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第五十四章 對策

    交易大廳在二樓,這里很大,可以容納近兩百人在里面坐著,最前面正中的墻上,便是一個巨大的電子頻幕,此時的頻幕正在滾動著。?筆?趣?閣?w?w?w?.biquge.cn</br>  xQg—3號片區十宗土地基本信息,陳功看著頻幕,嗯,應該寫的是新橋工業,這次的十宗土地全部集中在3號片區。m.</br>  這大廳里,除了陳功和秦懷玉,還有十幾人,也在大廳不同的位置看著頻幕,秦懷玉也問陳功,這頻幕上顯示的是不是這次要推出的十塊地。</br>  “是啊,不過我們看這些沒用的,我們是醉翁嘛,我們的意思不在于這里,走吧,進那間小辦公室去報名。”陳功指著大廳中的一道門,應該是管理這交易大廳的辦公室。</br>  快要進辦公室的時候,秦懷玉注意到了大廳前面還有一個小桌子,桌子上有一個小錘子,秦懷玉又興奮起來,“快看快看,陳功,那個小錘子就是拍賣師用的,一錘下去,上千萬上億的買賣就敲定了。”</br>  “是是,對對,你今天是來和我辦事情的,還好意思當秦總,這點兒小場面就興奮成這樣,不要亂激動,低調一點兒,跟著我。”陳功走進了辦公室中。</br>  今天凡事進來的生面孔,辦公室的工作人員都招呼起來,“你們好你們好,是來參加報名的吧。”</br>  “是的,請問我們應該找哪位?”陳功、有禮貌的問道。</br>  其實這辦公室的工作人員都很忙,這個打招呼的小伙子是最閑的,看來是個新來的,“嗯,你們等一等吧,我給你們倒點兒水喝,哦,我們副主任那里登記的人馬上走了。”</br>  陳功看著小伙子示意的方向,坐下的幾個報名人員已經在蓋著公章,有一個助手已經起了身子,看來馬上就會完結。</br>  陳功也客氣起來,“好了好了,謝謝你小伙子,不用給我們倒水了,我們就站在這里等著吧,應該馬上完了。”</br>  那位副主任告訴身前的人,“王總,這里還得蓋個章,嗯,對,時間也填一個吧,就寫今天,還有你的簽字。”</br>  秦懷玉的眼睛視力看來比陳功要好太多,一米多遠的距離,秦懷玉現了那家企業的公章,上面寫著“富海市華美塑膠有限責任公司”。</br>  王總站了起來,握著副主任的手,“好的,那郭主任,我們就告辭了,改天有空叫上你們辦公室的同志,我們出去搓一頓。”</br>  郭副主任見此時辦公室人多,馬上謝絕,“王總,說什么呢,這是我們該做的事情嘛,我也祝你們公司順利摘牌,哈哈,來來,我送你們出去。”</br>  陳功和秦懷玉便站在原地等著這郭副主任回來,兩分鐘后,他終于上來了。</br>  小伙子熱情的介紹起來,“兩位,這位是我們土地交易中心的副主任,郭主任。郭主任,他們也是來報名的。”</br>  “嗯,好的,來吧,兩位請坐,先看看須知,填個表,將你們的營業執照和身份證明給我們復印一下……”郭副主任又開始了“重復”講解,這幾天已經講過不下百次了。</br>  陳功知道,這次報名是不會對應十宗地塊的,只要報了名,這十個地塊你都可以去掛上價格。</br>  郭副主任看了看宏圖建筑公司的營業執照和陳功的法人身份證明書,“嗯,陳總是吧,還有一件事情,雖然現在不用選定具體的地塊,但你們得有一個意向性的地塊,參照著那面積和起掛的價格,得交部分的定金。”</br>  陳功懂得這個政策的,便隨便挑了一塊面積最小的土地,5o畝。</br>  郭副主任拿著計算器按起來,“嗯5o畝的這地塊,起掛價是1o萬元,一共是5oo萬元,定金我們富海市執行的是2o%,所以我們需要收取1oo萬元的定金。”</br>  陳功拿過銀行帳號的單子,1oo萬元,當然沒問題了,陳功將這單子遞給秦懷玉,“懷玉,你讓人先轉1oo萬到這個帳戶上去。”</br>  秦懷玉接過單子便走到辦公室外,跟公司的財務人員通電話。</br>  陳功知道秦懷玉對這里很感興趣,所以問了問郭副主任,這里什么時候會有拍賣會。</br>  郭副主任回答說,還是和這工業用地的掛牌出讓一樣,《富海日報》會提前刊登記出地塊的信息和出讓的方式,只要關注,肯定會現的。</br>  有多大點的事兒呀,居然還不透露給我,就算告訴我了,這不還要舉牌的嗎?誰能保證是誰最后拿到。</br>  陳功心想,如果是剛才那個什么王總的話,可能這郭主任就告訴他了,畢竟自己不是熟臉,也不打算請他們吃飯。</br>  秦懷玉走了進來,比著一個ok的手勢,“搞定。”</br>  郭副主任對美女還有有好感的,“如果我們查到已經到帳了,會電話通知你們的,沒有其他問題的話,你們可以參加這個月為期七個工作日的掛牌,以最后一天截止時間的最高報價確定最終結果,歡迎你們。”</br>  郭副主任與陳功握了握手,“美女,下次來掛價格,一定得跟著你們老板來哦,美女,我們也握握手,一回生二回熟嘛。”</br>  看來美女養眼確實有道理,走到哪里都那么受歡迎,秦懷玉知道這郭副主任是想正大光明的占自己便宜,便說自己的手剛才不小心弄臟了手,就這樣握了,會把領導的手也給弄臟。</br>  陳功已經辦完了所有手續,是時候走了,下周就開始公開掛牌了,不過還有一件事情沒有弄清楚,雖然已經盡全力去偷看其他人填報的材料,但仍然沒有收獲。</br>  兩人就這樣離開了,豪華的賓利車開出國土局時,保安又一次的行起了大禮,口中大聲說道,“兩位領導慢走。”</br>  這保安看著遠去的車子,就好像自己的車子一樣,表情很神氣,對另一個坐在保安室里的保安說道,“喂,你覺得我會不會有一天也能像那男的一樣威風。”</br>  另一個保安根本沒有理會他,看來他平時白日夢做了不少。