏總已經(jīng)動了心,便爭取一舉拿下,“夏總,在我們南部省這化妝品市場可是潛力巨大,而且你們的名牌也能更加的根深蒂固。”</br>  “此話怎講?”夏總很有興趣聽蕭星雅的講解。</br>  聽完敘述,夏總的興趣又上升一步,確實,在江南省這個地方,人杰地靈、有山有水、空氣質(zhì)量很高,大部分的人,不管男女,皮膚都很好,雖然生產(chǎn)基地設在江南省,但在江南省的銷量一直打不開。</br>  但南部省不同,空氣要比江南省干燥,雖然不比北方的風塵,但南方的人愛美程度比北方那可高太多,而且都舍得花錢,如果一個生產(chǎn)廠家的東西在當?shù)氐匿N路都不好,那企業(yè)的領導層能高興得起來嗎。</br>  蕭星雅幾番對話便成功拿下了夏總,夏總表示,他一個月后會帶著營銷、策劃等部門到富海工業(yè)園區(qū)來具體考察一下,只要是剛才說的全是事實,那么,他答應很快轉(zhuǎn)戰(zhàn)富海。</br>  事情進展順利,夏總走后,陳功簡直是越來越崇拜蕭星雅,這女的,太厲害了。</br>  陳功性子急,馬上想到了友友食品公司,但被蕭星雅給制止住了,說你這么快就向第二個項目下手,太急了,得先了解別人的東西,你才能在談判中給人一個最親和的印象。</br>  陳功不滿意了,“他們不就是生產(chǎn)泡椒食品的嗎?原來我還經(jīng)常吃泡鳳爪之類的東西,你怎么能說我不了解,而且,這兩個項目不沖突,你怎么又說我太急了。”</br>  蕭星雅一副很奇怪的眼睛看著陳功,“剛才你留夏總吃飯,人家說要回去整理一下跟總部匯報,你只留他吃飯就不請我吃了?”</br>  原來蕭星雅是這個意思,陳功很不好意思的說,“對不起對不起,高興了,忘了。走,蕭姐,要吃什么你說,我請客。”</br>  “走吧,小王還等著我們呢,可別把我們的恩人忘了,回軍區(qū)賓館隨便吃點吧。”蕭星雅拿上包走在前面。</br>  陳功在后面大叫,“怎么說也要慶祝一下,我們吃火鍋不行啊。”</br>  蕭星雅根本沒有理會陳功,頭也沒回仍然往樓下走去,“快點兒,小王身上還有傷,昨晚也沒怎么睡覺,他得早點休息。”</br>  陳功突然覺得確實有些過份了,今晚可不能再拉著小王到處走,得讓他先休息,陳功大步追上蕭星雅,“一會兒夜宵我們單獨出來。”</br>  蕭星雅恨了陳功一眼,“又單獨?跟你一起我就沒遇上什么好事兒。”
    三月,初春。</p>
    南凰洲東部,一隅。</p>
    陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
    云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
    ,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
    大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無生氣。</p>
    城內(nèi)斷壁殘垣,萬物枯敗,隨處可見坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
    曾經(jīng)人來人往的沙土路,此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
    不遠,一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里,趴著一道身影。</p>
    這是一個十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛,一動不動,刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
    順著他目光望去,距離他七八丈遠的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時而機警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險的廢墟中,半點風吹草動,它就會瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣,耐心的等待機會。</p>
    良久之后,機會到來,貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>,,。,。</br>

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