</br>  “陳功,今天只是報名,沒有我想的那么好玩兒,下周怎么安排?”秦懷玉問陳功。</br>  陳功告訴秦懷玉,他來這里報名是做正事兒,其實也沒有想過買地的,如果不幸買到了,那只有找一個項目,建一個廠房。</br>  在秦懷玉的好奇下,苦心追問陳功,陳功便將實情對秦懷玉講了講。</br>  陳功的打算是這樣的,這華美塑膠公司不是要搬去富海工業園區嗎?肯定得拿地吧,其實陳功已經了解到他們會在這批推出的十宗土地中選擇一個,而且據說已經基本定下了,連規劃方案也開始做了,很急的,等著動工,還有一批引進的新型生產線需要搬進去。</br>  華美塑膠不是很急嗎?你越急,我就越要讓你急得跳起來,你想要,我就偏不給你,你去掛牌,我也去,我價格比你掛得還高。</br>  秦懷玉在聽了陳功的敘述以后,明白過來了,“我知道了,陳功,你是想去和那一家公司抬價,一個目的是讓他們聽你的話,妥善處解問題,如果他們不聽話,第二個目的就是讓他們拿不到地,將拖延他們的時間,將他們企業給拖垮,你好狠的心啊。”</br>  華美塑膠引進的新型生產線也是銀行借錢來購買的,這次準備搬遷到工業園區里面,就是想做一票大的買賣,擴大規模、提高質量、打開銷路,如果這地拿不到,在原址上面是沒法實施大規模、高質量生產的。</br>  如果華美塑膠原址上的土地已經抵押給了銀行,這次手里的余錢已經不多了,這次如何拿不到土地,用新的土地再向銀行進行融資,資金鏈馬上就會斷掉,離破產也就不遠了。</br>  陳功將車放慢,將心中拿不定主意的事情和秦懷玉商量起來,這姑奶奶萬一有鬼辦法,不是更好嗎,還是多聽聽別人的意見吧。</br>  “懷玉,幫我想想辦法,我現在不知道那家公司想要哪一塊地,我一旦知道了,就會搶先去掛牌,讓他們公司來找我,這樣我就能占據主動的位子。”</br>  陳功希望秦懷玉想個辦法,要不自己胡亂的猜測,錢可不夠花的。</br>  “陳功,你是傻子吧,你為什么要先去掛牌,讓他們掛了價格,我們過幾天去看一看,不就全知道了嗎?然后再抬高他們的價,讓他們來找我們。”秦懷玉用了一種很簡單的方法想這個問題。</br>  陳功當然也知道這個辦法,但陳功有內幕,所以才讓秦懷玉想些點子,要不這么簡單的事情還用問嗎?</br>  陳功將原因告訴秦懷玉,她說的點子不能用,因為這富海工業園區的土地還有很多沒有項目,說白了就是地多、項目少,為了招商引資來園區里,園區管委會設置了很多的優惠條件,所以這土地的價格上根本就不是貴,十萬元一畝地起掛,其實百分之九十以上的情況是,這個起掛價就是最終的成交價格。</br>  所以,企業不會為了一塊非常好拿到的土地把價格給抬高的,在企業眼里,這拿一塊工業用地是不需要占用太大資金的。</br>  如果按照秦懷玉的說法,那便是企業掛上價格,陳功再去將價格刷新一次,企業再去刷新,根本這掛牌須知,掛一次價格最少也是兩萬塊,這一來二去的,最后企業會花十六萬一畝地的價格去買嗎?</br>  秦懷玉明白了陳功的意思,所以他們得先出手,這樣才能將價格穩定在企業心中能承受的價位,“你說的那家公司叫什么名字?你再說說。”</br>  “華美塑膠。”</br>  “哦,我想起來了,在我們去了以后走的那幾個人就是了。”秦懷玉突然記了起來。
    三月,初春。</p>
    南凰洲東部,一隅。</p>
    陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
    云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
    ,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
    大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無生氣。</p>
    城內斷壁殘垣,萬物枯敗,隨處可見坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
    曾經人來人往的沙土路,此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
    不遠,一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里,趴著一道身影。</p>
    這是一個十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛,一動不動,刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
    順著他目光望去,距離他七八丈遠的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時而機警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險的廢墟中,半點風吹草動,它就會瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣,耐心的等待機會。</p>
    良久之后,機會到來,貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒入野狗的腹腔內。</br>,,。,。</br>

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